Location commerce à Angers (49)

À louer angers centre - rue grandet dans l'hypercentre ville, près du tramway, un local commercial / boutique d'une surface de 30 m² avec vitrine, comprenant un wc et point d'eau. Disponibilité : immédiate loyer mensuel : 800eur - non assujetti à tva provision pour charges : 20eur / mois provision taxes foncières : 50eur / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1600eur honoraires charge preneur : 25% ttc du loyer annuel ht + honoraire état de lieux, 90eur, et de rédaction de bail, 800eur soit 3290eur. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 3 370,00 euros (soit 132,00 euros / m²) dont 90,00 euros pour état des lieux (soit 3,53 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer avec excellente visibilité - 15.000 véhicules / jour   a proximité immédiate transports en commun, tramway et parking gratuit 1 heure à 100 mètres,   -          un local professionnel ou commercial d'environ 57 m², comprenant 3 bureaux, un accueil et 1 place de parking. Le local est en bon état général et dispose d'un accès pmr disponibilité : 1er septembre 2025 loyer mensuel ht / hc : 1150 eur périodicité des paiements : trimestrielle dépôt de garantie : un terme de loyer ht / hc soit 3450 eur taxe foncière :   à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3600eur ht (4320eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    1.

À louer situé sur le secteur angers est, sur un terrain d'environ 12 000 m², un ensemble immobilier à usage d'activité d'environ 3 800 m² comprenant 430 m² de bureaux / locaux sociaux et environ 3 600 m² d'entrepôt atelier. Portes à quai, accès plain-pied, idéal commerce de gros proximité des axes routiers (a87 et a11) et transports en commun disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 25 000 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 50 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 75 000 eur ht (90 000 eur ttc) ref  : ac1434 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local commercial ou professionnel d'environ 163 m², en rez-de-chaussée, situé sur axe très passant du centre-ville d'angers, face tramway et bus. Accès pmr, climatisation, double entrée / sortie possibilité de stationnement en sus vitrine : oui copropriété : oui disponibilité : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc : 9 750 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : trimestrielle (avec possibilité de payement mensuel sous réserve de l'accord du bailleur) dépôt de garantie : 6 500 eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges : 616 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 9 750 eur ht (11 700 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer : . Local commercial ou professionnel d'environ 120 m² avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 10 mètres. Accès pmr. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement et visibilité, station de tramway à quelques mètres. Commerces de proximités : supérette, intérim, coiffeur. Stationnement gratuit. Situé à angers, proche avrillé, sur un axe passant et face à un feu tricolore. Tout commerce sauf nuisances. Loyer ht mensuel : 2.208 eur + charges et foncier (parking inclus). Honoraires ttc : 7.949 eur (6.624 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1418 classe energie : dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer local commercial refait à neuf cellule à destination commerciale d'environ 346 m² comprenant 116 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 230 m². Parkings à disposition. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 2739 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 5478 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 8218eur ht (9861eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule refaite à neuf cellule d'activité d'environ 346 m² comprenant 116 m² de bureaux et un atelier d'environ 230 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 2739 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 5478 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 8218eur ht (9861eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale d'environ 145 m² située sur axe passant, belle visibilité, parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 1873 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3746 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 5619eur ht (6743eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale refaite à neuf cellule à destination commerciale d'environ 1131 m² comprenant 318 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 813 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 9 416 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 18 833 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 28 249 eur ht (33 899 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer cellule commerciale entièrement refaite à neuf, d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux / locaux sociaux et un showroom d'environ 291 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3285 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6570 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9856eur ht (11828eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale / d'activité d'environ 370 m² comprenant 78 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 292 m². Local entièrement refait à neuf, isolé. Grand parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3392 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6784 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10175eur ht (12210eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule d'activité d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux / locaux sociaux et un atelier d'environ 291 m². Parking. Cellule refaite à neuf  ! Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3285 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6570 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9856eur ht (11828eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.   disponibilité  : immédiate   loyer trimestriel ht / hc  : 20 000 euros dépôt de garantie  : 1 mois de loyer ht / hc soit 20 000 euros honoraires charge preneur  : 30% du premier loyer annuel plus tva 20% soit 24 000 euros ht (28 800 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-loc 1.

À louer ensemble immobilier industriel d'une surface de 4000 m² sur un foncier de 19000 m². Parkings, aires de manoeuvre. Bâtiment isolé, en bon état général. Possibilité d'un immeuble de bureaux supplémentaires de 900 m²sur 2 niveaux et 5500 m² de terrain supplémentaires. Disponibilité : 1er octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 25 000 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc, soit 50 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 75 000 eur ht (90 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer idéalement situé en hypercentre, à proximité du boulevard foch et proche des commerces et transports un local d'environ 120 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial, wc, point d'eau et d'une réserve. Belle vitrine sur rue climatisation réversible, double entrée sortie   toutes activités sauf nuisances disponibilité : immédiate loyer mensuel : 1 800 euros ht / hc + tva 20% provision pour charges : 250 eur dont électricité commun, taxe foncière dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 1 800 euros   honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel ht ( + tva 20%) soit 5 400 euros ht (6 480 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local commercial d'environ 290 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une surface d'environ 150 m² avec vitrine, et en r + 1 une surface d'environ 140 m² divisée en 4 bureaux, ainsi qu'une terrasse. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3 500 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10 500 eur ht (12 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .        1.

À louer - emplacement no1 en rue piétonne de l'hyper centre d'angers commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m²  environ,  en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en rdc, une arrière-boutique, wc et en r + 1, un espace commercial, deux réserves et wc. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction   disponibilité  :  immédiate loyer mensuel : 1 300,00 eur - non assujetti à tva provision pour charges  : 62,00 eur / mois taxe foncière  :  à charge du preneur dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur :  3 900 eur ht soit 4 680 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer en plein centre-ville un local d'environ 238 m² situé au rdc, avec une pièce centrale avec coursive desservant plusieurs pièces dont : le magasin (avec wc), l'arrière-boutique, deux pièces intérieures, la cour extérieure et trois bureaux (avec wc et salle d'eau). Chauffage individuel au gaz et électrique.   2 accès pmr, double entrée sortie, possibilité de terrasse, possibilité tous commerces, cour privative couverte, local d'angle, belle visibilité.                                                                                                                                     libre de suite loyer trimestriel ht / hc : 9000 eur ht ( + tva) provision pour charges trimestrielle  : 150eur ht taxes foncières  : à la charge du preneur dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 18000 eur honoraires de négociation à la charge du preneur : 9000 eur ht soit 10800 eur ttc frais de rédaction d'acte (bail notarié) à la charge du preneur : 2450eur ht (2940eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer :   baisse de loyer ! . Local commercial d'environ 107 m² en parfait état. Grande vitrine en verre sécurité de 10 mètres avec porte automatique et accès pmr. Climatisation réversible, bureaux aménagés, espace kitchenette. Idéal pour tout activité commerciale tertiaire : assurance, architecte, agence immobilière, intérim, opticien. Restauration possible, à convenir avec le bailleur. Situé à beaufort-en-anjou, très bel emplacement et très belle visibilité sur une place du centre ville. Emplacement no1 bis avec l'ensemble des commerces de proximité. Loyer ht mensuel : 1.400 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 5.040 eur (4.200 eur ht) à la charge du locataire.   classe energie : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer local commercial situé sur un axe très passant du centre-ville, proche des commerces et transports en commun. Boutique d'environ 155 m² et mezzanine d'environ 50 m². Double vitrine, une partie sur rue 6 mètres linéaires et une vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaires disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 2 500 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht / hc soit 2 500 eur taxe foncière :   4 311 eur pour 2024, à la charge du locataire provisions pour charges trimestrielles : 1 465 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9900eur ht (11880eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Loyer pur sans droit d'entrée ni pas de porte. À proximité immédiate de la place ste croix et de la place du ralliement. Un local de 158 m² comprenant une surface commerciale d'environ 70 m² au rez-de-chaussée avec double entrée et sortie clients, un sous-sol et d'un r + 1 composé de d'une grande pièce de repos, d'un espace réserve et de wc homme / femme. 3m de linéaire vitrine. Accès pmr. Bail : commercial toutes activités sauf restauration et nuisances loyer mensuel : 5000eur ht / hc disponibilité : 1er avril 2025 - honoraires agence à la charge du preneur : 15 000eur ht soit 16 000eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer  local commercial ou professionnel d'environ 54 m² avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 5 mètres et accès pmr. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement : station de tramway à quelques mètres et lycée à 200 mètres. Commerces de proximités : auto école, intérim. Stationnement gratuit. Situé à angers, quartier jean moulin / les capucins. Idéal bureau commercial, profession libérale. Loyer ht mensuel : 1.050 eur + charges et foncier (parking inclus). Honoraires : 3.780 eur ttc (3.150 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer  beau local commercial ou professionnel d'environ 153 m², brut de béton, entierement vitré (vitrine en verre sécurité) apportant une grande luminosité. Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation. Accés pmr. 2 entrées / sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité. Egalement un exterieur attenant de 45 m² idéal pour une crèche, micro-crèche, mam. Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire). Emplacement no1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 1.700 eur + charges et foncier. Honoraires : 6.120 eur ttc (5.100 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : programme neuf dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À louer  local commercial ou professionnel d'environ 84 m² entièrement neuf, avec vitrine posée en verres sécurité et accès pmr. Traversant, très lumineux seuls travaux à réaliser : électricité et plomberie bel emplacement sur une avenue passante et sur la ligne de tramway, excellente visibilité - stationnement et parking gratuit idéal professions libérales loyer net mensuel : 1.300 eur charges et foncier inclus . Honoraires : 4.212 eur ttc (3.510 eur ht) à la charge du locataire classe energie : dpe vierge 1.

À louer dans le quartier saint serge, un local commercial ou professionnel d'environ 440 m², divisible et / ou possibilité jusqu'à 830 m². Proximité patinoire, cinéma, commerces et services. Tramway à proximité, mobilités douces et parkings. Loyer mensuel ht / hc : 5 133 eur dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 15 400 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 15 400,00 eur ht (18 480,00 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.