LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS HYPERCENTRE

Angers (49100)

6 250 €/ mois charges comprises

33 €/m²

190 m²
Surface

Accès PMRClimatisation

Description du bien

À louer emplacement no1 - angers hypercentre boutique d'environ 190 m² de plain-pied (vitrine 10ml x19 m de profondeur) bon état général, accès pmr, climatisation réversible double entrée / sortie et rideau de fer.

Au sous-sol, une réserve d'environ 40 m² saine et sèche disponibilité : immédiate o loyer mensuel ht / hc : 6250eur - révisable annuellement selon indice ilc o périodicité des paiements : trimestrielle o dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 12500 eur o taxe foncière : à la charge du locataire o provision pour charges trimestrielle : 360 eur honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ( + tva à 20%), soit 18750 eur ht (22500 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Annonce publiée le 10 mars 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 6 250 €(33 €/m²) −17 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (6 250 €) depuis le premier prix enregistré le 10 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 33 €/m²

Prix dans la région

33 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr