Biens à vendre Hérault (34)

RARE - Superbe T2 traversant au dernier étage 3 / 3 exposé plein sud avec vue sur le quai St Martin, le port et la mer. À 10 mns à pied des plages et 200 mètres du centre port. Il est composé à l'entrée d'un placard, d'une salle d'eau avec une grande douche et un WC, une cuisine ouverte et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque et hotte, micro-ondes). Celle-ci donne sur une belle pièce de vie dôtée d une climatisation avec sa grande baie vitrée pour admirer le panorama. À l'arrière une très grande chambre avec double placard vitré, climatisation réversible et un retour pour un bureau. À l'étage une grande mezzanine de 13 m² et une large terrasse de 20 m². Un parking privé vient s'ajouter à ce bien. Volets roulants électriques à toutes les fenêtres. L'appartement a été refait du sol au plafond il y a 3 ans (chape, isolation, électricité, plomberie, chauffage, fenêtres. ) Parfait pour la location en saison (rendement 1200 euros la semaine en été) au pied des commerces et des plages. Également pour résider à l'année ou profiter des longs week-ends au soleil. Visite possible à tout moment. Charges faibles (appartement sans ascenceur) 1.

Immojoy vous présente cette superbe villa neuve de 105 m² sur 2 niveaux avec piscine et garage. Située à 800 mètres de la plage, dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités et des transports. Construite en 2024-2025, cette villa bénéficie de finitions et de prestations de haute qualité et soigné et d'un design moderne pour vous offrir une fonctionnalité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC suspendu avec lave main, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et une baie vitrée de 4 mètres donnant sur la terrasse avec piscine, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage un palier distribuant 2 chambres de 12 m², une salle de bain, un WC et une terrasse de 28 m² à l'abri des regards. Le garage de 19 m² est entièrement carrelé et isolé, il accueille le chauffe-eau thermodynamique et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La maison réalisée suivant les normes RE2020 est équipée de fenêtres aluminium double vitrage, volets roulant électrique, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, prise RJ45 dans la pièce de vie et les chambres. Vous serez séduit par ses volumes généreux, alors ne passez pas à côté et venez la visiter sans attendre. La maison sera définitivement finie pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Terrains agricoles non-constructibles (Zone A), en nature de terres et bois, en 3 parcelles contigües totalisant 8790 m² et d'un parcelle non attenante de 1290 m². L'ensemble de la propriété étant vendue dans son entièreté soit 10080 m² en 4 parcelles. 1.

Au coeur d'un ensemble résidentiel, ce T2 bis en rez-de-jardin allie fonctionnalité et espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouvre sur une terrasse abritée, prolongée par un jardin verdoyant d'environ 75 m². L'intérieur propose une chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. L'ensemble développe 46,75 m² Carrez et 49,75 habitable., bien agencés et confortables pour une vie au calme, à proximité immédiate des commodités. Quartier Clement-ville 1.

Idéalement situés au coeur du village dynamique de Caux avec une excellente visibilité. Au RDC d'un petit immeuble rénové et au charme d'antan, je vous propose ces magnifiques murs d'une surface utile de 90 m² dont 80 m² en loi carrez. Ce local se compose de 3 pièces, comprenant une grande salle d'environ 80 m², d'une cuisine de 20 m², d'une réserve d'environ 5 m² et d'un WC indépendant. Commerces et administrations à proximité immédiate. Equipements : - Climatisation réversible - Fibre optique - Accès totalement indépendant sur rue principale (facilite les livraisons) Eléments techniques : - Toit de l'immeuble revu en 2022 - Electricité local commercial refaite en 2015 - Gros oeuvre local commercial en 2015 - Année de construction : avant 1949 Copropriété : - Petite copropriété de 4 copropriétaires (3 appartements en demi-niveaux et étage). - Charges faibles (environ 20EUR mensuel) - Le règlement de copropriété autorise l'exploitation de bar, restaurant même en terrasse extérieure et tous autres commerces à l'exception des commerces bruyants, malodorants et pouvant occasionner une gêne tant aux habitants de l'immeuble qu'au voisinage privé ou public. - Quote-part : 340 / 1000 Données financières : - Taxe foncière : 928 euros pour 2024. - Quote-part assurance annuelle copropriété 2025 : 299 euros - Loyer annuel 2025 : 9.600, 00EUR - Prix de vente : 160.750, 000 EUR (2009,00 EUR / m2) / Honoraires agence : 7,7% TTC. Notre avis : Actuellement sous bail commercial, ces murs commerciaux sont exploités en tant que restaurant qui bénéficie d'une excellente réputation. Une opportunité unique d'investir dans des murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et stratégique au coeur du village réputé de Caux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : David Dehon, My Agency, 06 88 42 06 63 Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Informations légales : - DPE : Dispense en application de l'article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation relatif au diagnostic de performance énergétique : Décret 1102021-872 du 30 iuin 2021. - Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

Ces belles parcelles de terre situées à 1,6 km du centre village, offrent une surface totale de 11 510 m² en 3 parcelles d'une surface respective de : 3490 m², 4350 m² et 3670 m². Elles bénéficient d'un entretien régulier, d'un très bel environnement et d'un superbe panorama dominant. Bordées par deux chemin bétonnés, l'accès à l'ensemble des parcelles est très facile en voiture et un faible dénivellé, en facilitent l'entretien. Ces parcelles ne disposent à ce jour ni d'eau et ni d'électricité. Pourquoi ne pas y développer votre propre activité agricole en créant votre futur oliveraie, une plantation de cultures alternatives en plein développement : grenadiers, pistachiers, lavandes. ou autres suivant votre projet ! Vidéo disponible après premier contact. Prix : 20 900 EUR TTC honoraires agence inclus, (Honoraires agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Franck BRASSEUR, conseiller immobilier indépendant avec MY AGENCY () et enregistré au registre du commerce de Béziers sous le numéro RSAC : 947867610 1.

À vendre maison de village 4 faces avec terrasse et piscine à cabrerolles charme, calme et vue dégagée au coeur d'un village typique du haut-languedoc surface habitable : 112 m² 3 chambres | 2 salles d'eau terrasse exposée plein sud vue imprenable sur la nature parcelle arborée de 934 m² en restanques un bien rare et chaleureux dans un environnement paisible : maison 4 faces lumineuse, sans vis-à-vis belle terrasse pour profiter du soleil et de la vue intérieur alliant authenticité et confort (cheminée, volumes agréables) piscine au sel, couverte garage et cave pour optimiser le rangement ou créer un atelier à qui s'adresse cette maison ? Un couple ou une personne seule en quête de tranquillité une résidence secondaire pour profiter du sud en toutes saisons un projet de vie paisible entre vignes et garrigue prix : 180 000 hai charge vendeur. Annonce rédigée par anaïs laurencin, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence my agency 40 place de la république - 34720 caux et enregistrée au tribunal de commerce de béziers sous le no rsac : 953782869 1.

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2023, qui allie modernité et élégance. Une Architecture Contemporaine et Raffinée Cette villa de deux niveaux, au toit plat, offre une vue sur le jardin et le couloir de nage. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Un Intérieur Neuf et Confortable L'intérieur, entièrement neuf, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le séjour de 70 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal. Un Extérieur Idéal pour la Détente Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Le couloir de nage de 2,60 x 10 mètres est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, luxe et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : BRUNO JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un moulin pittoresque et rénové dans un village de montagne du sud de la France, à côté d'un petit ruisseau, avec de belles vues et des chambres originales, à environ une heure à l'est de Carcassonne, une heure au nord de Narbonne et au sud de Saint Pons - un petit paradis.

En plein coeur d'un village typique du sud de la France, à Mudaison, 5 minutes de l'autoroute A9,5 minutes de Baillargues, 15 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements. D'une surface de 140 m² habitables environs sur deux niveaux en plein coeur de ville sur une place calme proche de la mairie, cet immeuble entièrement rénové en 2020 est loué avec des locataires sérieux. Cet immeuble se compose de 4 logements : 2 studios, F1 bis mezzanine et T2 duplex respectivement loués 560 euros (X2), 630 euros et 750 euros soit un loyer annuel de 30 000 euros, 6.5% de rentabilité brut. Au calme absolu, vu sur les toits du village, ces appartements sont très agréables à vivre, bien conçus et pensés. Immeuble de rapport - rentabilité assurée - secteur privilégié et recherché Toiture refaite, aucuns travaux à prévoir. 1.

SAINT-PONS-DE-THOMIERES (25 mn de Saint-Chinian) - Maison d'hôtes ou grande maison familiale Dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, à mi-chemin de l'axe Castres-Béziers, Sandrine de l'agence IMMOJOY a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse à l'architecture originale et atypique. Si vous recherchez une maison d'hôtes à exploiter, cette maison est faite pour vous ! Tout d'abord, son emplacement : située dans une région très touristique, la voie verte 'Véloccitanie' passe juste à côté et de nombreux cyclotouristes font étape à Saint-Pons-de-Thomières. De plus, de nombreux chemins de randonnées sont à proximité également. Ensuite, son agencement est optimal pour exercer cette activité de chambres d'hôtes : - au rez-de-chaussée surélevé : vous disposerez d'un espace de 58 m² comprenant un salon cosy, une superbe salle à manger très lumineuse, et un coin billard pour des moments de convivialité, d'une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine de 30 m². Côté nuit, ce niveau pourra être consacré aux propriétaires : 3 chambres de 16 à 24 m², dont 2 avec leur salle d'eau et 2 toilettes. - au 1er étage : cet étage est dédié aux chambres d'hôtes. Vous trouverez tout d'abord une Suite Familiale de 47 m² composée d'une chambre parentale, d'une chambre enfants (pour 4 enfants), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un balcon de 10 m². Puis la Suite Junior (28 m²) dispose d'un espace chambre, d'un coin salon doté d'un canapé, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon de 10 m². Enfin, 2 chambres classiques (23 m² chacune) dont une triple, avec leur propre salle d'eau et wc complètent l'étage. Les plus : - des combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires comme une salle de jeux, une salle cinéma, une bibliothèque. - un sous sol de près de 200 m² composé de plusieurs pièces : un grand garage, 2 caves, une pièce actuellement aménagée en salle de sport. Ce bien peut également correspondre à une grande famille en quête d'une résidence principale ou secondaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez notre vidéo de présentation sur notre chaîne YouTube : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmante villa récente (2022) de 86M3 sur un terrain de 274 m² sans vis à vis située sur Lignan sur Orb. Située dans un cadre paisible et verdoyant elle vous offrira un cadre de vie idéal. Vue dégagée sans vis à vis, exposition idéale avec un lumière naturelle toute la journée. Espaces extérieurs parfait pour se détendre et recevoir. Terrasse de 25 m² avec barbecue en dur. Au rdc cuisine ouverte équipée - wc indépendant et garage. Grande baie vitrée donnant sur un espace de vie agréable. À létage 3 chambres décorée avec beaucoup de goût. Une salle de bain avec baignoire et douche - wc séparé. Mode de chauffage électrique avec climatisation au Rdc et à l'étage - domotique- Proximité des commerces à pied, à quelques minutes en voiture de Béziers et proche des plages. Prix : 277 000 euros FAI Pour toutes visites : Claire 06 71 43 88 34 1.

Maison de village 50 m² rénovée à 99 000 euros hai où ? Caux, village à 10 min de pézenas et 30 min de béziers. Toutes les commodités sont sur place. Quoi ? 50 m² habitable sur 2 niveau 2 chambres ou 1 chambre et grand salon au dernier étage salle d'eau et wc pour qui ? Premier achat investissement locatif. Maison déjà louée 600 euros / mois (bail meublée de un an en place depuis avril 2025) ce qu'il faut savoir ? Toiture reprise rénovation globale réalisée en 2022 quel est son prix ? 99 000 euros hai pour toutes visites claire 06 71 43 88 34 agent immobilier my agency 1.

À découvrir cette agréable appartement de type P2 de 44 m², en parfait état, dans résidence sécurisée avec ascenseur, situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse, d'une salle de bain, d'une chambre ayant accès à la terrasse. Pour compléter ce bien une grande terrasse d'angle de 26 m². Dans les charges le chauffage et l'eau sont compris. Afin de se garer facilement une place de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Appartement traversant de 147 m² avec garage à vendre, au coeur de Lodève. Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bain (avec douche et baignoire), deux toilettes indépendants et une buanderie. Vous profiterez également d'un garage de 80 m² (partagé avec la voisine) ainsi qu'un atelier et une cave de 35 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de volets roulants centralisés, double vitrage, de climatisations réversibles assurant un confort optimal et d'un chauffage au gaz. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir, aucun travaux de gros oeuvre ! L'appartement est en bon état et prêt à être habité. La copropriété bénéficie d'une très bonne entente entre les propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630.

Exclusivité de votre réseau lysi immobilier nous sommes heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale. Appartement livré en 2019 encore sous assurance décénale pendant 4 ans dans une copropriété récente et standing de st jean de vedas, nous vous proposons un très agréable appartement t3 en très bon état général au troisième étage avec ascenseur. L'arrêt de tram se situe à 50m de la résidence. Dans la cours intérieure de cette dernière, une micro crèche à pris place avec des places prioritaires pour les résidents de la copro. Les commerces sont à proximité directs et la rocade très accessible également. Il est aujourd'hui composé d'un espace séjour / salon ouvert sur cuisine, d'un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un wc. Le bien répond à la norme énergétique rt 2012 et assure donc une faible consommation et une bonne gestion des coûts de l'énergie. Vous disposerez d'une grande terrasse de 12 m² donnant sur la micro crèche et sans vis à vis directe. Enfin, le tout est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol. Bien libre de toute accupation. Bien en copropriété sans procédure en cours dpe b ges b prix fai : 241.500eur commission : 110000eur à la charge acquéreur prix net vendeur 219.000eur sylvain gouygoux réseau lysi immobilier 06 85 95 21 33 sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Le réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité. Dans la résidence de standing eden flower de juvignac, résidence calme, sécurisée, arborée et avec piscine, nous vous proposons ce magnifique et spacieux appartement t2 de 47.25 m². Il est idéalement situé en rdc, traversant et disposant d'une décoration intérieure subtile transformant cet appartement en un lieu accueillant, élégant et fonctionnel. Il est composé d'un espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée, suivi de wc séparés et d'une salle de bains avec machine à laver et pour terminer d'une chambre spacieuse de 12 m² avec placard et penderie. Le véritable plus de cet appartement est la superbe terrasse de 18 m². Il dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Résidence de 2013 validant une faible consommation énergétique. Le quartier offre commerces (restaurants, bar tabac, laverie), commodités (poste, commissariat, pharmacie, kiné ), infrastructures (tennis, foot, parc des sports, salle polyvalente) et transports (tram et bus) à quelques dizaines de mètres de la résidence. Bien disponible rapidement pouvant à la fois répondre à un premier achat de résidence principale mais aussi à uninvestissement locatif avec un rendement fiable. Une rentabilité locative nette est possible à hauteur 4.2% possibiité de monter cette rentabilité à plus de 7% sur du bnb bien en copropriété dpe c 108 ges c 21 estimation de la consommation entre 280 et 420eur sur base du 1er janvier 2021 charges de copropriété 2100eur / an (incluant le chauffage et chauffage de l'eau sur chaudière à condensation collective) prix net vendeur 151.142eur commission 5% 7857eur prix fai 165000eur mandat 103, sylvain gouygoux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

où ? Béziers dans un quartier recherché ! Commerces accessibles à pied Quoi ? - Deux maisons de plain pied - Un maison T4 de 104 m² avec 3 chambres - Une maison T3 de 59 m² avec 2 chambres - salon cuisine lumineux - double vitrage bois - climatisation - terrain de 900 m² Pour qui ? - Personnes voulant avoir une dépendance pour une grande famille avec 2 logements séparés - recherche de rentabilité avec une maison qui peut être louée ! Ce qu'il faut savoir ? Des rénovations sont à prévoir pour mettre les maisons au goût du jour Les maisons peuvent être habitées en l'état Combien ? 285 000 euros FAI Pour visiter : Claire 06 71 43 88 34 1.

BESSAN, 100% charme pour cette spacieuse maison de ville avec piscine, T2 et dépendances sur un terrain de 802 m². Cette maison vous propose une surface habitable de 230 m² loi carrez, définit ainsi : en rez-de-chaussée, un authentique hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon offrant une superbe vue et l'accès direct sur la piscine et le jardin arboré, une chambre, un cellier, un wc, deux salles d'eau, et l'accès au garage; un superbe escalier permet d'accéder au premier, desservant : 4 chambres et une grande salle de bain. Vous profiterez également, d'une dépendance de 24 m², un local et un studio très lumineux. Quartier tranquille tout en étant à proximité des commodités, commerces et activités. Maison très bien entretenue, état irréprochable. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl : 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison Vigneronne de caractère 153 m² Grand garage, cour arborée & dépendances Idéale résidence principale ou beau projet de rénovation À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille située dans un environnement paisible. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, elle saura s'adapter à tous vos projets. Les espaces de vie Au premier niveau, vous découvrirez : une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, un salon chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une quatrième chambre ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace loisirs. ). Un extérieur plein de charme Profitez d'une agréable terrasse de plain-pied et d'une cour intérieure arborée de fruitiers, idéale pour les beaux jours. Un puits ancien (non fonctionnel) apporte une touche d'authenticité supplémentaire. Dépendances & atouts rares La propriété dispose d'un vaste garage de plus de 100 m², parfait pour les artisans, collectionneurs ou projets de stockage. Vous trouverez également une ancienne écurie avec préau, offrant un magnifique potentiel pour créer une zone détente, un atelier ou même accueillir une piscine. Caractéristiques techniques Chauffage central au fioul Diagnostics réalisés le : 18 / 11 / 2024 Classe énergie : E / Climat : E Audit énergétique réalisé le : 11 / 04 / 2025 Informations financières et légales Prix de vente : 295 000 EUR HAI TTC Honoraires à la charge du vendeur Honoraires agence : 4,40 % TTC Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Contact & visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : David Dehon My Agency ? 06 88 42 06 63 Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. David Dehon, négociateur immobilier (statut EI), immatriculé au R. S.A. C. de Béziers SIREN : 984 893 073.1.

Dans notre magnifique village de Caux Une maison de village totalement rénovée. Au RDC deux caves accessibles pour rangements (ou à aménager), un espace buanderie avec WC, Au 1 er étage cuisine ouverte équipée de 22 m² avec un cellier - accés au salon de 10 m² donnant sur un patio de 7 m² Au 2 ème étage 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Prix 156 000 euros HAI pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Appartement t3 traversant de 85 m² à deux minutes à pied du centre de sète, offrant confort et espace. Caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 84,61 m² pièces : 2 chambres lumineuses, salon de 32 m², cuisine équipée avec cellier-buanderie, salle d'eau et dressing espaces extérieurs : loggia avant de 7 m² avec vue dégagée, loggia arrière fermée et chauffée de 9,54 m² surface utile totale : 101 m² isolation : double vitrage et volets pvc informations pratiques : 2e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur digicode, interphone garage individuel + place de parking privative informations financières : prix de vente : 399 000 eur hai ttc / honoraires agence 4,76% taxe foncière : 2 240 eur (2024) charges copropriété : 133eur / mois vidéo sur demandecontact : david dehon - 06 88 42 06 63 diagnostics réalisés le : 18 / 12 / 2024 - c / c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : document non contractuel. Annonce rédigée par david dehon, négociateur immobilier chez my agency (ei), rsac béziers no 984 893 073.1.

CAP D'AGDE, appartement de type T2 en rez-de-chaussée dans une charmante résidence. Cet appartement vous offre une surface habitable de prés de 33 m² et une terrasse de 29 m² avec possibilité de la transformer en véranda. Bien fonctionnel : la cuisine aménagée est ouverte son le séjour ajourée de 20 m², vous profitez également d'une chambre séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Bien climatisé, proche des commodités et loisirs (accès à la plage et commerce à pieds). Vous pouvez vous garer dans le parking sécurisé et surveillé. Charges co pro mensuelles de 140€ comprenant eau et électricité. Résidence très appréciée, parfaite pour des vacances en toute sérénité. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER Tèl : 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Où ? Colombiers, entre charme, accessibilité et dynamise un village qui a tout pour plaire. - A seulement 10 minutes de Béziers et traversé par le Canal du Midi - Un dynamisme économique avec des commerces de proximités, des hyper marchés, station essences, restauration, médecins,. Quoi ? - Villa plain pied 130 m² construite en 2018 - 400 m² de parcelle - 3 chambres dont une avec un dressing - salle de bain - garage de 50 m² - grande cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière - piscine creusée - gainable climatisation Pour qui ? - couple travaillant sur Béziers avec possibilité de scolariser les enfants à Colombiers - retraités cherchant un village calme mais avec toutes les commodités alliant dynamisme et tranquillité Combien ? 414 000 euros FAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Sète ! Confort, espace, localisation idéale. Le plus : une place de parking privée et sécurisée. Caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 43,40 m². Pièces : 1 chambre lumineuse donnant sur la terrasse, un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée de 21,50 m², une salle d'eau, et un wc séparé. Espaces extérieurs : terrasse d'environ 16 m² avec vue dégagée sur le mont saint-clair et étang, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Isolation : double vitrage et volets pvc pour un calme optimal / volets roulants électriques dans le séjour. Chauffage central par chaudière gaz collective. Informations pratiques : situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Digicode et interphone. Une place de parking privative en entresol. Dpe 27 / 01 / 2025 c-c informations financières : prix de vente : 214 000 eur hai ttc / honoraires charge vendeur / honoraires agence 4,40% ttc / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Taxe foncière annuelle : 1 223eur (2024). Charges annuelles : environ 1200eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant david dehon. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contact : david au 06 88 42 06 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée par monsieur dehon david, négociateur immobilier auprès de l'agence my agency sous statut ei, immatriculé au r. S.A. C. De béziers sous le no de siren : 984 893 073 1.