Location bureau 128 m² à Angers (49000)

À louer angers hypercentre  dans un ensemble immobilier mixte (locaux professionnels et logements) une enfilade de quatre pièces très lumineuses au 2ème étage sans ascenseur. Superficie totale de 129 m² environ bon état général. Wc point d'eau. Chauffage électrique. Toutes activités possibles sauf nuisances sonore disponibilité : de suite   type de bail : dérogatoire (durée déterminée maxi 36 mois) loyer mensuel ht / hc : 1300eur ht (tva en sus 20%) périodicité des paiements : mensuelle d'avance par virement dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2600 eur provision de charges (eau, communs) et taxes foncières : 110 eur / mois ht taxe foncière à charge du preneur  honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3900eur ht (4 680eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

En arrière-cour d'un immeuble de style haussmannien, proche de l'hyper centre et de ses commerces, installez votre activité dans un lieu calme et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace accueil puis un escalier donne accès à 4 bureaux, une grande salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires. Cet ensemble de109 m² est en parfait état. Loyer mensuel : 1500eur ht / hc soit 18 000eur ht / hc annuel provisions sur charges locatives  :   430eur ht / mois comprenant  : taxe foncière, chauffage gaz, électricité, ménage du local  disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4 500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer au r + 2 d'un immeuble à usage tertiaire, environ 105 m² de bureaux équipés d'un espace accueil, de 4 bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine, wc. Ascenseur parkings  : place bichon loyer mensuel : 1380eur (non soumis à la tva) charges locatives  :   347eur / mois (incluant la taxe foncière, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs) disponibilité  : immédiate bail  : tous types, à négocier - honoraires agence à la charge du preneur : 4.140eurht (4.968eurttc), soit 25% ht du loyer annuel ht. Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

En coeur de ville, proche tous commerces, un plateau de bureaux de 142 m² carrez, composé de vastes salles en open space.   accessible pmr, avec ascenseur  double entrée / sortie (erp). Ideal pour centre de formation, école. Loyer mensuel non assujetti à la tva  : 1300eur / mois hors charges charges : 560eur / an  - honoraires agence à la charge du preneur : 3900eur ht (soit 25% ht du loyer annuel ht), soit 4680eurttc. Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Au premier étage d'un bâtiment à usage tertiaire, en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 107 m² composé d'un accueil, de cinq bureaux, et d'un local archive. Fibre, prises rj 45  ascenseur - accès pmr  : oui parking  : 4 emplacements de parkings état du bien : très bon dpe classé b loyer  : 1400eur ht / mois charges locatives  :   200eur / mois comprenant l'entretien des communs et des extérieurs, l'eau taxe foncière (à la charge du locataire)  : 2578eur / an disponibilité  : immédiate bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat   - honoraires agence à la charge du preneur : 4200 eur ht soit 5040eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Situés au 1er étage d'un immeuble récent à l'architecture contemporaine, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié, alliant modernité et fonctionnalité. Espaces de travail composés de deux vastes open-spaces lumineux et de quatre bureaux fermés, dont l'un peut parfaitement être utilisé comme salle de réunion. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de puits de lumière offrant une excellente clarté naturelle. Une cuisine aménagée et équipée pour vos collaborateurs, deux cabinets de toilettes et une terrasse privative d'environ 10 m² complètent l'ensemble. Un local à vélos est également à disposition au sein de l'immeuble.   accès pmr  : non internet  : oui fibre parking  : public à proximité immédiate état du bien : tres bon bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat   conditions financières   loyer mensuel : 1900 eur hc (soit 22800 eur annuel, loyer non assujetti à la tva). Périodicité des paiements  : mensuelle d'avance (ht hc) charges : aucune. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants; la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères sont prises en charge par le bailleur. Dépôt de garantie : 3800 eur (correspondant à 2 mois de loyer hc). Disponibilité : immediate performance énergétique : dpe : classé d (réalisé le 18 / 12 / 2024).   - honoraires agence à la charge du preneur : 5700eur ht soit 6840eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.