Vente appartement 3 pièces 68 m² Montpellier (34000)

Au 2ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue construite en 2015, cet appartement T3 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel calme et très bien desservi du sud de Montpellier. Le bien : Dès l'entrée, le grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donne une belle impression d'espace et de convivialité. Deux larges ouvertures donnent accès à une très belle terrasse de 23 m² — un espace extérieur généreux et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement du doux climat montpelliérain du matin au soir. Côté nuit, deux chambres lumineuses avec placards intégrés offrent calme et intimité. Une salle de bain et un WC séparé complètent un agencement bien pensé et optimisé. Chauffage individuel électrique pour une totale maîtrise de vos consommations. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète les prestations. DPE B — une excellente performance énergétique qui garantit des charges maîtrisées et un confort optimal en toute saison. Le quartier : L'atout majeur de cette adresse, c'est son accessibilité remarquable et la richesse de ses commodités immédiates. Le secteur est très bien desservi par le réseau de tramway et de bus de l'agglomération montpelliéraine, permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville, la gare Saint-Roch et l'ensemble des pôles d'activité sans voiture. À proximité immédiate : supermarché, pharmacie, La Poste, médecins, dentistes et de nombreux commerces et restaurants pour tous les besoins du quotidien. Les établissements scolaires sont bien représentés avec groupes scolaires et collège accessibles à pied — une adresse idéale pour les familles. Complexe sportif, espaces verts et maison de quartier complètent une offre de vie locale complète et agréable. Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif dans une résidence récente, bien entretenue et à faibles charges. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Un havre de paix au cœur d'un quartier très prisé ! Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 68 m², niché au 3 ? étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et les services appréciables d'un concierge. Un véritable cocon baigné de lumière naturelle. Ce qui va vous faire craquer : Une vue apaisante : Depuis le séjour, accédez au balcon exposé Sud / Est et contemplez chaque jour la fraîcheur d'un bel espace arboré. Un aménagement pratique : Une cuisine indépendante prolongée par une loggia idéale en buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un potentiel à révéler : L'appartement est sain et très bien entretenu. Il ne demande qu'une touche de rafraîchissement pour refléter votre style ! . Les + du quotidien : Côté stationnement & stockage : Une place de parking privée et sécurisée (un vrai luxe dans le secteur ! ), une cave privative et un local à vélos fermé. Côté quartier : Situé à deux pas du stade Philippidès et de l'ambiance vivante des Arceaux. Tout se fait à pied : bus à 2 min, tramway à 6 min, ainsi que tous les commerces, facultés et le centre historique tout proche. Un projet idéal pour : Une vie citadine & confortable : Primo-accédants, actifs ou seniors recherchant la tranquillité, la verdure et le tout-à-pied. Un investissement sécurisé : Placement patrimonial à forte demande (location classique ou colocation) proche des universités et du centre. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour planifier votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 06 77 50 60 20, E-mail : emilie.belaygues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242.

Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 m² Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de : - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit, coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine américaine entièrement équipée. À proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture : 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon), 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand), 15 min de l'Aéroport, 20 min des plages. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - thomas normand vous propose : montpellier écusson – appartement t3 en duplex - 2 suites parentales - beaux volumes -lumineux au coeur du centre historique de montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'écusson, découvrez ce séduisant appartement t3 de 71,15 m², niché au 2ème étage au sein d'une résidence de caractère au charme intemporel. Dès l'entrée, un hall agrémenté de rangements intégrés dessert un agréable salon baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui confère à l'ensemble volume et sa belle cheminée décorative. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit de ce même niveau comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une superbe mezzanine apporte une dimension chaleureuse au bien. Elle accueille une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie, offrant un espace idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une adresse recherchée, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié en plein coeur de montpellier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques pas de la Place de la Comédie, de la gare Saint-Roch et du quartier Antigone, découvrez ce charmant T2 de 50 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. La chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon filant, également accessible depuis la salle de bains. Un WC indépendant complète ce bien parfaitement agencé. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son DPE C, ses faibles charges de copropriété (62 EUR / mois) et son emplacement recherché en font une opportunité aussi intéressante pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour les investisseurs, le bien offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé entre 770 EUR et 820 EUR hors charges en location nue, ou entre 830 EUR et 880 EUR hors charges en location meublée, dans un secteur particulièrement recherché de Montpellier. Commerces, restaurants, tramways, gare Saint-Roch et centre historique sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié. Prix : 199 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.

Une opportunité unique au cœur de l'Écusson ! AO Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe appartement de Type 3 de 68 m², situé dans une copropriété entièrement réhabilitée, comprenant des améliorations majeures telles que la façade, la toiture, les parties communes, et l'interphone et l'installation d'un ascenseur. Idéalement placé sur la prestigieuse Avenue Foch de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir une résidence élégante et confortable vous permettant d'admirez la ville depuis votre fenêtre avec une vue pittoresque sur les toits de Montpellier et même sur la mer au loin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant AO Immobilier au 06 51 57 43 29 ou par email à a.briffault@aoimmobilier.com AO Immobilier - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Montpellier. Honoraires TTC charge vendeur.

En plein centre historique de Montpellier ! À proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de l'Ecusson, nous vous proposons à la vente un lot divisé en 2 habitations actuellement louées. Le 1er appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement d'environ 42 m² est actuellement loué en non meublé pour un loyer mensuel de 720€ + 30€ de charges locatives. Le 2ème appartement est un studio d'environ 20 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine, et une salle de bains avec WC. Ce logement est actuellement loué en non meublé pour un loyer mensuel de 320€ + 20€ de charges locatives. Référence agence : 2511.

Secteur Estanove, Dans une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la ligne de tramway n°5, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 2ème et dernier étage. Un appartement très lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, refaite récemment, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure — un véritable havre de paix. ️ Côté nuit Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé Un cellier pratique pour le rangement ️ Confort moderne L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les + Une place de parking privative Appartement très lumineux et parfaitement entretenu, habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur allie luminosité, calme et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Plus qu'un appartement, ce loft d'architecte fait de l'espace une véritable œuvre d'art. Les arrondis remplacent les angles, les volumes respirent sous une belle hauteur de plafond et les matériaux dialoguent entre patrimoine et création contemporaine. Entre galerie d'art et manifeste architectural, ce lieu audacieux séduira les amoureux de design. et tous ceux qui aiment vivre autrement.