BOUTIQUE HYPERCENTRE A CEDER ANGERS

Angers (49100)

306 880 €

2 669 €/m²

115 m²
Surface

ParkingClimatisation

Description du bien

À céder emplacement no 1 - sur rue piétonne droit au bail d'une boutique de 115 m² avec possibilité de réserve d'environ 70 m² facultative en sus.

Vitrine de 4 mètres linéaires environ local avec wc + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible.

Tous commerces autorisés sauf nuisances les accès : tramway, parking du ralliement (gratuit 1ère heure) - place imbach prix de cession net vendeur : 280 000 eur loyer mensuel net charges comprises : 3 315 eur (net sans tva) loyer facultatif - appart réserve en sus : 1043 eur / mois charges comprises taxe foncière : à charge du preneur honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% ht (9,60 % ttc) du prix de cession soit 22 400 eur ht (26 880 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Annonce publiée le 18 décembre 2025

Caractéristiques

Parking
Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 306 880 €(2 669 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 669 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

2 669 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr