Magasin A LOUER ANGERS OUEST

Beaucouzé (49070)

1 150 €/ mois charges comprises

14 €/m²

84 m²
Surface

Accès PMRParking

Description du bien

Angers ouest, dans la zone du carré patton, local d'une surface totale de 124 m² comprenant une boutique en angle d'une surface de 84 m² environ, avec belle vitrine d'environ 10 mètres linéaires, accès pmr, 2 bureaux et réserve de 40 m². le local commercial complètement isolé. 10 places de parking privatives disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1 150 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance provision foncier trimestrielle : 250 eur ht charges ht trimestrielles : 200 eur (comprenant entretien des communs et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraison) dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 450 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht) honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 450 eur ht (4 140 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Annonce publiée le 23 avril 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 150 €(14 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 14 €/m²

Prix dans la région

14 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Beaucouzé indisponible

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Localisation

Beaucouzé (49070)

Beaucouzé

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr