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AcheterRéf. 2031144

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Sauvian (34410)

310 000 €

3 563 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 87 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Une maison Neuve avec FRAIS DE NOTAIRE REDUIT un environnement agréable et convivial, découvrez cette charmante maison de 87 m² Implantée sur un terrain de 285 m² où confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement.

Dès les premiers instants, on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments de calme au quotidien.

Son espace de vie chaleureux invite à la convivialité, tandis que ses trois chambres offrent à chacun son cocon.

À l’extérieur, profitez d’un agréable espace pour partager un barbecue, laisser les enfants jouer ou savourer un café au soleil.

Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison séduira aussi bien une famille qu’un jeune couple à la recherche d’un lieu où créer de nouveaux souvenirs.

Un bien où il ne reste plus qu’à poser ses valises et se projeter dans une nouvelle vie.

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT * Localisation idéale : * Située à Sauvian, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Profitez d'un environnement préservé, à quelques minutes des plages et des accès rapides aux axes routiers.

N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison contemporaine, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie moderne et confortable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

*Honoraires à la charge du vendeur.

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(3 563 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 563 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 440 € et 670 € par an

Prix dans la région

3 563 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauvian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sauvian (34410)

Sauvian

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Impasse Germaine Tillion

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Maxime Leclaire

Négociateur

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