Local commercial avec autorisation studio au coeur du Pradet avec parking !

Le Pradet (83220)

126 300 €

7 017 €/m²

1 pièces
Pièces
18 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingClimatisationCalmeOrientation sud

Description du bien

Au coeur du Pradet, au sein d'une résidence bien entretenue et dans un environnement calme, découvrez ce local commercial offrant une belle opportunité d'investissement !

Toutes les autorisations nécessaires à sa transformation en studio ayant été obtenues, ce bien vous permettra de concrétiser votre projet avec peu de travaux à prévoir.

Son aménagement pourra accueillir une agréable pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien, avec un grand parking à proximité immédiate.

Ses atouts : Autorisations de transformation en studio déjà obtenues Peu de travaux à prévoir Emplacement central, à proximité des commodités Faibles charges de copropriété Stationnement privatif Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet commercial !

Copropriété de 117 lots, dont 98 lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureaux.

Charges courantes annuelles : 654 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Copropriété de 117 lots - dont 98 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720.00 euros.

Annonce publiée le 28 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 126 300 €(7 017 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 017 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 340 € et 500 € par an

Prix dans la région

7 017 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Pradet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Pradet (83220)

Le Pradet

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr