
Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).
144 résultats
Bureaux à louer en hyper centre ville de Tours - 2 rue du Commerce en hyper centre ville de Tours au pied du Tram avec balcon sur la rue Nationale. Bureaux situés au 1er étage avec ascenseur de 62 m² composés d'une grande pièce de 25,20 m², d'un bureau de 18,90 m², un bureau de 9 m², dégagements et sanitaires. Loués avec un droit de stationnement. À louer 650 € HT + TVA + 220 € de charges incluant le chauffage Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 30 % HT d'un loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : bureaux lumineux 65 m² environ – emplacement premium centre-ville (tours gare / heurteloup) idéalement situé sur le prestigieux boulevard heurteloup, découvrez cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. À la fois proche des accès autoroutiers et à seulement quelques minutes à pied de la gare de tours, cet espace offre une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et vos clients. Un agencement fonctionnel, refait à neuf et optimisé pour votre activité, comprenant : - 3 espaces de bureaux lumineux - 1 cuisine aménagée pour vos pauses déjeuner - 1 pièce d'archivage - 1 cave les + pratiques : - 1 local vélos sécurisé au sein de la copropriété - fibre optique option : possibilité de louer une place de stationnement pour 65 € / mois. Conditions financières : loyer mensuel : 1 200 € hc - non soumis à la tva dépôt de garantie : 2 mois de loyer honoraires d'agence (charge locataire) : 1 200€ ht disponible immédiatement. Visites possibles sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - hélène thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : ensemble de bureaux de 365 m² environ, répartis sur 2 niveaux. Situé aux granges galands, à saint avertin, ce bâtiment à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée et statégique. Localisation à proximité immédiate de l'a10,3 kms de la gare tgv de saint-pierre-des-corps ou 5 kms de la gare de tours, aéroport à 9 kms. Desserte fil bleu à 3' à pieds (lignes 3,10, 19 et 35). 365 m² environ répartis sur : - 11 bureaux, de 13 à 30 m² environ, 8 bureauxà cloisons modulaires en rez-de-chaussée et 3 grands bureaux à l'étage, - plinthes techniques dans tous les bureaux, - un local d'archives de 14 m² environ, - un local informatique, - une cuisine, - des sanitaires à chaque niveau. 18 places de stationnement, dont 1 pmr. Un monte-personnes extérieur permet un accès pmr à l'étage. Le 2 niveaux du bâtiment pouraient avoir des activités disctinctes et dissociées. L'électricité est l'énergie utilisée pour le bon fonctionnement du bâtiment. Certains bureaux sont climatisés. Dpe vierge loyer annuel : 50 370 € ht hc charges annuelles : 3 868 € (électricité, eau, entreten des parties communes, espaces verts) dépôt de garantie : 1 trimestre de loger hc ht, soit 12 594 € honoraires à charge preneur : 9 800 € ht, soit 11 760 € ttc bail profesionnel de 6 ans ou commercial 3 / 6/9 révision annuelle du loyer, d'après l'indice ilat loyer et charges payables d'avance, mensuellement ou trimestriellement. Taxe foncière à charge du preneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène thibaud (id 70668), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 912318987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine. À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking. Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable. À votre disposition pour une visite ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 1020 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

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Bureaux à louer en hyper centre ville de Tours - Bureaux libres à la location au 76 rue Nationale à Tours. Très beau volumes répartis sur 264,16 m² : 176,56 m² au 2ème etage et 87,41 m² au 3ème étage relié par un escalier interne Loyer : 2 900 € HT par mois + TVA et 260 € de charges. Frais de location de rédaction de bail et d'état des lieux : 30 % HT d'un loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Tours Centre. Surface de bureaux de 271 m², au 3ème étage avec ascenseur, composé de : 8 bureaux, 2 plateaux / salles de réunion, 1 local informatique et sanitaires privatifs. 5 parkings privatifs. Possibilité jusqu'à 5 parkings supplémentaires.
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux commerciaux d'environ 233 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, à quelques pas de la gare et des transports en commun. Les locaux disposent d'un accès direct sur rue et se composent d'environ 185 m² en rez-de-chaussée, comprenant trois bureaux, une salle de réunion, un accueil, un open space, des sanitaires et une salle d'archives. Une mezzanine de 48 m² complète l'ensemble avec deux espaces ouverts pouvant accueillir des postes de travail complémentaires. Les bureaux sont climatisés, câblés et accessibles PMR, offrant un environnement de travail immédiatement opérationnel. Un atout rare en centre-ville : sept places de stationnement privatives accompagnent ce bien.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Tours hyper centre, local commercial commercial en rdc à louer à usage de bureau, en bon état général. 1 pièce. Recoin cuisine, douche et sanitaire privatif. Chauffage électrique au sol.
Tours nord, sur le site tertiaire l'aéronef, à proximité rd 910 et échangeurs a 10. Une surface de 415 m², au 4ème étage avec ascenseur : 4 bureaux, 3 plateaux, 1 local informatique, 1 salle de détente et sanitaires communs. Cloisonnement mobile, baie de brassage, réseau 6ème cat. Possibilité de parkings en sus : 850 € ht hc / unité / an.
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 284 m² locatifs, situé à Tours Nord, dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, à proximité des principaux axes de circulation et des services (A10 à 5 minutes).Répartis sur plusieurs niveaux, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi qu'une salle de réunion. Le premier étage accueille un vaste open-space favorisant le travail collaboratif. Au deuxième étage, vous trouverez trois bureaux, une cuisine, une salle de réunion et des sanitaires. Enfin, le dernier niveau propose deux espaces aménagés sous combles pouvant être utilisés comme bureaux, salles de travail ou espaces de stockage. L'ensemble bénéficie d'un cadre de travail calme et lumineux, et il est climatisé, idéal pour une société de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant des bureaux de caractère. Le site dispose de 4 places de stationnement privatives ainsi que de 8 places supplémentaires non attribuées, offrant une solution de stationnement appréciable pour les collaborateurs et visiteurs.
SOUS OFFREÀ LOUER Bureaux 65 m² Tours Centre Gare Immeuble récent avec parkingArthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux situés en hyper centre de Tours, à quelques pas de la gare TGV, du tramway et des principales lignes de bus, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Au sein d'un immeuble récent avec ascenseur, ce plateau de bureaux d'environ 65 m² est situé au 3ᵉ- étage et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Les locaux se composent de deux bureaux fermés ainsi que d'un espace ouvert pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou être aménagé en espace collaboratif. Très lumineux et faciles à aménager, ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une profession libérale ou une société de services souhaitant s'implanter au cœur de Tours. Une place de stationnement privative est incluse dans la location, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau, l'ascenseur ainsi que la taxe foncière, permettant une gestion simplifiée des coûts d'occupation.
À louer - Espace professionnel idéal en plein coeur de LangeaisDécouvrez ces bureaux de 90 m² situés en rez-de-chaussée, à seulement 200 mètres du château, au cœur de l'activité locale. Cet ensemble fonctionnel et lumineux comprend un espace d'accueil soigné, quatre bureaux modulables - dont l'un peut aisément se transformer en salle de pause -, ainsi que des sanitaires et un local buanderie pratique. Entièrement rénovés en 2022, ces locaux allient modernité et confort, prêts à accueillir votre activité dans un cadre agréable et professionnel.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux à Tours Centre, d'une surface totale de 1 276 m², situés sur l'axe du tramway. Implanté sur un secteur central et dynamique, cet ensemble tertiaire bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers de Tours Métropole et à l'autoroute A10. Ces bureaux à louer à Tours Centre se développent en R + 1 et offrent une organisation fonctionnelle avec des espaces modulables de 11 à 150 m², permettant d'adapter les surfaces aux besoins de votre entreprise. L'ensemble comprend également une salle de restauration, un espace détente, des sanitaires à chaque niveau et un local informatique. Entièrement rénové en 2021, le site dispose de prestations actuelles avec climatisation réversible et plancher technique, adaptées à une activité tertiaire, centre de formation ou siège d'entreprise. Stationnement disponible selon conditions. Contactez-nous pour organiser une visite.
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 159 m² situé à Joué-lès-Tours, en sortie immédiate de rocade, au sein d'un immeuble bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Ces bureaux, actuellement en cours de réfection, offriront des prestations modernisées avec l'installation d'une climatisation neuve. Le plateau se compose de 4 bureaux, d'un vaste accueil et d'une grande salle de réunion ou open space d'environ 55 m² avec point d'eau, permettant une organisation flexible des espaces de travail. Les locaux disposent également d'un câblage informatique avec baie de brassage, d'un sanitaire privatif ainsi que de sanitaires communs. Des parkings sont disponibles autour du bâtiment pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.
À louer, spacieux local professionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : activité automobile, stockage, entrepôt, showroom, artisan, logistique, bureaux ou activité commerciale. Ce bien bénéficie d'un grand volume intérieur avec belle hauteur sous plafond, accès véhicule facile et vaste espace de stationnement extérieur. Les atouts du bien : Grand espace entrepôt / atelier lumineux, avec éclairage lampes Led ( économie d'énergie) 2 Bureaux aménagés Porte sectionnelle pour accès utilitaires et véhicules Nombreuses places de stationnement Bâtiment récent et fonctionnel Belle visibilité et accès pratique Idéal garage automobile, dépôt, activité artisanale ou showroom Configuration : Surface entrepôt / atelier Espaces bureaux Sanitaires Parking extérieur privatif Activités idéales : Garage automobile Stockage / logistique Entrepôt professionnel Activité artisanale Showroom véhicules Bureaux professionnels Commerce de gros La taxe foncière est à la charge du propriétaire. Local lumineux, propre et immédiatement exploitable. Emplacement stratégique en zone d'activité avec accès rapide aux grands axes. Pour plus d'informations ou organiser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 954859.
À louer, spacieux local professionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : activité automobile, stockage, entrepôt, showroom, artisan, logistique, bureaux ou activité commerciale. Ce bien bénéficie d'un grand volume intérieur avec belle hauteur sous plafond, accès véhicule facile et vaste espace de stationnement extérieur. Les atouts du bien : Grand espace entrepôt / atelier lumineux avec éclaurage lampes Led ( économie d'énergie) 2 Bureaux aménagés Porte sectionnelle pour accès utilitaires et véhicules Nombreuses places de stationnement Bâtiment récent et fonctionnel Belle visibilité et accès pratique Idéal garage automobile, dépôt, activité artisanale ou showroom Configuration : Surface entrepôt / atelier Espaces bureaux Sanitaires Parking extérieur privatif Activités idéales : Garage automobile Stockage / logistique Entrepôt professionnel Activité artisanale Showroom véhicules Bureaux professionnels Commerce de gros Local lumineux, propre et immédiatement exploitable. Emplacement stratégique en zone d'activité avec accès rapide aux grands axes. Pour plus d'informations ou organiser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 954390.
Romain vaucelle et anibal pires vous proposent ces bureaux lumineux et fonctionnels de 234 m², situés au 2ᵉ- étage d'un immeuble tertiaire moderne, en excellent état. Descriptif des locaux : 10 bureaux cloisonnésespace d'accueil avec kitchenette équipée1 salle de réunion3 sanitaires + 1 douchecâblage rj45 + fibre optiqueclimatisation réversibletrès belle luminosité naturellestationnement : 7 places de parking privatives inclusesun emplacement stratégique : implantés dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité : accès rapide à tours centre (bus à proximité) connexion directe aux grands axes routiers (a10) les avantages : bureaux modernes et immédiatement disponiblesaucun travaux à prévoiridéal pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un cadre professionnel de qualitédivision a partir de 111 m².
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 144 m², idéalement situés à Fondettes, au sein du site d'activités des 2 Croix, dans un environnement tertiaire accessible. Situés au 1er étage, les bureaux se composent d'un espace d'accueil, d'un grand plateau de 93 m², de deux bureaux indépendants, d'une cuisine et de sanitaires privatifs, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. Les locaux sont climatisés, bénéficient d'une terrasse et présentent un très bon état général, permettant une installation rapide pour une activité tertiaire.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Local professionnel à louer – 40 m² – Saint-Avertin (Granges Galand) – proximité immédiate de l'A10 et des transports en communs Disponible immédiatement, ce bureau de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur propose un espace de travail fonctionnel comprenant une grande pièce principale ainsi qu'un dégagement dédié au stockage. Sanitaires partagés. Le site bénéficie d'un accès facilité (PMR, large escalier) et d'un parking dédié à l'immeuble. bail commercial en cours jusqu'en Juillet.
Bureaux rue Lakanal à Tours - 130 m² de bureaux situés rue Lakanal à Tours à coté du jardin des Prébendes. Un accueil, 4 bureaux lumineux, une salle de réunion, un espace cuisine, une pièce d'archive et sanitaire en rez de chaussée surélevé disponibles à la location avec 2 emplacements de parking privatifs à compter du 1er ocotbre 2026. Loyer mensuel : 1 300 € + 330 € de charges incluant le chauffage. Honoraires de location et de rédaction de bail : 30 % HT d'un loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saint-Avertin - Emplacement stratégique à deux pas de la sortie d'autorouteDécouvrez ces bureaux de 100 m² alliant charme et fonctionnalité dans un cadre inspiré des lofts industriels. Aménagés avec soin, ces espaces lumineux et contemporains offrent un environnement de travail agréable et performant avec déjà du mobilier permettant 6 postes de travail. Deux places de parking privatives vous attendent dans une cour sécurisée et fermée, pour un accès simplifié au quotidien. Bénéficiez d'un confort optimal : climatisation, espace détente convivial, baie de brassage et prises RJ45 avec connexion fibre optique pour une connectivité haut débit. Idéal pour les professionnels en quête d'un lieu alliant praticité et modernité, à proximité immédiate des axes routiers.
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 297 m², idéalement situés à Saint-Avertin, au sein du site d'activités des Granges Galand, à proximité immédiate de l'échangeur A10. Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, les bureaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion, d'un bureau indépendant, ainsi que d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité tertiaire. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d'un réseau informatique avec baie de brassage, facilitant une installation rapide. Le site bénéficie d'un stationnement commun ainsi que d'un parking public à proximité immédiate, assurant un accueil facilité pour les collaborateurs et visiteurs.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 143,5 m², idéalement situés à Tours Nord, au sein du site tertiaire L'Aéronef, secteur reconnu pour son accessibilité et son environnement professionnel. Implantés en rez-de-chaussée, les bureaux se composent de quatre grands espaces pouvant être utilisés en bureaux ou salles de réunion, ainsi que d'un local informatique, d'un local archives et de sanitaires communs. L'aménagement en cloisons mobiles permet une organisation flexible des espaces. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d'une baie de brassage et d'un réseau informatique Cat6, facilitant une installation rapide. Des places de stationnement peuvent être proposées en supplément au prix de 850 € HT HC / unité / an.
Situé au cœur de Tours, cet immeuble neuf accueille cinq plateaux de bureaux entièrement aménageables, pensés pour valoriser l'image des entreprises et améliorer le confort des collaborateurs. Les espaces, largement ouverts sur l'extérieur, bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable et s'intègrent dans un ensemble de bonne performance énergétique, répondant aux standards actuels du tertiaire. Les parties communes comprennent des espaces partagés avec salle de réunion, cafétéria et sanitaires, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail. Des emplacements de stationnement peuvent être proposés en complément. Larges locaux vélos avec rangement complets et douches. Sont inclus avec la location, l'accès internet, la salle de réunion, l'accès tisanerie, l'électricité privative etcSurfaces disponibles : 53,12 m², 67,70 m², 90,92 m², 116,09 m², 133,30 m² sous forme d'un plateau à chaque fois et 144,04 m² (deux bureaux).Charges incluant tout y compris chauffage, climatisation, services et électricité privative. Renseignements et visites auprès d'Arthur Loyd Tours.
Immeuble de bureaux en huper centre ville de Tours - Emplacement exceptionnel pour un immeuble de bureaux haut de gamme à proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, de la gare et des lignes de bus et de tramway. Cet immeuble offre une surface de 360 m² sur 5 niveaux composé de - un sous sol de 55 m² avec un espace de détente, cuisine profitant de la lumière du jour et des archives. - un rez de chaussée de 80 m² avec un accueil et une salle de réunion un bureau de direction et un second bureau. - un premier étage de 80 m² avec 2 grands bureaux de plus de 23 m², un 3ème bureau, sanitaires et rangements. - un deuxième étage de 80 m² avec 2 grands bureaux de plus de 23 m², un 3ème bureau, sanitaires et rangements sur la même distribution que le 1er étage - un troisième étage offrant une belle salle de réunion avec sanitaires. À louer avec un emplacement de parking privatif dans une cour intérieure. Libre à la location à partir du 11 juillet 2026. Loyer : 5 750 € HT par mois, charges individuelles. Honoraires de location et de rédaction de bail : 30 % HT d'un loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .