Une maison plein de potentiel, au calme et au coeur de la ville!

Située au cœur de La Garde, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison d'environ 90 m² (véranda incluse) édifiée sur un terrain clos d'env. 267 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte agrémentée d'une cheminée et prolongée par une petite véranda fermée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'environ 13 m² et d'une salle d'eau avec WC, permettant de profiter d'une chambre de plain-pied.

À l'étage, une seconde chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace actuellement équipé d'une kitchenette, qui pourra être réaménagé selon vos envies, notamment en dressing ou bureau, complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail et possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.

La maison dispose également de la climatisation et du double vitrage.

Quelques travaux de modernisation, notamment dans les pièces d'eau, permettront de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845.