Commerces à louer en Maine-et-Loire

Idéalement situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'angers, proche des transports en commun et commerces. À proximité du quartier d'affaires et de l'université saint serge local à usage commercial d'environ 50 m² en angle de rue comprenant : -        un accueil, -        2 bureaux, -        wc et point d'eau.   très bon type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel toutes activités sauf nuisances disponibilité  : décembre 2026 loyer mensuel : 1500 eur ht paiement du loyer  : mensuel d'avance par virement provision pour charges mensuelle  : 100 eur / ht / mois (eau, entretien des parties communes, charges de copropriété / syndic) provision taxe foncière  : 55 eur / ht / mois dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 3 000 eur honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel ht ( + tva 20%) soit 4500 eur ht  (5400 eur ttc) 1.

À louer bon emplacement en hyper centre-ville, pour ce local situé proche des halles biltoki, coeur de maine et centre commercial fleur d'eau. Parkings  : république (fleur d'eau), ralliement, molière gratuit 1h local commercial d'environ 32 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec vitrine, un bureau indépendant, wc, cuisinette. Disponibilité : immédiate   loyer mensuel ht / hc : 1100 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2200 eur taxe foncière :   à la charge du locataire provision pour charges : 50eur / ht / mois honoraires à la charge du preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 3300 eur ht (3960 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer local d'activité d'environ 312 m² comprenant 170 m² d'atelier, 33,75 m² de bureaux / locaux sociaux et 109 m² de mezzanine. Bâtiment en très bon état situé au coeur de la zone d'activité angers-beaucouze.     loyer mensuel ht / hc  : 1500 eur périodicité des paiements  : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3000eur taxe foncière  : à la charge du locataire charges  : à la charge du locataire disponibilité : immédiate honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4500 eur ht (5400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer secteur angers nord-est bâtiment d'activité / industriel d'environ 1466 m² situé sur un terrain de 4968 m².   le bâtiment est composé de : environ 1130 m² d'atelier environ 330 m² de bureaux / locaux sociaux   accessibilité : proche échangeur a11 et a87   caractéristiques complémentaires : hauteur sous bac acier jusqu'à 7.2 m grandes portes sectionnelles : 6mx4.5, 4mx5m, 4mx3.5m triphasé espace de stockage extérieur bureaux récents, en très bon état, lumineux et climatisés, volets roulants électriques, fibre nombreuses places de stationnement disponibilité : immédiate loyer trimestriel ht / hc : 28 573eur périodicité des paiements : trimestrielle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 19049eur taxe foncière :   à la charge du locataire, 4 345eur / an (base 2026) charges : au réel honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 28573eur ht (34287eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Emplacement rare à Angers : ce local commercial de 70 m² fait face au campus de l'UCO et à ses étudiants, à quelques minutes à pieds de la gare. Flux piéton quotidien et visibilité maximale pour votre enseigne. Sa belle vitrine sur rue attire immédiatement le regard. À l'intérieur, 3 pièces en très bon état : un showroom lumineux avec cuisine aménagée, un bureau et une pièce supplémentaire, avec parquet et éclairage moderne, wc. Prêt à l'emploi, vous pouvez vous installer rapidement. Le vrai plus : 4 places de parking sécurisées, un atout introuvable en centre ville pour votre équipe. Idéal pour un commerce, des services aux étudiants, une agence, un cabinet ou un showroom.(Hors restauration) A noter : le DPE (classé F) est calculé sur les factures d'électricité de l'ancien occupant, un informaticien dont le matériel fonctionnait jour et nuit. Consommation bien moindre pour un usage classique. Les emplacements de cette qualité partent vite ! Contactez Florence Pointeau Clénet - SAFTI, au 06 64 13 00 49 pour organiser une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 1560 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

À louer située au croisement de deux axes très passants, un local commercial ou professionnel d'environ 86 m², de plain-pied. Belle visibilité. Loyer mensuel ht / hc  : 1600 eur ( + changes et foncier) périodicité des paiements  : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3200 eur disponibilité  : immédiate honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4800 eur ht (5760 eur ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Située au carrefour de deux axes très passants, un local commercial ou professionnel d'environ de 208 m² composé de 105 m² en rez-de-chaussée, de 108 m² en r + 1 et de 108 m² de terrasses.   restauration possible   belle visibilité.   loyer mensuel ht / hc  : 2700 eur ( + changes et foncier) périodicité des paiements  : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 5400 eur disponibilité  : immédiate honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 8100 eur ht (9720 eur ttc)    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer rue plantagenêt angers, en hypercentre d'angers, face au centre commercial fleur d'eau et les halles coeur de maine - biltoki. Un local commercial d'environ 108 m² de surface totale, composé d'une surface commerciale d'environ 84 m² au rez-de-chaussée, d'un r + 1 de 25 m² et de plusieurs caves. Un linéaire vitrine d'environ 5ml x2 donnant sur la rue plantagenet et la place de la république et la rue bodinier.   complément d'information : bus, tram, parkings fleur d'eau et du ralliement   disponibilité : mi-novembre 2026  loyer mensuel : 2500 eur ht provision pour charges :   40eur / ht / mois provision pour taxe foncière (à la charge du locataire)  : 135eur / ht / mois dépôt de garantie  : 2 mois de loyer soit 5000 eur périodicité des paiements  : mensuel, d'avance, par virement honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7500 eur ht (9000 eur ttc)   possibilité d'un loyer mensuel réduit avec un droit d'entée   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À louer au sein du centre commercial situé à angers / beaucouze une cellule commerciale d'environ 60,20 m². Disponibilité : immédiate bail 3 / 6/10 ans loyer mensuel ht / hc  : 1500 eur périodicité des paiements  : mensuelle dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc 4500eur provision mensuelle taxe foncière ht  : 88 eur provision mensuelle charges ht  : 54 eur (provision eau non incluse) honoraires de rédaction bail  : 1000eur ht (1200eur ttc) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4500eur ht (5400eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer au sein du centre commercial situé à angers / beaucouze une cellule commerciale à construire d'environ 234 m². Bail 3 / 6/10 ans disponibilité  : à définir loyer mensuel ht / hc  : 5871 eur périodicité des paiements  : mensuelle dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 17613 provision mensuelle taxe foncière ht  : 342 eur provision mensuelle charges ht  : 155eur (provision eau non incluse)   honoraires de rédaction bail  : 1000eur ht (1200eur ttc) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 17613eur ht (21135eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer au sein du centre commercial situé à angers / beaucouze une cellule commerciale d'environ 210 m². Disponibilité : immédiate bail 3 / 6/10 ans loyer mensuel ht / hc  : 4567 eur périodicité des paiements  : mensuelle dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 13701eur provision mensuelle taxe foncière ht  : 305 eur provision mensuelle charges ht  : 175 eur (provision eau non incluse) honoraires de rédaction bail  : 1000eur ht (1200eur ttc)   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 13701eur ht (16441eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer : en hypercentre d'angers, un local commercial d'environ 85 m² en bon état général. Emplacement en rue piétonne, proximité immédiate de la place du ralliement et son parking gratuit 1ère heure ! Climatisation réversible, rideau de fer, porte coulissante, excellente visibilité ! Tous commerces possibles sauf nuisances. Loyer mensuel : 2 400 euros ht / hc absence de droit d'entrée dépot de garantie : 2 mois de loyer soit 4 800 euros bail rédigé par le conseil du bailleur, charge preneur honoraires de négociation : 25 % ht (30 % ttc) du loyer annuel soit 7 200 euros ht (8 640 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer situé à saint sylvain d'anjou un bâtiment d'activité d'environ 200 m² comprenant un grand bureau, une cuisine, un vestiaire, sanitaires et atelier. Porte à enroulement électrique 9 places de parking.   loyer mensuel hc : 1400 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer hc soit 2800eur taxe foncière : à la charge du locataire charges : au réel disponibilité : immédiate honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4200 eur ht (5040 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À louer situé sur axe très passant, un local commercial d'environ 200 m², en bon état. Belle visibilité. Parking en façade.   disponibilité : 1er avril 2027   loyer mensuel ht / hc :   1800 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3600 eur taxe foncière : 2887eur / an base 2025 charges : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 5400 eur ht (6480 eur ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer situé au coeur de la zone d'activité de beaucouzé, un local d'activité d'une surface totale de 590 m², comprenant 130 m² de bureaux et 360 m² d'atelier / entrepôt. Parkings sécurisés. Possibilité de benne.   disponibilité : immédiate   loyer mensuel ht / hc : 3 000 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6 000 eur taxe foncière :   à la charge du locataire provision pour charges : 1 000eur / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9 000 eur ht (10 800 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer :   local commercial situé au coeur d'avrillé, superficie d'environ 130 m². Locaux livrés brut de béton, fluides en attentes, possibilité activités de restauration ! Emplacement à proximité des transports en communs (tramway) et stationnements. Disponibilité  : immédiat loyer mensuel ht / hc  : 2 500 eur périodicité des paiements  : mensuelle soit un loyer de 2 500 eur ht / hc dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 5 000 eur taxe foncière  :   à la charge du locataire, sur appel du bailleur provision pour charges  : à la charge du locataire honoraires à charge du preneur : 25% ht (30% ttc) du loyer annuel soit 7 500 euros ht (9 000 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer un local commercial ou professionnel bénéficiant d'une belle visibilité face au château d'angers, sur un axe passant. Local d'une surface totale d'environ 475 m² dont 348 m² de bureaux sur deux niveaux et 127 m² de garage fermé. Environ 15 places de parking. Possibilité de transformer le garage fermé de 127 m² en showroom, soit 127 m² de commerce et 348 m² de bureaux.   le local dispose de 2 entrées. Réseau informatique de type rj45 local en partie climatisé   disponibilité  : immédiate   loyer mensuel ht / hc : 4600 eur charges mensuelles  : 50 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 9200 eur taxe foncière + ordures ménagères :   à la charge du locataire 5143 eur / an base 2025 honoraires à la charge du preneur  :   25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 13800eur ht (16560eur ttc) bail notarié, honoraires de rédaction partagés  :   2000 eur ht à la charge du preneur    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer angers hypercentre, proche commerces, transports en communs et toutes commodités, un local commercial ou professionnel d'environ 102 m² de plain-pied et une cave. Verre securit. Chauffage fuel (individuel) vitrine  : 4 mètres linéaires disponibilité : immédiate activités autorisées  : tous commerce sauf nuisance loyer mensuel ht / hc : 1 500 eur - non assujetti à la tva - révisable annuellement dépôt de garantie : 2 mois soit 3 000 eur taxe foncière :   à la charge du locataire, 2038 eur / an base 2025 charges : à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 4 500 eur ht (5 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer en hypercentre, un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, réserve d'environ 60 m². Emplacement à proximité de la place du ralliement, excellente visibilité, parking « république » gratuit 1ère heure à proximité. Activités autorisées  : tous commerce sauf nuisance loyer mensuel : 2000eur / ht / hc droit d'entrée  : 20000eur disponibilité : immédiate dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht / hc taxe foncière  : à la charge du preneur honoraires à la charge du preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 6000 eur ht (7200 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .      1.

À louer :   en hypercentre d'angers, un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée. Emplacement à proximité immédiate de la place du ralliement, bénéficiant d'une excellente visibilité. Parkings gratuits 1ère heure, transports en communs à proximité. Bon état général, sous-sol d'environ 40 m² à usage de réserve, climatisation réversible. Loyer mensuel : 4 709 euros ht / hc provision pour charges : 30 euros / mensuel ht taxe foncièe : charge preneur, 1 696 euros pour l'année 2025 dépot de garantie : 3 mois de loyer honoraires de négocation : à charge du preneur, 25 % ht (30% ttc) du loyer annuel soit 14 125 euros ht (16 950 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer   proche angers saint serge et voies rapides, situé en façade rue avec belle visibilité, un local commercial avec vitrine et bureau d'une surface totale d'environ 270 m² sur deux niveaux. 120 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en r + 1 parkings.    disponibilité  : immédiate loyer  : 3200eur / ht / hc / mois ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6400eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9600eur ht (11520eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer situé au coeur de la zone d'activité croix cadeau, proche les voies rapides angers-rennes et à 2 mn de la a11, sur un terrain d'environ 6000 m², un local d'activité d'environ 1425 m² et parkings. Bâtiment récent local en très bon état bénéficiant d'une très belle hauteur.     disponibilité : novembre / décembre 2026 loyer mensuel ht / hc : 6250eur périodicité des paiements : mensuelle  dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 18750eur  taxe foncière :   à la charge du locataire charges : eau et électricité  honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 18750eur ht (22500eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Iad france - fabrice anger (07 87 28 37 69) vous propose : à louer – hangar d'activité de 500 m² environ avec bureaux – doué-la-fontaine à louer, bâtiment d'activité d'une surface 500 m² environ, comprenant plus de 60 m² environ de bureaux, implanté sur une parcelle de 2 000 m² environ. Ce bien est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage. Les atouts du bien * hangar 500 m² environ * plus de 60 m² environ de bureaux * terrain de 2 000 m² environ offrant de nombreuses possibilités de stockage extérieur et de stationnement * portail grand gabarit permettant l'accès des poids lourds * parcelle entièrement accessible aux poids lourds, avec aire de manoeuvre facilitée * site fonctionnel et facilement exploitable pour les activités nécessitant des livraisons ou des expéditions régulières situé à doué-la-fontaine, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique pour les entreprises recherchant un local d'activité avec une excellente accessibilité. Disponibilité :  libre de suite pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice anger (id 94004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 485107643 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer proche des voies rapides, un local d'activité / entrepôt de 1000 m², 7 mètres de hauteur sous ferme, comprenant 120 m² de bureaux et locaux sociaux et terrain clos de 300 m². Parkings disponibilité : 15 octobre 2026 loyer mensuel ht / hc : 3 000 eur + charges et taxes foncières dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9000eur ht (10 800 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Iad france - ozkan erturk (06 48 02 55 67) vous propose : local - depot à louer sur la commune des ponts de cé ! Idéalement situé dans une zone artisanale, ce local professionnel d'environ 1500 m² environ offre un fort potentiel pour professions et activités diverses : artisan, logistique, tertiaire. Ce local, se prête parfaitement à la création d’un espace partagé entre plusieurs professionnels. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle et adaptable à différents projets. Configuration actuelle : • salles de consultation / bureaux / box • salle technique - vestiaires • espace couvert environ 1500 m² environ • espace non couvert devant environ 500 m² environ bail commercial 3-6-9 selon activité loyer : 3 990.00 € / mois taxe foncière : 5 000.00 € dépôt de garantie : 3 990.00 € honoraires agence à la charge du locataire : 3 800.00 € les atouts du bien : emplacement central recherché entre angers et les pont de cé local immédiatement exploitable adaptabilité selon projet disponibilité immédiate information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ozkan erturk (id 91729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 994884245 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .