Location commerce 650 m² à Angers (49000)

À louer idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.   disponibilité  : immédiate   loyer trimestriel ht / hc  : 15 000 euros dépôt de garantie  : 1 terme de loyer ht / hc soit 15 000 euros honoraires charge preneur  : 30% du premier loyer annuel plus tva 20% soit 15 000 euros ht (18 000 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-loc 1.

À louer emplacement no1 - angers hypercentre  boutique d'environ 190 m² de plain-pied (vitrine 10ml x19 m de profondeur) bon état général, accès pmr, climatisation réversible double entrée / sortie et rideau de fer. Au sous-sol, une réserve d'environ 40 m² saine et sèche disponibilité : immédiate   o          loyer mensuel ht / hc : 6250eur - révisable annuellement selon indice ilc o          périodicité des paiements : trimestrielle o          dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 12500 eur o          taxe foncière :   à la charge du locataire o          provision pour charges trimestrielle : 360 eur   honoraires à la charge du preneur  : 25% ht du loyer annuel ( + tva à 20%), soit 18750 eur ht (22500 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer au sein du centre commercial situé à angers / beaucouze une cellule commerciale à construire d'environ 234 m². Bail 3 / 6/10 ans disponibilité  : à définir loyer mensuel ht / hc  : 5871 eur périodicité des paiements  : mensuelle dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 17613 provision mensuelle taxe foncière ht  : 342 eur provision mensuelle charges ht  : 155eur (provision eau non incluse)   honoraires de rédaction bail  : 1000eur ht (1200eur ttc) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 17613eur ht (21135eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer angers est un local d'activité d'environ 1050 m² comprenant un entrepôt de 880 m² et une partie bureaux locaux sociaux de 170 m² comprenant accueil, quatre bureaux, showroom. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un pont roulant 3,2 t. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique de type rj45. Parkings, aire de manoeuvre, terrain clos avec accès par portail. Bonne accessibilité. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 5 284 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 10 568 eur taxe foncière :   5609 (base 2024) à la charge du locataire charges : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 15 853 eur ht (19 023 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Local d'activite a louer angers est située au coeur de la zone d'activité de saint barthelemy d'anjou, une cellule d'activité d'environ 1240 m² au sol comprenant environ 120 m² de bureaux / showroom, 1000 m² d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 120 m² pour stockage ou aménagement de bureaux supplémentaires. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage double peau et toiture isolés. Parking privatifs clos. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 5416 eur / ht ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 10832 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 16248eur ht (19498eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer situé au coeur de la zone d'activité croix cadeau, proche les voies rapides angers-rennes et à 2 mn de la a11, sur un terrain d'environ 6000 m², un local d'activité d'environ 1425 m² et parkings. Bâtiment récent local en très bon état bénéficiant d'une très belle hauteur.     disponibilité : novembre / décembre 2026 loyer mensuel ht / hc : 6250eur périodicité des paiements : mensuelle  dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 18750eur  taxe foncière :   à la charge du locataire charges : eau et électricité  honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 18750eur ht (22500eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.