Location commerce 300 m² à Angers (49100)

À louer   proche angers saint serge et voies rapides, situé en façade rue avec belle visibilité, un local commercial avec vitrine et bureau d'une surface totale d'environ 270 m² sur deux niveaux. 120 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en r + 1 parkings.    disponibilité  : immédiate loyer  : 3200eur / ht / hc / mois ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6400eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9600eur ht (11520eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer situé sur axe passant, un local commercial d'une surface totale d'environ 340 m² comprenant une réserve d'environ 100 m² et un showroom d'environ 240 m². En extérieur, une cour d'environ 250 m² et parkings en façade. Loyer mensuel ht / hc :   3000 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6000 eur taxe foncière :   à la charge du locataire au prorata de la surface occupée charges : électricité au réel honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9000 eur ht (10800 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À louer cellule commerciale entièrement refaite à neuf, d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux / locaux sociaux et un showroom d'environ 291 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3285 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6570 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9856eur ht (11828eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale / d'activité d'environ 370 m² comprenant 78 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 292 m². Local entièrement refait à neuf, isolé. Grand parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3392 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6784 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10175eur ht (12210eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer   proche angers saint serge et voies rapides, situé en façade rue avec belle visibilité, un local commercial avec vitrine et bureau d'une surface totale d'environ 270 m² sur deux niveaux. 120 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en r + 1 parkings.    disponibilité  : immédiate loyer  : 3200eur / ht / hc / mois ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6400eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9600eur ht (11520eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer : en hypercentre d'angers, un local commercial d'environ 85 m² en bon état général. Emplacement en rue piétonne, proximité immédiate de la place du ralliement et son parking gratuit 1ère heure ! Climatisation réversible, rideau de fer, porte coulissante, excellente visibilité ! Tous commerces possibles sauf nuisances. Loyer mensuel : 2 400 euros ht / hc absence de droit d'entrée dépot de garantie : 2 mois de loyer soit 4 800 euros bail rédigé par le conseil du bailleur, charge preneur honoraires de négociation : 25 % ht (30 % ttc) du loyer annuel soit 7 200 euros ht (8 640 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Située au carrefour de deux axes très passants, un local commercial ou professionnel d'environ de 208 m² composé de 105 m² en rez-de-chaussée, de 108 m² en r + 1 et de 108 m² de terrasses.   restauration possible   belle visibilité.   loyer mensuel ht / hc  : 2700 eur ( + changes et foncier) périodicité des paiements  : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 5400 eur disponibilité  : immédiate honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 8100 eur ht (9720 eur ttc)    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer   bon emplacement visible en hyper centre-ville, pour cet immeuble situé à l'angle des rues deux rues très passantes. Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pleine propriété d'environ 118 m² (environ 75 m² + 43 m² environ)   parking : république, ralliement gratuit 1h abonnements possibles avec la mairie   loyer mensuel ht hc  : 3048eur - payable trimestriellement charges locatives  : 100.89eur / mois taxe foncière (à la charge du locataire)  : 207.77eur / mois taxes ordures ménagères  : 35.50eur / mois dépôt de garantie  : 3 mois de loyer ht / hc soit 9145eur honoraires de rédaction d'acte (charge preneur) : 4.5% du loyer (1646eur ht soit 1975eur ttc) honoraires d'agence (charge preneur)  : 15% du loyer annuel ht soit 5487eurht (6584eur ttc) garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.