LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS HYPER CENTRE

Angers (49100)

3 048 €/ mois charges comprises

26 €/m²

118 m²
Surface

ParkingMeublé

Description du bien

À louer bon emplacement visible en hyper centre-ville, pour cet immeuble situé à l'angle des rues deux rues très passantes.

Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pleine propriété d'environ 118 m² (environ 75 m² + 43 m² environ) parking : république, ralliement gratuit 1h abonnements possibles avec la mairie loyer mensuel ht hc : 3048eur - payable trimestriellement charges locatives : 100.89eur / mois taxe foncière (à la charge du locataire) : 207.77eur / mois taxes ordures ménagères : 35.50eur / mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 9145eur honoraires de rédaction d'acte (charge preneur) : 4.5% du loyer (1646eur ht soit 1975eur ttc) honoraires d'agence (charge preneur) : 15% du loyer annuel ht soit 5487eurht (6584eur ttc) garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Annonce publiée le 22 janvier 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 3 048 €(26 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 26 €/m²

Prix dans la région

26 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr