Bureaux 107m2 - Angers, Belle Beille

Bus et Tram, Angers (49000)

1 400 €/ mois charges comprises

13 €/m²

107 m²
Surface

Accès PMRAscenseurParkingClimatisation

Description du bien

Au premier étage d'un bâtiment à usage tertiaire, en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 107 m² composé d'un accueil, de cinq bureaux, et d'un local archive.

Fibre, prises rj 45 ascenseur - accès pmr : oui parking : 4 emplacements de parkings état du bien : très bon dpe classé b loyer : 1400eur ht / mois charges locatives : 200eur / mois comprenant l'entretien des communs et des extérieurs, l'eau taxe foncière (à la charge du locataire) : 2578eur / an disponibilité : immédiate bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat - honoraires agence à la charge du preneur : 4200 eur ht soit 5040eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht).

Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Annonce publiée le 7 novembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 400 €(13 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 13 €/m²

Prix dans la région

13 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

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Localisation

Bus et Tram, Angers (49000)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr