Maison calme à vendre à La Farlède (83210)

* sous offre d achat acceptee * la farlede (secteur résidentiel très apprécié), jcg immo vous propose en exclusivite cette villa t6 sans aucun travaux à prévoir avec piscine, garage, terrasse d'été et dépendances sur un terrain parfaitement clos. Exposition parfaite (sud), sans aucune carence de soleil ete comme hiver ! Superbe vue dominante, environnement calme et tranquille sans aucune nuisance ! Le terrain en large restanque, en jouissance exclusive et particuliere, dispose d'un double accès avec plateforme pour le stationnement en surface, idéal moto, scooter, remorque. Il a été aménagé avec gout et précision, il est arboré d'oliviers, citronniers, oranger. Et d'un espace détente dédié à la piscine (8x4m) avec sa plage et son local technique le garage de 20 m² est indépendant, détaché de la villa d'une vingtaine de mètres en contre-bas. La villa est une construction traditionnelle de 1969 initialement en r + 1 (t4 de 87 m²) avec rez de sol. Depuis le rez de sol a entièrement été aménagé en surface habitable (83 m²) la villa est à double accès avec escalier intérieur (voûte sarrasine), elle est accolée d'un côté sans que cela soit un inconvénient pour la vie au quotidien, elle se compose : rez de sol : entrée (jardin d'hiver), salon, salle à manger, cuisine, salle de douches avec wc intégré. Nota : un superbe escalier intérieur permets de communiquer avec le 1er étage. Rez de chaussée surélevé : entrée secondaire (escalier extérieur), salon avec accès balcon / terrasse avec vue imprenable, salle de bains et douches, wc indépendant avec lave main, placards et 2 belles chambres. 2ème étage : une grande suite parentale avec accès à son balcon privé, une salle de douches avec wc et un grand dressing (19 m² au sol) a l'extérieur : grande terrasse dallée / pavée aménagé d'une cuisine d'été avec pergola autran, une dépendance avec électricité (atelier / rangement / stockage) et un espace entièrement dédié à la piscine avec plage. Prestations de qualite : double vitrage intégral, volets bois, chauffage central gaz (récent), climatisation daikin dans toutes les pièces, cuisine aménagée et équipée, salles d'eau aménagées. Assainissement tout à l'égout, eau de ville et forage (jardin), piscine coque enterrée 8x4m et divers aménagement performnces energetique et environnementale : dpe = c / ges = c ce bien est intégré dans une copropriété de 16 maisons individuelles, bien gérée, bien entretenue par un syndic bénévole. Charges de copropriété = 100€ par an seulement. Impôts fonciers 2025 : 1300 € notre avis : nous avons été enthousiasmé par la qualité irreprochable de la rénovation intérieur et extérieur, par l'environnement calme et tranquille, l'exposition sud, la vue imprenable. Un des meilleurs rapport qualite prix du marche de la farlede ! À vister sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2024€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : 99kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivement à la vente chez JCG Immobilier ! Visite virtuelle sur demande. Ce bien unique mérite toute votre attention. C’est une opportunité rare dans un cadre privilégié. Nichée sur les hauteurs du très recherché quartier du Partégal à La Farlède, cette propriété se compose de 3 maisons individuelles d’une surface totale de 462 m², bâties sur un terrain arboré de 8 101 m², en position dominante et sans sans vis-à-vis. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et environnement naturel. La propriété se compose d’une maison principale élevée d’un étage de 256 m² avec 6 chambres, agrémentée d’un bel espace extérieur avec piscine et cuisine d’été de 36 m². Une seconde maison individuelle élevée d’un étage de 120 m² avec 3 chambres, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une troisième maison individuelle de plain-pied de 50 m² avec une chambre, et un garage, idéale pour un logement de gardien, jeune adulte ou bureau. De nombreux atouts : Emplacement exceptionnel dans un quartier prestigieux, terrain de plus de 8000 m² très rare dans les environs, et un fort potentiel familial ou locatif (loyer global estimé à environ 5000€). Ce n'est pas une opération pour un marchand de biens. Localisation : Cette villa est située sur la commune de La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition, TOUTES LES PHOTOS sur notre site internet. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

La Farlède, villa dans un quartier très recherché et très calme. Ses 160 m² habitables et plein sud sont sur 500 m² de parcelle. Commençons par son emplacement. Elle se situe dans un hameau très convoité par son calme restant proche de toutes commoditès. Baigné par le soleil grace à son exposition sud vous profiterez de sa vue qui surplombe le magnifique village de La Farlède. Poursuivons par sa composition. Au rdc : salon séjour de 60 m², cuisine fermée amenagée et equipée, arrière cuisine + cave et wc. Au 1er : une grande mezzanine, salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Au 2eme : trois chambres et wc. L'extérieur un vrai atout. Pool house de 30 m² et coin cuisine avec barbecue. Terrasse d'environ 200 m² et double garage. DELUILLE Nicolas ADC 8306 2024 000 000 111 488 053 091 RSAC Toulon gan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

Vous cherchez une maison en vente sur la Farlède, dans un quartier calme et agréable. Vous souhaitez de beaux volumes ? des espaces de stockage ? Un beau jardin avec la piscine ? . Lisez ce qui suit : Cette jolie maison est en vente ! Elle est située à coté de la Capelle, au coeur de la ville, proche de tout, en étant dans ce quartier agréable et calme qu'on recherche. En arrivant, vous pouvez stationner devant la maison ou rentrer 2 véhicules dans la propriété. Passé le portail, vous découvrez une jolie maison au charme Provençal, entourée d'un jardin parfaitement entretenu, bien ensoleillé grâce à son exposition EST / OUEST (soleil toute la journée), et sur l'arrière, le coin piscine avec son abris, la terrasse. tout est prévu pour y passer de bons moments en toute intimité. Une fois à l'intérieur, vous entrez dans la pièce de vie (salon - salle à manger - cuisine ouverte). Le top, vous accédez de la cuisine à une cave de + de 50 m² (aménageable à souhaits). À l'étage, 4 belles chambres, avec de beaux volumes et une belle lumière traversante ! On y trouve aussi la deuxième salle d'eau et un deuxième wc. Le garage attenant, permet d'entrer directement dans la maison par une porte intérieure. Il est isolé, carrelé et dispose d'une salle d'eau. Point bonus, vous avez le forage ! Mon avis : Une belle maison, bâtie avec des matériaux de qualité, solide. Elle a besoin d'être modernisée, mais le plus important est sain (la structure). Après c'est juste une question de goût. Ce que j'aime le + : Les volumes des chambres, le coin piscine et la cave. Référence agence : 134.

Cette maison allie volumes, fonctionnalité et ambiance chaleureuse dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Au rdc, une chambre avec SDE et wc bénéficiant d'un accès direct à la maison, ainsi qu'un grand garage. En demi-niveau, de plain pied avec le jardin, vous découvrirez une entrée avec wc, un séjour lumineux sous plafond cathédrale, une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec SDE et wc. À l'étage, 2 chambres ouvrant sur une terrasse profitent d'une salle de bain et d'un wc. Le tout sur un jardin arboré de 375 m², agrémenté d'un bassin et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE D ACHAT Maison familiale de charme au calme absolu Proche commodités ! Depuis plus de 21 ans, nous sélectionnons pour vous les plus belles opportunités de notre secteur, et aujourd’hui, j’ai le plaisir de vous présenter une maison de qualité, construite par un maçon local de renommée, gage de solidité et de savoir-faire. Situation idéale : nichée dans un environnement très calme, cette maison bénéficie pourtant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités à pied, et d’un grand parking public à deux pas. La maison en quelques mots : Surface habitable : 160 m² sur une parcelle de 175 m². Rez-de-chaussée : un vaste garage de plus de 3 places avec espace de rangement idéal pour les bricoleurs ou les familles nombreuses. 1er étage : un salon lséjour convivial donnant sur une belle terrasse, une cuisine fermée, un bureau (pouvant devenir une 4ᵉ chambre), des toilettes indépendantes. 2ᵉ étage : trois belles chambres, une salle de bain familiale, toilettes séparées. Extérieurs : profitez d’un jardin intimiste d'environ 70 m², parfait pour les repas en plein air, complété par un appentis d’environ 20 m² pour une cuisine d'été. Les plus : Construction de qualité réalisée par un artisan reconnu Quartier calme et recherché Garage XXL Jardin facile d’entretien Tout à pied : écoles, commerces, services Une maison parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui rêvent d’espace, de calme et de praticité au quotidien, tout en bénéficiant de la tranquillité d’esprit qu’offre une construction soignée et durable. DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

* reportage photos complet sur notre site agence * visite virtuelle disponible * la farlede (le partegal) à 20 min des plages et 30 min de l'aéroport de toulon-hyeres, jcg immo vous propose cette superbe villa de 185 m² entièrement transformée et rénovée a neuf en 2022 dans le secteur très prisé du partegal en zone naturelle. Calme absolu et tranquillité règnent sur les lieux. Aucun vis a vis et aucune promiscuite. Le terrain de 2189 m² plat est entièrement clos avec portail motorisé. Il est totalement plat, décoré avec goût et arboré de multiples essences méditerranéennes. Il est agrémenté d'une magnifique piscine (neuve) de construction traditionnelle avec traitement automatisé (au sel) et chauffée par pompe à chaleur. La transformation et la rénovation de la propriété réalisée en 2023 est irreprochable ! Vous découvrirez : au rez de chaussee : entrée avec placard (13 m²), wc indépendant, espace de vie salon / séjour-cuisine ouverte de 45 m² avec accès à une belle terrasse couverte (9,5 m²) bordée de baies vitrées, chambre de 11 m², cellier buanderie (6,5 m²) et garage (communicant avec villa) de 24,5 m² au 1er etage : salon de 30,4 m² donnant sur une terrasse couverte de 11,3 m² bordée d'une superbe rambarde en verre pour profiter d'une vue dominante imprenable. Une belle chambre (14 m²) avec accès terrasse, une superbe salle de bains (11 m²), un grand dressing (16 m²) et wc indépendant complètent le niveau. Nota à cet étage : selon votre besoin, vous pouvez facilement, et à moindre frais, créer 2 chambres complémentaires : la 1ere (sans frais) en aménageant la pièce dressing de 16 m² et la 2ème en divisant le salon de 32 m² en 2 par la pose d'une simple cloison. Vous disposerez ainsi de 4 belles chambres. Au 2ème etage : les combles ont été entièrement aménagés en une immense chambre de 45,7 m² avec wc indépendant. À l'exterieur : le terrain est entièrement décoré, aménagé et agrémenté d'une superbe piscine de construction traditionnelle. Le pool house de 12,5 m² regroupe toute la technique piscine (filtre à sable, régulateur de ph et electrolyseur) et intègre un bel espace de rangement. Les prestations sont au rendez-vous ! Double vitrage intégral, baie aluminium, fenêtres pvc oscillo battantes, volets alu, chauffage par climatisation gainable, porte intérieures en chêne à serrures magnétiques, porte de garage et portail motorisés, pergola bioclimatique, stores bannes, electricité et plomberie neuve, cuisine et salles d'eau entièrement équipées, eau de ville, forage, assainissement par fosse septique (micro station) neuve à la norme les diagnostics sont excellents ! Dpe = b, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de termite, pas de zone inondable. Notre avis : nous avons été enthousiasmés par la qualité de la rénovation aboutie, les équipements intérieurs et extérieurs, le calme et la tranquillité des lieux. Sans oublier le charme unique de l'architecture qui mêle ancien et modernité ce qui rend cette villa unique. Un vrai coup de coeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Consommation énergie primaire : kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Lemoine laurent carte de collaborateur no adc 83062024000000139 enregistré au registre du commerce no 790 633 259 rsac toulon no de police d’assurance allianz iard police no 59 661 778 retrouvez tout nos biens sur .

Au calme dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de 170 m² avec double séjour, cuisine équipée, 7 chambres spacieuses dont 4 de plain-pied. Possibilité de faire un appartement indépendant à l'étage (juste une cuisine à créer). Excellent état, climatisation réversible, cheminée insert Garage de 50 m², terrasses en partie couverte et piscine agrémentent le terrain plat, clôturé et planté d'arbres fruitiers. Les plus : idéal famille nombreuse, environnement privilégié.

Iad France - Cécile Richards vous propose : Rare à la vente, grande propriété rurale à rénover composée de 4 appartements, 3 garages, dépendances et terrain agricole. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette vaste propriété rurale composée d'une maison d'habitation d'environ 255 m² édifiée sur une parcelle agricole de 2 hectares. Un bien rare offrant un potentiel que ce soit pour une activité agricole, un projet d'investissement ou un regroupement familial. La bâtisse est aujourd'hui divisée en 4 appartements indépendants : - T4 de 115 m² environ avec terrasse - T3 de 58 m² environ - T2 de 46 m² environ avec terrasse (appartement actuellement loué ) - T1 de 39 m² environ Le rendement locatif sera communiqué sur demande de dossier Un ensemble exceptionnel de dépendances : 2 environ - Garage 1 - 75 à 80 m² - Garage 2 - 50 m² environ - Garage 3 - à l'arrière de la résidence de 57 m² environ Autres annexes : - Une porcherie - Vastes serres agricoles à rénover - Bassin et lavoir - zones de stockages - Ateliers et locaux annexes La surface totale des annexes, dépendances et garages estimée à 250 m² environ Parfait pour un artisan, une activité agricole, un investisseur en quête d'espaces polyvalents. Une partie du terrain agricole est actuellement en fermage pour la culture de figues et génère un revenu locatif complémentaire. Les serres existantes peuvent être un atout majeur pour un futur projet agricole ou maraicher. Points forts : - Trois garages + caves - Revenus locatifs - 4 appartements déjà configurés Ce projet nécessitera une enveloppe conséquente mais de très nombreuses possibilités. Avant toute visite, merci de me contacter uniquement par téléphone afin que nous puissions échanger sur cette demeure et vérifier que ce bien peut correspondre à votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 627000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA FARLEDE Superbe villa 5 pièces avec vue panoramique – La Farlède. Sur les hauteurs de La Farlède, dans un cadre paisible et recherché, cette villa construite en 2007 offre une vue panoramique à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, espace et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un agencement optimisé pour votre confort. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un grand garage double permettant un stationnement pratique et sécurisé. Sur ce même niveau, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative peut servir de suite pour vos invités ou de bureau pour le télétravail. Niveau intermédiaire : Ce niveau est le cœur de la maison, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine spacieuse ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ces deux pièces s'ouvrent sur deux grandes terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de la vue et des repas en plein air, quelle que soit la saison. Rez-de-jardin : Le dernier niveau, tourné vers le jardin, abrite trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à l'espace extérieur, où vous trouverez une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique. Une conception soignée et des finitions impeccables, garantissant une maison sans travaux à prévoir. Un cadre extérieur privilégié : Le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace de verdure pour vos activités en plein air. Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du calme environnant. La piscine hors sol complète ce cadre idyllique pour vous offrir un véritable lieu de détente. Vous disposerez aussi d'au moins 3 parkings. Une localisation idéale : Située dans un quartier calme et prisé de La Farlède, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en profitant d'un cadre naturel et préservé. Rare à la vente. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 925432.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur d’un lotissement apprécié pour sa tranquillité et son cadre familial, cette maison individuelle construite en 1990 développe une surface habitable totale d’environ 123 m², sur une parcelle entièrement close de 375 m², avec des extérieurs soigneusement pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l’ouverture du portail, le ton est donné : une large cour goudronnée permet de stationner jusqu’à cinq véhicules en enfilade, en plus d’un spacieux garage attenant. Ce dernier constitue un véritable atout de la propriété. Bien plus qu’un simple espace de stationnement, il dispose d’un bureau aménagé avec salle d’eau (cabine de douche, WC), entièrement isolé du reste de l’habitation. Cet espace de plus de 20 m², situé au même niveau que l'entrée du terrain, est actuellement utilisé comme bureau chambre avec salle d’eau, offrant ainsi un potentiel total de 123 m² habitables. Polyvalent, cet espace peut répondre à de multiples usages : studio indépendant pour adolescent, logement pour un parent, espace dédié à une activité libérale ou atelier créatif. Une vraie opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une solution d’indépendance ou un espace professionnel à domicile. L’accès à la maison principale se fait par quelques marches. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour convivial d’environ 30 m² baigné de lumière naturelle, réchauffé par une cheminée qui apporte charme et ambiance chaleureuse. La cuisine, généreuse avec ses plus de 10 m², est séparée mais reste communicante via un passe-plat idéal pour les moments de partage. Une arrière-cuisine complète cet espace avec un précieux volume de rangement. Toujours sur ce niveau, une suite parentale a été pensée comme un véritable cocon : chambre confortable, dressing, salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’agencement du rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires chacune donnent accès à une charmante terrasse tropézienne partagée de plus de 15 m² parfaite pour profiter du soleil ou d’un moment de lecture. Une salle de bain et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, tout a été imaginé pour favoriser les instants de détente : une terrasse couverte pour recevoir en toute saison, une petite piscine (2,5 x 1,80 m) idéale pour se rafraîchir, un potager pour les amateurs de jardinage, un espace dédié aux tortues qui témoigne du soin porté aux détails, et même un terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable coup de cOEur : chaleureuse, bien agencée, pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un indépendant à la recherche d’un équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières, Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie CODRETTO vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse villa 185 m² orientation sud, idéale pour une famille nombreuse, située dans le quartier très prisé à La Moutonne (LA CRAU), dans un environnement calme et résidentiel. Actuellement une locataire est en place avec un loyer de 2 172,33 € FIN DE BAIL PREVU LE 1er / 09 / 2028. Une belle parcelle plate de 1 996 m², arborée et soigneusement entretenue avec : Une piscine éclairée, parfaite pour les soirées d'été Une véranda de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire 4 garages, dont un double, et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété Portail automatique, forage, arrosage automatique À l'intérieur, la maison est élevée d'un étage et offre de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la véranda via deux grandes baies Une cuisine aménagée et équipée avec loggia et grande buanderie attenante Deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche, un WC indépendant De nombreux espaces de rangement À l'étage : Un palier desservant 4 chambres supplémentaires, dont une avec dressing Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant Plusieurs espaces de dégagement et rangements Confort : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques Maison lumineuse, exposée sud, avec de grandes ouvertures Travaux d'embellissement à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour cette propriété familiale, nichée dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles et accès rapides vers Hyères, Toulon ou les plages. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié – à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 592644 ).

Rare à la vente ! Propriété contemporaine édifiée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, au calme, dans un domaine privé situé à proximité des axes autoroutiers, des transports et des commodités. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif à fort rendement, cette maison est divisée en trois logements indépendants, offrant un agencement modulable et cohérent. De plain pied : un spacieux t3 baigné de lumière, sublimé par de magnifiques baies vitrées, composé d'une pièce de vie moderne de 60 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Le tout s'ouvre sur terrasse avec vue imprenable sur la colline. En rez-de-jardin : t3 indépendant, comprenant une pièce à vivre de 50 m² avec cuisine us équipée, deux chambres avec leurs propres salles d'eau, et un accès direct à la terrasse. Un studio indépendant, avec pièce de vie, cuisine américaine et salle d'eau, ouvrant sur terrasse privative. ? L'espace détente, avec sa piscine 10 x 4 m et sa large plage aménagée, ravira petits et grands pour des instants de convivialité en toute intimité. Garage de 36 m², places de stationnement privatives un bien rare, à l'architecture contemporaine, conjuguant confort de vie, calme et potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au < a href="tel : 06 10 82 10 60">06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon < a href="tel : 501 336 911">501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 417125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kevin larios vous propose : villa t7 de 230 m² avec piscine, terrasses, dépendance – vue mer imprenable – grand terrain de 3179 m² – au calme située dans un secteur calme et prisé sur les hauteurs de solliès-ville, limite la farlède, cette magnifique villa de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3179 m². Elle bénéficie d’une vue mer dominante et imprenable, d’une exposition sud, ainsi que de nombreux aménagements modernes apportant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose : - d’une entrée spacieuse - d’une immense pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse avec vue mer - d’une cuisine semi-ouverte attenante à la pièce de vie, ainsi qu’un cellier - de deux wc indépendants, pour plus de commodité - d’une suite parentale rénovée avec dressing et salle de bains privative, garantissant un espace intime et confortable - d’une chambre supplémentaire la vie de plain pied y est donc possible le rez-de-sol comprend : - deux suites supplémentaires avec salle d’eau et wc privatifs - un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et wc — parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs - une chambre en enfilade, qui peut être aménagée selon vos besoins (salon annexe ou chambre supplémentaire) à l’extérieur, vous trouverez : - une grande terrasse ombragée avec vue mer, idéale pour les repas en extérieur et la détente - un espace piscine pour profiter des journées ensoleillées - un atelier, une grande cave et un local piscine pour vos équipements - un grand terrain paysager composé de larges restanques, facile à entretenir - un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules nous avons aimé : - une vue mer imprenable, offrant un panorama exceptionnel – rarissime sur le secteur ! - le calme absolu - la possibilité de créer un double ou triple logement, des dépendances pour un usage personnalisé, un revenu locatif. - l’excellente exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée - les nombreux espaces de stockage, idéaux pour les familles ou les besoins spécifiques équipements : - climatisation intégrale et chauffage au sol (gaz) - poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver - double vitrage en alu et pvc, baies à galandage - piscine récente avec liner pvc armé, entourée de terrasses - four à pizza cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié.

Sollies ville- opportunité à saisir, au coeur du village provençal de solliès ville au calme le plus absolu, maison de village d'environ 175 m² composée de 3 appartements et 2 garages. -au premier étage, un appartement de type 2 pièces d'envrion 35 m² actuelement loué, entièrement rénové et très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, vue imprenable, chambre, salle d'eau, toilettes. Une cave vient compléter cet ensemble. Un appartement d'environ 50 m² actuellement loué composé d'une cuisine ouverte sur séjour, vue dégagée chambre, salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter cet ensemble. Appartement en bon état. -au deuxième niveau, spacieux appartement de type 4 pieces en duplex libre de toute occupation d'environ 90 m² composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 spacieuses terrasses, toilettes. À l'étage, 3 chambres, placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes. Appartement en très bon état. -deux garages viennent compléter cet ensemble. Pas de travaux à prévoir. Produit rare à la vente, à ne pas manquer, une visite s'impose ! Bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111 contact direct : 06 20 15 71 95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Situé à Solliès-Ville (83210), ce charmant mazet en pierre offre un cadre paisible typiquement provençal propice à la détente. Proche des commodités, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Sa Situation géographique procure un équilibre entre tranquillité et proximité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et authentique. Sis sur un terrain constructible de 3111 m² arboré et paysagé, ce bien de plain-pied propose de nombreux parkings ainsi qu'un abri pour deux véhicules. Les possibilités d'aménagement et de détachement de parcelle sont à étudier, offrant des perspectives intéressantes pour de futurs projets comme une construction de 140 m² habitable environ avec garage terrasses et piscine. À l'intérieur, ce T2 de 47 m² se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. L'ensemble constitue une opportunité idéale pour profiter du calme et du charme de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 06 78 88 89 71, E-mail : gilles.bezanilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755.

Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer, cette magnifique villa de 137 m² située dans les hauteurs de Sollies Ville, édifiée sur un terrain de 3000 m², au cœur des collines, au calme et avec une vue dégagée. La villa entièrement rénovée et repensée en 2020 se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m², avec une belle cuisine équipée, et une jolie vue sur le jardin, et la terrasse. Elle se compose également de trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain indépendante (douche, baignoire balneo et double vasque), les deux autres chambres possèdent également leurs salles d'eau indépendantes. La villa est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible. De nombreux rangements sont à disposition. Sous la maison, vous avez également un sous sol aménageable de 110 m² avec 2m50 de hauteur, pour créer un second espace. On retrouve également un garage moto indépendant, équipé d'une porte électrique. De nombreuses rénovations ont été faite tout au long des années : toiture révisée en 2024, fosse septique, menuiseries, réaménagement intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce havre de paix, avec un fort potentiel ! Référence agence : 37475.

Iad france - kevin larios vous propose : villa t4 plain pied de 110 m² avec piscine et cuisine d'été – terrain de 724 m² – au calme située dans un secteur calme et prisé dans la plaine de solliès-ville, limite la farlède, cette magnifique villa de 110 m² habitables env offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 724 m². La maison se compose : - d’une spacieux séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à de nombreuses ouvertures - une salle de bains avec baignoire d'angle et wc séparés - de deux chambres avec rangements - d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, garantissant un espace intime et confortable à l’extérieur, vous trouverez : - une grande terrasse ombragée avec une cuisine d'été et un coin salon - un espace piscine (chauffée) pour profiter des journées ensoleillées - une terrasse couverte par une pergola offrant un coin repas - un beau terrain paysager parfaitement optimisé avec de la pelouse synthétique et des arbres fruitiers. Ne demandant que très peu d'entretien - un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules - un spacieux carport - 2 cabanons de stockage - un abri motos nous avons aimé : - la vie de plain pied - les équipements modernes - le format familial offrant en plus une intimité avec la suite parentale - le calme - pas de mitoyenneté - la proximité directe avec la crau, la farlede, sollies-pont et les commodités qui vont avec équipements : - climatisation réversible - panneaux solaires - chauffe eau thermodynamique - poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver - double vitrage en alu - piscine chauffee - cuisine d'été - canal des arrosants cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié.

Sur les premières pentes d'une colline de Solliès-Ville, dans un environnement calme et verdoyant, Gaïa vous ouvre ses portes. Cette maison de 1981, soigneusement rénovée par ses propriétaires, offre un équilibre parfait entre authenticité, confort et douceur de vivre. Avec ses 135 m² habitables, Gaïa séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, tourné vers la nature. L'ensemble de l'habitation a été rénové avec soin : ici, tout est prêt à vivre. Il ne reste qu'à y poser ses valises et apporter sa touche personnelle dans les couleurs et la décoration. L'espace nuit propose trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une belle salle de bains avec baignoire jacuzzi, douche et double vasque. Un WC indépendant vient compléter le confort de vie. Le terrain, d'environ 3000 m² en restanques, reste brut mais plein de promesses. Potager, espaces détente, terrasses ou piscine : à vous d'imaginer votre futur jardin. Selon le PLU, il est même possible de créer une extension d'environ 50 m², un vrai plus pour agrandir votre espace de vie si vous le souhaitez ou construire une habitation indépendante. En rez-de-jardin, un grand vide sanitaire d'environ 90 m² sert aujourd'hui d'annexe pratique, avec plusieurs compartiments parfaits pour du rangement, des ateliers ou des projets d'aménagement. S'y ajoute un garage moto indépendant avec porte électrique — un détail rare et bien pensé. Grâce à son exposition sud et est, la maison profite d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un cadre de vie paisible, dans un secteur très recherché de Solliès-Ville, idéal pour ceux qui rêvent d'allier nature et confort moderne. Honoraires agence charge vendeur. Votre contact Grégory - RSAC Toulon 791 286 644 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Grégory SCHWAN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 791 286 644.

Nichée sur les hauteurs de Solliès-ville, au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, belle demeure édifiée sur un terrain arboré de 2250 m² avec piscine. À peine le portail franchis, cette bâtisse en impose par son architecture et sa construction traditionnelle. Elle possède un garage / sous-sol / espace de stockage de 90 m² en plus d'une salle de bain. L'habitation offre de superbes volumes grâce à ses hauteurs sous plafond, son immense pièce de vie de 55 m², sa grande cuisine, ses 3 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un espace bureau dédié à l'inspiration et à la créativité offrant une vue imprenable sur la vallée, une chambre d'amis et une salle de bain avec baignoire. Côté jardin, une grande aire de stationnement en enrobé, des espaces naturels ombragés ou ensoleillés dédiés à la détente, une piscine traditionnelle 10x4 sécurisée et à l'abri des regards. Notez aussi que les prestations sont au rendez-vous avec portail automatique, double vitrage partout, climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre internet. La maison est alimentée par l'eau de ville et possède aussi un puits. À découvrir sans tarder, demandez votre visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Belle maison de village de 75 m² avec cour et terrasse, idéalement située à l'entrée du village, quartier calme, de nombreux stationnements à proximité. - Au RDC : 2 pièces aménagées en chambres, salle d'eau, buanderie, cour - A l'étage : pièce de vie et cuisine équipée, salle d'eau, chambre sous pente en mezzanine, terrasse Maison parfaite pour une famille qui recherche un logement avec extérieurs et stationnements faciles, OU pour un investissement locatif (Possibilité de transformer en 2 logements). Taxe foncière : 856€ Référence agence : 136.

Maison mitoyenne de 115 m² et son jardin de 755 m². Située dans un secteur calme et recherché de la Valette, cette maison saura vous séduire par ses volumes ainsi que sa vue panoramique. Elle est composée au niveau principal d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC. À l'étage inférieur se trouve 3 autres chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, un WC. Un grand garage de 18 m² est accessible depuis la maison. Le terrain est piscinable. Travaux à prévoir (électricité, pompe à chaleur, et rafraichissement) La maison est située dans une copropriété de deux lots. Référence agence : 1234.

Solliès-Pont – Quartier Saraire / Les Fillols Magnifique villa jumelée 5 pièces – 4 chambres – Grand calme Luc Maridet Capifrance a le plaisir de vous proposer : Au cœur d'un lotissement recherché, où la nature est privilégiée, découvrez cette superbe villa familiale prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ici, tout est pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Les atouts du bien Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir Séjour lumineux avec double accès aux terrasses et aux jardins Cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale 4 chambres à l'étage, dont deux avec accès commun à la salle d'eau Salle de bains supplémentaire pour plus de confort Grand garage avec mezzanine, idéal pour stockage ou atelier Stationnement facile dans le lotissement Proximité des écoles, commerces et axes principaux. Les extérieurs Côté Sud : jardin moderne avec gazon synthétique de qualité, parfait pour les moments de détente Côté Nord : jardin plus spacieux avec essences méditerranéennes, offrant fraîcheur et intimité Deux espaces complémentaires pour profiter du soleil à toute heure Pourquoi cette maison ? Fonctionnelle, lumineuse, située au calme dans un environnement verdoyant tout en étant proche de tout : cette villa coche toutes les cases d'une vie de famille agréable et sereine. Un bien rare dans le secteur. À visiter très rapidement ! Contact Luc MARIDET Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 930070.

Pleine de charme, découvrez cette maison de village sise sur 2 étages avec son jardin bien exposé, au calme et sans vis à vis. D'environ 125 m² comprenant la cave et le grenier, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une vaste cuisine meublée de 17 m² lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin d'environ 85 m². Au premier étage vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle de douche, une petite chambre ainsi que des wc suspendus indépendants. Au deuxième étage, encore 2 chambres de 13 et 17 m² avec la possibilité d'installer une seconde pièce d'eau. Cave et Grenier viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation de chaleur et des splits de climatisation réversible. Vous bénéficiez d'un cumulus solaire. Stationnement aisé près de la maison. Référence agence : 1370.

À proximité du centre, dans environnement pavillonnaire de qualité et au calme, maisonT4 mitoyenne de plain pied, de 76 m² sur terrain de 227 m² orienté sud; salon-séjour d’env 30 m², cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placards. Etat impeccable, garage et place de stationnement privative.