LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS

Name: Location commerce 600 m² à Angers (49000)
Price: 3830 EUR
Availability: InStock

Angers (49000)

3 830 €/ mois charges comprises

6 €/m²

600 m²
Surface

Climatisation

Description du bien

À louer secteur gaston birgé angers un local d'activité d'une surface au sol d'environ 600 m² dont environ 120 m² de bureaux et locaux sociaux, wc pmr.

Locaux équipé de climatisation et accès sécurisé. bail commercial 3 / 6/9 ans ou précaire loyer annuel ht / hc : 45 960 eur (soit 3830 eur / ht / hc / mois) révisable annuellement à l'ilc périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7660 eur taxe foncière : mensualisée sur 10 mois 4573 eur (base 2025) disponibilité : 1er octobre 2026 honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 11 490 eur ht (13 788 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 3 830 €(6 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 6 €/m²

Prix dans la région

6 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

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Localisation

Angers (49000)

Angers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr