Commerce à louer à Beaucouzé (49070)

À louer une cellule d'activité de 80 m² dont environ 30 m² de bureaux, et un espace de 50 m² exploitable en atelier, showroom ou bureau.   2 places de stationnement privatives dans un parking clos et sécurisé avec accès par portail coulissant.    ligne de bus à proximité immédiate et tramway à environ 500mètres.     loyer mensuel ht / hc : 1000eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2000eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges mensuelles : 150 eur ht forfait comprenant eau, électricité, entretien des extérieurs disponibilité : 1er septembre 2026  honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit eur ht ( + tva 20%) soit 3000eur ht (3600eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Iad france - elodie denis (06 17 66 27 78) vous propose : terrain professionnel à louer - aux portes d'angers vous recherchez un espace extérieur pour développer votre activité ? Ce terrain professionnel situé aux portes d'angers, bénéficiant d'un accès facile et d'une excellente visibilité est fait pour vous. - surface modulable selon vos besoins - possibilité d'adapter la surface louée - idéal pour stockage sans accueil du public - accès adapté aux véhicules utilitaires et professionnels - environnement favorable aux activités de stockage et logistique. La surface sera définie en fonction de votre projet et de vos besoins spécifiques. Pour toute question ou demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie denis (id 89358), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 989074109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie denis (06 17 66 27 78) vous propose : local d'activité professionnelle à louer - aux portes d'angers idéalement situé aux portes d'angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 650 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - surface modulable selon votre activité - possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - environnement professionnel et pratique parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie denis (id 89358), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 989074109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie denis (06 17 66 27 78) vous propose : local d'activité professionnelle à louer - aux portes d'angers idéalement situé aux portes d'angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 250 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - surface modulable selon votre activité - possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - environnement professionnel et pratique parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie denis (id 89358), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 989074109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie denis (06 17 66 27 78) vous propose : local d'activité professionnelle à louer - aux portes d'angers idéalement situé aux portes d'angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 150 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - surface modulable selon votre activité - possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - environnement professionnel et pratique parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Pour toute demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie denis (id 89358), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 989074109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer un local commercial d'environ 1177 m² dont 832 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente, réserve, locaux sociaux bureaux sanitaires et 345 m² en mezzanine, comprenant espace de vente, réserve et bureaux / locaux sociaux.   local commercial en très bon état, situé en zone commerciale. Parking privatif sécurisé. Disponibilité : 01 / 10 / 2026 loyer mensuel ht / hc :   11 000 eur périodicité des paiements : mensuelle, d'avance par virement dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 22 000 eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges : à la charge du locataire   honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 33 000 eur ht (39 600 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer carré patton, angers ouest, un local d'environ 165 m² composé d'un entrepôt, un bureau, réserve, hall d'accueil et sanitaire.   environ 10 places de parking privatives avec accès par portail     disponibilité  : immédiate conditions locatives loyer mensuel ht :   1 100 eur - payable trimestriellement et d'avance charges ht trimestrielles  : 160 eur (comprenant entretien des parkings et espaces verts, électricité des communs, enseigne, portail livraisons) foncier annuel : 910 eur ht  dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 300eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois de loyer ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 300 eur ht (3 960 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Angers ouest, dans la zone du carré patton, local d'une surface totale de 124 m² comprenant une boutique en angle d'une surface de 84 m² environ, avec belle vitrine d'environ 10 mètres linéaires, accès pmr, 2 bureaux et réserve de 40 m².   le local commercial complètement isolé.   10 places de parking privatives   disponibilité  : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1 150 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance provision foncier trimestrielle : 250 eur ht   charges ht trimestrielles : 200 eur (comprenant entretien des communs et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraison)     dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 450 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 450 eur ht (4 140 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.

Angers ouest, carré patton, un magasin d'environ 90 m² comprenant environ 40 m² de magasin, 20 m² de mezzanine et 30 m² de réserve. Vitrine anti-effraction, grille, radiateurs.   5 places de parking privatives devant locaux   disponibilité  : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 762 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 700 eur ht charges ht trimestrielles : 75 eur (comprenant entretien des parkings et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraisons)   dépôt de garantie :  3 mois de loyer soit 2 286 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 2 286 eur ht (2 743 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.

Sur le secteur d'angers ouest, un magasin d'environ 123 m² avec baie vitrée, carrelage sur la totalité de la surface, chauffage aérotherme. 10 places de parking privatives   disponibilité  : immédiate loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1480 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 660 eur ht charges ht trimestrielles : 300 eur à 400 eur, (comprenant entretien, nettoyage et désherbage abords communs, eau et assainissement)   dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 4 440 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht) honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 4 440 eur ht (5 328 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer un local d'activité de 183 m² comprenant une porte sectionnelle motorisée, un bloc porte vitrée, un bureau, sanitaires. Parkings privatifs bâtiment refait à neuf bardage et toiture isolés   accessibilité immédiate aux voies rapides bail 3 / 6/9 disponibilité : immédiate loyer mensuel : 1 144 eurht / hc dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 2 288 eur provision pour taxe foncière : 1 600 eurht / an provision pour charges : 600 eurht / an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire. ) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3 430eur ht (4 116 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local commercial de 658 m², tous commerces, grand parking. Bâtiment refait à neuf avec grand linéaire vitrine. Belle visibilité, accessibilité bail 3 / 6/9 disponibilité : immédiate loyer mensuel : 6 580 eurht / hc dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 13 160 eur provision pour taxe foncière : 5 686 eurht / an provision pour charges : 1 000 eurht / an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire. )   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 19740eur ht (23688eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans un bâtiment à usage de stockage ou d'activité d'une surface totale 990 m², une cellule d'environ 330 m² comprenant un bureau. Autres surfaces disponibles  ! Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc  : 1500 eur par cellule de 330 m² dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3000eur par cellule taxe foncière  :   à la charge du locataire charges  : au réel honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4500eur ht (5400eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local d'activité d'une surface totale d'environ 230 m² composé de -          un entrepôt d'environ 212 m² -          sanitaires d'environ 18 m² bail dérogatoire entre 12 et 36 mois loyer mensuel ht / hc : 1600 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 4800 eur taxe foncière :   1328 eur (base), à la charge du locataire charges d'entretien du site : 20eur / ht / mois disponibilité : 1er juin 2025 honoraires charge preneur : 15% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 2800eur ht (3456eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer local d'activité de 300 m² environ comprenant : -          accueil, 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires pour une surface d'environ 145 m² -          entrepôt d'environ 155 m²   parkings   disponibilité : immédiate bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel ht / hc : 2500 eur dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 7500 eur charges électriques environ 100 eur par an charges entretien du site : 30 eur par mois                         taxe foncière à la charge du locataire : 1580 eur (base 2025) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7500 eur ht (9000eur ttc)    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer belle opportunité local commercial (commerce de gros) / activité en très bon état avec très belle visibilité, proche des voies rapides. Showroom et bureaux de 320 m² et 110 m² d'atelier / stockage. Cour d'environ 90 m² sécurisée et en partie couverte par un auvent. Terrain de 2500 m² entièrement clos avec accès par portail électrique. Parkings.   loyer mensuel ht / hc : 3500 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7000 eur taxe foncière :   à la charge du locataire - 3968 eur / an base 2025 disponibilité : 1er juillet 2026 honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10500eur ht (12600eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local d'activité d'une surface totale de 430 comprenant 290 m² d'entrepôt, 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m² de mezzanine pouvant accueillir des bureaux. Grande porte sectionnelle motorisée. Parkings bâtiment neuf possibilité d'une deuxième cellule mitoyenne, les deux pouvant être réunies disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 2083 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 4 166 eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges : entretien des espaces verts, voiries et parkings honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 6250 eur ht (7500 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer secteur gaston birgé angers un local d'activité d'une surface au sol d'environ 600 m² dont environ 120 m² de bureaux et locaux sociaux, wc pmr. Locaux équipé de climatisation et accès sécurisé.   bail commercial 3 / 6/9 ans ou précaire loyer annuel ht / hc :   45 960 eur (soit 3830 eur / ht / hc / mois) révisable annuellement à l'ilc périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7660 eur taxe foncière :   mensualisée sur 10 mois 4573 eur (base 2025) disponibilité : 1er octobre 2026 honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 11 490 eur ht (13 788 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer situé sur le secteur angers est, sur un terrain d'environ 12 000 m², un ensemble immobilier à usage d'activité d'environ 3 800 m² comprenant 430 m² de bureaux / locaux sociaux et environ 3 600 m² d'entrepôt atelier. Portes à quai, accès plain-pied, idéal commerce de gros proximité des axes routiers (a87 et a11) et transports en commun disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 25 000 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 50 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 75 000 eur ht (90 000 eur ttc) ref  : ac1434 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer - 20mn angers   ensemble immobilier d'activité / logistique, avec accès direct sur a11, sur un terrain de 18 858 m² (possibilité de 10 000 m² supplémentaires de terrain) comprenant un bâtiment de 5 460 m² à usage de bureaux, d'atelier, d'entrepôt composé comme suit : -          6 60 m² de bureaux / salles de réunion -          3 435 m² d'entrepôt -          1 365 m² d'atelier   disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 32 916 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 65 833 eur taxe foncière :   à la charge du locataire   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 98 750eur ht (118 500eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .        1.

À louer face au commercial espace anjou avec excellente visibilité. Entrée est d'angers. Un local commercial refait à neuf d'environ 270 m².   parkings idéal enseignes d'équipement de la maison. Disponibilité  : immédiate. Loyer mensuel  :  5175 eur dépôt de garantie  : 15525 eur soit 3 mois de loyer ht / hc taxe foncière à la charge du locataire honoraires charge preneur  : 25% du loyer annuel ht / hc soit 15525 eur ht (18630 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

Situé à Angers (49000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'UCO, attirant plus de 7500 étudiants. Proche de la Gare d'Angers et de nombreux commerces, il offre une visibilité optimale. Idéal pour une clientèle étudiante, le quartier dynamique et passant assure un fort potentiel pour toute activité professionnelle. Ce bien dispose de 4 places de parking, un avantage rare dans le centre-ville. La présence de ces emplacements facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, un atout non négligeable pour un local commercial. À l'intérieur, ce local de 70 m² offre un espace moderne et lumineux. Les 3 pièces, dont un showroom et un bureau, bénéficient d'un état récent avec un parquet élégant et une belle vitrine. L'éclairage moderne met en valeur les lieux, idéal pour un accueil client chaleureux ou une atmosphère propice à la vente. Son agencement ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement pour toute activité commerciale. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 1560 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

À louer ensemble immobilier industriel d'une surface de 4000 m² sur un foncier de 19000 m². Parkings, aires de manoeuvre. Bâtiment isolé, en bon état général. Possibilité d'un immeuble de bureaux supplémentaires de 900 m²sur 2 niveaux et 5500 m² de terrain supplémentaires. Disponibilité : 1er octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 25 000 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc, soit 50 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 75 000 eur ht (90 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer sur axe passant, environ 20000 véhicules jour, local commercial avec belle visibilité d'une surface de 650 m². Parkings.   disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc :   6000 eur ( + charges) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 12000 eur provision pour taxe foncière : 350eur / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 18000 eur ht (21600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Angers local commercial de 40 m², quartier gare, belle visibilité agencement récent, pour toutes activités sauf restauration, bar vitrine double vitrage, climatisation. 2 pièces plus wc et petite réserve. Bail possible de 3 ans, 6 ans ou 9 ans faibles charges locatives loyer mensuel 700e hors charges dépôt de garantie 1400e, taxes foncières à charge locataire (environ 800e). Proximité commerces, gare (routière et sncf),parking public proche, arrêt bus devant le local idéal pour profession libérale, santé, bureau d'étude, tertiaire, service à la personne. Emplacement possédant un flux piéton et véhicule jours important, parking public à proximité ou dans la rue proche du local. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 963033.