Bureau à louer Maine-et-Loire (49)

À louer dans un ensemble immobilier professionnel réhabilité à neuf, un ensemble de bureaux d'environ 86 m² dont : -          57,50 m² environ de surface privative, -          26,26 m² environ de quotes-parts de parties communes -          22 m² environ de terrasse extérieure proratisée à 1 / 3   les bureaux sont entièrement équipés et aménagés.   surface privative composée de : - 1 bureau fermé donnant sur l'accueil - 3 à 4 postes dans un open-space - 3 bureaux fermés - 1 bureau ouvert   surface partagée composée de : - une entrée - locaux techniques - sanitaires, douche - salle de réunion avec espace cuisine aménagée - une terrasse extérieure partagée disponibilité  : immédiate loyer annuel ht / hc -       loyer bureaux nus  : 15 115eur / ht / an (1260eur / mois) périodicité des paiements : mensuelle, d'avance par virement dépôt de garantie : 2 mois soit 2520eur   charges mensuelles (estimations) :   électricité / chauffage / climatisation / eau : 120eur alarme : 20eur foncier  : charge preneur internet : 20eur   possibilité de location de bureaux avec mobilier  : -       loyer bureaux avec mobilier  : 17 000eur ht / an (1417eur / mois)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3780eur ht (4536eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer angers hypercentre  dans un ensemble immobilier mixte (locaux professionnels et logements) une enfilade de quatre pièces très lumineuses au 2ème étage sans ascenseur. Superficie totale de 129 m² environ bon état général. Wc point d'eau. Chauffage électrique. Toutes activités possibles sauf nuisances sonore disponibilité : de suite   type de bail : dérogatoire (durée déterminée maxi 36 mois) loyer mensuel ht / hc : 1300eur ht (tva en sus 20%) périodicité des paiements : mensuelle d'avance par virement dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2600 eur provision de charges (eau, communs) et taxes foncières : 110 eur / mois ht taxe foncière à charge du preneur  honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3900eur ht (4 680eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans le quartier d'affaires de la zone saint serge, proche toutes commodités, faculté, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, plateaux de bureaux d'environ 920 m² constituant 2 niveaux entiers de l'immeuble. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble sur 6 niveaux, équipé de climatisation réversible, réseau rj45 et accès par badge et vidéosurveillance. Bureaux aménagés et cloisonnés. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.   au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. Gare sncf angers saint laud à 10 minutes en tramway. Possibilité de vente possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m²   loyer mensuel ht / hc :  11 500 eur loyer payable trimestriellement soit 34 500 eur / trimestre dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht / hc soit 34 500 eur provisions pour charges : 24 eur ht / m2 / an impôt foncier : 18,05 eurht / m2 / an base 2024 parking en sus  : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 34 500 eur ht (41 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer au sein du quartier tertiaire saint serge angers, dans un immeuble de bureaux indépendant de 6 niveaux, 683 m² de bureaux en r + 1, aménagés et cloisonnés. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. Gare sncf à 10 minutes en tramway. À proximité immédiate campus universitaire, restaurants, salles fitness, patinoire, cinéma.   l'immeuble  : -      rez-de-chaussée composé d'un accueil, sanitaires, locaux techniques, accès pmr, erp, accès aux étages par ascenseur et escaliers -      un premier niveau d'environ 683 m² + partie communes -      4 niveaux d'environ 480 m² locaux sont équipés de climatisation réversible, réseau rj45, badge d'accès et vidéosurveillance. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique. Possibilité de vente possibilité de surfaces allant de 460 m² à 2827 m²   loyer mensuel ht / hc :  8 538 eur loyer payable trimestriellement soit 25 613 eur / trimestre dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht / hc soit 25 613 eur provisions pour charges : 24 eur ht / m2 / an impôt foncier : 18,05 eurht / m2 / an base 2024 parking en sus  : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 25 613 eur ht (30 735 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans le quartier saint serge, zone tertiaire, universitaire, proche toutes commodités, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, un immeuble complet de bureaux d'une surface totale de 2826 m². Immeuble sur 6 niveaux avec terrasse, équipé de climatisation réversible, réseau rj45 et accès par badge et vidéosurveillance. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Parking avec accès sécurisé par porte automatique. Ensemble en très bon état général. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. Gare sncf angers saint laud à 10 minutes en tramway. Possibilité de vente   loyer mensuel ht / hc :   36 530 eur loyer payable trimestriellement soit 109 590 eur / trimestre dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht / hc soit 109 590 eur provisions pour charges : 24 eur ht / m2 / an impôt foncier : 18,05 eurht / m2 / an base 2024 parking en sus  : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 109 590 eur ht (131 508 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer au coeur du quartier d'affaires saint serge, un plateau de bureau d'environ 936 m² en r + 2 avec ascenseur et 19 places de parking.     proximité immédiate des transports en commun et mobilités douces. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare sncf en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate patinoire, cinémas, restaurants, fitness et toutes commodités.   disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht / hc  : 14 043 eur périodicité des paiements  : mensuelle, d'avance dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 28 086 eur taxe foncière  : 13 859 eur ht (base année 2024), à la charge du locataire provision pour charges  : 4 607eur ht par mois honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 42 129 eur ht (50 554 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Bureaux d'environ 92 m² en rez de chaussée d'un immeuble à usage tertiaire accès pmr avec double entrée sortie. Agencement actuel : 1 open space et un espace sanitaire ainsi que 2 wc.   honoraires agence à la charge du preneur : 2385eurht (2862eurttc) (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Bureaux situés au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein centre-ville, à proximité immédiate des stationnements. Le local se compose de deux pièces lumineuses en enfilade, offrant un agencement fonctionnel. Idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale, dans un environnement calme et facilement accessible. En outre, la taxe foncière n'est pas refacturée au locataire.

Facilement accessible et bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe fréquenté, ce plateau professionnel profite d'un environnement actif mêlant clientèle locale et flux urbain régulier. Installé au 2 ? étage avec ascenseur d'un immeuble construit récemment, ce plateau d'environ 180 m² propose un espace professionnel fonctionnel et lumineux. Le bâtiment dispose d'un parking accessible à la clientèle des occupants, facilitant l'accueil et le confort des visiteurs. Sa position offre en outre une visibilité intéressante sur un des axes principaux de la ville. L'intérieur se compose d'une première grande pièce, de deux bureaux de taille standard, de deux grands bureaux avec des pièces annexes. Les plafonds avec rampants apportent du volume et du caractère, tandis que les nombreuses ouvertures favorisent la luminosité naturelle. Un cadre moderne et modulable, prêt à accueillir votre projet professionnel. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2380.8 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.

À louer local professionnel très lumineux d'environ 81 m², secteur gare d'angers comprenant 3 pièces, une salle d'eau, wc et une cave d'environ 12 m². Taxe foncière : 1195 eur (base 2025) disponibilité : 1er mai 2026   tous types de bail : professionnel, commercial, dérogatoire loyer mensuel ht / hc : 1 500 eur dépôt de garantie : 1 mois soit 1 500 eur taxe foncière :   à la charge du locataire - 1195 eur (base 2025) provision pour charges : 30eur / mois honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 4 500 eur ht (5 400 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Situés au 1er étage d'un immeuble récent à l'architecture contemporaine, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié, alliant modernité et fonctionnalité. Espaces de travail composés de deux vastes open-spaces lumineux et de quatre bureaux fermés, dont l'un peut parfaitement être utilisé comme salle de réunion. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de puits de lumière offrant une excellente clarté naturelle. Une cuisine aménagée et équipée pour vos collaborateurs, deux cabinets de toilettes et une terrasse privative d'environ 10 m² complètent l'ensemble. Un local à vélos est également à disposition au sein de l'immeuble.   accès pmr  : non internet  : oui fibre parking  : public à proximité immédiate état du bien : tres bon bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat   conditions financières   loyer mensuel : 2 200 eur hc (soit 26 400 eur annuel, loyer non assujetti à la tva). Périodicité des paiements  : mensuelle d'avance (ht hc) charges : aucune. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants; la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères sont prises en charge par le bailleur. Dépôt de garantie : 4 400 eur (correspondant à 2 mois de loyer hc). Disponibilité : 1er avril 2026. Performance énergétique : dpe : classé d (réalisé le 18 / 12 / 2024).   - honoraires agence à la charge du preneur : 6600eur ht soit 7920eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Un plateau de bureaux d'environ 264 m² subl au coeur du carré d'orgemont, pôle tertiaire du sud d'angers. Livré neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme / femme + pmr. Point d'eau interphone climatisation réversible. Parkings  : 5 places loyer annuel : 42 240eur ht / hc, (soit environ 160eurht / m2) charges locatives  :   20eur ht / m2 / an taxe foncière  : 20eur ht / m2 / an paiements trimestriels d'avance disponibilité  : immédiatement   - honoraires agence à la charge du preneur : 10 560eur ht soit 12 672eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer  : un plateau de bureaux d'environ 273 m² au r + 1 d'un immeuble à usage tertiaire situé au coeur du carré d'orgemont, pôle tertiaire du sud d'angers. Neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme / femme + pmr. Point d'eau interphone climatisation réversible - ascenseur  parkings  : 5 places loyer annuel : 43 808eur ht / hc, (soit environ 160eurht / m2) charges locatives  :   20eur ht / m2 / an taxe foncière  : 20eur ht / m2 / an paiements trimestriels d'avance disponibilité  : immédiatement   - honoraires agence à la charge du preneur : 10 952eur ht soit 13 142.40eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

À louer idéalement situé en hyper centre, en r + 1 avec ascenseur, 116 m² de bureaux comprenant  : entrée accueil / salle d'attente 5 bureaux sanitaires disponibilité : 1er juillet 2026 loyer mensuel ht / hc : 1200eur provision pour charges  : 120eur  / mois taxes foncières  : à la charge du locataire dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2400 eur honoraires charge preneur : 30% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4320eur ht (5184eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Situé dans la ville dynamique de Cholet (49300), ce bureau au R + 1 offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. Dans un environnement urbain, dans le quartier très prisé du Sacré Coeur vous profiterez du stationnement gratuit à proximité, de plusieurs commerces de bouches, et même d'un arrêt de bus à 2 minutes à pieds (ligne A) qui dessert du quartier Eurespace au Plessis tout en passant par la gare SNCF. La place Travot est accessible en 6 minutes à vélo. D'une surface habitable de 55 m², ce bureau présente un accès privatif et se distingue par sa grande pièce centrale comprenant un point d'eau de type tisanerie, deux bureaux, un sanitaire et une salle d'eau. Proposant un espace lumineux et chaleureux grâce à son exposition avantageuse, il est doté d'un parquet au sol, ajoutant une touche chaleureuse. Idéal pour un environnement de travail confortable et fonctionnel, ce bureau allie praticité et esthétisme, offrant ainsi un cadre professionnel agréable et propice à la productivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 780 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.

À louer situés en hyper centre-ville d'angers, bureaux d'environ 426 m² sur 3 niveaux (r + 1, r + 2, r + 3) division possible par niveau. Immeuble avec ascenseur, bureaux en bon état. Proximité des parkings fleur d'eau, ralliement gratuit 1h bail : commercial, révisable annuellement à l'ilc disponibilité : immédiate loyer mensuel ht hc : 4615eur - payable trimestriellement charges locatives :   364eur / mois taxe foncière (à la charge du locataire) : 750eur / mois taxes ordures ménagères : 128eur / mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 13845eur périodicité des paiements : trimestrielle d'avance (ht hc)   honoraires de rédaction d'acte (charge preneur) : 4.5% du loyer (2492eur ht soit 3530eur ttc) honoraires d'agence (charge preneur) : 15% du loyer annuel ht soit 8307eurht (9968eur ttc) garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Ce lieu insolite au cœur du choletais peut accueillir une grande diversité d'activités. Son grand plateau dispose d'un coin tisanerie et distribue un bureau, une petite réserve et un sanitaire. L'ambiance béton du sol au plafond permet de stocker des produits dans un espace sain, ou d'installer une activité en lancement. Idéal pour des activités diverses; stockage, plateforme de phoning, atelier d'artistes, coach sportif, QG pour associations. Disponible meublé (bureaux et chaises) ou vide. Loyer tout inclus (usage / eau / électricité / internet) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 708 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.

Quartier lafayette eblé, au rez-de-chaussée, un ensemble d'environ 84 m² composé d'un vaste open space, d'un bureau et d'un atelier équipé d'une porte sectionnelle facilitant les expéditions / livraisons. Wc et coin évier. Parkings  : 2 places loyer mensuel hc  : 880eur net (loyer non assujetti à la tva) charges locatives  :   70eur ht / mois taxe foncière  : 1440eur / an (base 2025) disponibilité  : mai 2026   - honoraires agence à la charge du preneur : 2640eur ht soit 3168eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Iad france - arnaud hogday (06 17 19 77 32) vous propose : a louer : bureau de 37 m² environ à saint sylvain d'anjou, à 2 minutes du parc des expositions. Très lumineux, 2 pièces de 17 et 20 m² environ (indissociable). Accès rapide à l'autoroute le mans / paris - nantes - cholet, proche des commerces et du centre de st sylvain d'anjou. Fibre. Inclus : électricité et chauffage. Le prix du loyer s'entend hors taxes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud hogday (id 74253), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 452415466 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud hogday (06 17 19 77 32) vous propose : a louer : bureau de 26 m² environ à saint sylvain d'anjou, à 2 minutes du parc des expositions. Très lumineux, 2 pièces de 13 m² environ (indissociable). Accès rapide à l'autoroute le mans / paris - nantes - cholet, proche des commerces et du centre de st sylvain d'anjou. Fibre. Inclus : électricité et chauffage. Le prix du loyer s'entend hors taxes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud hogday (id 74253), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 452415466 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer bureau d'environ 50 m², bien situé, accessible et proche des voies rapides. Parking en extérieur disponibilité  : immédiate bail 3 / 6/9 loyer ht / hc trimestriel :   1 465 eur - soit 488 eur par mois provision pour taxe foncière trimestrielle : 74,50 eur / ht provision pour charges trimestrielle : 87,50 eur / ht dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 976 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 %  soit 1 465eur ht (1 758eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans immeuble métamorphose   situé au coeur du quartier angers saint serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m² (subl) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 de travail livraison aménagée, non cloisonnée   stationnement en sous-sol cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. À proximité immédiate  : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare sncf à 5 arrêts), bus, a11 quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (cci, mtce, aldev. ).   disponibilité : immédiate   conditions financières : loyer bureaux : 175 eur ht hc / m2 / an (soit 14 ? 633 eur ht / mois) stationnement loyer  : 1 200 eur ht / an / place dépôt de garantie : 1 trimestre paiement trimestriel soumis à tva soit 43 899eur honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 35 120 eur ht (42 144 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans un ensemble immobilier multi-occupants, plusieurs bureaux en coworking d'environ 10 m². La location comprend également l'accès à un espace cuisine, wc et placard partagés.   les locaux sont climatisés et disposent d'un accès internet (wifi)   disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht  :   440 eur / mois charges et foncier compris dépôt de garantie  : 1 mois périodicité des paiements  : mensuelle préavis de départ  : 3 mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 1320 eur ht (1584 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans un ensemble immobilier multi-occupants, en coworking, un bureau  d'environ 16 m². Est compris dans la surface à louer l'accès cuisine, wc et placard communs aux bureaux partagés.  les locaux sont climatisés et disposent d'une connexion internet (wifi)   disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht  :   490 eur / mois charges et foncier compris dépôt de garantie  : 1 mois périodicité des paiements  : mensuelle préavis de départ  : 3 mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 1470 eur ht (1764 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Dans d'un petit immeuble partagé entre plusieurs professionnels profitez d'un espace de travail de plus de 26 m² au premier étage au centre de cholet ! Vous allez aimer : - la lumière traversante - loyer clés en main = mobilier, accès internet, accès salle de pause partagée, salle d'attente partagée, sanitaires - accès 24h / 24,7j / 7 - localisation au cœur de cholet - grand parking à proximité - commerce de bouche à proximité disponible avec du mobilier (bureaux et chaises) ou vide. Et si vous mettiez toutes les chances de votre côté pour développer votre activité sereinement ? Une visite s'impose ! Bail dérogatoire ok les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 588 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.