Biens à vendre en Hérault (34)

ORPI vous présente, à Saint-Martin-de-Londres, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 155 m² construite en 2003 sur une parcelle arborée de 632 m². En très bon état, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 48 m², prolongé par une agréable véranda climatisée de 20 m² donnant sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée. L'étage se compose d'une chambre climatisée ouvrant sur un balcon, d'une pièce aménagée en dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison saine et bien entretenue bénéficie de prestations appréciables : aspiration centralisée, système de chauffage gainable, cheminée avec insert et terrasse couverte. Idéalement située à seulement 20 minutes de Montpellier, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1028.

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique terrain de 16 200 m² situé en zone naturelle, sur la commune de Gigean, au calme, avec une maison d'habitation cadastrée totalement autonome d'environ 65 m². La maison se compose : d'un salon avec vue dégagée sur la nature, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'un coin salle à manger, d'une salle d'eau avec douche, d'un bureau (ou pièce de rangement), et de 2 chambres dont une mansardée à l'étage. L'ensemble offre une superbe vue, sans vis-à-vis, dans un environnement 100% nature. Maison autonome (infos techniques sur demande), idéale pour une vie en autonomie ou une résidence secondaire paisible. Le terrain de plus de 1,6 hectare, en zone naturelle, offre de nombreuses possibilités : Projets agricoles, Petite exploitation, Point de vente directe, Loisirs en pleine nature, Ou simplement un havre de paix pour vivre différemment. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Ce lieu est unique, il mérite d'être découvert sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 920974.

Rare ! Vue dégagé ! Votre agence laforet lattes vous propose cette charmante maison dans un environnement calme et très rare sur un terrain de plus de 600 m². Elle se compose d'un salon-séjour de plus de 45 m² lumineux et climatisé, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez un coin nuit avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains. À l'extérieur, un abri voiture, un abri jardin et une grande véranda de 20 m² climatisé. Le plus : la vue dégagée et sans vis à vis.

Montpellier Centre Ville - à proximité immédiate de la place de la Comédie, de la Gare Saint Roch, et des Halles marchandes de la place Laissac. Au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, appartement à vendre de type T3, traversant d'une superficie de 88.99 m² habitables (dont 80.81 m² en loi carrez). Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante de 30 m² donnant sur une loggia fermée de 8 m² (non comprise dans la loi carrez), une cuisine semi-séparée aménagée par un cuisiniste. Le coin nuit est composé de deux chambres, placards, une salle de bains, un wc séparé. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence située juste en face (rare en centre-ville ! ) L'appartement est dans une petite copropriété de 20 lots. Il est entretenu et a été rénové en 2019, il dispose d'un double vitrage, de chauffage électrique récent (fluide à caloporteur), d'une climatisation.

Immobilier cap d'agde vente achat - exceptionnel ! Quartier résidentiel et calme de maraval, belle villa de style languedocien d'environ 120 m², sur terrain de 769 m². Habitation à l'étage de 103 m², composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement rénovée de 12 m², et un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, 3 chambres avec placard (11 m², 11 m² et 13 m²), une salle d'eau neuve avec wc, et wc supplémentaire séparé. Superbe terrasse de 23 m² offrant une belle vue dégagée sur le jardin méditerranéen et la piscine parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée : salle d'eau avec wc, buanderie et rangements. Garage de 23.3 m² + cellier de 14.8 m². Piscine couverte de 8 m x 4 m - maison entièrement climatisée - emplacement calme - portail électrique - une visite s'impose !

MONTPELLIER - LA LIRONDE Dernier étage avec ascenseur, superbe 4 pièces en attique de 142 m² ouvrant sur terrasse en L de plus de 63 m² offrant une vue panoramique sur le jardin de la Lironde et la ville. Grand séjour de plus de 41 m², belle cuisine équipée, 3 grandes chambres dont 2 suites parentales. Ce spacieux logement tourné vers l'extérieur vous offrira une très agréable terrasse couverte par une casquette qui protège du soleil direct l'été. Vous bénéficierez de l'entier dernier étage de l'immeuble, une véritable villa sur le toit. Ce logement est idéalement situé à l'entrée est de la ville, à proximité de l'Odysseum, du tramway avec un accés rapide au centre-ville et à la mer. Garage sous-sol électrifié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

V9763 - montpellier sud tournezy - bureaux - à vendre - 214 m² environsitué à proximité immédiate d'un centre commercial, de l'a709 et des transports, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux de 214 m² environ en rez-de-chaussée, répartie comme suit : un hall d'accueil, 8 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, une pièce d'archive de 17 m², une kitchenette et 2 sanitaires. Locaux bien desservis (bus à 400 m) et disposant de 6 de places de stationnement privatives extérieur sur un parking clos et sécurisé. Prix de vente : 500 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025 Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité gestion locative gratuite préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. En résumé, le statut LMNP est une solution très intéressante pour investir dans l'immobilier locatif, notamment grâce à ses avantages fiscaux significatifs et sa simplicité de gestion.

Vente sur cap d'agde - quartier avant port - 2 pieces cabine mezzanine basse - surface carrez 28,63 m² + loggia de 5.60 m² + mezzanine de 6,62 m² hors carrez car en dessous de 1m80 + 2,60 m² de surface non prise en compte dans la surface carrez, à proximité de la plagette, des falaises et du port. Composé d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, d'un wc indépendant, d'une chambre, d'une mezzanine basse de 6,62 m², d'une kitchenette équipée, d'un séjour, d'une cabine et d'une loggia vitrée de 5.60 m². Parking prive. Exposition ouest. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1060.00 euros. Prix : 89 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Nous vous invitons à découvrir cette maison de 179 m² de plain-pied, construite sur une parcelle de plus de 2 hectares. Un espace préservé, enrichi par des oliviers et un bois, à l'abri des regards et bercé par le silence. Idéal si vous recherchez une propriété sans vis-à-vis, proche de la nature tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des commerces ou de la ville (à 4 minutes du premier centre commercial, à moins de 10 minutes du Polygone, par exemple). Cette maison est composée d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de 80 m² divisée en espace salon et salle à manger, séparés par une cheminée donnant une ambiance chaleureuse à cet espace. Cette pièce, orientée au sud, donne accès à la terrasse et à la piscine. Elle comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une seconde salle de bains et un WC séparé. Un grand garage de 33 m² est attenant à la maison. Sur le terrain se trouvent également deux autres garages indépendants ainsi qu'un petit cabanon en bois de 15 m². Une cuisine d'été et une belle piscine complètent cette propriété unique. Un lieu où le temps s'arrête. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 376.

En exclusivité dans votre agence ORPI Eos, découvrez cette agréable villa familiale située dans un quartier résidentiel recherché de Sérignan, apprécié pour son calme, son environnement agréable et sa proximité immédiate avec les écoles, la crèche et les commerces. Un emplacement privilégié qui conjugue tranquillité et praticité, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Sérignan et les plages en seulement quelques minutes. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette villa offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, avec 4 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée. Une disposition idéale pour accueillir famille et amis, ou tout simplement profiter d'une véritable vie de plain-pied. La véranda baignée de lumière vient naturellement prolonger les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison, parfaitement intégrée à la maison. Côté pratique, la propriété dispose également de deux garages fermés, offrant de nombreuses possibilités : stationnement des véhicules, espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore pièce complémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le stationnement est particulièrement aisé grâce à la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules au sein même de la propriété, un véritable atout au quotidien. Une villa familiale qui réunit espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour profiter pleinement de la vie de famille et voir grandir vos enfants en toute sérénité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez notre équipe pour organiser votre visite. Agence ORPI Eos – 04 67 01 46 83 Référence agence : 212.

Cette petite ville paisible jouit d'une situation géographique idéale qui séduit les résidents comme les visiteurs. À 8 km de Béziers et de son bassin d'activité, et au seuil de la Camargue, Sérignan est un refuge de calme où la nature est reine et un balcon idéal pour admirer les vagues de la Méditerranée. Idéalement située au carrefour des axes majeurs autoroutiers de la région et à 1h20 de la frontière espagnole, Sérignan profite également de la gare TGV de Béziers, de la proximité de l'aéroport de Montpellier et de son large réseau de lignes en Europe. La résidence Les Almadies recrée l'esprit d'un petit village pour ses résidents. En effet, les espaces collectifs ont été imaginés pour faciliter les rencontres, les échanges et la convivialité : un club-house et son boulodrome non loin d'une placette à l'ombre des arbres et des jardins partagés pour entretenir sa main verte. Avec des parkings et de nombreux chemins qui serpentent autour des bâtiments, la résidence invite à privilégier les modes de circulation doux comme la marche ou le vélo. Un espace de stationnement des deux-roues est d'ailleurs disposé au pied de chaque bâtiment. L'architecture de la résidence possède une écriture contemporaine qui s'inscrit parfaitement dans son environnement naturel. Traités en matériaux bruts aux teintes beiges typiques de la région, les bâtiments vont jusqu'au R + 2 maximum. Les loggias ombragées ajourées permettent de profiter des plus beaux couchers de soleil en toute quiétude. Découvrez un appartement T3 de 62 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Produit rarissime. Et d'exception. Cette séduisante maison de caractère T7 offrant 246 m² en 4 face sur 1 564 m² de terrain avec garage de 97 m², ascenseur, piscine et cuisine d'été. Très belle et lumineuse pièce à vivre de 85 m² avec cuisine américaine aménagée, 6 belles chambres, 2 bains, 2 WC et un bureau avec accès indépendant. Très belles prestations : ascenseur, Pvc double vitrage, central au gaz, climatisation, alarme. Idéalement placée sur Béziers Font-Neuve à proximité des commerces, du centre et accès rapide à la rocade. À visiter au plus vite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

V9774 - montpellier ecusson - a louer local commercial de 65 m² environ - ! Rare ! Thelene entreprises vous propose à la location ce local situé rue foch adresse rare, visibilité exceptionnelle. Superficie de 65 m² en rez-de-chaussée, idéal pour enseigne haut de gamme, prêt-à-porter, showroom ou activité de services premium. Façade vitrée, flux piéton important, environnement commerçant qualitatif. Opportunité unique sur le secteur. Loyer : 18168 €ht / hchonoraire agence : 10% retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 240 m² avec 90 m² de jardin dans le charmant village de Lansargues. Maison de village d'architecte atypique avec un charme fou et un espace de vie unique qui mélange l'ancien et le contemporain. Vous découvrirez au RDC un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec goût et qualité, ainsi qu'une suite parentale alliant modernité et vieux matériaux. S'ajoute à ça un jardin arboré remplie de charme sans vis à vis avec une terrasse en bois exotique brésilien, terrain piscinable. au 1er étage : trois chambres aussi spacieuse que charmente avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain et d'eau avec baignoire et douche à l'italienne aisni que deux dressing. Vous disposerez également de combles de 25 m² aménagés aujourd'hui en salle de jeux. Parquet en bois massif, enduit de façade à la chaux, toiture entièrement révisée, menuiserie qualité + , escalier en pierre et isolation optimum. Maison coup de coeur qui n'attend plus que vous ! Proposer aujourd'hui au prix de 482 000 euros charge comprises, contactez votre conseiller M. Kasdi pour une visite.

L'agence laborie 270 vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement t3 de 40 m² situé dans une résidence calme et sécurisée proche de montpellier. Appartement de 40 m² disposant de deux chambres avec chacune leurs salle d'eau privative, vendu entièrement meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées. Jardin, local à vélo, accès pmr, wifi, laverie, parking gratuit. Proche des grands axes, des zones d'activités de vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de + 95% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (lmp ou lmnp) une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et ne pourra pas être habité par son propriétaire. Belle rentabilité avec une location auto-géré par le service de gestion au sein de la résidence, un loyers annuel de 5514 euros sera verser trimestriellement. Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 eur par mois déclaré par le vendeur. Dpe : c / ges : a prix : 89 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier m. Kasdi pour une visite.

Le venise immobilier vous presente cet immeuble de rapport, vendu loué, situé à 50 metres de la mer, aux alentours de sete. Cet immeuble bien entretenu, sur une parcelle arborée, présente : 5 appartements, 2 garages et 7 places de parking, avec des locataires sérieux d'ors et déjà mis en place. Avec une rentabilité brute de 6,50%, frais de notaire inclus, cet immeuble à egalement le potentiel de pouvoir augmenter sa rentabilite. N hesitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement T3 avec Vue Panoramique sur le Port - Cap d'Agde Centre Port - Résidence avec Piscine et Ascenseur Vous recherchez un appartement alliant confort, vue imprenable et emplacement privilégié ? Venez découvrir ce magnifique T3, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse : Cuisine ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par une belle terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Suite parentale avec accès direct à la terrasse pour des réveils ensoleillés. Mezzanine aménagé en espace nuit supplémentaire ou bureau, avec fenêtre et hauteur sous plafond. Salle de bains moderne, WC séparés. Cet appartement, vendu meublé, est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. À deux pas de toutes les commodités du Cap d'Agde, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la station balnéaire et de son ambiance unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 406, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 591838 ).

Laforêt Lattes vous propose à Pérols cette Superbe villa familiale située au calme, à seulement quelques pas du centre du village et de toutes les commodités, cette villa F4 de 225 m² habitables édifiée en 1998 se distingue par la qualité de sa construction et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour cathédrale, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 18 m² surplombe le séjour et dessert une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. (possibilité 4 chambres au total) Un garage de 34 m², complété par une mezzanine, vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la piscine traditionnelle faïencée avec garde-corps vitré. Le terrain, soigneusement aménagé pour limiter l'entretien, bénéficie d'une terrasse couverte et de nombreux espaces. Côté confort, la maison dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants motorisés aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, carrelage grand format, et finitions en marbre. Le tout complété par un forage et panneaux solaires. À découvrir rapidement !

Dans une résidence sécurisée avec un accés direct à la plage, découvrez cet agréable T2 situé au dernier étage, s'ouvrant sur une loggia offrant une superbe vue mer et Saint clair. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une cabine avec rangement et d'une salle d'eau WC. Une place de parking complète le bien Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Dans un quartier calme et prisé, proche des écoles, bel appartement de type 3 d'environ 68 m² averc terrasse de 16 m² environ. Possibilité d'avoir un garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Magnifique Maison de Campagne type Mas avec Vaste Jardin et Piscine à Aspiran * Située en coeur d'Hérault, à seulement 40 minutes de Montpellier, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ancien Mas rénové, cette propriété de 157 m² sur une parcelle de 2287 m² est un véritable havre de paix, il est vendu avec une oliveraie et une vigne (attenantes) de 5653 m² soit 7940 m² de terrain en tout. Possibilité de le céder sans la vigne. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (82 m²). Traversante, elle propose une cuisine, un espace repas et un salon avec cheminée, ouverts sur une agréable terrasse. Une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une sur terrasse, une salle d'eau et WC offrent confort et fonctionnalité. Confort et maison basse consommation : huisserie en aluminium avec volets solaires, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, eau du puits. En extérieur, le jardin clos et arboré vous invite à la détente. Une belle piscine (12,5mX6,5m), ainsi que ses plages et sa dépendance ajoutent une touche de luxe à cette propriété idyllique. Rien ne manque : espace potager, terrain de pétanque et ses annexes : buanderie, atelier, cave à vin ou encore abri pour trois véhicules. La vigne a un bon rendement, cépage 'clairette' pour l'appellation Clairette du Languedoc en blanc. Des oliviers sont plantés en bord de parcelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le secteur. Résidante de cette commune, je serai ravie de vous présenter ce bien et les charmes de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché quartier des Falaises au Cap d'Agde, S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 21,08 m² loi Carrez, complété par une ancienne loggia de 4,08 m². Situé au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la plage ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Vendu meublé, prêt à profiter Plage accessible en seulement 2 minutes à pied 2ième étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec piscine Quartier recherché des Falaises Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur prisé du Cap d'Agde. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 774,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Centre ville Frontignan - Votre agence l'Adresse FRONTIGNAN vous propose de venir découvrir ce bel appartement T4 de 102 m² situé dans une petite copropriété. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec vue sur le canal et le nouveau cinéma, et d'un WC. À l'étage, un dégagement desservant trois chambres avec placard, un WC et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne. Entièrement climatisé et rénové avec goût, sa luminosité, ses poutres apparentes et sa magnifique vue sur le canal et le nouveau cinéma vous séduirons. Deux balcons viennent compléter ce bien. Faibles charges de copropriété, commerces et stationnements à proximité, plages à 3kms. N'attendez pas une minute de plus pour le visiter ! Pour cela, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 84.00 euros.

Avec sa belle vue dégagée sur le canal, ce superbe T3 traversant de 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Palavas-Les-Flots. À quelques pas seulement des commerces et de la mer, il a été entièrement rénové avec goût et séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'un salon indépendant de 20 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le port, parfait pour aménager un coin détente. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et sèche-serviettes. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.  Alliant beaux volumes, confort moderne et emplacement privilégié au centre-ville, cet appartement représente une opportunité rare sur Palavas-Les-Flots. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic : 03 / 07 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 440 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.