Biens à vendre Hérault (34)

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : * EXCLUSIVITE * Charmante maison avec jardin et garage à Sérignan, à seulement 600m de la mer et de la plage. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de 67 m² sur un terrain de 171 m² offre un cadre de vie agréable et reposant. La maison se compose au rdc : de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Au 1er étage : une chambre sous comble. Une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Les équipements de confort incluent la climatisation, le chauffage individuel par convecteurs et pompe à chaleur réversible, le raccordement au téléphone, ainsi que les systèmes de sécurité par alarme et vidéo. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison, construite en 1985, est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Toiture refait, Huisseries en pvc double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * en exclusivité sur montbazin - belle et grande maison très lumineuse * ~ idéalement située au centre du joli village de montbazin, à 10 minutes de l'autoroute a9,15 minutes de sète et de bouzigues, 20 minutes de mèze, 25 minutes de montpellier, 30 minutes de la a75. ~ découvrez cette maison entièrement rénovée en 2006, proposant des espaces de vie extrêmement agréables. ~ sa belle superficie, permet de profiter d'un séjour de 60 m² environ avec une grande cuisine ouverte. ~ toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand cellier / buanderie, et d'un toilette séparé. ~ a l'étage, 3 grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette séparé. ~ possibilité de transformer l'une des chambres en très grande suite parentale. ~ a l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse. ~ taxe foncière : 1389€ ~ pour plus d'informations, et pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Junique vous propose : BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) – Superbe maison de maître 270 m² – 5 chambres – balcon filant – 2 grands garages – cour Au cOEur de Boujan-sur-Libron, à deux pas des commodités, cette superbe maison de maître de 270 m² dégage tout ce qu’on aime dans l’ancien : volumes, caractère, matériaux nobles… et une vraie présence. Un bien rare, avec cour et deux grands garages en rez-de-chaussée, un atout précieux en centre village. Une maison pleine de charme, déjà pensée en deux niveaux, La maison est aujourd’hui scindée en deux, avec une circulation pratique : accès au 1er étage par un escalier extérieur depuis la cour, puis, au 1er étage, un magnifique escalier intérieur en marbre qui dessert le 2e étage. Agencement & potentiel 1er étage : à remettre au goût du jour Vous y retrouvez l’âme de la maison : carreaux de ciment, cheminées anciennes, beaux volumes… Cet étage comprend 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains et nécessite une rénovation / réaménagement pour optimiser l’agencement selon vos envies. 2e étage : habitable en l’état Un niveau prêt à vivre, avec 3 chambres, 1 cuisine récente, 1 salle de bains. Si le style vous correspond, aucun travaux obligatoire. 2 WC au total Balcon filant au 1er étage Chauffage gaz de ville C’est une maison qui offre à la fois le charme authentique et un beau potentiel de valorisation : idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, ou un investissement intelligent.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, cet appartement T3 se situe dans une résidence récente et élégante. Il propose un séjour spacieux avec une cuisine américaine moderne, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Entièrement climatisé, l’appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et des principaux axes routiers. Un bien harmonieux, alliant confort moderne, emplacement recherché et praticité au quotidien. Stationnement : Appartement sans place de parking privative. Stationnement possible à proximité avec abonnement annuel (environ 150 € / a par véhicule) via la TAM. Bien soumis au statut de la copropriété (105 lots). Charges courantes annuelles estimées à 1 700 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Lieuran-lès-Béziers, splendide maison traditionnelle de 211 m² sur un vaste terrain paysagé de 2079 m². Située dans un environnement calme, aux portes de Béziers, ce bien est constitué de 2 habitations pouvant être indépendantes. La maison principale de 135 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain complète avec douche et baignoire, bureau, WC séparé. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et balcon. La maison secondaire de 75 m² environ se compose d'un séjour donnant sur une véranda et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un cellier représentant un logement indépendant, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Vous trouverez également 4 garages au total dont 3 séparés de la maison et un espace de stationnement devant la maison qui viennent compléter les aménagements extérieurs. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique. Les nombreuses expositions sud, ouest et est apportent une luminosité naturelle à la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysagé soigneusement aménagé, avec un espace extérieur très agréable, une piscine couverte pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, une cuisine d'été, un WC près de la piscine et une terrasse. Les prestations de cette maison ne manquent pas avec l'installation de la fibre optique, de la climatisation réversible gainée, de la ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à granules neuf offrant un confort optimal toute l'année. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et confortable. Une occasion rare à saisir à Lieuran-lès-Béziers, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante Maison de Village de 140 m² à Montpeyroux - Idéal pour un Cadre de Vie Paisible Venez découvrir cette ravissante maison de village située à Montpeyroux, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Avec une surface habitable de 140 m² environ, répartie sur R + 2. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique et de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un coin buanderie / cellier, d'une grande chambre de 30 m²environ, avec sa salle de bain privative de 9 m² environ et un accès direct au jardin de curé. Un puit est également présent. Au premier niveau, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa vue époustouflante sur la vallée, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Une cuisine équipée n'attend que vos talents de chef pour concocter de délicieux repas auprès du poêle à bois. Un bureau de 8 m² avec sa mezzanine, offre un espace propice à la concentration pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants, vous pourrez accéder directement à la petite terrasse et au jardin. Un espace lecture 11 m² environ vient complété ce niveau ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² environ avec wc, rangement et puit de lumière. Au deuxième niveaux, vous trouverez une chambre spacieuse de 25 m² environ donnant directement sur la magnifique terrasse tropézienne de 25 m² avec sa vue à couper le souffle ! Côté extérieur, vous découvrirez un très beau jardin de curé d'environ 90 m² sans aucun vis à vis, à aménager selon vos envies. Vous disposez également de quoi vous garer devant la maison pour un véhicule. L'exposition sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, propice à la détente et au bien-être. Pour les amateurs de petites rénovations, des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Montpeyroux. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme sur Saint Drézery, quartier résidentiel, maison contemporaine récente avec une belle exposition. Elle offre un cadre de vie familial idéal avec son séjour ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau ainsi que deux chambres, une SDB. 2 WCs indépendants. Un garage, une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Appartement T3 rénové avec loggia et parking – Puisserguier Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 entièrement rénové saura te séduire par la qualité de ses prestations et son excellent état général : aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, tu découvriras un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. La cuisine est neuve, moderne et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau soignée et de rangements bien pensés. L’appartement bénéficie également d’une isolation par l’intérieur, garantissant un confort thermique optimal, avec un DPE classé C. Les + du bien : Appartement entièrement rénové Cuisine neuve Loggia Place de parking privative en rez-de-chaussée DPE C Fibre optique VMC Résidence sécurisée avec interphone Idéalement situé à Puisserguier, à proximité des commerces, écoles et commodités, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un bien clé en main à visiter sans tarder. Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.39€ par mois (soit 808.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété en plein cœur de ville. Traversant Est / Ouest, il se compose d’un séjour exposé Ouest, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement offre deux chambres situées de part et d’autre du logement, dont l’une dispose d'un dressing Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Appartement 2 pièces situé au 1er étage, en plein cœur de ville, au sein d’une petite copropriété calme. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, exposée Sud-Ouest, ainsi que d’un espace nuit comprenant une chambre et une salle de douche avec WC et fenêtre. À deux pas de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Sur une parcelle de 466 m², maison traditionnelle d'environ 180 m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte. Salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une suite parentale. Premier demi-étage, un WC, une spacieuse chambre. Au seconde demi-étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage. Jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Situé au cOEur du village de Corneilhan, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 144 m² habitables, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Organisé sur plusieurs niveaux, ce bien offre des volumes généreux et des prestations confortables : En rez-de-chaussée : - Garage de 32 m² avec portail électrique - Pièce annexe de 26 m² (bureau, salle de jeux, stockage…) - Buanderie de 6,2 m² Niveau principal (accessible également de plain-pied par la rue arrière) : - Belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte de 49 m² À l’étage : - Chambre de 11,5 m² - Salle d’eau - WC indépendant - Grande chambre de 26 m² avec placard Au niveau supérieur : Chambre de 12,7 m² avec salle d’eau privative Atout rare : profitez d’une superbe terrasse tropézienne de 28 m², sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. Prestations : - Électricité entièrement rénovée - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible type split (séjour et chambres) - Aucun travaux à prévoir Un bien aux volumes généreux, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Mignot vous propose : * Appartement de 4 pièces à Ganges - Idéal pour famille * Situé à Ganges, dans un quartier animé et convivial, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement conçu pour une famille, il comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger. * Les avantages de cet appartement : * Bonne état général : Profitez d'un logement bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux : profitez d'une vue dégagée. - Exposition Sud : luminosité optimale tout au long de la journée. - Proximité des commodités : à quelques pas des commerces, écoles, mairie et parc pour enfants. - Equipements confortables : Cable TV, internet, ventilation mécanique, chauffage électrique et au gaz - Travaux à prévoir : Possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins. Cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre dans un lieu confortable et convivial à Ganges. Contactez votre conseiller du secteur Anthony MIGNOT dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 825091473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alex bourgeois vous propose : roujan - 4 chambres - bureau / atelier - panneaux photovoltaïques cette charmante maison de village à roujan offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et l'authenticité d'un village typique du sud de la france. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des des écoles, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. D'une surface totale de 137 m² répartie sur 3 étages, cette maison de village saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant au premier étage. L'espace de vie se compose d'un grand salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un bel espace de convivialité pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Toujours sur ce niveau vous trouverez une belle chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres mansardées offrant confort et intimité, une seconde salle d'eau avec wc pour toujours plus de praticité. Cette maison de village, en très bon état général, est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique dans le sud de la france. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Le CAYLUS * Maison Moderne 4 Chambres avec Jardin, piscine et Garage à Castelnau-le-Lez * Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine. Construite en 2019, cette villa offre un cadre de vie spacieux et luxueux, parfait pour une famille à la recherche de confort et de modernité. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène à un bureau / chambre, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'amis. La cuisine moderne, équipée avec des appareils de qualité, est parfaite pour préparer de délicieux repas ouverte sur un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace de vie extérieur avec piscine. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une chambre avec une salle de bain privative en rez de chaussée. Les autres chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille. La maison est dotée d'une salle de bain, wc supplémentaire à l'étage plus de commodité. Le jardin, soigneusement décoré et entretenu, offre un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et organiser des moments en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage et ainsi que d'une place de stationnement pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec borne électrique. Les équipements modernes de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation réversible et gainable à l'étage pour un confort optimal. De plus, la maison est en excellent état, prête à emménager, sans travaux à prévoir. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne exceptionnelle au Domaine de Caylus à Castelnau-le-Lez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible pour ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane ranc (07 68 89 43 10) vous propose : fonds de commerce de restaurant avec extraction à agde : prix attractif loyer : 1 667 € ht-hc par mois / 20 000 € ht-hc annuel, charges : en attente € / an, garantie : absente au bail prix de vente : 80 k €, honoraires : 7 k€ ht. / . Superficie totale : 250 m² environ selon vendeur rdc 250 m² environ cuisine, salle, stockage. Ponton (terrasse) 150 m² environ, 50-60 cvts en salle + 80-100 cvts terrasse extraction 400 mm, licence restauration destination : 'restauration traditionnelle sur place ou a emporter'. / . Localisation : bon emplacement, fort flux piéton, clientèle de quartier et touristes, axes et leviers de croissance importants. / . À voir absolument information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane ranc (id 84975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 930433578 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grand T3 agréable et lumineux situé dans une résidence avec espaces verts. Séjour ensoleillé avec terrasse, cuisine équipée, salle d'eau rénovée, parking privatif sécurisé. Tram et commerces à pied. Il ne manque que votre touche personnelle ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement de type 4 très ensoleillé avec vue dominante et dégagée. Séjour lumineux, 3 chambres et un grand balcon terrasse sans aucun vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Tram et tous commerces à pied. Une belle nouveauté à voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement de type 4 en très bon état avec vue dans résidence avec ascenseur. Séjour ensoleillé, 3 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et terrassse sans vis à vis. Cellier, parking et grand garage. Tram et commerces à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Castelnau, ce grand 3 pièces en dernier étage casse les codes ! Autant de mètres carrés dehors que dedans, un jacuzzi côté patio, une vaste terrasse, une loggia… et toujours cette sensation d'espace et de respiration. Lumière, confort, ascenseur et garage : tout y est !

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Située sur la commune recherchée de Lézignan-la-Cèbe pour sa qualité de vie et sa géolocalisation à moins de 5 minutes de Pézenas et de l’accès à l’A75, venez découvrir cette maison de plain-pied de 140 m² sur un terrain plat de 800 m², entièrement rénovée et agrandie en 2023 pour offrir un bel endroit pour une vie de famille. L’intérieur a été rénové dans un esprit contemporain avec des équipements pour optimiser votre confort. Nous avons une entrée dotée d’un grand vestiaire. Ensuite, d’un côté nous découvrons une belle pièce de vie de 75 m² lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et sur le grand salon. Dans son prolongement, nous avons une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, WC. Complétement à l’opposé, nous avons un espace nuit dédié aux enfants avec deux grandes chambres se partageant une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace buanderie cellier. L’accès à l’arrière de la maison peut se faire aussi depuis la pièce de vie avec ses grandes baies vitrées. Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse dotée d’une pergola, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Le jardin, plat et entièrement aménageable, permet d’imaginer une belle piscine, une pelouse paysagée ou encore un espace végétalisé préservant l’intimité et la tranquillité des lieux. À noter la présence d’un chalet de 20 m². Côté confort, la maison offre des prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, un cellier et une buanderie. Enfin, la maison bénéficie d’un double accès, facilitant les déplacements du quotidien avec un accès rapide aux écoles, commerces et commodités à pied. Vous pouvez garer facilement quatre véhicules et / ou accueillir également un camping-car Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison clé en main, confortable et parfaitement située. À visiter sans tarde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karinne ramon vous propose : nissan-lez-enserune, coquette maison de village r + 2 d'une superficie de 85 m². Elle comprend : - en rdc une entrée et un bureau, une partie rangement sous escalier - au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, et un wc privatif - au second étage 2 belles chambres mansardées, et une salle d'eau. Chauffage électrique rdc + premier étage / climatisation réversible au second. Grand garage de 35 m² avec arrière garage de 15 m², et cour de 6 m² avec terrasse de 15 m² de plus annexe de 37 m² pouvant être réhabilité en seconde habitation et / où agrandissement de la partie existante habitée. Les plus / -quartier calme, proche de tous commerces, coeur de ville - maison en parfait état - toiture neuve - double vitrage / stores - loué actuellement 610 euros hc / fin du bail janvier 2027 a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa neuve T4 à Béziers (34500) Garage • Terrasse • Jardin pelouse synthétique • place parking Située à 15min des plages et à proximité du Polygone Béziers, face à une résidence calme et sécurisée sous vidéosurveillance, cette villa contemporaine de 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. D'une superficie de 86 m² habitables, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, lycées, crèches, commerces et transports (bus et gare). Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée ? Extérieur Vous profiterez d'un jardin aménagé en gazon synthétique sans entretien et d'une terrasse carrelée exposée sud, idéals pour vos moments de détente. Un garage attenant de 15 m² portail motorisée et une place de stationnement privative. Les baies vitrées double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique garantissent confort, performance énergétique (A / A) et factures réduites ? Intérieur La villa se compose d'un bel espace de vie de 40 m² comprenant séjour lumineux climatisé et cuisine moderne équipée ouverte avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Un placard d'entrée pratique offre un rangement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque. Deux toilettes séparées (RDC et étage) complètent l'ensemble. La climatisation est installée au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort optimal été comme hiver. Atouts complémentaires • Construction 2025 – Norme RE 2020 • Prestations de qualité et finitions soignées • Maison clé en main, prête à emménager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

En exclusivité à Mauguio, dans un quartier recherché, cette belle maison familiale offre de généreux espaces pour petits et grands. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, 2 salles d’eau, salle de jeux et bureau. Jardin sans vis-à-vis avec piscine et grand garage. Un cadre idéal pour la vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Au calme d’une impasse et proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de village T3 avec terrasse sans vis-à-vis. Récemment rénovée, elle offre tout le confort moderne : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, stores électriques et chauffe-eau neuf. Une opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.