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À louer local d'activité de 300 m² environ comprenant : - accueil, 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires pour une surface d'environ 145 m² - entrepôt d'environ 155 m² parkings disponibilité : immédiate bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel ht / hc : 2500 eur dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 7500 eur charges électriques environ 100 eur par an charges entretien du site : 30 eur par mois taxe foncière à la charge du locataire : 1580 eur (base 2025) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7500 eur ht (9000eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer belle opportunité local commercial (commerce de gros) / activité en très bon état avec très belle visibilité, proche des voies rapides. Showroom et bureaux de 320 m² et 110 m² d'atelier / stockage. Cour d'environ 90 m² sécurisée et en partie couverte par un auvent. Terrain de 2500 m² entièrement clos avec accès par portail électrique. Parkings. loyer mensuel ht / hc : 3500 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7000 eur taxe foncière : à la charge du locataire - 3968 eur / an base 2025 disponibilité : 1er juillet 2026 honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10500eur ht (12600eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer un local d'activité d'une surface totale d'environ 230 m² composé de - un entrepôt d'environ 212 m² - sanitaires d'environ 18 m² bail dérogatoire entre 12 et 36 mois loyer mensuel ht / hc : 1600 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 4800 eur taxe foncière : 1328 eur (base), à la charge du locataire charges d'entretien du site : 20eur / ht / mois disponibilité : 1er juin 2025 honoraires charge preneur : 15% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 2800eur ht (3456eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
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Iad france - elodie denis (06 17 66 27 78) vous propose : local d'activité professionnelle à louer - aux portes d'angers idéalement situé aux portes d'angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 650 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - surface modulable selon votre activité - possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - environnement professionnel et pratique parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie denis (id 89358), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 989074109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - elodie denis (06 17 66 27 78) vous propose : local d'activité professionnelle à louer - aux portes d'angers idéalement situé aux portes d'angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 150 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - surface modulable selon votre activité - possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - environnement professionnel et pratique parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Pour toute demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie denis (id 89358), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 989074109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - elodie denis (06 17 66 27 78) vous propose : local d'activité professionnelle à louer - aux portes d'angers idéalement situé aux portes d'angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 250 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - surface modulable selon votre activité - possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - environnement professionnel et pratique parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie denis (id 89358), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 989074109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - elodie denis (06 17 66 27 78) vous propose : terrain professionnel à louer - aux portes d'angers vous recherchez un espace extérieur pour développer votre activité ? Ce terrain professionnel situé aux portes d'angers, bénéficiant d'un accès facile et d'une excellente visibilité est fait pour vous. - surface modulable selon vos besoins - possibilité d'adapter la surface louée - idéal pour stockage sans accueil du public - accès adapté aux véhicules utilitaires et professionnels - environnement favorable aux activités de stockage et logistique. La surface sera définie en fonction de votre projet et de vos besoins spécifiques. Pour toute question ou demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie denis (id 89358), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 989074109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À louer un local d'activité de 183 m² comprenant une porte sectionnelle motorisée, un bloc porte vitrée, un bureau, sanitaires. Parkings privatifs bâtiment refait à neuf bardage et toiture isolés accessibilité immédiate aux voies rapides bail 3 / 6/9 disponibilité : immédiate loyer mensuel : 1 144 eurht / hc dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 2 288 eur provision pour taxe foncière : 1 600 eurht / an provision pour charges : 600 eurht / an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire. ) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3 430eur ht (4 116 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Sur le secteur d'angers ouest, un magasin d'environ 123 m² avec baie vitrée, carrelage sur la totalité de la surface, chauffage aérotherme. 10 places de parking privatives disponibilité : immédiate loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1480 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 660 eur ht charges ht trimestrielles : 300 eur à 400 eur, (comprenant entretien, nettoyage et désherbage abords communs, eau et assainissement) dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 4 440 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht) honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 4 440 eur ht (5 328 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À louer carré patton, angers ouest, un local d'environ 165 m² composé d'un entrepôt, un bureau, réserve, hall d'accueil et sanitaire. environ 10 places de parking privatives avec accès par portail disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel ht : 1 100 eur - payable trimestriellement et d'avance charges ht trimestrielles : 160 eur (comprenant entretien des parkings et espaces verts, électricité des communs, enseigne, portail livraisons) foncier annuel : 910 eur ht dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 300eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois de loyer ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht) honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 300 eur ht (3 960 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
Angers ouest, carré patton, un magasin d'environ 90 m² comprenant environ 40 m² de magasin, 20 m² de mezzanine et 30 m² de réserve. Vitrine anti-effraction, grille, radiateurs. 5 places de parking privatives devant locaux disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 762 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 700 eur ht charges ht trimestrielles : 75 eur (comprenant entretien des parkings et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraisons) dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 2 286 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht) honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 2 286 eur ht (2 743 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À louer dans un bâtiment à usage de stockage ou d'activité d'une surface totale 990 m², une cellule d'environ 330 m² comprenant un bureau. Autres surfaces disponibles ! Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 1500 eur par cellule de 330 m² dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3000eur par cellule taxe foncière : à la charge du locataire charges : au réel honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4500eur ht (5400eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer une cellule d'activité de 80 m² dont environ 30 m² de bureaux, et un espace de 50 m² exploitable en atelier, showroom ou bureau. 2 places de stationnement privatives dans un parking clos et sécurisé avec accès par portail coulissant. ligne de bus à proximité immédiate et tramway à environ 500mètres. loyer mensuel ht / hc : 1000eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2000eur taxe foncière : à la charge du locataire charges mensuelles : 150 eur ht forfait comprenant eau, électricité, entretien des extérieurs disponibilité : 1er septembre 2026 honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit eur ht ( + tva 20%) soit 3000eur ht (3600eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer un local commercial de 658 m², tous commerces, grand parking. Bâtiment refait à neuf avec grand linéaire vitrine. Belle visibilité, accessibilité bail 3 / 6/9 disponibilité : immédiate loyer mensuel : 6 580 eurht / hc dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 13 160 eur provision pour taxe foncière : 5 686 eurht / an provision pour charges : 1 000 eurht / an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire. ) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 19740eur ht (23688eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer un local commercial d'environ 1177 m² dont 832 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente, réserve, locaux sociaux bureaux sanitaires et 345 m² en mezzanine, comprenant espace de vente, réserve et bureaux / locaux sociaux. local commercial en très bon état, situé en zone commerciale. Parking privatif sécurisé. Disponibilité : 01 / 10 / 2026 loyer mensuel ht / hc : 11 000 eur périodicité des paiements : mensuelle, d'avance par virement dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 22 000 eur taxe foncière : à la charge du locataire charges : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 33 000 eur ht (39 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Angers ouest, dans la zone du carré patton, local d'une surface totale de 124 m² comprenant une boutique en angle d'une surface de 84 m² environ, avec belle vitrine d'environ 10 mètres linéaires, accès pmr, 2 bureaux et réserve de 40 m². le local commercial complètement isolé. 10 places de parking privatives disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1 150 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance provision foncier trimestrielle : 250 eur ht charges ht trimestrielles : 200 eur (comprenant entretien des communs et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraison) dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 450 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht) honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 450 eur ht (4 140 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À louer quartier saint serge, un local d'activité d'une surface d'environ 283 m², isolé et d'une hauteur sous plafond de 7 à 8 mètres equipé de portes sectionnelles et portes à quai. Loyer mensuel ht / hc : 1 182 eur charges communes : environ 5 eur / m2 / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 3 546 eur taxe foncière : néant honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3 546 eur ht soit 4 256 eur ttc. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.
À louer - restauration possible angers secteur gare, en pied d'immeuble, un local commercial ou professionnel d'environ 300 m² divisible en 2. Terrasse d'environ 130 m² possibilité extraction / restauration, fluides en attente, vitrines posées possibilité de prise en charge des travaux du preneur à la charge du bailleur moyennant augmentation du loyer (à convenir) disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3000 eur les 300 m² (1500eur / mois ht / hc les 150 m²) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6000eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9000eur ht (10800 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer : local commercial d'environ 100 m² situé en hypercentre. Emplacement privilégié, bénéficiant d'une excellente visibilité, proximité transports en commun et parking gratuit 1ère heure. Bon état général, climatisation réversible. Loyer mensuel ht / hc : 2 800 euros taxe foncière : à la charge du locataire, sur appel du bailleur disponbilité : immédiate honoraires à charge du preneur : 25 % ht (30 % ttc) du loyer annuel ht soit 8 400 euros ht (10 080 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer cellule commerciale refaite à neuf cellule à destination commerciale d'environ 1131 m² comprenant 318 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 813 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 9 416 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 18 833 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 28 249 eur ht (33 899 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À louer un local d'activité d'environ 497 m² comprenant un grand entrepôt d'environ 422 m² et environ 75 m² de bureaux et sanitaires. En extérieur parkings en diffus disponibilité : 19-08-2024 bail 3 / 6/9 loyer ht / hc : 2 690 eur ht / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 5380 eur provision pour taxe foncière (2024) : 250 eur ht / mois provision pour charges (2024) : 58 eur ht / mois provision charge électrique (sous compteur) = suivant relevé honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 8070eur ht (9684eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer cellule commerciale entièrement refaite à neuf, d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux / locaux sociaux et un showroom d'environ 291 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3285 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6570 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9856eur ht (11828eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer un local professionnel / commercial d'environ 20 m², avec petite réserve, plus wc (1 m²) linéaire vitrine : environ 2,50 m disponibilité : immédiate conditions locatives : bail commercial : 3/6 / 9 ans avec indexation annuelle par dérogation sur bail basée sur i. L.C., établi par avocat du bailleur et payable par preneur loyer mensuel ht : 525,00 eur ht foncier annuel ht : 520,00 eur provisions sur charges de syndic : 660 eur ht annuels, payables par mensualités dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht ou 6 mois si création ou garantie bancaire à 1er demande activités autorisées : toutes sauf nuisances honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 1 575 eur ht (1 890 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer : . Local commercial ou professionnel d'environ 120 m² avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 10 mètres. Accès pmr. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement et visibilité, station de tramway à quelques mètres. Commerces de proximités : supérette, intérim, coiffeur. Stationnement gratuit. Situé à angers, proche avrillé, sur un axe passant et face à un feu tricolore. Tout commerce sauf nuisances. Loyer ht mensuel : 2.208 eur charges et foncier (parking inclus). Honoraires ttc : 7.949 eur (6.624 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À louer un local commercial ou professionnel d'environ 163 m², en rez-de-chaussée, situé sur axe très passant du centre-ville d'angers, face tramway et bus. Accès pmr, climatisation, double entrée / sortie possibilité de stationnement en sus vitrine : oui copropriété : oui disponibilité : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc : 9 750 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : trimestrielle (avec possibilité de payement mensuel sous réserve de l'accord du bailleur) dépôt de garantie : 6 500 eur taxe foncière : à la charge du locataire charges : 616 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 9 750 eur ht (11 700 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À Avrillé, le marché immobilier séduit par son équilibre entre qualité de vie, proximité avec Angers et prix encore attractifs. Portée par une forte croissance démographique, la commune attire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un secteur dynamique avec un bon potentiel locatif.
