Location commerce 234 m² à Angers (49000)

À louer idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.   disponibilité  : immédiate   loyer trimestriel ht / hc  : 15 000 euros dépôt de garantie  : 1 terme de loyer ht / hc soit 15 000 euros honoraires charge preneur  : 30% du premier loyer annuel plus tva 20% soit 15 000 euros ht (18 000 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-loc 1.

À louer emplacement no1 - angers hypercentre  boutique d'environ 190 m² de plain-pied (vitrine 10ml x19 m de profondeur) bon état général, accès pmr, climatisation réversible double entrée / sortie et rideau de fer. Au sous-sol, une réserve d'environ 40 m² saine et sèche disponibilité : immédiate   o          loyer mensuel ht / hc : 6250eur - révisable annuellement selon indice ilc o          périodicité des paiements : trimestrielle o          dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 12500 eur o          taxe foncière :   à la charge du locataire o          provision pour charges trimestrielle : 360 eur   honoraires à la charge du preneur  : 25% ht du loyer annuel ( + tva à 20%), soit 18750 eur ht (22500 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer :   en hypercentre d'angers, un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée. Emplacement à proximité immédiate de la place du ralliement, bénéficiant d'une excellente visibilité. Parkings gratuits 1ère heure, transports en communs à proximité. Bon état général, sous-sol d'environ 40 m² à usage de réserve, climatisation réversible. Loyer mensuel : 4 709 euros ht / hc provision pour charges : 30 euros / mensuel ht taxe foncièe : charge preneur, 1 696 euros pour l'année 2025 dépot de garantie : 3 mois de loyer honoraires de négocation : à charge du preneur, 25 % ht (30% ttc) du loyer annuel soit 14 125 euros ht (16 950 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer sur axe passant, environ 20000 véhicules jour, local commercial avec belle visibilité d'une surface de 650 m². Parkings.   disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc :   6000 eur ( + charges) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 12000 eur provision pour taxe foncière : 350eur / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 18000 eur ht (21600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer angers est un local d'activité d'environ 1050 m² comprenant un entrepôt de 880 m² et une partie bureaux locaux sociaux de 170 m² comprenant accueil, quatre bureaux, showroom. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un pont roulant 3,2 t. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique de type rj45. Parkings, aire de manoeuvre, terrain clos avec accès par portail. Bonne accessibilité. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 5 284 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 10 568 eur taxe foncière :   5609 (base 2024) à la charge du locataire charges : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 15 853 eur ht (19 023 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Local d'activite a louer angers est située au coeur de la zone d'activité de saint barthelemy d'anjou, une cellule d'activité d'environ 1240 m² au sol comprenant environ 120 m² de bureaux / showroom, 1000 m² d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 120 m² pour stockage ou aménagement de bureaux supplémentaires. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage double peau et toiture isolés. Parking privatifs clos. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 5416 eur / ht ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 10832 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 16248eur ht (19498eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.