LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST

Beaucouzé (49070)

6 580 €/ mois charges comprises

10 €/m²

658 m²
Surface

ParkingRefait à neuf

Description du bien

À louer un local commercial de 658 m², tous commerces, grand parking.

Bâtiment refait à neuf avec grand linéaire vitrine.

Belle visibilité, accessibilité bail 3 / 6/9 disponibilité : immédiate loyer mensuel : 6 580 eurht / hc dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 13 160 eur provision pour taxe foncière : 5 686 eurht / an provision pour charges : 1 000 eurht / an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire. ) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 19740eur ht (23688eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Annonce publiée le 9 septembre 2025

Caractéristiques

Parking
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 6 580 €(10 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 10 €/m²

Prix dans la région

10 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Beaucouzé indisponible

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Localisation

Beaucouzé (49070)

Beaucouzé

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr