Biens à vendre en Hérault (34)

Montpellier centre / hotel de police / arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 54 m² idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Possibilité d'acquérir un second local situé sur le meme palier. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Orpi présente en exclusivité un bel appartement en rez-de-jardin, de type Studio Cabine, 4 couchages, d'une surface habitable de 24 m², plus une agréable terrasse / jardinet de 14 m². L'appartement en bon état et propre est vendu entièrement meublé. Pour des économies d'énergie, ce bien est équipé de double vitrage et d'un volet roulant électrique. La vue, depuis le séjour et la terrasse / jardinet, donne sur un parc arboré et piscine, et offre un cadre de vie idyllique. La terrasse est équipée d'un store banne électrique. Ce bien est au calme, dans une résidence de standing disposant d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre (faibles charges). À seulement 10 minutes de Montpellier. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier Référence agence : 102.

Vous recherchez une maison pour votre famille, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau pour télétravailler ou de grands espaces pour vos loisirs ? Cette villa méditerranéenne réunit ces atouts dans le secteur du Golf de Fontcaude, aux portes de Montpellier. Environ 190 m² de surface utile, 3 chambres, une mezzanine, un bureau, un double garage d'environ 30 m² et un sous-sol total d'environ 182 m², sur un terrain arboré de 912 m² avec piscine : des volumes pour vivre, recevoir et donner de la place à vos passions. Valérie Gounon vous propose à Juvignac cette villa EXCLUSIVE avec vue dégagée sur le golf. Une pièce de vie de près de 62 m² ouverte sur les extérieurs Le séjour cathédrale, le travertin et l'escalier en pierre naturelle donnent du caractère à la maison. Les larges baies vitrées à galandage prolongent la pièce de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté confort, la villa dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, pour profiter de la maison au fil des saisons. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent les espaces de vie. Trois chambres et une configuration évolutive À l'étage, les deux chambres donnent accès à une terrasse avec vue sur le golf. Une mezzanine, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. La mezzanine offre un potentiel de création d'une quatrième chambre, sous réserve d'aménagements nécessaires. Un sous-sol pour vos activités et vos passions Entièrement carrelé et accessible depuis la maison, le sous-sol d'environ 182 m² comprend notamment un espace bureau avec chaufferie et de généreux volumes pour organiser atelier, cave à vin, espaces de loisirs, rangements ou stationnement de motos, selon vos besoins. La hauteur sous plafond varie de 1,88 m à 2,10 m selon les zones. Le double garage d'environ 30 m² permet de stationner deux véhicules. Le terrain arboré de 912 m², les terrasses et la piscine offrent un cadre agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Pour découvrir cette villa et échanger sur votre projet, contactez-moi au 06 83 81 64 12. Valérie Gounon – Consultante en immobilier Capifrance Chères consœurs, chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 323 721 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel 06 83 81 64 12 - Réf. 956212.

Optimhome vous propose cette maison familiale de 185 m² construite en 2005, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un vaste terrain clos de près de 5 000 m². Idéalement exposée sud / sud-est, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, sa piscine et son environnement très calme et sans vis-à-vis ! Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 50 m², chaleureuse et conviviale, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine traversante de 25 m², avec piano de cuisson, s'ouvre vers l'extérieur. S'ajoutent des WC indépendants avec lave-mains, un bureau et une véranda exposée plein sud complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale de 17,5 m², deux chambres confortables, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre d'enfant. Une grande salle d'eau avec WC et coin buanderie vient parfaire l'étage. Petit plus, la maison en DPE A équipée de panneaux photovoltaïques permet la revente d'électricité en été. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, d'une piscine de 80m³ avec local technique et pompe neuve, ainsi que d'une belle terrasse pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 5 000 m² comprend environ 3 000 m² en zone boisé, non exploitable. À quelques minutes du charmant bourg de Saint-Chinian, célèbre pour ses vignobles et son art de vivre, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commerces, écoles et services. Béziers est accessible en 30 minutes et la mer à moins d'une heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 596811 ).

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2023, qui allie modernité et élégance. Une Architecture Contemporaine et Raffinée Cette villa de deux niveaux, au toit plat, offre une vue sur le jardin et le couloir de nage. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Un Intérieur Neuf et Confortable L'intérieur, entièrement neuf, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le séjour de 70 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal. Un Extérieur Idéal pour la Détente Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Le couloir de nage de 2,60 x 10 mètres est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, luxe et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : BRUNO JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Propriété Équestre de Prestige nichée au cOEur d'un havre de paix de 9 hectares, ce haras unique offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux. Construite en 2003 l’habitation principale d’une surface totale de 300 m² avec piscine chauffée et plan d’eau, se déploie sur 2 étages et incarne le mariage harmonieux entre tradition et modernité, offrant un confort absolu dans un environnement d'exception. Elle se compose d'un grand salon avec une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une salle de sport et d'une grande mezzanine dominant le salon. Viennent s'ajouter un garage et une surface de 100 m² à aménager. Coté écuries, des installations haut de gamme avec 12 boxes, 2 poulinières, manège couvert, paddocks, carrières, sellerie, club house, rond de longe… Imaginez-vous déjà parcourir à cheval les allées de votre propre domaine, loin de l'agitation de la ville. Viennent s’ajouter deux grands locaux techniques pour le stockage du matériel agricole, dont un avec silo à grains. Avec son système de chauffage au sol, cette propriété garantit un confort thermique optimal en toute saison, vous permettant de profiter de chaque instant passé dans ce havre de paix. Vous souhaitez plus d’informations, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette propriété équestre de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Carnon plage Studio Rénové à 100 mètres de la plage C'est au cOEur de Carnon plage, à proximité immédiate des commerces et des écoles que ce studio entièrement rénové vous attend. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et un espace dédié aux instants de détente. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Profitez d'une exposition ouest qui baigne le studio de lumière tout au long de la journée. Un grand parking public permet de se garer toute l'année Ce studio rénové est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Carnon plage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : À seulement 10 minutes de Béziers et à proximité immédiate des plages, découvrez ce superbe terrain constructible et viabilisé de 468 m², idéalement situé dans un environnement recherché au sein de la ZAC Les Jardins de Sérignan à Sérignan 34410. Ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Déjà viabilisé, il vous permettra d’envisager sereinement la construction de votre future maison. Une belle opportunité à saisir sur la commune prisée de Sérignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : FRONTIGNAN PLAGE – Appartement traversant avec vue mer, loggia et parking privatif À quelques pas de la plage, découvrez cet appartement traversant situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique et place de stationnement privative. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et calme. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur une loggia exposée sud-est offrant une jolie vue mer. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace permet facilement d’installer un coin repas pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. Côté nuit, la chambre avec placard bénéficie d’une vue sur le port et les bateaux. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec fenêtre et WC. Le bien est vendu meublé, prêt à profiter immédiatement. Un local vélo commun complète l’ensemble. Ce bien séduira aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Une maison Neuve avec FRAIS DE NOTAIRE REDUIT un environnement agréable et convivial, découvrez cette charmante maison de 87 m² Implantée sur un terrain de 285 m² où confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès les premiers instants, on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments de calme au quotidien. Son espace de vie chaleureux invite à la convivialité, tandis que ses trois chambres offrent à chacun son cocon. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace pour partager un barbecue, laisser les enfants jouer ou savourer un café au soleil. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison séduira aussi bien une famille qu’un jeune couple à la recherche d’un lieu où créer de nouveaux souvenirs. Un bien où il ne reste plus qu’à poser ses valises et se projeter dans une nouvelle vie. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT * Localisation idéale : * Située à Sauvian, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Profitez d'un environnement préservé, à quelques minutes des plages et des accès rapides aux axes routiers. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison contemporaine, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *Honoraires à la charge du vendeur. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie tournié junique vous propose : baisse de prix - exceptionnel - béziers – restaurant / brasserie avec double terrasse et si votre prochain projet professionnel commençait ici ? À béziers, dans un secteur dynamique et à proximité immédiate d’une zone d’activité commerciale, découvrez cette belle affaire de restauration traditionnelle offrant un excellent confort de vie et un fort potentiel de développement. Dès l’arrivée, le lieu séduit par sa visibilité, son emplacement d’angle stratégique et sa clientèle fidèle. Le restaurant dispose d’une large façade, de deux terrasses dont une couverte et d’un outil de travail parfaitement entretenu (climatisation et chauffage gaz renouvelés récemment). ️ un rythme de travail idéal (rare en chr) : l’établissement est actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi midi (fermé les week-ends). Idéal pour un équilibre vie pro / vie privée, tout en laissant un potentiel de croissance majeur pour un repreneur souhaitant développer les soirées, les afterworks ou les week-ends. Le restaurant comprend : environ 170 m² de surface totale, 32 places assises en intérieur, 28 places en terrasse (redevance voirie : 141 € / mois), un comptoir / bar convivial et fonctionnel, une cuisine aux normes avec 7 bouches d'aération / ventilation, des sanitaires dont un accès pmr conforme. Les atouts financiers et majeurs : * emplacement numéro 1 face à un flux porteur (hôpital / zone d'activité). * bail commercial très sécurisé jusqu’en 2032. * loyer attractif de 1 900 € / mois hors charges. * bonus : charges de 200 € / mois (eau comprise) et la taxe foncière incluse dans le loyer ! L’affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs, un professionnel du métier ou un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main, vendue pour des raisons de santé. Dossier complet et informations complémentaires sur demande (après premier échange téléphonique). Visites uniquement sur rendez-vous. À très bientôt pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tournié junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du quartier de l'Ecusson, à proximité immédiate de la place de la Canourgue, dans une rue recherchée pour son calme et sa douceur de vivre. Dans un immeuble XVII ème très bien entretenu. Appartement ayant gardé les caractéristiques de l'ancien (barres de Montpellier, belle hauteur sous plafond), calme et luminosité. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Clémenceau / Rondelet, à deux pas de l'ecusson et de la gare, charmant appartement de quatre pièces situé au sein d'une petite copropriété. Ce bien allie cachet de l'ancien et confort moderne : baigné de lumière, rénové avec de belles prestations et climatisé. Proche des tramways et de toutes commodités. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - laetitia cayla vous propose : coup de coeur pour cette charmante maison de village (118 m²) – gros potentiel de rendement ou grande maison familiale ! ​ surface : 118 m² pièces : 5 (3 chambres dont 2 suites) extérieurs : grande cour + 2 terrasses ​descriptif général ​rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison de village en pierre de 118 m², entièrement optimisée, alliant le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, plancher en châtaignier) et le confort moderne. ​le vrai plus ? Une configuration unique qui permet de générer des revenus locatifs immédiats (airbnb, bail classique ou professionnel) sans perdre votre intimité, ou de profiter d'une immense maison familiale. Une distribution intelligente et pleine de charme ​• au rez-de-chaussée (le potentiel investisseur) : ​une grande cour privative. ​3 ateliers indépendants : idéal pour stocker, créer, ou être loués séparément (artisans, profession libérale, stockage). ​2 grandes caves saines. ​• au 1er étage (l'espace de vie convivial) : ​une belle terrasse sans vis-à-vis pour vos repas d'été. ​une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. ​une grande salle à manger chaleureuse, véritable coeur de la maison. ​• au 2ème étage (les espaces nuit indépendants via deux escaliers en bois) : ​côté gauche : une superbe suite parentale pleine de cachet (pierres apparentes, magnifique plancher en châtaignier) avec sa salle de bain privative (baignoire, douche, double vasque, grand placard et wc). ​côté droite : (entrée indépendante possible ! ) : un espace climatisé comprenant un salon cosy, une deuxième suite avec sa propre salle d’eau et wc séparé, ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. Ce côté dispose d’une jolie petite terrasse privative et d’un accès indépendant : parfait pour de la location saisonnière ou accueillir un ado / proche ! ​les prestations techniques : ​menuiseries : double vitrage pvc récents. ​toiture : très bon état, solins récemment refaits. ​confort : climatisation, radiateurs électriques performants. ​connectivité : maison raccordée à la fibre optique (idéal télétravail). ​assainissement : tout-à-l'égout. ​contactez moi vite ! ​un bien avec autant de cachet, de flexibilité et un tel potentiel de rentabilité ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agathe croux vous propose : rare – parking port marianne / richter place de parking en sous-sol, sécurisée, au sein d’une résidence à port marianne / richter. (du coté de la faculté d'économie) emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'arbre blanc, de la bibliotheque de richter, de la faculté d'économie, bureaux, commerces et du tramway (lignes 1 et 3). Accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Le vrai plus : possibilité d’acquérir jusqu’à 3 places côte à côte, idéal pour un investissement ou pour plusieurs véhicules. Rentabilité 6% idéal pour : résident du quartier investisseur (forte demande locative) professionnel contactez-moi rapidement pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.56€ par mois (soit 66.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Garage a vendre situé au 21 avenue Roger couderc. dans une résidence sécurisé ! Un locataire sérieux est en place, il est possible de le conserver ou de récupérer le garage pour votre usage personnel. le loyer actuel est de 150 euros les charges sont de 9 euros par mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur MARAVAL : Villa T4 de 97 m² sur un terrain de 769 m² sans vis à vis, avec une belle piscine, un grand garage et un espace buanderie avec douche et WC. Elle dispose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine équipée. Idéalement situé proche de la plage, du tennis et du golf ! À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Local professionnel montpellier antigone. Situé avenue du pont juvénal, proche de l'esplanade de l'europe. À proximité immédiate du tramway ainsi que de grands parkings publics faciles d'accès et à une douzaine de minutes à pied du centre-ville historique de montpellier (place de la comédie). Local professionnel en rez-de-chaussée avec accès pmr. Surface : 105 m² comprenant un accueil, une grande pièce ouverte et deux bureaux avec au moins une fenêtre par pièce ainsi que des wc aux normes pmr. Idéal activités libérales, médicales. Prix de vente : 252 000 € hd.

Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille en ville. Il se compose de 3 chambres, dont 2 particulièrement spacieuses, d'une agréable pièce de vie climatisée grâce à une climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine récente et fonctionnelle. La salle d'eau est équipée d'une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement, que vous pourrez personnaliser selon vos envies pour en faire un intérieur moderne et à votre image. Une belle opportunité dans un quartier prisé. Ce bien dispose également d'un grenier, particulièrement appréciable pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Cindy Fossier vous propose : Grange de 400 m² Située au cOEur du Village de Maraussan Magnifique grange de 400 m² avec un potentiel incroyable et de nombreux projets possible ! Cour en indivision permettant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules Les Possibilités d'aménagement : Habitation, activité commerciale ou agricole. Vous pourrez y créer un loft avec terrasse tropézienne ! Si vous souhaitez une visite contactez nous dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Fossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 888676111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa lumineuse élevée sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la gardiole. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie traversant avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-chaussée, un vaste garage de 100 m² constitue un véritable atout : possibilité d'agrandir l'espace habitable, de créer un logement indépendant pour un revenu locatif, ou simplement de bénéficier d'un espace de stockage exceptionnel. Les + : piscine pool house climatisation réversible panneaux photovoltaïques vue dégagée très beau potentiel d'évolution classe énergie : a. 450.000eur hai. Olivia pinel - agence cimmoa. 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05. Réf. 281.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à 5min de l'accès A75, sur la commune de Clermont l'Hérault, à 10min de Gignac, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa neuve de construction récente (2026) offre des prestations modernes et des volumes généreux, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 418 m², la villa développe 110 m² habitables, complétés par un garage fermé de 21 m². Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et les extérieurs de plain-pied, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. À ce niveau se trouve également une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bain et fonctionnelle. Le bien se distingue par la qualité de sa construction, son agencement optimisé, ses prestations actuelles et son cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale. Pour plus de renseignements votre contact lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, Située dans un quartier familial et à seulement 2min de l'accès A75,35min de Montpellier et 20min de Béziers. Venez visiter cette villa composée de la façon suivante, au rez-de-chaussé, une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un jardin à l'avant et un autre à l'arrière avec une piscine. Un bureau pouvant également servir de chambre d'amis complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, dont une chambre bénéficiant d'une terrasse privative. Un studio indépendant d'environ 20 m², facilement accessible, offre de nombreuses possibilités (location, bureau, espace invité, etc.). Stationnement aisé, climatisation, double vitrage. Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce joli studio de 20 m² situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Montpellier. Studio de 20 m² vendu meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées totalement géré par le service de gestion de la résidence. Jardin, local à vélo, accès PMR, WIFI, laverie, parking gratuit. Proche des grands axes, des zones d'activités de Vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de + 90% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (LMP ou LMNP) Une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et NE pourra PAS être habité par son propriétaire. Belle rentabilité. Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.08 EUR par mois (soit 216.96 EUR annuel) déclaré par le vendeur. DPE : C / GES : À Prix : 44 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite.

Fiche id-sit105545 : montpellier : vente de droit d'exploitation de deux étals de restauration rapide dans les halles jacques c ? Ur a proximité des écoles, lycée, administration. Loyer de 980€ ttc. Grande terrasse de 20 tables. Exploitée depuis 4 ans. - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (dont 8.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 euros) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).