Vente maison 8 pièces 250 m² La Farlède (83210)

Solliès-Ville Villa d’architecte d’exception avec vue mer panoramique Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse villa d’architecte construite en 2023 séduit par ses lignes contemporaines, ses prestations haut de gamme et sa vue mer imprenable depuis chacune des pièces. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 010 m², entièrement arboré d’oliviers, la propriété offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste salon de 69 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur l’extérieur et offrant une superbe hauteur sous plafond. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une grande et élégante terrasse, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, dont une spacieuse suite de 26 m² avec dressing privatif. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres de 16 m² et 15 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : une grande terrasse, une piscine de 12 x 5 m et son pool house invitent à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Prestations de qualité, architecture moderne, volumes remarquables et vue exceptionnelle… une propriété rare sur le marché.   Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition, davantage de photos sur notre site internet. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Je vous propose cette magnifique maison d'architecte aux nombreuses prestations haut de gamme pour votre plus grand confort. Cette demeure somptueuse de 2022 d'une superficie de 150 m² édifiée sur un magnifique terrain de 2010 m² répondra à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vaste couloir desservant 2 chambres équipées chacune de sa salle d'eau individuelle avec baignoire et dressing de rangements. Dans le couloir de circulation, un wc indépendant, un grand dressing / buanderie. Depuis la superbe pièce à vivre lumineuse dotée d'une grande baie vitrée procurant une vue exceptionnelle sur les extérieurs et l'île du levant, vous aurez accès dans son prolongement à la cuisine haut de gamme entièrement équipée. Au premier étage, un espace de jeu pour les enfants séparant les 2 chambres, avec chacune leur salle d'eau privé et placards de rangements et un wc indépendant supplémentaire à l'étage. Côté extérieur, le magnifique jardin paysagé et joliment aménagé avec ses essences provençale et enrochements possède une superbe piscine chauffée attenante au pool house pour d'agréables moments lors de vos soirées d'été. La maison est dotée de nombreux équipements technologiques, domotique, système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, les grilles de ventilations au sol, des stores intégrés dans les parois de baies vitrées de la salle de bains, éclairages nocturnes, terrain de football, de pétanques, salon détente, bar d'été. Le bien possède un vaste sous sol permettant de stocker des effets personnels. Vous l'aurez compris, cette pépite regorge d'atouts et pour les découvrir, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald MASSON a le privilège de vous présenter une propriété d'exception. Une somptueuse villa d'architecte à l'élégance résolument contemporaine, édifiée en 2006 avec des matériaux nobles et des prestations de tout premier ordre. Idéalement située dans le secteur le plus prisé de Solliès-Pont, cette demeure s'inscrit au cœur d'un écrin paysager plat de 2 000 m², délicatement arboré d'essences variées. Dès les premiers instants, l'architecture affirmée et la qualité remarquable des finitions confèrent à cette propriété une signature unique. L'entrée, spacieuse et élégante, s'ouvre sur un patio intimiste et dévoile une spectaculaire pièce de réception de 80 m². Baigné de lumière, cet espace de vie est sublimé par une baie vitrée à galandage de 5 mètres, offrant une continuité fluide et naturelle entre intérieur et extérieur, pour une expérience de vie résolument tournée vers la douceur du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² aux volumes généreux. Une ancienne salle de cinéma, plusieurs salles d'eau ainsi que des espaces sanitaires complètent cet ensemble avec raffinement et fonctionnalité. La propriété développe une surface totale d'environ 340 m² et propose de nombreuses annexes pensées pour un confort absolu : un double garage de 40 m² avec bureau et buanderie accessibles directement depuis l'habitation, un atelier indépendant, ainsi qu'un remarquable pool-house de 45 m². Véritable lieu de vie à part entière, ce dernier offre un espace détente, un bar, une cuisine d'été, une salle d'eau et des sanitaires. À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement étudié : piscine 8x5 m avec dôme automatisé, larges plages en résine autour du bassin et du pool-house, double abri voitures, système d'arrosage automatique, portail motorisé avec visiophone. L'alimentation en eau est assurée par un puits, un forage et l'eau de ville. Côté confort, la villa bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible, ainsi que de volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. Pensée comme une véritable invitation à vivre dedans-dehors, cette propriété d'exception séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son ouverture permanente sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Découvrez ce bien rare niché au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain plat de 5.491 m² entièrement clôturé. Cette magnifique bastide de 266 m² habitable est l'endroit parfait pour allier confort et élégance. * Caractéristiques de la propriété * - * Séjour spacieux * Un grand séjour de 80 m², baigné de lumière, surplombé par une vaste mezzanine, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - * Cuisine indépendante * Cuisine équipée et aménagée, offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. - * Suites parentales * La maison dispose de 4 suites parentales, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. - * Espaces supplémentaires * Une bibliothèque chaleureuse, une buanderie pratique, et une cave spacieuse de 40 m² complètent ce bien d’exception. - * Extérieurs * Profitez d'une belle piscine avec cascade, ainsi qu'un pool house, parfait pour vos moments de loisirs au soleil. - * Stationnement et activités équestres * Un garage de 42 m² et un box à chevaux sur un terrain alimenté par le canal de Provence sont également inclus, pour les amoureux des équidés. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette propriété alliant luxe et nature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

C'est sur les hauteurs de la Valette du Var que se déploie sur plus de 2000 m² cette somptueuse villa, avec une vue dominant la ville, jusqu'à la mer. Totalisant 495 m² de surface habitable, cette propriété cumule une vaste maison avec son sous-sol de 130 m², ainsi qu'un studio inépendant de plus de 20 m² La surface de terrain (2149 m²) permet un détachement de parcelle (d'environ 700 m²). Une piscine de 45 m² de surface, chauffée, complète le tout. Si d'extérieur la villa est d'allure traditionnelle, l'interieur quant à lui est des plus modernes. Chacune des pièces offre une grande surface et les aménagements répondent aux critères contemporains et d'excellente qualité. Son intérieur est organisé de façon pertinente et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : La pièce de vie avec sa cuisine ouverte représentant plus de 100 m² ( possibilité de séparer la cuisine), un espace télé et un bureau. Au premier étage : La suite parentale avec dressing et salle de bains (d'environ 30 m²), trois gtrandes chambres, et une salle de bains. Au sous-sol : Un garage pouvant accueillir 5 voitures, une buanderie, un studio indépendant, une pièce de stockage (avec lavabo). Les équipements haut de gamme sont : - un plancher chauffant ou raffraîchissant, -une pompe à chaleur, -une climatisation globale, -un système de chauffage pour la piscine A mois d'une demi-heure de l'aéroport de Hyères, et proche des grands axes routiers, la propriété, retirée sur les hauteurs d'une colline verdoyante, offre à ses occupants un lieu de vie ausi pratique que serein, au calme. Pour visiter, contactez Isabelle ESTIVALS : 06 24 88 55 41 It is on the heights of Valette du Var that this sumptuous villa extends over more than 2000 m², with a dominant view of the city, all the way to the sea. Totaling 495 m² of living space, this property combines a large house with its basement of 130 m², as well as an independent studio of more than 20 m². The surface area of the land (2149 m²) allows for a detachment of plot (approximately 700 m²). À heated swimming pool of 45 m² completes the package. If the exterior of the villa is traditional in appearance, the interior is very modern. Each of the rooms offers a large surface area and the fittings meet contemporary and excellent quality criteria. Its interior is organized in a relevant and functional way : On the ground floor : The living room with its open kitchen representing more than 100 m² (possibility of separating the kitchen), a TV area and an office. On the first floor : The master suite with dressing room and bathroom (approximately 30 m²), three large bedrooms, and a bathroom. In the basement : À garage that can accommodate 5 cars, a laundry room, an independent studio, a storage room (with sink). The high-end equipment is : - a heated or cooling floor, -a heat pump, -global air conditioning, -a heating system for the swimming pool Less than half an hour from Hyères airport, and close to major roads, the property, secluded on the heights of a green hill, offers its occupants a place to live that is as practical as it is serene and quiet. To visit, contact Isabelle ESTIVALS : 06 24 88 55 41 Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

LA VALETTE DU VAR : BAUDOUVIN Secteur résidentiel recherché ! Superbe villa de 144 m² habitables sur un beau terrain de 1.200 m² avec piscine à débordement. Superbe villa contemporaine sur les hauteurs de La Valette-du-Var. Située dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2011 sur une parcelle de 1200 m² offre 4 chambres dont une suite parentale et un vaste séjour lumineux de 72 m² avec une cuisine moderne et élégante. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé avec un enrochement de qualité, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle vue dégagée. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainable, terrasses et prestations soignées complètent ce bien rare. Maison rénové en 2025.1.