Vente appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34000)

Iad France - Cédric Schembri vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 46 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Montpellier, construit en 2012, offre 46 m² bien agencés dans un état très soigné. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition ouest et d'une luminosité appréciable en fin de journée. L'entrée introduit un espace de vie cohérent et fonctionnel. Le salon, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. L'appartement dispose d'une terrasse, atout peu courant pour profiter des soirées en plein air. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants muraux, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un espace de rangement dédié. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné au sein d'une résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement 2 pieces montpellier centre coup de coeur pour ce superbe appartement t2 de 42 m² dans une résidence récente située tout proche du centre-ville, à deux pas d'un arrêt de tramway (ligne 2). L'appartement est situé au 2eme et dernier étage de la résidence, avec un séjour cuisine de 23,5 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et une grande terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le parc. Aucun travaux à prévoir, il est vendu avec une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Secteur Méditerranée, découvrez ce T2 de 40 m² dans un environnement calme et sécurisé. Résidence récente de 2019, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, lumineux. Une spacieuse chambre donnant également sur une grande terrasse avec un jardin contemplatif. Salle d'eau avec toilette. Garage en sous-sol et garage à vélo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement quelques pas de la Place de la Comédie, de la gare Saint-Roch et du quartier Antigone, découvrez ce charmant T2 de 50 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. La chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon filant, également accessible depuis la salle de bains. Un WC indépendant complète ce bien parfaitement agencé. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son DPE C, ses faibles charges de copropriété (62 EUR / mois) et son emplacement recherché en font une opportunité aussi intéressante pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour les investisseurs, le bien offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé entre 770 EUR et 820 EUR hors charges en location nue, ou entre 830 EUR et 880 EUR hors charges en location meublée, dans un secteur particulièrement recherché de Montpellier. Commerces, restaurants, tramways, gare Saint-Roch et centre historique sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié. Prix : 199 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.

En plein centre historique de Montpellier ! À proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de l'Ecusson, nous vous proposons à la vente un lot divisé en 2 habitations actuellement louées. Le 1er appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement d'environ 42 m² est actuellement loué en non meublé pour un loyer mensuel de 720€ + 30€ de charges locatives. Le 2ème appartement est un studio d'environ 20 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine, et une salle de bains avec WC. Ce logement est actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 420€ + 20€ de charges locatives. Référence agence : 2511.

Secteur Estanove, Dans une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la ligne de tramway n°5, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 2ème et dernier étage. Un appartement très lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, refaite récemment, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure — un véritable havre de paix. ️ Côté nuit Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé Un cellier pratique pour le rangement ️ Confort moderne L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les + Une place de parking privative Appartement très lumineux et parfaitement entretenu, habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur allie luminosité, calme et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Assas / Arceaux Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bel appartement traversant de 58,22 m² environ offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 13 m² environ, d’une cuisine équipée avec loggia attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets électriques, cave privative et stationnement libre au sein de la résidence fermée par portail électrique. Idéalement situé à proximité immédiate de SupAgro, de l’INRA, du collège Camille Claudel et des lignes de bus 15,7 et 6. Le tramway ligne 1 – arrêt Philippidès – est accessible en 12 minutes à pied, avec une piste cyclable au pied de l’immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'œil est happé dès l'entrée : des barres au sol, des poutres apparentes et une cheminée racontent l'histoire. La hauteur sous plafond sublime le volume et la rénovation réchauffe l'ensemble. Cosy, chaleureux et niché au premier étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce 2 pièces joue la carte du cachet sans fausse note.

À deux pas de la place de la comédie, poussez la porte d'un bel immeuble et laissez-vous mener sous les toits pour découvrir un duplex plein de caractère. Au calme, ce loft offre un espace de vie cosy, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Surface carrez : 42 m² surface carrez : 34.5 m².