Vente terrain 3600 m² Prades-sur-Vernazobre (34360)

Saisissez la rare occasion d'acquérir 3105 m² de terrain constructible situé dans le charmant village viticole de Pradez-Sur-Vernazobre, à proximité de la dynamique ville de marché de Saint Chinian. Cette parcelle presque plate présente un aspect légèrement inclinée et dispose de raccordements essentiels à l'eau, aux égouts et à l'électricité, en faisant une toile de fond idéale pour votre future maison. Un permis de construire a été accordé pour une villa contemporaine exceptionnelle de 195 m², conçue avec soin par un architecte britannique. Le projet comprend des équipements modernes tels qu'une piscine privée et de magnifiques jardins paysagers. Bien que des circonstances personnelles aient interrompu la progression du projet, cela vous ouvre la porte pour créer immédiatement votre résidence de rêve. Dans un marché comportant des parcelles plus petites, ce vaste site offre une opportunité exceptionnelle de développement substantiel, s'adressant à ceux qui souhaitent construire une maison privée significative avec de grands jardins. De plus, reconnaissant que la parcelle entière peut dépasser certains budgets, nous sommes ravis de proposer une option pour acheter la moitié du terrain (Voir Ref ). Bien que vous ne souhaitiez peut-être jamais quitter votre nouvelle maison sereine, vous vous trouverez à seulement quelques minutes de vélo de la magnifique rivière Orb et de tous les commerces. Cessenon-sur-Orb et ses belles plages fluviales ne sont qu'à 5 km, tandis que le village pittoresque de Roquebrun se trouve à 10 km. La ville animée de Béziers est accessible en environ 30 minutes en voiture, et 15 minutes de plus vous mèneront vers les plages de sable méditerranéennes. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de créer votre sanctuaire parfait dans un emplacement idyllique !

Et si votre futur commençait ici ? Imaginez votre maison dominant la campagne, une terrasse ouverte sur une vue dégagée, le calme de la nature et la proximité des commodités. Ce terrain vous offre l'opportunité de concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié. Un terrain aux nombreuses possibilités. Situé à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cet ensemble de 2 000 m² se compose de deux parcelles attenantes, laissant la possibilité d'y construire une grande maison familiale ou deux habitations, selon votre projet. Légèrement en pente, il bénéficie d'une vue dominante sur le village et les paysages environnants, un véritable atout pour valoriser votre future construction. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de propriété, le compteur d'eau est déjà installé et le terrain est borné. Le Certificat d'Urbanisme ainsi que l'étude de sol G1 sont disponibles afin de faciliter vos démarches. Un environnement recherché L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans son environnement. Les parcelles voisines étant non constructibles, vous profiterez durablement d'une vue dégagée et d'un cadre naturel préservé. Idéal pour les amoureux de calme, les familles souhaitant construire leur résidence principale ou les acquéreurs recherchant un lieu de vie au cœur du vignoble Saint-Chinianais. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 611805 ).