Biens à vendre à Hyères (83400)

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Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Hyères (83400)

exclusivité

460 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Hyères (83400)

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Appartement 4 pièces de 82 m² avec 2 terrasses. Découvrez ce spacieux appartement au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, à deux pas de toutes les commodités. Le salon-salle à manger s’ouvrent sur une belle terrasse de 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité. La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L’appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, ouverture des 3 chambres sur terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Vous bénéficierez aussi d’une place de parking privée au sous-sol avec prise pour voiture électrique, accessible par l’ascenseur. Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie. Possibilité d'achat avec un locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38€ par mois (soit 1276.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 442000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

685 000 €

Maison 5 pièces 133 m²

Hyères (83400)

Cette villa de charme doit son élégance discrète aux traits de crayon d'un architecte inspiré. Une entrée large et accueillante nous fait pénétrer dans une vaste pièce à vivre d'environ 40 m² composée d'un salon avec cheminée, prolongée par la salle à manger ouvrant sur le jardin. La cuisine séparée au charme provençale invite à s'y attarder pour préparer les plats à déguster sur la terrasse attenante. Après avoir grimpé quelques marches, une chambre, une salle d'eau et un toilette composent ce demi niveau. À la suite, une très belle volée d'escalier conduit à l'espace nuit avec ses trois chambres et sa salle de bains, la plus grande des chambres s'ouvrant sur une jolie terrasse tropézienne où la vue dégagée permet d'apercevoir la mer au loin. Le jardin de 700 m² composé de petites restanques en escalier abrite une flore typique du bassin méditerranéen ainsi qu'un cabanon de rangement. Un garage double et trois places de parking privatives complètent ce bien situé en centre-ville à 10 minutes à pied du centre historique, de son marché coloré, de ses commerces et de ses terrasses animées. Le port, la presqu'ile de giens et les plages sont très faciles d'accès en un quart d'heure par la route. Nichée dans une impasse, découvrez cette maison familiale et lumineuse qui invite à la douceur de vivre sous le soleil. Prix 685 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe humbert, au 06 71 02 95 61 ou, par courriel à ch.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430139063 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442547- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Christophe humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 430139063 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

599 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Hyères (83400)

Dans une résidence sécurisée, arborée avec tennis et piscine privés, venez découvrir ce havre de paix sur les hauteurs de Hyeres. Cet appartement de type 3 de 86 m²environ habitable a un charme unique, en parfai état, son grand espace de vie composée d'une cuisine entierement equipée ouverte sur un séjour lumineux avec une ouvertue sur deux terrasses. À l'étage se trouve 2 belles chambres avec salle d'eau et wc. Au sein de cette résidence vous pourrez profiter de la splendide piscine, du cours de tennis, une vue dominante sur l'Almanarre dans une résidence sécurisée. Idéal pour être dans un cadre verdoyant (pelouse, arbres. ) sans en avoir les inconveniants.

1 659 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Hyères (83400)

Iad France - Laura Grangier vous propose : Propriété d’exception – La Madrague, Presqu’île de Giens – Hyères Dans l’un des emplacements les plus confidentiels et recherchés de la Presqu’île de Giens, au cOEur du secteur très prisé de La Madrague, cette propriété rare bénéficie d’un cadre absolument privilégié et d’une vue mer panoramique spectaculaire à 180°. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 245 m², cette maison développe 150 m² habitables dans un environnement naturel préservé, à seulement 300 mètres de la mer, à 1km des ports de la Madrague et du Niel et à proximité du sentier littoral. À l’abri de toute nuisance, dans un quartier résidentiel calme et exclusif. La propriété s’ouvre sur un superbe espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement tourné vers la mer et le paysage méditerranéen. De larges ouvertures prolongent naturellement l’espace intérieur vers une remarquable terrasse d’environ 120 m², véritable belvédère sur la mer, offrant un panorama exceptionnel et des moments de vie uniques face à l’horizon. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le niveau inférieur complète la propriété avec une cave, un garage et une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille et invités dans un espace préservant intimité et confort. Le terrain, généreux et parfaitement exposé, offre un cadre naturel rare et un potentiel remarquable pour sublimer encore davantage cette propriété. Par sa situation exceptionnelle, sa vue mer imprenable, sa proximité immédiate des plages et la rareté de son emplacement sur la Presqu’île de Giens, ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Une propriété confidentielle destinée aux amateurs de lieux d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.92€ par mois (soit 95 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1659000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 59000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 8 Pièces 185 m² à vendre à Hyères (83400)

849 000 €

Maison 8 pièces 185 m²

Hyères (83400)

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison de caractère – 185 m² – Hyères Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m². Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités  : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Rez-de-chaussée  : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain. 1er étage  : à remettre au goût du jour , il comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le jardin bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits utilisé pour l’arrosage et l’ensemble des usages domestiques, tandis que l’eau à consommer provient de l’eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare à Hyères, alliant caractère, calme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

459 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

Hyères (83400)

Iad France - Laura Grangier vous propose : Située au sein de la commune de Hyères-les-Palmiers, cette charmante maison de 96 m² construite en 1987 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un quartier calme et résidentiel. Avec ses caractéristiques uniques et un potentiel de rénovation pour remettre au goût du jour, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Elle est composée d'un beau séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC indépendants, une grande terrasse ensoleillée ainsi qu'un garage et un jardin arboré. * Avantages * : Cette maison possède de nombreux atouts séduisants : - Proximité des commodités et des transports en commun - Quartier calme et résidentiel - Jardin et terrasse pour profiter du soleil tout au long de l'année - Garage et parking pour un stationnement facile - Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos goûts - Expositions sud et est offrant une luminosité naturelle exceptionnelle - Equipements de confort et de sécurité modernes (câble TV, fibre optique, interphone) - Chauffage individuel et cheminée pour des hivers chaleureux Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à Hyères et de la transformer en un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

174 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Hyères (83400)

Situé dans la charmante ville de Hyères, dans une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualités bénéficie d'un emplacement paisible et agréable à 5 mins des plages et du centre ville. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun. À l'intérieur de la résidence, ce bien propose plusieurs places de parking, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour ses habitants. De plus, une cave est mise à disposition, permettant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement offre des avantages avec son jardin et sa terrasse couverte exposé Sud-ouest en termes de confort et de fonctionnalité, parfait pour ceux à la recherche d'un bien bien entretenu et au caractère affirmé. D'une surface habitable de 31,5 m², cet appartement est agencé de manière optimale. Avec son agencement en T1 bis (transformable en T2 par une simple cloison), il offre un espace de vie lumineux et accueillant. Avec une cuisine aménagée, une salle d'eau, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement un pied-à-terre dans cette région prisée. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Agent disponible y compris Week- end et jours fériés Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Visite 3D

307 400 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Hyères (83400)

Appartement 3 pieces tres lumineux avec terrasse comprenant : hall d'entree sejour, cuisine independante degagement 2 grandes chambres avec placard, salle de bains et wc separe. Nombreux rangements. Reactualisation a prevoir une cave et un parking privatif completent l ensemble (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 187 lots - dont 63 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1906.00 euros.

745 000 €

Appartement 3 pièces 117 m²

Hyères (83400)

Au calme et a proximite immediate de tous les commerces grand t4 de 117 m² avec sublime jardin de plus de 300 m² votre contact : jessica gobin 0601 774 512 vous serez séduits par le séjour lumineux disposant de 2 grandes ouvertures donnant sur terrasse et jardin, exposés plein sud. pour votre confort, 3 belles chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau ainsi que 2 wc. livraison : 2t 2027 prix : 745.000 € hors stationnement avantages du neuf :  - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro - personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’éxonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans  les + bonaparte promotion :  - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 19 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca  le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr  votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

409 000 €

Appartement 2 pièces 66 m²

Hyères (83400)

Tres grande terrasse de 19 m² plein sud votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce bel appartement de 66 m² vous offrant un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur terrasse exposée plein sud. 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. livraison : 2t 2027 prix : 409.000 € hors stationnement avantages du neuf :  - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro - personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’éxonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans  les + bonaparte promotion :  - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 19 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca  le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr  votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

267 000 €

Appartement 1 pièce 41 m²

Hyères (83400)

Au calme et a proximite immediate de tous les commerces votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce magnifique appartement vous offrant un séjour très lumineux, un agréable chambre, une salle d'eau et un wc vouss serez séduits par la terrasse de 15 m², exposée plein sud. livraison : 2t 2027 prix : 267.000 € hors stationnement avantages du neuf :  - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro - personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’éxonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans  les + bonaparte promotion :  - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 19 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca  le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr  votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

369 000 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Hyères (83400)

Situé dans un secteur recherché de hyères, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Il suffit de traverser la rue pour accéder au parc olbius riquier, l'un des espaces verts les plus appréciés de la ville. Le centre-ville, les commerces, les axes routiers ainsi que la gare se trouvent également à quelques minutes à pied. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant d'environ 95 m² propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, constitue un espace convivial et agréable à vivre. Elle s'accompagne d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau avec deux wc, offrant un agencement confortable et parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir. Une petite buanderie vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un garage double fermé, offrant un véritable confort de stationnement ainsi qu'un espace de stockage complémentaire. Une cave privative vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier de rangements supplémentaires. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à hyères. À découvrir sans tarder. Prix : 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442331. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

34 000 €

Garage 19 m²

Hyères (83400)

ORPI vous propose à la vente ce garage de 19,75 m². Situé en sous-sol d'une résidence sécurisée à proximité de la place Clémenceau. Garage fermé avec une porte électrique. Référence agence : 1452.

130 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Hyères (83400)

Dans une résidence proche de la mer, dans le quartier des salins, venez découvrir ce studio de 21 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier (ou les deux). Vous pourrez profiter de sa terrasse et également d'une place de parking privative. Résidence fermée avec espace commun. Ideal investisseur, belle rentabilitée Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317€ et 429€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

369 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Hyères (83400)

Iad France - Mélanie Brandt vous propose : cet appartement lumineux de 4 pièces de 93 m², 1er étage avec ascenseur, qui offre un cadre de vie ensoleillé, confortable et fonctionnel, à proximité A PIED de toutes commodités : écoles, gares, commerces, Parc Olbius Riquier et complexes sportifs. Le séjour lumineux exposé PLEIN SUD, bénéfice d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec îlot central prolonge harmonieusement cet espace convivial. Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose de trois chambres exposées Nord, permettant de conserver une agréable fraîcheur en été, ainsi que de deux salles de bain avec WC. L’appartement bénéficie également d’un stationnement assuré dans ce quartier central grâce au garage double électrisé et privatif de 22 m². Une cave saine et électrisé complète cet appartement, offrant des solutions de rangement et de stockage très appréciables. Le - : Le bien ne dispose pas d’extérieur Les + : Sa luminosité, sa constitution et son emplacement offre une qualité de vie idéale. À 700m du Parc Olbius Riquier, 300m de Auchan, à proximité des gares, des écoles, des complexes sportifs. Informations complémentaires : . DPE : C ADEME n 2583E1997883A. Chauffage collectif au gaz naturel. Charges de copropriété : 2 525 € / an. Dépenses énergie estimées : 1330 à 1850 € / an indexées aux années 2021,2022 et 2023 Prix : 369 000 € Envie de venir le découvrir en visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Brandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 508750031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 195 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Hyères (83400)

Iad France - Naïma Haberey vous propose : Presqu'île de Giens : Villa de Caractère sans vis à vis avec vue mer, piscine, car port et 4 chambres (dont 3 suites parentales) nichée au cOEur d'un domaine privé et sélect. Maison de 1987 située à 5minute à pied des plages, ce bien capture l'essence même de la douceur de vivre varoise. Baignée d'une lumière constante grâce à son orientation plein sud, la demeure offre un panorama discret sur le bleu de Porquerolles. Volumes Généreux, l'agencement intérieur a été pensé pour la fluidité et l'indépendance. La structure sur deux étages permet une modularité exceptionnelle : une vaste maison familiale ou possibilité de créer deux appartements indépendants. Une cuisine équipée pour une réception sans contrainte, un salon chaleureux avec insert et un confort thermique total (climatisation réversible). Le Potentiel : Une annexe de 30 m² prête à être métamorphosée en chambre d'amis, atelier d'artiste ou autre bureau. Un Extérieur voué à la détente Le jardin s'articule comme un sanctuaire méditerranéen : Piscine sans vis à vis Stationnement facilité sur la parcelle avec abri voitures (Car Port). Les Points Clés 2 grands espaces de stockage dont un de 40 m² Emplacement de prestige dans le secteur le plus convoité de Giens. Vue échappée mer Flexibilité totale : idéale pour une résidence principale ou un projet bi famille. Pour découvrir ce lieu d'exception : Contactez Naïma Haberey Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 891942559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

152 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Hyères (83400)

À la recherche d'un appartement dans un secteur Hyères, découvrez ce charmant T2 situé au coeur d'un environnement apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 50 m² habitables offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, d'une chambre confortable, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Son emplacement recherché et sa configuration en font un appartement facile à vivre et à valoriser. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

188 000 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Hyères (83400)

Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île de giens ? Découvrez ce magnifique appartement t2 de 26 m² offrant une large vue sur les salins et la mer. À quelques minutes seulement du village et des plages, vous laissez votre véhicule sur la place de parking privative, tout est accessible à pied ! Entièrement rénové, cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il offre un confortable espace de vie, salon, cuisine aménagée et équipée avec un agréable balcon pour profiter un maximum de la vue sur le tombolo. Une chambre avec espaces de rangement, un wc et une salle de douche complètent les lieux. Climatisation salon et chambre, l'appartement est vendu meublé. Place de parking privative, portail d'entrée résidentiel sécurisé. Charges mensuelles de 62 euros incluant l'eau froide. Idéal pour un confortable pied à terre ou pour un rapport locatif courte durée. Dpe : c - ges : a copropriété de 128 lots. Charges de copropriété annuelles : 744 euros incluant l'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas cambon, au 06 32 03 04 88 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas cambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 531873669 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros. Nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 531873669 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

430 000 €

Appartement 3 pièces 96 m²

Hyères (83400)

Appel d'offres a prix progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, à compter du 07 / 03 / 2025 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000.00 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil, mais une proposition d'achat. Le privilège d'un belvédère au cœur de la cité des palmiers. Valérie codretto vous présente en exclusivité ce t3 de prestige, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée en plein centre-ville de hyères. Ici, l'art de vivre est à l'honneur : profitez de l'effervescence des commerces et terrasses au pied de l'immeuble, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Vue mer panoramique : une vue réelle, dominante et sans aucun vis-à-vis pour admirer la méditerranée au quotidien. Séjour xxl : un espace de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Stationnement & stockage : un garage sécurisé en sous-sol et deux grandes caves électrifiées, un atout rarissime et précieux en hyper-centre. Dernier étage : la garantie du calme et d'une luminosité maximale. Détails du bien : l'appartement dispose d'une distribution fluide avec de nombreux rangements (entrée de 13 m²) : espace nuit : une suite parentale avec salle d'eau / wc privée, complétée par une seconde chambre avec dressing (possibilité d'ajouter une douche). Prestations : wc indépendant, isolation de qualité et grandes ouvertures. Vivez l'expérience "tout à pied" : l'emplacement est stratégique : vous savourez le confort urbain sans les nuisances, avec la mer pour horizon permanent. L'avis de l'expert "cet appartement est une véritable perle rare sur le marché hyérois. Réunir un dernier étage, une vue mer panoramique et un séjour de 46 m² est déjà exceptionnel, mais la présence d'un garage et de deux caves en centre-ville transforme ce bien en un investissement patrimonial de premier ordre. C'est le produit idéal pour une clientèle exigeante qui ne souhaite faire aucun compromis entre commodités et prestige." hyères centre-ville (83400) contactez valérie codretto pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 473, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et charges communes générales) : 1535€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 04 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 603394 ).

849 000 €

Maison 8 pièces 143 m²

Hyères (83400)

Hyères à deux pas de la collégiale Saint-Paul, découvrez une opportunité unique : un ensemble immobilier alliant maison de caractère de 110 m² avec jardin et vue mer, et un appartement duplex indépendant de 34 m², idéal pour accueillir famille ou amis. La maison, baignée de lumière, se compose : Rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour ouvert sur cuisine, et une verrière donnant accès à la terrasse et au jardin en contrebas. Étage : une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, et une grande pièce de vie modulable (chambre ou salon). Rez-de-jardin : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, accès terrasse et entrée indépendante sur la rue. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : 200 m² accueillant plusieurs terrasses, espaces détente arborés (Oranger, citronnier, bananier, yucca. ), et une cuisine d'été forment un véritable cocon à l'abri des regards pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un appartement duplex de 34 m² attenant complète l'ensemble, il est loué en saisonnier et offre jusqu'à 4 couchages supplémentaires, parfait pour accueillir vos proches en toute indépendance ou faire de la location. La maison et l'appartement ont bénéficié d'une rénovation globale et offrent de belles prestations avec des matériaux de qualités et le confort nécessaire (climatisation, fenêtres double vitrage) Une place de stationnement est disponible à la location (reprise de bail). Proche des commerces et des commodités, cet ensemble est une perle rare dans le centre historique de Hyères, alliant charme, espace et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

380 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Hyères (83400)

Située dans la charmante ville de HYERES, cette villa de 90 m² vous propose un agencement en duplex de type 4. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Traversante et lumineuse, elle offre un accès direct à une agréable terrasse avec piscine. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Toutes les pièces bénéficient du double vitrage et de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette propriété mitoyenne par un seul côté profite d'un environnement dynamique tout en conservant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JOURDAN, Tél. : 06 59 32 30 86, E-mail : romain.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899572648.

181 900 €

Commerce 48 m²

Hyères (83400)

Ideal investisseur, rendement locatif tres attractif local en parfait etat actuellement divise en 3 bureaux et un espace accueil, et libre de toute occupation situe en hyper centre ville proche du parking gambetta. Une activite liberale ou administrative peut y etre exercee. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

70 000 €

Commerce 2 pièces 52 m²

Hyères (83400)

Hyères centre historique sur le parcours touristique fonds de commerce d'une charmante boutique de décorations (poteries, linge de maison, savons. ). Exploitée depuis 26 ans, cette affaire draine une clientèle fidéle de locaux et de touristes, grâce à des fournisseurs uniques sur le secteur. Chiffres d'affaires constant et loyer très raisonnable : Loyer annuel 6960EUR TTC bail 3 / 6/9 ans ayant démarré le 1er septembre 2022. Un véritable potentiel de développement avec la vente en ligne ou une offre de produits diversifiés. L'espace de vente joliment aménagé de près de 35 m² est complété par une réserve de 16 m² et un espace sanitaire. La devanture rénovée typiquement provençale accueille une vitrine de présentation. Grille de fermeture éléctrique et store banne neuf. Vous êtes à la recherche d'indépendance, d'un changement de vie, le tout dans une ambiance sereine, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

267 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Hyères (83400)

Dans le centre ville de Hyères-les-Palmiers, VILLA HEMERA, résidence intimiste et élégante dont l'architecture contemporaine agrémentée de notes provençales s'intègre parfaitement à son environnement, propose 6 appartements de standing. Ces logements spacieux et traversants, d'une superficie variant de 78 à 104 m², sont prolongés de grandes terrasses surplombant un jardin paysagé de 1000 m². Chacun de ces appartements a été conçu pour offrir une terrasse plein ciel ce qui rajoute de la luminosité et permets de profiter des extérieures en toutes saisons. Pour offrir une plus grande intimité il est prévu qu'un seul logement par étage. La résidence bénéficie de tous les avantages d'une localisation hypercentre avec ses commerces et ses services, d'une proximité avec le littoral et la mer (env. 10 min en voiture) et d' une connexion au réseau routier (D98 à 4 min) offrant ainsi un accès facile à l'ensemble de la cité et à toute la Côte. Parking simple, double ou box disponibles en supplément du prix (sous réserve de disponibilité). Référence agence : 0000.

412 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Hyères (83400)

Dans le centre-ville de Hyères-les-Palmiers, VILLA HEMERA, résidence intimiste et élégante dont l'architecture contemporaine agrémentée de notes provençales s'intègre parfaitement à son environnement, propose 6 appartements de standing. Ces logements spacieux et traversants, d'une superficie variant de 78 à 104 m², sont prolongés de grandes terrasses surplombant un jardin paysagé de 1000 m². Chacun de ces appartements a été conçu pour offrir une terrasse plein ciel ce qui rajoute de la luminosité et permets de profiter des extérieures en toutes saisons. Pour offrir une plus grande intimité il est prévu qu'un seul logement par étage. La résidence bénéficie de tous les avantages d'une localisation hypercentre avec ses commerces et ses services, d'une proximité avec le littoral et la mer (env. 10 min en voiture) et d' une connexion au réseau routier (D98 à 4 min) offrant ainsi un accès facile à l'ensemble de la cité et à toute la Côte. Parking simple ou double disponibles en supplément du prix 10 000 / 15 000 euros. Référence agence : 0000.

Acheter un biens à Hyères : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Hyères (83400), les tendances immobilières de 2025

les tendances pour l’immobilier à Hyères, les chiffres clés et les données qui permettent de mieux comprendre l’immobilier à Hyères et sa région.

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