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AcheterExclusivitéRéf. 8c287db6-45b8-4ae9-b9a7-d89309

Appartement

Spacieux T2 lumineux à Montpellier Centre

Montpellier (34000)

190 000 €

3 654 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 52 m²
    Surface
Ascenseur

Description du bien

Plongez dans le confort de ce charmant appartement T2 de 52 m², idéalement situé au cœur de Montpellier.

Niché au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux.

Rendement Airbnb à 6,9% Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, créant un espace convivial pour partager des repas et des discussions animées.

La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un véritable havre de paix.

Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien pensé pour votre confort quotidien.

À quelques pas de la célèbre place de la Comédie et de la gare Saint-Roch, cet appartement jouit d'une localization privilégiée, vous permettant de profiter pleinement des attraits culturels et des commodités du centre-ville de Montpellier.

Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1221 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.).

Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques.

Zefir s'engage à accompagner chaque interlocuteur avec transparence et rigueur et à fournir, dans la mesure du possible, les précisions ou documents complémentaires disponibles.

Notre équipe est à votre disposition pour toute question ou demande d'information supplémentaire.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(3 654 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 654 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 654 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

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Localisation

Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

Adresse du bien : 12, Boulevard Victor Hugo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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