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À louer secteur gare saint laud local professionnel d'environ 45 m² en deux pièces avec wc point d'eau et kitchenette. Balcon de 9 m² cave de 5,5 m² parking aérien privatif professionnels installées dans l'immeuble : psychologues psychothérapeutes, diététiciens, nutritionniste, hypnothérapeute disponibilité : immédiate loyer mensuel : 635 eur non assujetti à tva provision pour charges mensuelle : 55 eur - (eau et communs) non assujetti à tva périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer hc soit 1270 eur taxe foncière : 857 eur à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 1905 eur ht (2286eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer dans un ensemble immobilier professionnel réhabilité à neuf, un ensemble de bureaux d'environ 86 m² dont : - 57,50 m² environ de surface privative, - 26,26 m² environ de quotes-parts de parties communes - 22 m² environ de terrasse extérieure proratisée à 1 / 3 les bureaux sont entièrement équipés et aménagés. surface privative composée de : - 1 bureau fermé donnant sur l'accueil - 3 à 4 postes dans un open-space - 3 bureaux fermés - 1 bureau ouvert surface partagée composée de : - une entrée - locaux techniques - sanitaires, douche - salle de réunion avec espace cuisine aménagée - une terrasse extérieure partagée disponibilité : immédiate loyer annuel ht / hc - loyer bureaux nus : 15 115eur / ht / an (1260eur / mois) périodicité des paiements : mensuelle, d'avance par virement dépôt de garantie : 2 mois soit 2520eur charges mensuelles (estimations) : électricité / chauffage / climatisation / eau : 120eur alarme : 20eur foncier : charge preneur internet : 20eur possibilité de location de bureaux avec mobilier : - loyer bureaux avec mobilier : 17 000eur ht / an (1417eur / mois) honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3780eur ht (4536eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer angers hypercentre dans un ensemble immobilier mixte (locaux professionnels et logements) une enfilade de quatre pièces très lumineuses au 2ème étage sans ascenseur. Superficie totale de 129 m² environ bon état général. Wc point d'eau. Chauffage électrique. Toutes activités possibles sauf nuisances sonore disponibilité : de suite type de bail : dérogatoire (durée déterminée maxi 36 mois) loyer mensuel ht / hc : 1300eur ht (tva en sus 20%) périodicité des paiements : mensuelle d'avance par virement dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2600 eur provision de charges (eau, communs) et taxes foncières : 110 eur / mois ht taxe foncière à charge du preneur honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3900eur ht (4 680eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer au r + 2 d'un immeuble à usage tertiaire, environ 105 m² de bureaux équipés d'un espace accueil, de 4 bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine, wc. Ascenseur parkings : place bichon loyer mensuel : 1380eur (non soumis à la tva) charges locatives : 347eur / mois (incluant la taxe foncière, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs) disponibilité : immédiate bail : tous types, à négocier - honoraires agence à la charge du preneur : 4.140eurht (4.968eurttc), soit 25% ht du loyer annuel ht. Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
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À louer dans le quartier d'affaires de la zone saint serge, proche toutes commodités, faculté, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, plateaux de bureaux d'environ 920 m² constituant 2 niveaux entiers de l'immeuble. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble sur 6 niveaux, équipé de climatisation réversible, réseau rj45 et accès par badge et vidéosurveillance. Bureaux aménagés et cloisonnés. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique. au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. Gare sncf angers saint laud à 10 minutes en tramway. Possibilité de vente possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m² loyer mensuel ht / hc : 11 500 eur loyer payable trimestriellement soit 34 500 eur / trimestre dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht / hc soit 34 500 eur provisions pour charges : 24 eur ht / m2 / an impôt foncier : 18,05 eurht / m2 / an base 2024 parking en sus : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 34 500 eur ht (41 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer au sein du quartier tertiaire saint serge angers, dans un immeuble de bureaux indépendant de 6 niveaux, 683 m² de bureaux en r + 1, aménagés et cloisonnés. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. Gare sncf à 10 minutes en tramway. À proximité immédiate campus universitaire, restaurants, salles fitness, patinoire, cinéma. l'immeuble : - rez-de-chaussée composé d'un accueil, sanitaires, locaux techniques, accès pmr, erp, accès aux étages par ascenseur et escaliers - un premier niveau d'environ 683 m² + partie communes - 4 niveaux d'environ 480 m² locaux sont équipés de climatisation réversible, réseau rj45, badge d'accès et vidéosurveillance. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique. Possibilité de vente possibilité de surfaces allant de 460 m² à 2827 m² loyer mensuel ht / hc : 8 538 eur loyer payable trimestriellement soit 25 613 eur / trimestre dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht / hc soit 25 613 eur provisions pour charges : 24 eur ht / m2 / an impôt foncier : 18,05 eurht / m2 / an base 2024 parking en sus : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 25 613 eur ht (30 735 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Plateau de bureaux a louer angers a louer au coeur du quartier saint serge, dans un immeuble de bureaux d'environ 2827 m² sur 6 niveaux, un plateau de bureaux d'environ 460 m² aménagés cloisonnés. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare sncf en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate le campus universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, salles de fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. L'immeuble se compose : o d'un accueil en rdc avec sanitaires, locaux techniques, accès pmr, ascenseur o d'un premier niveau d'environ 706 m² o de 4 niveaux d'environ 480 m² o accès au parking sécurisé par porte automatique les locaux disposent de : o climatisation réversible o réseau rj45 en place, accès par badge et vidéosurveillance possibilité de vente possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m² loyer mensuel ht / hc : 5 750 eur loyer payable trimestriellement soit 17 250 eur / trimestre dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht / hc soit 17 250 eur provisions pour charges : 24 eur ht / m2 / an impôt foncier : 18,05 eurht / m2 / an base 2024 parking en sus : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 17 250 eur ht (20 700 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer dans le quartier saint serge, zone tertiaire, universitaire, proche toutes commodités, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, un immeuble complet de bureaux d'une surface totale de 2826 m². Immeuble sur 6 niveaux avec terrasse, équipé de climatisation réversible, réseau rj45 et accès par badge et vidéosurveillance. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Parking avec accès sécurisé par porte automatique. Ensemble en très bon état général. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. Gare sncf angers saint laud à 10 minutes en tramway. Possibilité de vente loyer mensuel ht / hc : 36 530 eur loyer payable trimestriellement soit 109 590 eur / trimestre dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht / hc soit 109 590 eur provisions pour charges : 24 eur ht / m2 / an impôt foncier : 18,05 eurht / m2 / an base 2024 parking en sus : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 109 590 eur ht (131 508 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer au coeur du quartier d'affaires saint serge, un plateau de bureau d'environ 936 m² en r + 2 avec ascenseur et 19 places de parking. proximité immédiate des transports en commun et mobilités douces. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare sncf en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate patinoire, cinémas, restaurants, fitness et toutes commodités. disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 14 043 eur périodicité des paiements : mensuelle, d'avance dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 28 086 eur taxe foncière : 13 859 eur ht (base année 2024), à la charge du locataire provision pour charges : 4 607eur ht par mois honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 42 129 eur ht (50 554 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer situé proche du min et zone st serge, sur axe principal, rocades et autoroute, en ensemble de bureaux de 264 m² comprenant : 67 m² en rez-de-chaussée avec vitrines 197 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux cloisonnés / open-space double vitrage, salle de réunion, ascenseur pmr 3 places de parking privatives disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 2 993 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 3 219 eur ht charges annuelles hors taxes : 1 100 euros ht dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 8979 eur, (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht) honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 8 979 eur ht (10 775 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À louer dans un ensemble immobilier situé dans la zone angers saint serge, proche min, rocades et autoroute, bureaux de 205 m² environ, en r + 2. Les bureaux sont cloisonnés / open-space pouvant être aménagés suivant activité. double vitrage, salle de réunion, ascenseur pmr disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 2 220 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 2 470 eur ht charges annuelles hors taxes : 900 eur ht dépôt de garantie : si entreprise existante, 3 mois de loyer soit 6 660 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht) honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 6 660 eur ht (7 992 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
Bureaux d'environ 92 m² en rez de chaussée d'un immeuble à usage tertiaire accès pmr avec double entrée sortie. Agencement actuel : 1 open space et un espace sanitaire ainsi que 2 wc. honoraires agence à la charge du preneur : 2385eurht (2862eurttc) (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Un plateau de bureaux d'environ 264 m² subl au coeur du carré d'orgemont, pôle tertiaire du sud d'angers. Livré neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme / femme + pmr. Point d'eau interphone climatisation réversible. Parkings : 5 places loyer annuel : 42 240eur ht / hc, (soit environ 160eurht / m2) charges locatives : 20eur ht / m2 / an taxe foncière : 20eur ht / m2 / an paiements trimestriels d'avance disponibilité : immédiatement - honoraires agence à la charge du preneur : 10 560eur ht soit 12 672eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer : un plateau de bureaux d'environ 273 m² au r + 1 d'un immeuble à usage tertiaire situé au coeur du carré d'orgemont, pôle tertiaire du sud d'angers. Neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme / femme + pmr. Point d'eau interphone climatisation réversible - ascenseur parkings : 5 places loyer annuel : 43 808eur ht / hc, (soit environ 160eurht / m2) charges locatives : 20eur ht / m2 / an taxe foncière : 20eur ht / m2 / an paiements trimestriels d'avance disponibilité : immédiatement - honoraires agence à la charge du preneur : 10 952eur ht soit 13 142.40eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer idéalement situé en hyper centre, en r + 1 avec ascenseur, 116 m² de bureaux comprenant : entrée accueil / salle d'attente 5 bureaux sanitaires disponibilité : 1er juillet 2026 loyer mensuel ht / hc : 1200eur provision pour charges : 120eur / mois taxes foncières : à la charge du locataire dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2400 eur honoraires charge preneur : 30% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4320eur ht (5184eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer situés en hyper centre-ville d'angers, bureaux d'environ 426 m² sur 3 niveaux (r + 1, r + 2, r + 3) division possible par niveau. Immeuble avec ascenseur, bureaux en bon état. Proximité des parkings fleur d'eau, ralliement gratuit 1h bail : commercial, révisable annuellement à l'ilc disponibilité : immédiate loyer mensuel ht hc : 4615eur - payable trimestriellement charges locatives : 364eur / mois taxe foncière (à la charge du locataire) : 750eur / mois taxes ordures ménagères : 128eur / mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 13845eur périodicité des paiements : trimestrielle d'avance (ht hc) honoraires de rédaction d'acte (charge preneur) : 4.5% du loyer (2492eur ht soit 3530eur ttc) honoraires d'agence (charge preneur) : 15% du loyer annuel ht soit 8307eurht (9968eur ttc) garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Quartier lafayette eblé, au rez-de-chaussée, un ensemble d'environ 84 m² composé d'un vaste open space, d'un bureau et d'un atelier équipé d'une porte sectionnelle facilitant les expéditions / livraisons. Wc et coin évier. Parkings : 2 places loyer mensuel hc : 880eur net (loyer non assujetti à la tva) charges locatives : 70eur ht / mois taxe foncière : 1440eur / an (base 2025) disponibilité : immédiate - honoraires agence à la charge du preneur : 2640eur ht soit 3168eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Au premier étage d'un bâtiment à usage tertiaire, en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 107 m² composé d'un accueil, de cinq bureaux, et d'un local archive. Fibre, prises rj 45 ascenseur - accès pmr : oui parking : 4 emplacements de parkings état du bien : très bon dpe classé b loyer : 1400eur ht / mois charges locatives : 200eur / mois comprenant l'entretien des communs et des extérieurs, l'eau taxe foncière (à la charge du locataire) : 2578eur / an disponibilité : immédiate bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat - honoraires agence à la charge du preneur : 4200 eur ht soit 5040eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer bureau d'environ 50 m², bien situé, accessible et proche des voies rapides. Parking en extérieur disponibilité : immédiate bail 3 / 6/9 loyer ht / hc trimestriel : 1 465 eur - soit 488 eur par mois provision pour taxe foncière trimestrielle : 74,50 eur / ht provision pour charges trimestrielle : 87,50 eur / ht dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 976 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 1 465eur ht (1 758eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer dans immeuble métamorphose situé au coeur du quartier angers saint serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m² (subl) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 postes de travail livraison aménagée, non cloisonnée stationnement en sous-sol cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. À proximité immédiate : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare sncf à 5 arrêts), bus, a11 quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (cci, mtce, aldev. ). disponibilité : immédiate conditions financières : loyer bureaux : 175 eur ht hc / m2 / an (soit 14 ? 633 eur ht / mois) stationnement loyer : 1 200 eur ht / an / place dépôt de garantie : 1 trimestre paiement trimestriel soumis à tva soit 43 899eur honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 35 120 eur ht (42 144 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer dans un ensemble immobilier multi-occupants, plusieurs bureaux en coworking d'environ 10 m². La location comprend également l'accès à un espace cuisine, wc et placard partagés. les locaux sont climatisés et disposent d'un accès internet (wifi) disponibilité : immédiate loyer mensuel ht : 440 eur / mois charges et foncier compris dépôt de garantie : 1 mois périodicité des paiements : mensuelle préavis de départ : 3 mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 1320 eur ht (1584 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer dans un ensemble immobilier multi-occupants, en coworking, un bureau d'environ 16 m². Est compris dans la surface à louer l'accès cuisine, wc et placard communs aux bureaux partagés. les locaux sont climatisés et disposent d'une connexion internet (wifi) disponibilité : immédiate loyer mensuel ht : 490 eur / mois charges et foncier compris dépôt de garantie : 1 mois périodicité des paiements : mensuelle préavis de départ : 3 mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 1470 eur ht (1764 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Au rdc d'un immeuble à usage mixte, une surface d'environ 40 m² composée de 3 bureaux séparés, et d'espaces partagés (kitchenette, wc, douche). Prises rj45, et chauffage électrique. Bus et tram à proximité. Loyer mensuel : 350eur / hc sans tva charges locatives : 150eur / mois disponibilité : immédiatement type de bail : convention de mise à disposition d'espaces. - honoraires agence à la charge du preneur : 1050eur ht soit 1260eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer a louer hyper centre angers ensemble de bureaux de 163 m². Très bon état général. Proche mairie, place leclerc, palais de justice. Croisée des tramways, bus parking gratuit première heure. Aménagé et cloisonné, l'espace dispose de 5 bureaux fermés, d'un accueil et d'un grand open space. Accès pmr, climatisation, double entrée / sortie. Climatisation, prises rj45. Possibilité de stationnement en sus surface : 162,79 m² vitrine : oui 9m linéaires copropriété : oui disponibilité : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc : 9 750 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : trimestrielle dépôt de garantie : 6 500 eur taxe foncière : à la charge du locataire charges : 616 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 9 750 eur ht (11 700 eur ttc) 1.
À louer : dans un quartier calme du centre-ville d'angers, bénéficiez d'un plateau de 128 m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes erp et pmr. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'angers. Loyer mensuel : 1600eur ht / hc charges locatives : 2160eurht / an soit 180eurht / mois provisionnées mensuellement comprenant : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) disponibilité : immédiate - honoraires agence à la charge du preneur : 4500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Capitale équilibrée du Pays de la Loire, Angers confirme en 2025 son statut de ville moyenne dynamique et durable. Son marché immobilier, encore accessible face à Nantes, séduit par sa stabilité, sa qualité de vie et la montée en gamme de ses projets urbains. L’extension du tramway, la transformation des berges de la Maine et la vitalité universitaire soutiennent une attractivité pérenne, aussi bien pour les accédants que pour les investisseurs.
