Vente appartement 3 pièces 66 m² Montpellier (34000)

Dans un écrin de verdure au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec parc, piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome, club-house, mêlant calme et proximité des commodités. D'une surface de 78 m² bien agencée, le bien situé au 2ème étage séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle grâce à son exposition Est-Ouest traversant. Le séjour de 23 m² spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. La cuisine de 11 m², séparée et fonctionnelle, propose de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 12 et 14 m², dont une offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter dès le réveil d'un panorama verdoyant. Un dressing indépendant et une salle de bains avec fenêtre viennent compléter l'espace de manière pratique et confortable. Une cave en sous-sol et un garage fermé sont inclus, pour un quotidien simplifié. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement sécurisé et particulièrement paisible, à proximité de nombreux commerces, médecin, établissements scolaires et de la ligne 5 de tramway, ce qui renforcera encore la qualité de vie et la valeur patrimoniale du secteur. Le Parc Montcalm se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les plus : Sol en travertin et parquet dans les chambres. Eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Vous bénéficierez des services d'un gardien à demeure. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, eau chaude et chauffage compris) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 605237 ).

Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses pôles d’enseignement supérieur et son tissu économique en plein essor. Implantée au sud de l’hypercentre, cette résidence neuve profite d’un quartier convivial offrant une véritable vie locale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway et la gare, à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens. À taille humaine, la réalisation compte seulement 14 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois, avec des lignes d’inspiration méditerranéenne et des espaces verts plantés d’essences locales. Les logements dévoilent des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle. Les prestations premium — climatisation, salle de bain aménagée, résidence sécurisée — renforcent le confort au quotidien. Terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Des stationnements en sous-sol sécurisé avec garage fermé complètent cette adresse confidentielle au cœur de Montpellier. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier nord - en exclusivité chez immobis, à proximité immédiate des hôpitaux-facultés, d'euromédecine, d'agropolis et de la station de tram / parking occitanie, découvrez ce magnifique appartement t3 aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Situé en étage élevé d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien de 66 m² offre un espace de vie confortable prolongé par une superbe terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie agréable, entre calme, modernité et proximité des commodités. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 106. Honoraires charge vendeur.

Herault 34070 montpellier bel appartement t3 de 58,6 m² dans une résidence récente, sécurisée au calme sans vis à vis avec ascenseur au rdc avec terrasse couverte place de parking en sous sol concierge privé, charges 89 euros / mois prix : 229 000 euros honoraires charges acquéreurs. Prix hors honoraires : 219000 euros dpe : classe d -ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1885 et 2551 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 429636 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

L'œil est happé dès l'entrée : des barres au sol, des poutres apparentes et une cheminée racontent l'histoire. La hauteur sous plafond sublime le volume et la rénovation réchauffe l'ensemble. Cosy, chaleureux et niché au premier étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce 2 pièces joue la carte du cachet sans fausse note.

À deux pas de la place de la Comédie, poussez la porte d'un bel immeuble et laissez-vous mener sous les toits pour découvrir un duplex plein de caractère. Au calme, ce loft offre un espace de vie cosy, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Surface CARREZ : 42 m².

Au cœur du centre historique de Montpellier, à deux pas de la faculté de droit. Bel Appartement de type T2 en RDC de 54 m², composé d'un séjour avec cuisine type américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Très belle résidence, calme et bien entretenue avec Parc privatif (1000 m²). Stationnement vélos et motos securisé. Rare et unique dans le centre historique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À deux pas de la place de la comédie et de la gare saint-roch, découvrez ce t2 de 50 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2012. Idéal pour un investissement sécurisé, ce bien propose une configuration optimisée avec une belle pièce de vie de 28 m² et cuisine américaine équipée. La chambre dispose d'un accès à un balcon filant, également accessible depuis la salle de bain, un véritable atout en centre-ville. Charges maîtrisées (62 eur / mois) et bon classement énergétique (dpe c) pour un investissement pérenne. Taxe foncière : 1 025 eur potentiel locatif : location nue : 770 eur à 820 eur hc location meublée : 830 eur à 880 eur hc. Rentabilité brute pouvant atteindre 5 % secteur recherché avec forte demande locative (centre-ville, commerces, transports immédiats) contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

- SOUS OFFRE - Un lieu pensé avec justesse, rénové avec soin, où chaque détail respire le charme. Ce deux pièces au sein d'un bel immeuble avec ascenseur offre une atmosphère douce, un cocon urbain, à deux pas de l'Opéra. Un vrai petit bijou pour les amoureux de cachet et d'art de vivre en ville.