Biens à vendre en Hérault (34)

Iad France - Cindy Fossier vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 105 m² - GARAGE - 2 PLACES DE PARKINGS - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Béziers construite en 2021 vous serez séduit par son agencement de plain-pied soigné et ses équipements modernes, le tout à proximité des commerces. L'entrée désert une belle cuisine équipée donnant une sur terrasse ou vous attendent une pergola pour profiter de bons repas, vous trouverez ensuite un salon séparé, convivial et fonctionnel avec deux accès à la terrasse où un jacuzzi vous attend pour vous détendre. La maison compte 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc privé. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, complété par la fibre optique pour une connectivité sans compromis. À l'extérieur, une terrasse avec une piscine hors-sol prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain de 300 m² offre un espace extérieur appréciable. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien, garantissant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Pour cette maison clef en main sans aucun travaux, n'hésitez à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Fossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 888676111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Buignet vous propose : Palavas-les-Flots – Vue mer, plage des Roquilles Idéalement situé rive gauche de Palavas-les-Flots, à proximité du port de Carnon et de son école de voile, cet appartement offre un cadre de vie rare, face à la mer, avec une magnifique vue sur la plage des Roquilles. D’une surface habitable d’environ 29 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la plage, tout en restant proche des commodités, des arrêts de bus et des connexions vers le tramway en direction de Montpellier. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Il dispose notamment d’un lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, télévision, canapé-lit dans le séjour et lit dans la chambre. Un vrai plus : une place de parking nominative située au pied de l’immeuble, ainsi qu’un local vélo extérieur, très appréciables dans ce secteur bord de mer. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Palavas-les-Flots, ou un investissement locatif très rentable. Grâce à son emplacement privilégié face à la mer, il offre un excellent potentiel de location, aussi bien à l’année qu’en location saisonnière. Le logement bénéficie déjà d’une très forte demande et affiche une excellente occupation chaque été. Un appartement fonctionnel, meublé, équipé, avec parking, vue mer et plage à quelques pas : une belle opportunité sur le littoral méditerranéen. La belle plage des roquilles se situe à 100 m de la résidence. C'est une plage surveillée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.09€ par mois (soit 697.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village de 82 m² rénovée à Capestang – Vendue meublée – GRAND GARAGE de 120 m² – Terrasse. Découvrez cette maison de village rénovée avec goût, où tout a été repensé et refait pour offrir un confort moderne : façade, toiture, intérieur. aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 120 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou bénéficier d'un important espace de stockage. Le PLU permet également l'aménagement d'une activité commerciale dans le garage. Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage où se développe un espace de vie entièrement de plain-pied. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 27 m². Cette maison est vendue meublée et offre de belles prestations : climatisation gainable complétée par un split dans le salon, menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés Somfy avec fermeture automatique en cas de fortes chaleurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends local commercial situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Grande terrasse attenante. Accès non pmr. Belle situation, avec vue imprenable, idéal secteur tertiaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 83 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € ht + 880 € tva, soit 5 280 € ttc contactez votre conseiller safti : pascal robert, tél. : 07 78 03 04 10, e-mail : pascal.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 451165260.

Cette maison de village accueillante a été rénovée avec goût et baignée de lumière, d'espace et d'une atmosphère chaleureuse. Avec deux terrasses ensoleillées et un balcon aménageable, elle offre de généreux espaces pour se retrouver, se détendre et profiter pleinement de la vie en plein air. Les terrasses sont directement accessibles depuis la pièce de vie ouverte comprenant cuisine et salon, créant une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, aujourd'hui utilisé comme salle de sport, ainsi qu'une cave. Vous y trouverez également l'emplacement pour une machine à laver – pratique et fonctionnel. À l'étage, vous êtes accueilli par une superbe pièce de vie cuisine / salon, dotée de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant un accès au balcon et aux terrasses. Au niveau supérieur se trouvent une chambre spacieuse et une salle de bains élégante. Tout en haut de la maison vous attend une autre chambre ainsi qu'une suite parentale, où vous pourrez profiter d'une douche avec une vue imprenable sur le village et le paysage environnant. Le charme de la maison se révèle à travers de beaux détails, tels que l'escalier plein de caractère et les placards intégrés avec leurs portes d'origine. Une maison où il ne vous reste qu'à poser vos valises et commencer à vivre votre rêve dans le sud de la France – entre mer et montagnes, dans un village offrant une véritable qualité de vie. Les plages méditerranéennes sont accessibles en 30 minutes et Béziers en 20 minutes.

Situé quartier des Cayrets à Agde. Dans une résidence sécurisée avec piscine. Appartement de type 3 d' environ 50 m² composé d' une entrée, une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 7 m². Deux chambres avec placard. Une salle de bains et toilettes indépendants. Deux places de parking privées pour votre confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 06 23 38 59 22, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329.

Iad France - Morgane Grygier vous propose : MONTARNAUD – Maison individuelle 4 pièces de 126 m² avec jardin, garage, cave à vin et autonomie énergétique Dans un environnement calme et privilégié de Montarnaud, découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres lumineuses ainsi que de deux grandes cuisines entièrement équipées, un véritable atout pour une famille nombreuse, pour recevoir facilement, ou encore pour aménager l’une des cuisines en cuisine d’été avec accès direct vers l’extérieur. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations modernes et confortables, avec une climatisation réversible, une cheminée avec insert apportant chaleur et convivialité en hiver, ainsi qu’un système de chauffage performant et économique. L’un des grands points forts de ce bien est son autonomie énergétique : la maison est équipée de panneaux solaires permettant de réduire significativement les consommations, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de mobilité et d’économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 450 m², véritable havre de paix propice à la détente. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien et offre également un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les amateurs de convivialité et de bons vins apprécieront également la présence d’une cave à vin, idéale pour conserver et mettre en valeur vos bouteilles dans des conditions optimales. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels qu’un accès PMR, un assainissement collectif, une ventilation mécanique contrôlée et un système d’alarme, garantissant un cadre de vie pratique et sécurisé au quotidien. Alliant confort moderne, économies d’énergie et cadre de vie privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Montarnaud, à seulement quelques minutes des commodités et des accès rapides vers Montpellier. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans la commune de Florensac, au cœur de l'Hérault entre Pézenas et Agde, cette maison de ville de 33 m², vendue entièrement meublée, séduira les amateurs de petites surfaces fonctionnelles, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Le bien se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée / aménagée vous accueille dès l'entrée. Au premier étage, une chambre dotée d'un placard intégré offre un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau complète avec sèche-serviette et WC. Au deuxième étage, un dégagement dessert une seconde chambre, lumineuse et bien agencée. Vendu entièrement meublé, ce bien ne nécessite aucun investissement supplémentaire : idéal pour une mise en location immédiate ou une installation sans délai. Florensac est un village dynamique du bassin de Thau, réputé pour son marché, ses commerces de proximité, ses écoles et sa proximité avec les plages (Marseillan, Cap d'Agde) ainsi que les axes routiers reliant Montpellier et Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial - RSCA N° 878 931 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : fond de commerce de restaurant idéalement situé ! Venez découvrir ce coquet restaurant idéalement situé dans une rue très passagère. Forte possibilité de développement. Un garage attenant compléte ce bien. Bail neuf 3-6-9 contactez-moi pour plus d’informations la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noémie lejeune vous propose : abeilhan - grande maison familiale avec piscine et grand terrain. 15 min de béziers et pézenas, et 5 min de servian. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d’environ 240 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 1 888 m². Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, et accès direct à une grande véranda baignée de lumière. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, cuisine d’été, terrasses et jardin généreux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie, un atelier, un forage et un garage complètent cet ensemble pour un confort optimal au quotidien. Située à abeilhan, proche des commerces et axes principaux, cette propriété allie espace, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien rare offrant volume et confort, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Regent vous propose : Cap d’Agde – Centre-Port T1 meublé – Dernier étage – Piscine – Ascenseur – Balcon Rare sur le secteur du Centre-Port Au cOEur du Centre-Port du Cap d’Agde, dans une résidence sécurisée et très recherchée avec piscine, découvrez ce T1 de 25 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement. Description du bien L’appartement se compose : d’une entrée avec coin nuit optimisé (lit superposé triple), d’une pièce de vie lumineuse et climatisée (climatisation récente 2024), d’un balcon couvert, agréable en toute saison, d’un coin cuisine moderne, entièrement équipé (rangements, plaques, hotte, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), d’une salle d’eau rénovée avec WC. Aucun travaux à prévoir – vendu meublé, clé en main. Résidence Grande piscine rénovée en 2023 Ascenseur rénové en 2021 Ravalement récent Toit-terrasse commun aménagé (tables, chaises, espaces détente) Résidence propre, entretenue et sécurisée Charges Environ 140 € / mois, incluant eau, électricité, entretien général, piscine, ascenseur et taxe d’ordures ménagères. Un vrai atout sur le secteur. Localisation Centre-Port du Cap d’Agde Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Port et quais accessibles à pied Plages à environ 10 minutes à pied Idéal investissement ou pied-à-terre Secteur très recherché avec forte demande locative saisonnière et annuelle. Parfait pour un investissement meublé ou une résidence secondaire sans travaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 lumineux de 78,56 m² avec 3 chambres, terrasse sud / sud-ouest et garage double, à proximité immédiate du tramway ligne 5. Situé dans le quartier recherché d'ovalie à montpellier, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial. En étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie traversante avec double exposition. Le séjour et la cuisine ouverte donnent directement accès à une agréable terrasse de 12,70 m² exposée sud / sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre ses repas à l'extérieur. Côté nuit l'appartement dispose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative; une salle de bains avec espace buanderie; un wc indépendant. Pour le confort au quotidien : chauffage collectif (gaz / solaire) et climatisation réversible dans le séjour. Un vrai plus à montpellier le bien est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur. Idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d'un espace de rangement complémentaire. Emplacement recherché à proximité : tramway ligne 5 arrêt ovalie; lignes de bus; commerces; écoles et crèches; professionnels de santé; équipements sportifs et espaces verts; accès rapides vers le centre de montpellier, les autoroutes et le littoral. Les points forts ? Prix : 249 000 eur ? 78,56 m² carrez ? 3 chambres ? Suite parentale ? Appartement traversant et lumineux ? Terrasse 12,70 m² sud / sud-ouest ? Étage élevé avec ascenseur ? Climatisation réversible ? Garage double fermé ? Résidence récente et sécurisée ? Tram l5 à proximité ? Aucun travaux à prévoir ce bien conviendra particulièrement à une famille recherchant un appartement prêt à vivre à montpellier, mais peut également répondre à un projet d'investissement locatif patrimonial. Informations copropriété copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 2 987,49 eur. Aucune procédure en cours. Estimation des dépenses énergétiques : entre 473 eur et 639 eur par an. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 249 000 eur pour davantage d'informations ou organiser une visite : contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com no rsac : 529 138 588 je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété indépendante d'environ 185 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 19 960 m². L'habitation principale offre 7 pièces, dont 5 chambres, avec un vaste salon de 43 m², une cuisine séparée de 9 m² et un second salon de 17 m². La propriété comprend également une maison indépendante de type T2 de 26 m² avec accès séparé, idéale pour recevoir, loger un gardien ou développer un projet locatif. Les extérieurs séduisent par leurs prestations : piscine traditionnelle 14 x 6 m, terrain de tennis, terrain de pétanque, grande cuisine d'été, bassin, source et belle oliveraie. L'eau est alimentée par captage privé avec filtration UV, et l'assainissement individuel a été refait en 2013. Des travaux de modernisation sont à prévoir sur l'habitation principale, notamment concernant les menuiseries. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Laborie Immobilier : Jordan Trinquier.

Béziers : villa plain-pied t4 à rénover secteur église sainte thérèse. Mitoyenne sur deux faces. Parcelle de 251 m². Superficie habitable de 73 m² avec grand garage. Salon avec jardin d 'hiver, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Jardins à l 'arrière et à l 'avant. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 139 000€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Terrain à bâtir de 1800 m², viabilisé et borné, situé parmi les vignobles, plein sud, avec une vue panoramique sur les vignes et les montagnes. Calme et tranquillité absolue pour une magnifique construction les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897823365.

Ce terrain de 3600 m², entièrement borné, viabilisé et constructible, représente une opportunité rare sur le marché. Avec sa surface généreuse, il offre un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure. Son caractère constructible garantit la concrétisation de projets immobiliers divers, tout en préservant l'intimité et le cadre naturel environnant. Doté d'un potentiel remarquable, ce terrain constitue un investissement prometteur pour ceux en quête d'un espace où réaliser leurs rêves de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365.

T2 cabine meublé avec terrasse à 150 m de la plage À La Grande-Motte, dans le secteur du Couchant, découvrez ce T2 cabine meublé qui réunit emplacement privilégié, terrasse et proximité de la plage. Situé à environ 150 mètres du bord de mer, il permet de profiter facilement des promenades, des commerces et des services accessibles à pied. L'appartement développe 24,09 m² loi Carrez et s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², orientée ouest. Un vrai prolongement de la pièce de vie pour prendre un repas dehors, se détendre au soleil ou savourer les soirées après la plage. À l'intérieur, la pièce principale rassemble le séjour, l'espace repas et une cuisine américaine équipée. L'agencement est complété par une cabine aménagée avec des lits superposés, une salle d'eau avec WC et des équipements appréciables au quotidien, dont un lave-linge et un lave-vaisselle. Vendu meublé, l'appartement est prêt à être utilisé dès votre arrivée. Le double vitrage et le classement énergétique C viennent compléter ses atouts. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un environnement pratique pour profiter de La Grande-Motte sans prendre systématiquement la voiture. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L'appartement se trouve au deuxième étage. Il offre ainsi un logement en hauteur, tout en conservant une surface facile à entretenir et un accès rapide à la plage. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer ou un appartement meublé à découvrir pour votre projet immobilier, ce bien mérite une visite. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * fonds de commerce - sete * situé sur une avenue passante en angle de rue avec une visibilité maximale et un flux piéton et véhicules constant. Visibilité exceptionnelle : double vitrine d'angle offrant une belle luminosité naturelle et un fort impact visuel pour l'enseigne. Terrasse extérieure idéal pour la clientèle estivale et locale. Clé en main immédiat : outil de travail entièrement équipé, agencé avec goût, aux normes d'hygiène et de sécurité. Aucun investissement lourd à prévoir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Pézenas centre historique – maison rénovée avec goût et sa terrasse panoramique de 53 m² Au cOEur du Pézenas historique, dans une rue calme où le temps semble suspendu, cette maison de ville s'est refait une jeunesse sans jamais renier son âme. Les artisans ont su marier la pierre ancienne à un confort résolument actuel : 153 m² Carrez * de vie douce, répartis sur deux niveaux baignés de lumière. Imaginez vos soirées d'été dans un séjour de 40 m², prolongé par une cuisine indépendante de 19 m² entièrement équipée, où les odeurs de cuisine se mêlent aux rires de la maisonnée. Trois chambres généreuses (14,14 et 15 m²), un dressing et une penderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie-cellier avec un WC composent un étage pensé pour la vie de famille. Montez encore, et laissez-vous surprendre : une pièce mansardée de 20 m², refuge modulable en bureau, salon ou salle de sport, ouvre sur une grande terrasse de 53 m². Un appentis abrite une cuisine d'été, tandis qu'un coin salon et un coin salle à manger invitent aux longues soirées entre amis, avec vue sur les toits de tuiles et le cOEur historique de Pézenas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage non carrossable (moto / rangement) d'environ 18 m², ainsi qu'un toilette indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage mixte (poêle à granulés, chaudière gaz naturel) et d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) pour un confort optimal en toute saison. Ce bien représente 8 lots au sein d'un ensemble immobilier qui en compte 11 au total. Les biens comme celui-ci, en cOEur de ville historique, se font rares — et se vendent vite. Contactez-moi pour organiser une visite. * Surface Carrez de référence CODEC 2005, en attente de confirmation notariale du nouveau métrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : murs commerciaux libre a vendre des murs commerciaux libres de 40 m² avec un garage idéalement situés dans une rue très passagère. Actuellement developper en tant que restaurant. Murs et fond indissociable ! ( n * mandat fond de commerce : 2078400) contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE, au cOEur du secteur prisé et verdoyant de la Pinède. Maison de plain pied de type T3 dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter de moments conviviaux en famille durant la période estivale. Place de parking privé. La maison comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin d’environ 45 m² sans vis à vis, exposé plein sud, est idéal pour profiter de repas d’été au calme, un abri jardin vient compléter l’extérieur, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel pour vélos, mobilier de jardin….Grâce à une extension avec mezzanine attenante à la maison, l’habitation dispose de deux belles chambres, de deux salle d’eau et de deux wc dont 1 indépendant. Cuisine équipée, beaucoup de rangements. Idéale pour une résidence secondaire, vie à l’année ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité de la plage, découvrez cette agréabe maison. Au rdc, elle se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une véranda lumineuse aménagée en salon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine offrant plusieurs couchages supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une terrasse vous premettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Idéale pour les vacances, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Dans le village de Cazouls-Lès-Béziers, située dans un endroit calme et sans vis-à-vis, cette maison récente construite en 2023, offre un cadre de vie idéal pour une famille, ou une villégiature dans le sud de la France. Maison 4 faces de 90 m² environ, 3 chambres, sur une parcelle de 440 m², piscinable. De plain-pied, pratique et confortable, avec les dernières normes (DPE classé A), elle est équipée d'une climatisation réversible, une cuisine moderne, des volets électriques centralisés, deux places de stationnement devant l'entrée de la maison, un jacuzzi, et un cabanon. Le salon lumineux avec ses deux baies vitrées et la cuisine ouverte offrent une surface de 38 m², un lieu de vie ouvert sur l'extérieur, pour profiter d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec une douche italienne, des toilettes séparés, une buanderie et ses espaces de rangement à proximité de la cuisine complètent ce bien, dans un état neuf, parfaitement organiser pour se simplifier la vie et s'y sentir bien. Vous apprécierez : > L'implantation de la maison de plain-pied, sur une parcelle bien dimensionnée qui permet différents projets : piscine, garage ou atelier, jardin potager, paysagiste, store ban, jacuzzi. > La qualité de la construction : récente 2023 > Le diagnostic énergétique classé A, faible consommation d'énergie > La localisation : proche de la nature mais aussi proche des commerces, et à 10 minutes à pied du centre du village, un voisinage discret. Une belle opportunité à saisir, à l'entrée du village, à seulement quelques minutes de Béziers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette maison offrant un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le château de Laroque. L'habitation, d'une surface d'environ 56 m², se situe à l'étage et se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux vastes caves de 25 m² et 32 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 14 000 m², parfait pour celles et ceux qui recherchent un environnement naturel, paisible et spacieux. Les parcelles sont situées en zone rouge du Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI). Un bien rare par son cadre exceptionnel, sa vue dominante et son environnement préservé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1097.

Villa récente avec vue mer un cadre de vie unique à la corniche nichée dans le secteur prisé de la corniche, cette villa récente vous offre un véritable art de vivre, entre confort, luminosité et vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison a été pensée pour le confort au quotidien avec une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes viennent compléter l'espace nuit. Le véritable atout de cette villa se dévoile en sous-sol, avec une salle de jeux et une piscine intérieure, offrant un espace de détente rare, à l'abri des regards et utilisable toute l'année. À l'extérieur, le cadre reste agréable et offre encore du potentiel avec la possibilité d'aménager une piscine supplémentaire, pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité immédiate des commerces, cette villa allie parfaitement praticité et qualité de vie. Les + : vue mer exceptionnelle secteur recherché villa récente et fonctionnelle suite parentale en rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage piscine intérieure + espace loisirs possibilité piscine extérieure commerces à proximité dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444545- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -.