Location bureau 460 m² à Angers (49100)
PLATEAU DE BUREAUX A LOUER ANGERS
Plateau de bureaux a louer angers a louer au coeur du quartier saint serge, dans un immeuble de bureaux d'environ 2827 m² sur 6 niveaux, un plateau de bureaux d'environ 460 m² aménagés cloisonnés. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare sncf en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate le campus universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, salles de fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. L'immeuble se compose : o d'un accueil en rdc avec sanitaires, locaux techniques, accès pmr, ascenseur o d'un premier niveau d'environ 706 m² o de 4 niveaux d'environ 480 m² o accès au parking sécurisé par porte automatique les locaux disposent de : o climatisation réversible o réseau rj45 en place, accès par badge et vidéosurveillance possibilité de vente possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m² loyer mensuel ht / hc : 5 750 eur loyer payable trimestriellement soit 17 250 eur / trimestre dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht / hc soit 17 250 eur provisions pour charges : 24 eur ht / m2 / an impôt foncier : 18,05 eurht / m2 / an base 2024 parking en sus : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 17 250 eur ht (20 700 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 460 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
A propos du prix de ce bureau
- Loyer : 5 750 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 20 700 €
- Dépôt de garantie : 17 250 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 4744
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