
Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).
29 résultats
Maison meublée 2 chambres a deux pas de chez paul, maison de 3p meublée de 47 m² en très bon état. Séjour exposé sud ouest avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, une chambre; à l'étage : 1 chambre avec point d'eau et wc. Jardinet, stationnement. Super opportunité de vivre à fondettes dans une maison très lumineuse. Pour etudiant en colocation de preference. Dispo 1er / 08.
Richelieu intra muros, nous vous proposons cette belle maison de ville de type 6 de 132.41 m² entierement renovee et composee au rdc, une cuisine dinatoire amenagee et semi-equipee, un salon, une chambre avec salle d'eau (douche italienne) attenante, espace buanderie et wc separes au 1er etage, piece paliere a usage de bureau ou salon, deux belles chambres, une salle de bains (baignoire d'angle et douche italienne, wc separes la chambre du rdc et la cuisine donnent sur une terrasse et un petit espace exterieur attenant, un petit garage sinon un parking libre est a proximite renovation de qualite tout en conservant des materiaux anciens, de tres belles prestations rarement trouvees en location ! Libre et visite possible a partir de mi-juin 2026 depot de garantie = 755 eur - honoraires d'agence ttc = 755 eur.
Iad france - alban clouet vous propose : en exclusivité location maison située au 12 rue du docteur herpin à veretz, maison en cours de rénovation énergétique avec installation d’une pompe à chaleur et isolation des combles en laine soufflée afin d’améliorer significativement le dpe. Disponible à partir de mi-août 2026, elle se compose au rdc garage fermé avec atelier + autre pièce au premier niveau cuisine équipée et aménagée, d’un grand salon-séjour lumineux, d’une véranda, d’une salle d’eau et d’un wc. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un wc. Petit jardin, idéal pour une famille. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 412 et classe climat g indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 895 euros (soit 7€ / m²).
Découvrez cette charmante maison à louer à Bléré, offrant un cadre de vie paisible avec un magnifique jardin. Construite en 2006, elle est en parfait état et s'étend sur 82,9 m². Elle comprend trois chambres spacieuses et un salon lumineux, idéal pour une vie familiale confortable. Disponible 04 / 08 / 2026 Contactez Maëlle 02 47 70 15 23 GLI.

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Veigne, maison d'habitation s. Hab. : 110 m² - proche d'une école primaire et à 6 minutes en voiture du centre commercial "ma petite madeleine", charmant pavillon dans un quartier calme, comprenant : - au rez de chaussée : une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un cellier, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. -a l'étage : un grand palier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc. Un garage attenant et un beau jardin arboré. Loyer : 1390.00€ - charges : 65.00€ (entretien pompe à chaleur, entretien chaudière à gaz, ordures ménagères) - dépot de garantie : 1390.00€ - frais redaction de bail : 1390.00€ - etat des lieux entrant : 252€ pour visiter contacter mme hoger au 02 47 26 26 52 ou par email : gestionlocative@ant.notaires.fr - classe énergie : c - classe climat : c - loyer : 1 390 € / mois plus 65€ charges locatives. Dépôt de garantie : 1 390 € hon. Charge locataire : 1 390 € ttc - réf : 031 / 0009.
Venez découvrir cette belle maison de 128 m² située à saint-cyr sur loire comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, wc et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres, wc et une salle de bain. En extérieur, un garage et un jardin. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz neuve. Disponible le 20 / 07 / 26 contacter philippine au 02 47 70 15 21. Pas de gli.
À louer sur Saint-Cyr-sur-Loire maison F4 meublée. Ce logement d'une superficie de 88 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1370 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de ville type 4 de 110 m² renovee, composée : - en rez de chaussée d'une entrée, d'une trés belle piéce a vivre de 44 m² avec espace cuisine ouverte amenagee, de wc séparés, d'une salle de bains (douche italienne et baignoire). - au 1er étage, trois chambres en extérieur, un local de stockage. Pas de cour mais parking et jardin public juste en face et école a proximité - disponible - loyer mensuel ttc : 600 eur - dépot de garantie : 600 eur - honoraires de location ttc : 660 eur (dont 220 eur d'état des lieux).
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous proposer cette maison comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Un petit extérieur complète ce logement chauffage / eau chaude individuel gaz pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cet appartement au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvert, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Chauffage / eau chaude individuel électrique pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
Iad france - laurent malet vous propose : nouveauté iad france ! Maison de ville de 127 m² avec 5 chambres sur deux niveaux avec un petit jardin. Composée : enter avec placard, wc, cuisine séparer, salon traversant donnant sur la terrasse au sud, à l'étage palier qui désert trois chambres, salle d'eau avec wc, au deuxième palier, une pièce d'eau, placard, deux chambres, pour compléter le tous un garage avec un grenier. La cuisine est en partie aménagée, four, plaque, frigo, lave-vaisselle. Pour votre confort : chauffage central au gaz (chaudière à condensation), double vitrage pvc avec volet motorisée) visite virtuelle sur demande, garants physique obligatoire pour le dossier de location. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 950 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - guillaume vigneron vous propose : maison familiale 5 pièces avec jardin et garage à louer à villaines-les-rochers située à villaines-les-rochers, cette maison familiale construite en 2009 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. surface : 118,88 m², 4 chambres. terrain : 814 m². Elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir ses futurs locataires. ️ description du bien : au rez-de-chaussée : entrée séjour spacieux de 41 m², lumineux et convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée buanderie wc indépendant une chambre avec salle d’eau privative au rdc à l’étage : palier avec coin bureau 3 chambres salle de bain avec douche et wc ️ extérieurs et annexes : * jardin arboré * terrain clos sans portail * garage * stationnement facile ️confort et équipements : fibre optique chauffage individuel par radiateurs et poêle à pellets bonne isolation ️environnement : secteur calme et résidentiel proximité des écoles, commerces et commodités arrêt de bus à proximité 30 min au sud de tours maison en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Disponible à partir du 4 mai 2026 loyer : 1 100 € / mois charges : 0 € dépôt de garantie : 1 100 € honoraires locataire : 960 € une belle opportunité sur le secteur de villaines-les-rochers. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 960 euros (soit 8€ / m²).
Maison Tours Nord proche place Coty de type 5, comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour, une cuisine indépendante aménagée et WC, à l'étage 3 chambres et salle de bain. En extérieur un jardin, un garage et une cave. Disponible à partir du 15 juin ! Contacter Philippine 02 47 70 15 21.
Saint laurent en gâtines : village tous commerces : à 10 minutes de monnaie : maison t2 en duplex au rez-de-chaussée : pièce de vie et coin cuisine a l'étage : une chambre et salle d'eau place de stationnement lumineux.
Maison individuelle, quartier Prébendes - Nous vous proposons une maison sans extérieur, située Rue René Boylesve à Tours Centre, quartier Prébendes offrant : Au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine séparée et aménagée avec une petite véranda buanderie, un wc. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Un garage de stockage, une cave. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Le contrat d'entretien de la chaudière, l'eau froide ainsi que la taxe des ordures ménagères sont compris dans les provisions sur charges. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cette maison de bourg comprenant un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Chauffage / eau chaude individuel gaz pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
Maison de 44 m² à louer sur Tours Maison comprenant : 1 chambre de 14 m² (lit 2 places, grand meuble dressing, bureau, meuble de rangement, télé). Séjour, cuisine de 23 m² (canapé, table de salon table et chaises).(cuisine aménagée et équipée machine à laver la vaisselle, plaque à induction, réfrigérateur, four, four à micro onde, hotte). Salle de bain, WC de 4,60 m² (douche à l'italienne, lavabo, sèche serviettes). Cellier, buanderie 3.20 m², (machine à laver le linge, congélateur top, aspirateur et rayonnages pour rangement) Entrée, jardinet 9.50 m², Terrasse couverte 8.50 m² (chaises et table). Loyer 640€ Dépôt de garantie 640€ Pièce à fournir obligatoirement : • Carte d'identité • Un justificatif de domicile original ou 3 dernières quittances de loyer • Un justificatif de situation professionnelle : contrat de travail ou stage avec carte étudiant ou certificat de scolarité • Justificatif de ressources : dernier avis d'imposition • Assurance habitation à souscrire dès le premier jour d'occupation. Caution solidaire demandée avec les mêmes pièces à fournir. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Proche tous commerces : maison de plain pied entièrement rénovée comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec douche, cellier avec placard. Courette. Chauffage central au gaz de ville Belles prestations, hauteur sous plafond.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cette maison comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Chauffage / eau chaude individuel électrique pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au o6.85. 83.47. 24 pour plus de renseignements.
En campagne de joué les tours, venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse entièrement repeinte en blanc à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée, séjour avec cheminée insert et cuisine en partie aménagée avec plaque de cuisson et hotte, dégagement avec salle de bains, une chambre, un wc, et un bureau. À l'étage, une mezzanine desservant 4 chambres, une salle salle d'eau et un wc. Double garage avec grenier pour stockage. Terrain clos avec terrasse. Chauffage individuel électrique avec convecteurs neufs. La fibre ne pourra pas être installée. Disponible à partir du 10 / 03 / 2026. GLI.
Maison à louer AMBOISE : Rue Bretonneau, Maison de ville de 112,85 m² avec jardin, cave et dépendances. Maison en centre ville : Au rez de chaussée : séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec toilettes, terrasse. Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Cave, terrasse, dépendances. Sous-sol : 2 pièces. Chauffage individuel gaz. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 087 euros et 2 823 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Loyer mensuel de 1 200 euros Dépôt de garantie : 1 200 euros Honoraires TTC à la charge du locataire 1 200 euros dont Etat des lieux 327 euros Libre de suite. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cette maison comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés, un jardin et un garage. Chauffage / eau chaude individuel électrique pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
Exclusivité - maison 2 pièces avec terrasse à louer : dans le quartier paul bert, à tours (37100) découvrez cette petite maison de 2 pièces de 31,34 m² avec sa terrasse privative dans cour. La maison est composée comme suit : une cuisine indépendante, une pièce de vie donnant sur cour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel électrique actuellement disponible contactez maëlle 02 47 70 15 23 pas de gli.
MAISON FAMILIALE - CHAMBRAY-LES-TOURS À LOUER : Nous vous proposons à la location une maison spacieuse de 108 m². La maison se compose de six pièces, comprenant un séjour lumineux, doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Un grenier complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure. À l'extérieur, un garage attenant, une terrasse et un jardin clos sont à votre disposition, idéaux pour les activités en plein air. Les volets roulants électriques ajoutent une valeur pratique et sécuritaire. Située au cœur de Chambray-lès-Tours, cette adresse bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Ce quartier résidentiel est proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, pharmacies, banques, ainsi que des crèches et établissements scolaires variés. Les transports en commun sont facilement accessibles. Les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour la détente et les activités de plein air. Ce bien constitue une excellente opportunité pour des personnes recherchant confort, espace et praticité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 34.00 euros ) : 1 334,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 198,34 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 326,82 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
En location : Citya Charles Gille vous propose cette très jolie maison entièrement rénovée 4 pièces de 100 m² située à LUYNES (37230) Elle s'ouvre sur une superbe pièce à vivre avec poutres et cheminée en pierre, à l'arrière on trouve la cuisine séparée aménagée et équipée, et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangements et une seconde salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une parcelle de terrain sans vis-à-vis en face de la maison ainsi qu'une grande cave troglodyte attenante Vous souhaitez vous mettre au vert ? Cette maison campagnarde est faite pour vous ! Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Charles Gille. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 27.00 euros ) : 977,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 039,83 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 283,59 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 et 2 778 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.