Biens à vendre Hérault (34)

À vendre superbe appartement t3 au coeur de béziers situé en plein centre-ville de béziers, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Cet appartement, en excellent état général, offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez également sa cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif honoraires ttc charge vendeur 9000 euros. Copropriété de 2 lots faibles charges aucun travaux à prévoir. Cave privative en sous-sol. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Côté la martelle, appartement t2,50 m² habitable comprenant : un salon une salle à manger une cuisine ouverte une chambre une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc un garage fermé complète ce bien. Dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 427202 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah méziane, au 06 85 29 60 44 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Prix de vente : 160 000 euros honoraires d'agences inclus soit 6.67% honoraires d'agences inclus. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah méziane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 820 131 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 960 euros. Sarah méziane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 820 131 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Vendre – Maison indépendante à rénover sur la commune prisée de Neffiès À seulement 5 min de Roujan et 15 min de Pézenas Idéal investisseur ou projet familial avec potentiel locatif ! Découvrez cette maison indépendante avec vue dégagée à fort potentiel, située sur une grande parcelle de plus de 1 300 m², dans le charmant village de Neffiès, au cœur de l'Hérault. Le bien est divisé en deux logements, chacun disposant de son propre compteur d'eau et d'électricité : 1er appartement de 89 m² comprenant 3 chambres 2e appartement de 70 m² avec 2 chambres À cela s'ajoute un immense garage de 164 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement camping-car ou bateau. Un forage complète le bien, idéal pour l'arrosage ou un usage domestique. Travaux à prévoir : toiture, électricité, menuiseries, rafraîchissements. mais un gros potentiel à la clé ! Points forts : - 2 logements indépendants (location possible) - Grand terrain - Garage exceptionnel - Vue dégagée - Possibilité de rassembler les deux logements pour en créer un seul ! Idéal investisseur ou artisan À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 394.

Orpi vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 95 m² située à Saint-Gély-du-Fesc. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle est implantée sur une parcelle de 486 m² et dispose d'un garage-atelier de 40 m² avec mezzanine, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1044.

Charmant appartement de 75,85 m² à vendre sur Montpellier quartier Alco, idéalement situé. En bon état, le séjour lumineux offre un balcon avec une vue dégagée, cuisine independante pouvant etre ouvert, deux chambres, salle de bains, dressing, et un double garage sécurisé, cave en sous-sol. Agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement. Prix demandé : 252 000 EUR. Ne manquez pas cette rare opportunité sur Montpellier — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 79.

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement climatisé de 72,4 m², alliant confort, modernité et luminosité, situé au 1er étage avec ascenseur. L'espace de vie de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 18,5 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que les deux chambres spacieuses (15 m² et 15,8 m²) offrent de beaux volumes et des rangements pratiques. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Situé dans le secteur calme et très recherché du Champs-de-Mars, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques (DPE A). Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge copro) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 927984.

Montpellier, ovalie, studio de 28 m² avec balcon et parking. À vendre à montpellier, secteur ovalie, appartement studio de 28 m² avec balcon et parking. À proximité immédiate des commerces, bus, tramway et espaces verts. Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2018 sous garantie décennale dommages ouvrage, il se compose d'une entrée sur séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un balcon de 5,5 m² exposé sud-ouest, une salle de douche avec wc séparés. Rare sur le secteur ! Double vitrage aluminium, chauffage électrique, volets roulants électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 et 400 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 50 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 900 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°5108954512). Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

T2 de 41 m² avec balcon 8 m² et parking A VENDRE, Montpellier, Ovalie, T2 de 41,20 m² avec balcon de 7,60 de m² et parking en sous-sol. Situé dans le quartier dynamique d’Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, à proximité immédiate de la future ligne 5 de Tram, des écoles, commerces et grands axes routiers, cet appartement T2 est idéalement placé dans une résidence récente de 2013 et sécurisée. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 est lumineux et bien agencé. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une grande chambre de 12 m², une vaste salle d'eau et un WC séparés. Vous profiterez également d’un spacieux balcon de 7,60 m², exposé Sud-Ouest, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Prestations : carrelage, eau froide / chaude et chauffage collectifs, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques et manuels, vidéophone. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 euros à 570 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 103 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1237euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 244 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 236 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Bruno Gervais optimhome vous propose cette propriété constituée de 2 villas distinctes sur environ 2.5 hectares entre Plaissan et Villeveyrac à 15 minutes de l'A9, à 30 minutes de la mer et 10 minutes de l'A75. Ces maisons ont été bâties en 2019 et 2020 sur un terrain en zone naturelle avec un panorama remarquable dominant la vallée. La première construction de 82 m² est constituée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine / séjour / buanderie de 36 m² et d'une chambre avec salle d'eau de 12 m². À l'étage, 2 chambres de 10 m² et un espace commun de 15 m², une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos. La seconde construction de 209 m² est constituée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger / séjour de 37 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte de 12 m² avec buanderie de 7 m², de 4 chambres dont 3 avec mezzanine (ce qui fait des chambres de 25 m²et la dernière de 13 m²) et une salle de bain. Une mezzanine de plus de 75 m² complétera le volume du séjour. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 2000 m². Les maisons construites selon la norme RT2012 sont reliées à des fosses sceptiques et à l'eau du forage, traitée par 3 filtres spécifiques. Saint Pargoire est un village pittoresque, à 35 km de Lodève et de Béziers, à 45 km de Montpellier et à 20 km de la mer. avec un accès à l'A75 par l'échangeur de Paulhan distant de 5 kms Il dispose de toutes les infrastructures utiles à une vie paisible Plus d'informations et visites au 06 52 62 33 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 595710 ).

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village à rénover – 110 m² + garage 50 m² + terrasse vue panoramique Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation, située au cOEur du village. Attention : La maison n'a pas été vidée des effets personnels du propriétaire ainsi que du mobilier restant. Elle développe environ 110 m² habitables à repenser totalement selon vos envies, complétés par un grand garage de 50 m² et une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. Atouts du bien : - Environ 110 m² habitables à réaménager - Garage 50 m², idéal artisan / stockage / véhicules - Terrasse panoramique de 20 m² - Volumes généreux et lumineux Ascenseur existant dans le bien (à réhabiliter ou réaménager selon projet) Travaux à prévoir : Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, cuisine, salle de bain. Un véritable projet pour créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Environ 60 000 € de travaux à prévoir. Idéal pour : - Investisseurs recherchant un bien à valoriser - Résidence principale avec travaux - Artisan ou indépendant nécessitant un grand garage - Amateurs de rénovation et de charme authentique Cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant caractère, volumes et vue dégagée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et sécurisée (2018), découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du Champs de Mars et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC adaptée PMR. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible ainsi que les prestations contemporaines de ce bien sans aucun travaux à prévoir. Les plus : Résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance, interphone, ascenseur) Terrasse de 18 m² avec vue dégagée Double stationnement privatif Climatisation Proche commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur du Champs de Mars, offrant un cadre de vie paisible et moderne au cœur de Béziers.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec balcon idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage et proche des commerces. Deux portillons piétons permettent un accès par la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger (desserte proche plage-mer). La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger, Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut, Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez Découvrir cet appartement de 2 pièces dans une résidence idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage. Il est proche du centre-ville de Valras-Plage et des commerces de proximité. La résidence est sécurisée par une clôture bordant toute l'opération, Un portail d'entrée est prévu pour le passage des véhicules, Deux portillons piétons permettent un accès par la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger (desserte proche plage-mer). La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger, Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut, Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jocelyn brives vous propose : carnon-plage - maison en 2ème ligne - vue mer à deux pas de la plage, venez découvrir cette charmante maison traversante de 120 m² (112 m² habitables), idéalement située en 2ᵉ ligne à carnon. Un vrai coup de coeur pour son emplacement, sa lumière naturelle et son esprit bord de mer. Sur un terrain de 299 m², la maison offre un grand jardin à l’arrière, parfait pour les repas d’été, et un espace détente à l’avant, baigné de soleil — l’endroit idéal pour le café du matin. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 55 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le jardin. Un vrai lieu de vie, convivial et lumineux, où l’on se sent bien tout de suite. À l’étage : deux grandes chambres (19 m² et 25 m²) dont une avec terrasse et vue mer, un vrai petit luxe au quotidien. Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les plus : - garage fermé de 26 m², - maison lumineuse et traversante, - jardin à l'abri des regards, - vue mer depuis l’étage. Une maison pleine de charme, où chaque détail respire la douceur de vivre en bord de mer. Entre espace, confort et authenticité, elle vous permettra de profiter de carnon toute l’année comme en vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Duplex de 4 pièces avec Terrasse et Balcon à Portiragnes plage en front de mer. Vous rêvez d'un appartement niché dans un cadre paisible ou derrière votre portillon se trouve la plage à vos pieds ? Ce duplex unique à Portiragnes plage est fait pour vous ! D'une superficie de 66 m², ce bien rare offre un cadre de vie agréable et exceptionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant accès à sa terrasse avec barbecue de 32 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée complète le séjour. En rez de chaussée vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine donnant sur son balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur la mer. Une chambre et une salle d'eau complète l'étage. Vous l'avez compris le vendeur est propriétaire des 2 appartements T2, celui en rez de chaussée et 1er étage, il les a transformé en un duplex grâce à la création d'un escalier qui permet d'accéder du RDC à l'étage. Il y a la possibilité selon le projet du futur acquéreur de les re séparer en 2 appartements indépendant car ils ont toujours leur entrée indépendante en RDC et à l'étage. Ce bien offre une multitude de possibilités à son futur acquéreur, sa localisation exceptionnelle en bord de mer fait de lui un bien rare sur le marché. En prime, une place de parking complète ce bien d'exception. Idéalement situé à Portiragnes plage dans une petite résidence en petite copropriété avec de faible charge, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.17€ par mois (soit 1274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : JOLIE MAISON NEUVE DE 115 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À BÉZIERS Quartier Frigoulas Située dans un quartier résidentiel de Béziers, cette maison neuve de 115 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. Construite en 2021, cette maison se distingue par ses prestations de grande qualité, son design moderne et ses espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / salon de 30.51 m² offrant un espace convivial et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres spacieuses (10.8 m², 9.07 m² et 13.66 m²) offrent un espace de repos harmonieux, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Profitez également d'un espace extérieur bien aménagé avec une belle terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue paisible sur les environs. Rafraîchissez-vous à tout moment dans la piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées. Les équipements de cette maison répondent aux exigences modernes en matière de confort et de sécurité, avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone, les volets électriques, la climatisation réversible, et bien d'autres encore. Vous bénéficiez également d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la présence de supermarchés et d'arrêts de bus à proximité facilite votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Béziers Vous recherchez un petit cocon lumineux à Béziers, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface de 47.5 m², offre un agencement optimal. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre, lumineuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Bon état général pour cet appartement avec une bonne exposition à l'est qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est aussi à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer aisément votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ou pour de l'investissement locatif. Cet appartement est loué jusqu'en juillet 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en R 1 composée au rez de chaussé d'un garage de 31 m² et d'un T2 indépendant à rénover. À l'étage : une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour lumineux, le coin nuit composé de 3 chambres etune salle de bain, le tout entouré par une piscine une cuisine d'été et une terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Clémenceau, à deux pas de la future ligne de tram 5, appartement quatre pièces avec deux terrasses. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété appréciée du secteur. Traversant et lumineux, ce bien offre de beaux volumes et un agencement laissant entrevoir tout son potentiel. Possibilité d'un garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - nathalie junique vous propose : villa traditionnelle - 3 chambres - piscine - jardin & double garage - nizas je vous propose cette magnifique maison traditionnelle située dans la jolie commune de nizas. Construite en 2005, cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain de 1650 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Description des pièces - cuisine équipée, séjour & salon : une cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un vaste séjour & salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - chambres & espaces de vie : cette maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative et un placard spacieux. - terrasse & piscine : profitez d'une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le pool house et son barbecue. La piscine est équipée d'un spa air / eau et d'une plage de 90 m². - garages & parking : la propriété dispose d'un double garage et de places de parking pour vos véhicules ainsi que 2 boxs de stockage. - équipements & confort : système de chauffage par géothermie, alliant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Avantages localisation idéale : située dans la commune prisée de nizas, cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, proche des commodités et des axes routiers. Vaste terrain : avec un grand terrain et un jardin paysager, profitez de l'espace extérieur pour vous détendre & profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Excellent état : bien entretenue et en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Luminosité & espaces : la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces bien agencés, offrant confort et intimité à ses futurs habitants. Une opportunité rare à nizas, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible alliant charme et confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côté Pont Levis, maison de plain pied de 78 m² rénovée sur une parcelle de 198 m². Entrée avec placard, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé, cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse et le jardin, piscine en bois hors-sol. Garage et stationnement devant la maison. Proche transports et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

À découvrir, villa indépendante de 94 m² sur terrain arboré de 400 m². Elle propose une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Véranda, garage et jardin intimiste sans vis-à-vis, dans un secteur calme et résidentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À maraussan je vous présente cet immeuble de rapport qui se compose d'un local commercial déjà loué en salon de coiffure et un appartement de 90 m² qui se compose au rdc d'une cave et hall d'entré. Au premier étage se trouve cuise salle à manger et deux chambres et au deuxième étage une chambre et un dressing. Les plus de cet immeuble : toiture ok, double vitrage, compteur d'eau et électricité séparé, fibre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Dans le quartier prisé de la crouzette je vous présente cette belle bâtisse des années 60 entièrement rénovée de 195 m² implantée sur une parcelle de 486 m². À l'extérieur sur 4 faces on trouve une grande allée de stationnement menant à un garage de 27 m², un espace cosy avec piscine, terrasse avec pergola cuisine d'été et un jardin d'ornement. À l'intérieur au rez de chaussée on trouve deux chambres, une cuisine, un coin repas une grande salle de bain. À l'étage, on trouve une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi ouverte plus deux terrasses, deux grandes chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un wc séparé. Les +: excellente isolation (DPE B / A), climatisation réversible dans chaque pièce, menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, état impeccable, grand garage, jardin arboré, portail motorisé, possibilité de rentre un camping car ou plusieurs voitures, quartier très calme proche de toutes commodités. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Fiche id-sit178239 : rare appartement t3 à boutonnet, situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité. Le balcon donne sur un espace dégagé. Rénové, il bénéficie de prestations actuelles et du charme des années 60. Marbre et miroirs caractérisent ce bel appartement. - mentions légales : proposé à la vente à 330000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 09 / 2025 - bien en copropriété - charges annuelles : 800 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mr patrick pelat (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .