Commerce à vendre Maine-et-Loire (49)

Bar restaurant licence 4,40 places assises, 30 en terrasse intérieur, restauration du midi du lundi au vendredi. Affaire tenue par un couple depuis 18 ans. Sur axe entrant de la ville de saumur, route du bord de loire, touristique, avec les caves de renom des bords de loire, proximité de commerces, services publics, écoles pôles santé, salle de sport + quartier résidentiel csp + , résidence sénior. Dernier ca ht constaté : 169 ke en progression de 7%, eber (salaire dirigeants inclus) : environ 60ke bail sera renouvelé au moment de la vente, loyer ht / hc : 700e mensuel charges locatives : 2400e annuel (taxe foncière incluse). Affaire possédant une licence 4, possibilité de développement avec l'activité bar ne représentant actuellement que 28% du ca ht, affaire réalisant son ca sur 5 jours semaines. Service le midi uniquement, horaires d'ouverture 8h-16h. 5 semaines de fermeture annuelle pour congé (aout et fin décembre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 930402.

À vendre - avrille dans le cadre d'un programme neuf, un local d'activité commercial d'environ 63 m² livré brut de béton, vitrine posée. Prix de vente : 126 000 eur ht honoraires charge acquéreur : 11 340 eur ht (13 608 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site     1.

À vendre local commercial d'environ 192 m² pour exploitation de restaurant. Le local est livré brut de béton, vitrine posée. Prix de vente : 395 000 eur ht honoraires charge acquéreur : 27 650 eur ht (33 180 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.

À vendre, une cellule commerciale d'environ 83 m² livrée brut de béton, vitrine posée. Proche angers, avec accès facile par les transports en communs (bus, tramway). Prix de vente : 167 000 euros ht honoraires charge acquéreur : 15 030 euros ht (18 036 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site     1.

À vendre  proche angers, dans le cadre d'un programme de construction, un local commercial / professionnel d'environ 67 m² livré brut de béton, vitrine posée. Proximité des transports en commun prix de vente : 140 000 eur ht honoraires charge acquéreur : 12 600 eur ht (15 120eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À vendre  a proximité immédiate de la ville d'angers, un local commercial neuf d'environ 45 m², livré brut de béton, vitrine posée. Tramway au pied de l'immeuble plus de 1500 entreprises et sociétés implantées dans les environs (crèche, collège. ) prix de vente : 92 500 eur ht honoraires charge acquéreur : 9 250,00 eur ht (11 100 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : À vendre- fond de commerce, restaurant à Turquant. Situé au cOEur du charmant village, troglodyte de Turquant dans un cadre authentique, tailler dans la pierre. Cet établissement au cachet unique bénéficie d'une excellente réputation et d'un environnement touristique dynamique au cOEur du Saumurois. Description du bien : Une belle salle de réception avec environ 55 places assis, agrémenté d'une mezzanine offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, accueillant, idéal pour le service ou l'attente des clients. Une cuisine fonctionnel, équipé d'un coup en plonge et d'une réserve attenante. Des sanitaires moderne, comprenant WC et lave-mains. De grande cave troglodyte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaire. Au premier étage : un espace lingerie avec salle d'eau et wc, un coin bureau. Au deuxième étage : un grand palier desservant une seconde salle d'eau avec wc. En complément, un véhicule est inclus dans la vente du fonds, facilitant la logistique et les approvisionnements. * Le bail prendra fin le 30 novembre 2027 * Loyer Annuel HT : 12 821,88€ * Le fond de commerce et cédé avec une équipe stable et qualifiée, comprenant deux employés en CDI, un apprenti et un poste saisonnier. Horaires d'ouverture : * lundi et mardi : 12h00-13h45 et 19h00-20h45 * Mercredi et Jeudi Fermé * Vendredi à Dimanche : 12h00-13h45 et 19h00-20h45 Atouts : Emplacement de caractères dans un site touristique reconnu Cadre troglodytique unique Outils de travail, prêt à fonctionner Possibilité d'évolution ou de diversification de l'activité * Mode de chauffage : Chauffage au sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira (ID 42694), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 879276673 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre un local d'activité d'une surface totale de 430 comprenant 290 m² d'entrepôt, 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m² de mezzanine pouvant accueillir des bureaux. Grande porte sectionnelle motorisée. Parkings bâtiment neuf possibilité d'une cellule supplémentaire, mitoyenne pour une surface totale de 860 m² prix net vendeur ht (par cellule)  : 350 000 eur ht ( + tva 20 %) honoraires de négociation  : 6 % ht   du prix net vendeur ht ( + tva à 20 %)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

En coeur de ville, cet établissement est très attractif de part son état et les chiffres d'affaires. Le restaurant dispose d'environ 34 places plus petite terrasse, l'hôtel d'environ 15 chambres en très bon état. Le c. À ht moyen de 600 keur (dont 2 / 3 restaurant) dégage un eber d'environ 190 keur. Le loyer est très raisonnable. Le prix net vendeur est de 580 keur, honoraires à charge acquéreur 6% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »   catégorie : restaurant, hôtel   1.

Fonds de commerce de brasserie belle brasserie au coeur d'une zone commerciale, artisanale et de loisirs. Pas de travaux, l'agencement et le matériel sont en bel état. Le chiffre d'affaires est d'environ 550 keur ht. Réel potentiel de croissance. Actuellement exploitée sur 8 services. Prix net vendeur : 240 000 eur (négociable), honoraires d'acquisition de 8 % ht à la charge de l'acheteur. Cabinet guilbeau, contact dominique bremond agent commercial no rac 4901 2019 000 165 812. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restauration 1.

À vendre sur un terrain de 703 m², un local d'activité d'environ 200 m² comprenant dont 70 m² d'atelier, un open-space, 2 bureaux, une salle d'eau avec douche, cuisine. Les bureaux sont climatisés. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée. 5 places de parking et aire de manoeuvre. Prix de vente : 280 000 eur honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19600 eur ht (23520 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

En exclusivité chez Capifrance, salon de coiffure + institut de beauté, 3 bacs, 6 places de coiffage, espace accueil et attente., cabine de soins, sanitaires, douche, placard de rangement. En activité depuis 2011, clientèle fidèle, agencement du salon et de l'institut récent, design très actuel, chaleureux et accueillant. pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel de saumur à 700 mètres environ du cœur de ville historique de Saumur. Saumur, 25 000 habitants, zone de chalandise 80 000 habitants, ville d'histoire de la vallée de la Loire, cœur du vignoble saumurois, fort passage touristique d'avril à fin septembre. belle vitrine offrant une belle visibilité dans rue commerçante de ce quartier. dernier CA HT constaté : 213 ke, trois personnes actives dont un apprenti + esthéticienne travaillant en tant qu'indépendante. Ca équilibré, rentabilité : EBER (revenu dirigeant inclus) : 95 ke loyer mensuel HT / HC : 1219e, bail commercial 3 / 6/9. (sous location de l'espace soin possible ). moyenne fiche : 40 à 50e possibilité de développer un service Nail-bar (soin des ongles ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 925615.

En exclusivité chez capifrance, salon de coiffure, 3 bacs, 6 places de coiffage, espace accueil et attente. En activité depuis 2011, clientèle fidèle, agencement du salon récent, design très actuel, chaleureux et accueillant. Pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel de saumur à 700 mètres environ du cœur de ville historique de saumur. Saumur, 25 000 habitants, zone de chalandise 80 000 habitants, ville d'histoire de la vallée de la loire, cœur du vignoble saumurois, fort passage touristique d'avril à fin septembre. Belle vitrine offrant une belle visibilité dans rue commerçante de ce quartier. Dernier ca ht constaté : 157 ke, trois personnes actives dont un apprenti. Ca équilibré, rentabilité : eber (revenu dirigeant inclus) : 61 ke loyer mensuel ht / hc : 850e, bail commercial 3 / 6/9. Moyenne fiche : 40 à 50e le plus : institut de beauté : attenant au salon de coiffure. Personne travaillant seule, indépendante réalisant 60 ke de ca ht, à reprendre ou possibilité de sous location de l'institut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 925569.

En exclusivité chez capifrance, institut de beauté, possédant une cabine, + une salle d'eau permettant les soins du corps, agencement récent pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel de la ville de saumur, 25 000 habitants, zone de chalandise de 80 000 habitants, ville d'histoire de la vallée de la loire avec fort passage touristique d'avril à octobre, attenant avec un salon de coiffure. Permettant un développement de ca avec celui-ci. Belle vitrine donnant une belle visibilité, dans rue commerçante de ce quartier. Personne indépendante, travaillant seule, (pas de personnel à reprendre). Dernier ca ht constaté : environ 60ke, rentabilité : eber : 33 ke loyer mensuel ht / hc : 350e, bail commercial 3 / 6/9. Bonne clientèle fidèle, dans quartier calme avec un bon pouvoir d'achat. Moyenne fiche : environ 40 à 50e. Développement possible de vente de produits cosmétique pouvant apporter 10 à 20% du ca ht en plus et d'un espace nail-bar. (soins ongles et manucure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 925606.

Fdc de café bistrot cette affaire atypique en coeur de ville à beaucoup de charme. Le c. À ht est d'environ 270 keur, fermé 2 jours plus 3 semaines. Ouvert sur 5 services du soir. Terrasse. Pas de travaux. À visiter. Prix net vendeur 200 000 eur, honoraires à charge acquéreur 9 % ht. Cabinet guilbeau, contacter dominique bremond agent commercial no rac 4901 2019 000 165 812. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restauration, ba 1.

À vendre un terrain constructible de 5184 m² avec permis de construire permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 2846 m². Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 760 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 000 eur ht (45 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre un terrain d'une superficie de 3749 m² avec permis de construire permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 1870 m². Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 515 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 750 eur ht (30 900 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre - terrain avec permis de construire un terrain d'une superficie de 5102 m² permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 3400 m² de surface développée. Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 885 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 44 250 eur ht (53 100 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Iad france - david genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : a vendre fond de commerce salon de coiffure et esthétique sur la commune de doué la fontaine. Bel emplacement avec une belle visibilité pour ce commerce et un très bon état général rénové en 2020 aux normes pmr. D'une surface totale de 80 m² environ comprenant l'espace salon de coiffure, une cabine d'esthétique, une réserve et des toilettes aux normes pmr. Vous souhaitez reprendre cette affaire ? Contactez moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite potentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David genevaise (id 53057), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 891637852 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À céder - droit au bail en hypercentre d'angers, un local d'environ 23 m² en rez-de-chaussée, réserve de 10 m² et bel appartement t2 au 1er étage. Chauffage électrique par convecteur. Destination : tous usages, à l'exception des commerces ou activités provoquant du bruit ou des odeurs.   prix de cession  : 18 900 eur loyer trimestriel : 1609,88 eur non assujetti à tva provision taxes foncières et tom trimestrielle : 200 eur provision pour charges trimestrielle  : 74 eur honoraires à la charge de l'acquéreur / cessionnaire : 5 000 eur ht (6 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Belle oportunité restaurant gastronomique  situé dans un cadre exceptionnel en coeur de ville, en bordure de rivière, ce restaurant gastronomique bénéficie d'un emplacement unique et très recherché, alliant visibilité, accessibilité et charme naturel. L'établissement a fait l'objet de travaux complets récents : aucun frais à prévoir. L'agencement est moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour offrir à la clientèle une expérience raffinée dans un environnement soigné. Capacité d'environ 65 couverts intérieurs et 40 en terrasse. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel haut de gamme et récent, est un véritable paradis pour les professionnels de la gastronomie. Chiffre d'affaires élevé, excellente rentabilité, clientèle fidélisée et pouvoir d'achat confirmé. fermeture actuelle : 2 jours 1 / 2 par semaine 5 semaines de congés par an (2 noël, 2 août, 1 mars) garantissant une qualité de vie rare dans ce secteur. Idéal pour un chef souhaitant s'installer dans un lieu d'exception ou un couple de professionnels cherchant une affaire clé en main. Achat murs possible avec grand logement. Dossier confidentiel contact uniquement sur présentation de garanties. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie :   restaurant 1.

Coup de coeur assuré pour ce restaurant implanté dans un cadre naturel remarquable.  il a été refait récemment. Belle capacité d'accueil tant à l'intérieur qu' en terrasse. L'équipement est complet et de qualité, pas de travaux à prévoir. Il est possible d'acquérir les murs. Le chiffre > à 300 keur est réalisé sur 7  services ce qui laisse une place à une réelle qualité de vie. Belle oportunité à visiter. Idéal couple restaurateur disposant de 50 000 eur. Prix net vendeur 130 000 eur, frais à charge acquéreur. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie :   restaurant 1.

À vendre fonds de commerce et murs au coeur de l'anjou, magnifique demeure du xix, siècle en pleine propriété, sur un terrain d'environ 2 hectares. Ensemble immobilier refait à neuf, composé de 5 suites, 2 gîtes, une piscine couverte et un spa / espace détente. Etablissement de standing. Idéal résidence principale ou activité touristique / maison d'hôtes (valorisation du fonds de commerce 100.000eur) prix net vendeur de l'ensemble (murs et fonds) : 1 324 237 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 70 763 eur ttc   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À Vendre - Local Commercial avec Terrasse à OREE D'ANJOU (Saint-Laurent-des-Autels) Excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé en plein cœur de Saint-Laurent-des-Autels, dans une copropriété récente, ce local commercial de plain-pied offre un emplacement de choix avec fort potentiel. Actuellement aménagé pour la restauration (pizzeria), il comprend : Une grande salle lumineuse Une cuisine fonctionnelle Des sanitaires Et surtout, une superbe terrasse de plus de 20 m² idéale pour la clientèle en extérieur ! Plusieurs parkings publics entourent le local, facilitant l'accès pour la clientèle. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur dynamique ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64.

Au coeur de la vallée de la Loire, à seulement 10 minutes d'Angers, sur la commune d'Andard, beau local d'activité avec locataire en place vous proposant une rentabilité de pratiquement 10 %, comprenant un espace de bureau de presque 200 m² et de 1 190 m² d'entrepôt. Loyer annuel 57 600 € HT, rénové il y a un an. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).