Biens à vendre à La Farlède (83210)

Situé sur la commune de la farlède, terrain constructible plat et dégagé d'une superficie de 637 m². Sa configuration offre de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, selon les règles d'urbanisme en vigueur, un projet d'habitation, un projet à vocation professionnelle ou commerciale, ou encore un projet mixte associant les deux. Le terrain peut ainsi convenir aussi bien à un particulier souhaitant y construire sa résidence qu'à un professionnel recherchant la possibilité de réunir lieu de vie et activité professionnelle sur un même site, par exemple avec une habitation complétée d'un atelier, d'un bureau ou d'un local dédié à son activité. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction ainsi que l'aménagement des espaces extérieurs. Il se situe à proximité d'une voie ferrée et des axes autoroutiers. Une antenne-relais est également implantée dans le secteur. Les différents projets restent bien entendu soumis au plu en vigueur et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Prix de vente : 160 000 euros - honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pilard ambre, au 06 24 51 21 68 ou par courriel à a.pilard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pilard ambre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 106036114 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ambre pilard (ei) agent commercial - numéro rsac : 106036114 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- Maison construite dans les années 80 d'environ 95 m² - Terrain plat et clos de 312 m² nécessitant peu d'entretien - Piscine - Grande terrasse couverte - Possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur + stationnement devant la villa - RDC : entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse couverte, chambre, salle d'eau, wc - A l'étage : 3 chambres, Salle de d'eau, wc - A prévoir : tableau électrique à mettre aux normes (800 à 1000€) - Centre ville accessible à pied - Accès autoroutiers en 5min - MON AVIS : Une maison de lotissement dans un quartier calme et familial. On peut tout faire à pied. Très bien entretenue, la propriété est dans un état impeccable. Il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût pour en faire votre petit cocon. Référence agence : 204.

La farlede - magnifique terrain à bâtir de 1288 m² avec un bâti en forme de l d'environ 150 m² et piscine. Situé dans un lotissement, proche des commodités et bonne exposition. Emprise au sol de 515 m², viabilisation en bordure. Possibilité de réhabilité le bâti, de la construction d'une maison individuelle ou d'une maison avec 2 habitations superposées. Pas de détachement possible ou de maison mitoyenne ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447984923.

Propriété de charme de plain-pied avec studio indépendant, piscine et plus d'1 hectare de terrain Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement champêtre et préservé, découvrez cette belle propriété de plain-pied située à La Farlède, à la limite de La Crau. Implantée sur un vaste terrain agricole de 10 300 m², agrémentée notamment de nombreux figuiers, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, d'une superficie d'environ 157 m² habitables, propose de beaux volumes et une organisation familiale. Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre. Deux salles de bains, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant d'environ 30 m² avec un garage accolé potentiellement aménageable et raccordable au studio, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Un garage supplémentaire d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie et donnant sur la piscine, le tout dans un environnement particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis. Les vues dégagées sur la campagne environnante, les grands espaces et l'atmosphère paisible des lieux offrent un véritable sentiment de déconnexion, tout en restant à seulement quelques minutes de La Crau et de La Farlède. La propriété est située en zone agricole et dispose de l'eau du forage ainsi que de l'eau du Canal de Provence. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien rare par son environnement, ses volumes et la superficie de son terrain, qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.

Maison individuelle à vendre, idéalement placée offrant 121 m² à rénover sur une parcelle de 540 m². Cette demeure, dispose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'un jardin privé, parfait pour créer un espace extérieur convivial. Bien que l'état soit à remettre au goût du jour, elle présente un fort potentiel d'aménagement pour une famille souhaitant personnaliser chaque pièce. Secteur calme, en impasse, proche des commerces et des écoles, avec un accès facilité aux axes routiers. pour le stationnement un grand garage de 32 m² et des places intérieures. Un belle pportunité à saisir pour un projet de rénovation selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Exclusivite - vente la farlede magnifique appartement t2 dans une résidence récente sécurisée offrant un cadre de vie très agréable. Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 17 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien rare à la vente est situé au calme, proche des commerces et des commodités. Possibilité d'acquérir un garage avec place de parking en sus. À visiter rapidement ! Référence agence : 4815.

Jcg immo est fier de vous présenter cette charmante maison t4 située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la farlède; au calme absolu ! Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de caractère développe 110,96 m² habitable (98,28 m² loi carrez). Entièrement entretenue avec soin, la façade a été rénovée cet hiver. Le stationnement est particulièrement facile grâce à un grand parking situé à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir ! Balcon et terrasse exposition sud ! Description elle se compose de 3 niveaux offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : - entrée avec placard - wc indépendant avec point d’eau - grande pièce de 15 m² actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement 1er étage : - séjour et salle à manger de 23 m² avec cheminée à insert - accès au balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée - cuisine aménagée et équipée 2ème étage : - deux chambres avec placards (15,5 m² et 11 m²) - salle de bains avec baignoire d'angle - wc indépendant - une troisième chambre a été aménagée en enfilade (10 m²) la maison dispose aujourd'hui d'une configuration t4 avec 3 chambres. Et une buanderie avec possibilité de faire une suite parentale de plain pied. Extérieurs - terrasse - balcon d'environ 3 m² - vue dégagée - grand parking à proximité immédiate prestations - façade rénovée cet hiver - climatisation réversible - cheminée à insert - double vitrage pvc - volets roulants électriques - moustiquaires - fibre optique - dpe : c environnement située dans un environnement particulièrement apprécié de la farlède, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en restant proches des commodités du centre ville. Écoles, commerces, services et stationnements sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. Notre avis nous avons particulièrement apprécié le compromis idéal entre maison et appartement. Vous profitez ici des avantages d'une maison avec ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, sa terrasse, son balcon, tout en bénéficiant de la simplicité d'un appartement : peu d'entretien et surtout aucune charge. Un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien et au calme. Leslie guibert - rsac toulon no512302431 - assurance mma iard no775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : LA FARLÈDE – VENDU LOUÉ - T2 DE 39 m² – LUMINEUX & RÉNOVÉ À découvrir à La Farlède, agréable appartement T2 de 39 m², rénové et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie de 23 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement intégrée à l’espace séjour. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre de 10,9 m², au calme, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, dispose notamment d’un digicode, d’un interphone et d’un système d’accès sécurisé. La fibre optique est également disponible. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique permettant de maîtriser sa consommation. Les + : T2 de 39 m² Double exposition Sud / Est Appartement rénové Belle pièce de vie de 23 m² Résidence récente de 2008 Ascenseur Résidence sécurisée et fermée Fibre optique Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : * Magnifique villa 6 pièces située sur les hauteurs de La Farlède * Avec sa vue panoramique imprenable et son toit cathédral, cette maison d'exception de 235 m² au sol, dont 134 m² habitable, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, elle présente des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie harmonieuse au quotidien. En rez-de-chaussée vous découvrirez un emplacement de parking et un garage de près de 27 m² qui donne accès à la maison ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au niveau intermédiaire se trouvent un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Deux terrasses ensoleillées et semi couvertes de 16 et 20 m² permettent de profiter de moments de détente à l'extérieur en toute saison. Le rez-de-jardin se compose d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier s'ouvrant sur le vide sanitaire de 18 m² comportant un espace de rangement non négligeable. 3 chambres spacieuses avec placard, dont une avec sa salle d'eau privative, donnent un accès direct au jardin avec sa piscine ainsi qu'une terrasse fermée de 20 m². Un système de chauffage individuel réversible et insert bois assure un confort thermique optimal en toute saison. Cette propriété proche des commodités, des écoles, transports et commerces, est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'architecture et réaliser le rêve d'une vie paisible à La Farlède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres Quartier résidentiel recherché à La Farlède Au cœur d’un lotissement recherché à La Farlède, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison individuelle T5 de construction traditionnelle, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et convivial. Développant une surface habitable de 119 m², cette maison offre une distribution idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Possibilité de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une loggia, véritable espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison tout comme une belle terrasse avec pergola. L'étage propose deux chambres complémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation optimale des espaces nuit et une parfaite indépendance pour chaque membre de la famille. Édifiée sur un terrain plat de 450 m² entièrement clôturé bénéficiant d'un portail électrique, cette propriété est parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'extérieurs soignés et faciles à vivre. Un garage avec porte motorisée, un grand sous-sol offrant de généreux espaces de stockage, un abri de jardin et un abri de voiture viennent compléter les prestations de ce bien. Possibilité d’ajouter une piscine. En bref : Une maison chaleureuse de 4 chambres, parfaitement entretenue, sans travaux importants à prévoir et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des écoles. La toiture et l’isolation des combles ont été refaits récemment, le double vitrage installé en 2017 avec volets roulants motorisés à alimentation solaire, présence d'un conduit de cheminée. 2.16.1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

Appartement t3 récent avec terrasse et garage ! Chez jcg immo, découvrez cet agréable appartement t3 de 62 m² avec terrasse, idéalement situé au cœur de la farlède, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété construite en 2016, entièrement sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et de prestations modernes. Le bien est vendu avec un garage boxé situé au sous-sol de la copropriété accessible par ascenseur. Description : dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et fonctionnel, ouverte sur une cuisine américaine avec îlot central, entièrement équipée et récente. L’espace de vie se prolonge par une grande terrasse de 12 m²exposée plein sud. Véritable prolongement de l’appartement, elle offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d’une grande salle de bain avec buanderie et d’un wc indépendant. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de volumes agréables, parfaitement adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. Prestations : -menuiseries pvc double vitrage + volets roulants. -climatisation réversible. -cuisine américaine récente et entièrement équipée. -terrasse de 12 m² exposée sud. -garage boxé en sous-sol. -résidence sécurisée. -ascenseur. -fibre. -norme pmr (personne à mobilité réduite). Dpe : c / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023. Consommation d’énergie primaire : 77 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : avis professionnel : nous avons particulièrement apprécié ce t3 pour sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. La terrasse de 12 m² exposée sud, la cuisine récente entièrement équipée, la climatisation réversible ainsi que le garage boxé constituent de véritables atouts. Un appartement confortable et soigneusement aménagé, situé dans un secteur recherché de la farlède, qui saura séduire aussi bien un couple, une petite famille qu’un acquéreur à la recherche d’un investissement de qualité. Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Aniel tom - carte de collaborateur no adc83062024000000136 / immatriculé au rcs sous le no 928 699 891 rsac toulon / police d’assurance edifice no 7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

Uniquement dans votre agence ORPI : - Maison individuelle de 153 m² - Terrain piscinable, plat et clos de 510 m² - T1 Duplex indépendant rénové avec extérieur privatif (potentiel locatif 650€) - RDC : grand double séjour, cuisine aménagée + arrière cuisine - Possibilité d'aménager une chambre en RDC - A l'étage : 3 grandes chambres, Salle de bains rénovée, wc - Combles aménageables - 2 places de stationnement privatives - Centre ville accessible à pied - Accès autoroutiers en 5min - Electricité refaite, sols et peintures également - Aujourd'hui la maison est vide, je vous ai mis des projections de déco pour vous aider à voir les volumes et les possibilités, voir comme elle sera belle quand vous l'habiterez Référence agence : 197.

Situé dans la charmante commune de La Farlède, cet appartement T2 de 45 m² lumineux avec son emplacement idéal proches de toutes les commodités avec stationnement facile. Il se compose d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec w. c et d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec possibilité d'ouverture totale sur la pièce de vie de 30 m². Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien saura séduire par sa disposition optimisée et son agencement pratique pour le quotidien. La luminosité et le charme de cet appartement T2 en font une opportunité à saisir dans le paisible cadre de La Farlède. Ses atouts : climatisé, double vitrage, pas de travaux sur le copropriété, lumineux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727.

La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 3 954 m² de terrain plat et se compose d'une maison principale ainsi que de trois annexes cadastrées. La maison principale est un T6 d'environ 160 m², constituant l'habitation principale. Les annexes comprennent une maisonnette de type T2 d'environ 45 m² et une seconde maisonnette divisée en deux appartements T2 de 25 m² et 35 m². Le bien est alimenté en eau par forage privé, et l'assainissement est assuré par fosses septiques. L'ensemble représente un bien offrant de beaux volunes et des espaces pour recevoir ou faire de l'investissement locatif. Pour tout renseignement, merci de bien vouloir contacter l'agence. Référence agence : 183.

À vendre uniquement dans votre agence ORPI : - Maison familiale de 92 m² - lumineuse, au calme, rénovée avec goût, climatisée, sans vis à vis - RDC : grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc - A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, wc - Des placards partout - Cave de 50 m² aménageable :+ de 2m de hauteur - garage - possibilité de garer 2 véhicules devant la maison + places visiteurs - Beau jardin toujours sans vis à vis, facile d'entretien, piscine hors sol, terrasse. - Ecoles et centre ville accessibles à pied - Accès autoroutiers à 5min - Taxe foncière : 1650€ - Hors copropriété Très jolie villa coup de coeur, stationnement pratique devant la maison, tout à coté en étant au calme. Au top ! Référence agence : 188.

LA FARLEDE Superbe villa 5 pièces avec vue panoramique – La Farlède. Sur les hauteurs de La Farlède, dans un cadre paisible et recherché, cette villa construite en 2007 offre une vue panoramique à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, espace et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Un agencement optimisé pour votre confort. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un grand garage double permettant un stationnement pratique et sécurisé. Sur ce même niveau, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative peut servir de suite pour vos invités ou de bureau pour le télétravail. Niveau intermédiaire : Ce niveau est le cœur de la maison, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine spacieuse ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ces deux pièces s'ouvrent sur deux grandes terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de la vue et des repas en plein air, quelle que soit la saison. Rez-de-jardin : Le dernier niveau, tourné vers le jardin, abrite trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à l'espace extérieur, où vous trouverez une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique. Une conception soignée et des finitions impeccables, garantissant une maison sans travaux à prévoir. Un cadre extérieur privilégié : Le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace de verdure pour vos activités en plein air. Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du calme environnant. La piscine hors sol complète ce cadre idyllique pour vous offrir un véritable lieu de détente. Vous disposerez aussi d'au moins 3 parkings. Une localisation idéale : Située dans un quartier calme et prisé de La Farlède, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en profitant d'un cadre naturel et préservé. Rare à la vente. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 961664.

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Maison familiale T4 avec jardin, garage, atelier et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 108 m² habitables, implantée sur une parcelle de 420 m² verdoyante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine peut être complètement ouverte sur le séjour pour totaliser une surface de 50 m². Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une de 14 m². L'une bénéficie d'un balcon, tandis qu'une autre profite d'une terrasse privative, véritables espaces de détente appréciables. Une salle d'eau avec baignoire ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage. Côté extérieur, la maison dispose de nombreux atouts. Vous profiterez d'une vaste terrasse couverte de 30 m² avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Fermée comme une véranda, c'est un véritable prolongement de l'habitation ! Une seconde terrasse s'ouvre sur un jardin arboré aux essences exotiques, créant une atmosphère agréable et dépaysante. Un garage ainsi qu'un atelier indépendant complètent les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. En effet, cet espace pour être transformé en T2 indépendant de 27 m² pour loger de la famille ou pour un projet locatif. Equipements : Climatisation réversible, double vitrage récent, portail neuf, cheminée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence principale confortable et à votre image. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE - Propriété de caractère au Partégal – 250 m², parc paysager, piscine, appartement indépendant et dépendances Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Farlède, au coeur du très prisé quartier du Partégal, cette propriété de caractère développe environ 250 m² habitables au sein d’un environnement calme, confidentiel et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 650 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, cette demeure séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son cadre de vie rare. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, entre intimité, convivialité et confort. Dès l’entrée, le charme opère. La maison s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolongée par un premier salon au style authentique, sublimé par une cheminée et une rotonde qui confèrent à l’ensemble une ambiance unique, à la fois élégante et chaleureuse. Dans la continuité, une superbe pièce de réception de près de 80 m² offre un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 122 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. L’espace extérieur invite à la détente et à la réception. La piscine aux dimensions généreuses de 12 x 6 mètres s’intègre parfaitement dans le jardin paysager et s’accompagne d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Le terrain de pétanque complète cet esprit maison de famille, où chaque moment devient une parenthèse de convivialité. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre bénéficiant de son propre dressing. Deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. La propriété dispose également d’un appartement indépendant d’environ 30 m², situé dans le jardin. Cet espace constitue un véritable atout, parfait pour recevoir des proches en toute indépendance, loger un adolescent, envisager une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif selon les besoins. Côté annexes, le bien offre des prestations particulièrement rares : un carport double, un garage double d’environ 32 m², ainsi qu’un second garage avec atelier, espace de stockage, dépendances et volumes complémentaires représentant environ 100 m². Ces surfaces annexes offrent de nombreuses possibilités d’usage : stationnement, stockage, atelier, espace loisirs ou projet complémentaire. Les prestations viennent renforcer le confort de l’ensemble : climatisation, double vitrage, belles finitions, forage alimenté par le Canal de Provence, dépendances fonctionnelles et très beau potentiel d’évolution. Cette propriété s’adresse à une clientèle en recherche d’un bien singulier, spacieux et confidentiel, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale familiale, une maison de vacances élégante ou un projet de vie mêlant confort, nature et art de recevoir. Un bien de caractère, au calme, dans un environnement privilégié, offrant de beaux volumes, des extérieurs remarquables et un potentiel rare sur le secteur du Partégal. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Montier vous propose : SOUS OFFRE -Maison à rénover avec potentiel de détachement foncier – 140 m² sur 2690 m² – La Farlède Située sur la commune de La Farlède, cette maison individuelle construite en 1978, d'une surface habitable de 140 m², est édifiée sur une parcelle de 2 690 m². Ce bien présente d'importantes opportunités d'aménagement et s'adresse prioritairement à des acquéreurs disposant d'un projet de rénovation chiffré, des investisseurs ou des professionnels de l'immobilier. Le bâti existant De configuration plain-pied, la maison comprend actuellement un vaste séjour orienté vers le jardin, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Un garage vient compléter l'ensemble. Combles aménageables ou pouvant faire office de stockage. Le bien nécessite une réhabilitation globale (second OEuvre, aménagements intérieurs, remise en service de la piscine). À titre indicatif, une enveloppe budgétaire pourra vous être présentée. La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible en gainable et du raccordement au tout à l'égout. Située à quelques minutes des commerces, des commodités et des axes routiers. Le foncier et les possibilités d'aménagement La superficie du terrain (2 690 m²) et son emplacement en zone UCa du PLU permettent d'envisager un détachement de parcelle. Il est toutefois précisé que tout projet de division ou de construction devra intégrer les contraintes de l'environnement. L'ensemble des documents techniques (PLU, diagnostics complets, plans de parcelle) est à votre disposition pour vous permettre d'étudier la faisabilité technique et financière de votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici une belle nouveauté que vous ne trouverez que chez JCG Immobilier ! C'est un produit rare à la vente car la maison se situe dans un secteur convoité, dans un environnement arboré et calme. Nous vous présentons cette belle maison principale T5 d'une surface habitable de 170 m² + un petite maison individuelle de plain pied T2 d'environ 50 m² (idéale pour héberger un membre de votre famille à vos cotés), le tout sur un terrain très bien aménagé de 2456 m². Bâtie avec des matériaux de grande qualité, cette maison est très agréable à vivre et entièrement clôturée. Elle est parfaitement entretenue et habitable en l'état, pas de travaux à prévoir. Au REZ-DE-CHAUSSEE, un beau salon / salle à manger / séjour lumineux climatisé disposant également d’un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau. À l'ETAGE, 2 chambres, une salle de bains. À l'EXTERIEUR, un beau terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique, proposant un bel espace terrasse avec superbe piscine traditionnelle. La maison dispose également d'une maison T2 de plain pied, idéale pour héberger à vos côtés un membre de votre famille, un ado en quête d'indépendance, ou même générer un revenu locatif (accès indépendant). Ce que nous aimons ? Maison au fond d’une impasse, au calme, et dans un secteur très résidentiel. Pas de vis-à-vis, et à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre-ville) NOTRE AVIS : La maison bénéficie de belles prestations et d’un excellent diagnostic de performance énergétique (classée B et A). Taxe foncière 3357€ par an. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Davantage de photos sur notre site internet. Localisation : Cette villa est située à La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 20 18 00 01 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon - No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Situé sur la commune de La Farlède, cet appartement T4 de 86 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur offre un cadre de vie paisible à ses résidents, proche de commerces de proximité, des écoles, et d'un accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Construit en 2016, cet appartement dans une résidence fermée et sécurisée, se compose de trois chambres de 12,11 et 10 m², un salon / séjour de 39 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 24 m² offrant un espace extérieur appréciable, une grande salle d'eau, ainsi qu'un w. c séparé pour plus de confort. Double garage de 27 m² en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant praticité aux résidents. En somme, un appartement fonctionnel et bien pensé. Ses atouts : accès aux normes PMR, caméras de sécurité dans l'ensemble de la copropriété, climatisation, double vitrage, calme, stationnement facile, localisation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1098 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727.

À vendre dans votre agence orpi : fonds de commerce toilettage - bail tout commerce sauf metier de bouche - espace accueil - salle d'attente - espace de production toilettage - soin - piece de stockage - wc - salon implante depuis de nombreuses annees avec une clientele habituee les atouts : - parking facile - travaux de modernisation effectues - piece lumineuse - loyer actuel 500€ - bail 9ans (il reste environ 1 an) référence agence : 169.

L’IMMO VAROIS vous propose en exclusivité ce superbe terrain plat de 637 m². Situé sur la commune recherchée de La Farlède, le terrain bénéficie d'une exposition sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Possibilité de construction d’une villa de 90 à 100 m². À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .

Iad france - cédric casoni vous propose : appartement t3 - terrasse - résidence securisée - proximitée commerces et commodités à pieds - au calme - une place de parking - accès pmr découvrez ce superbe appartement t3 de 60 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée à la farlède. Idéalement placé dans un cadre verdoyant et au calme, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un wc indépendant et d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. Côté équipements, vous bénéficierez du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel. L'appartement est en parfait état. Une places de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. La résidence dispose également d'un magnifique parc arboré et d'un ascenseur pour votre confort. L'emplacement est particulièrement privilégié avec tous les commerces et commodités de la farlède accessibles à pied. Vous rejoindrez les axes autoroutiers en 5 minutes seulement et serez à 15 minutes de hyères, toulon et des plages. Les écoles et transports sont également à proximité immédiate. Venez découvrir cet appartement aux nombreux atouts sans tarder ! Les plus : - cadre verdoyant - calme - vue dégagée - nombreux rangements - moderne et en parfait état - proximité transports, écoles, commerces et commodités la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : VIAGER OCCUPÉ – LA FARLÈDE – HOMME 86 ANS – BOUQUET 199 500 € – RENTE 1 047 € / MOIS À La Farlède, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 86 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 638 m², proposée en viager occupé sur une tête – homme de 86 ans. Valeur vénale libre : 390 000 € Bouquet : 199 500 € honoraires inclus Rente mensuelle : 1 047 € Valeur occupée : 271 830 € Droit d’usage et d’habitation : 30,3 % Ce montage permet d’acquérir aujourd’hui un actif immobilier bénéficiant d’une décote d’occupation, sans gestion locative, le vendeur conservant son droit d’usage et d’habitation sa vie durant. Située dans un environnement résidentiel agréable de La Farlède, la maison offre une distribution fonctionnelle entièrement de plain-pied. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un salon / salle à manger d’environ 30 m² avec cheminée, prolongé par une agréable terrasse couverte carrelée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le terrain de 638 m² est soigneusement aménagé et entretenu, avec de nombreuses plantations, une terrasse couverte avec espace barbecue ainsi qu’un environnement verdoyant permettant de profiter pleinement des beaux jours. iad France Un garage attenant complète l’ensemble, accessible depuis l’extérieur ainsi que depuis la terrasse couverte. Un auvent permet également de stationner un véhicule à l’abri. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, climatisation réversible, raccordement au tout-à-l’égout, forage, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d’eau. Le compteur électrique a par ailleurs été remplacé en 2025. Une opportunité patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant investir à La Farlède sur une maison individuelle avec terrain, tout en bénéficiant de la mécanique du viager occupé. Pour davantage d’informations sur le fonctionnement du viager, les modalités financières ou pour organiser une visite du bien, contactez-moi. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier investissement et qualité de vie à La Farlède. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.