Location bureau 109 m² à Angers (49100)

À louer  : dans un quartier calme du centre-ville d'angers, bénéficiez d'un plateau de 128 m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes erp et pmr. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'angers. Loyer mensuel : 1600eur ht / hc  charges locatives  :   2160eurht / an soit 180eurht / mois provisionnées mensuellement comprenant  : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer idéalement situé en hyper centre, en r + 1 avec ascenseur, 116 m² de bureaux comprenant  : entrée accueil / salle d'attente 5 bureaux sanitaires disponibilité : 1er juillet 2026 loyer mensuel ht / hc : 1200eur provision pour charges  : 120eur  / mois taxes foncières  : à la charge du locataire dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2400 eur honoraires charge preneur : 30% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4320eur ht (5184eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer  : dans un quartier calme du centre-ville d'angers, bénéficiez d'un plateau de 128 m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes erp et pmr. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'angers. Loyer mensuel : 1600eur ht / hc  charges locatives  :   2160eurht / an soit 180eurht / mois provisionnées mensuellement comprenant  : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

En coeur de ville, proche tous commerces, un plateau de bureaux de 142 m² carrez, composé de vastes salles en open space.   accessible pmr, avec ascenseur  double entrée / sortie (erp). Ideal pour centre de formation, école. Loyer mensuel non assujetti à la tva  : 1300eur / mois hors charges charges : 560eur / an  - honoraires agence à la charge du preneur : 3900eur ht (soit 25% ht du loyer annuel ht), soit 4680eurttc. Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer 142,26 m² de bureaux. Parfait pour une installation rapide. Idéalement situé à proximité de l'autoroute a87 et de la clinique st joseph de trélazé. Un plateau d'environ 142 m² entièrement aménagé et cloisonné, équipé d'un grand open space pouvant accueillir 10 postes de travail ; un espace accueil; une pièce cuisine détente, une salle de réunion pour environ 10 personnes et deux bureaux fermés. Baie de brassage, climatisation réversible chaud froid, interphone. Un espace terrasse extérieur privatif. Wc commun sur pallier dont l'entretien est compris dans les charges. Cloisons vitrées avec isolation phonique.   accès pmr  : oui (ascenseur) parking  : 3 parkings extérieurs état du bien : neuf aménagé et cloisonné   loyer  : 150eurhthc / m2 / an quotte part de parties communes incluses paiements  : trimestriels d'avance soit un loyer trimestriel de 5 334.75eur ht / hc provisions pour charges locatives : 38eurht / m2 / an (soit environ 5405.88eur ht / an) taxe foncière  : 14eurht / m2 / an à la charge du locataire (soit environ 1991.64eur ht / an) disponibilité  : immédiate bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat diagnostic de performance energétique réalisé le  : 06 / 12 / 2021   - honoraires agence à la charge du preneur : 5 334.75eur ht soit 6401.70eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.