Description du bien

MONTPELLIER - LA LIRONDE Dernier étage avec ascenseur, superbe 4 pièces en attique de 142 m² ouvrant sur terrasse en L de plus de 63 m² offrant une vue panoramique sur le jardin de la Lironde et la ville.

Grand séjour de plus de 41 m², belle cuisine équipée, 3 grandes chambres dont 2 suites parentales.

Ce spacieux logement tourné vers l'extérieur vous offrira une très agréable terrasse couverte par une casquette qui protège du soleil direct l'été.

Vous bénéficierez de l'entier dernier étage de l'immeuble, une véritable villa sur le toit.

Ce logement est idéalement situé à l'entrée est de la ville, à proximité de l'Odysseum, du tramway avec un accés rapide au centre-ville et à la mer.

Garage sous-sol électrifié.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 60.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 200 €.

Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Annonce publiée le 9 septembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Calme
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 699 000 €(4 923 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (699 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 923 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 540 € et 2 140 € par an

Prix dans la région

4 923 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr