LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ECOUFLANT

À louer secteur angers nord-est bâtiment d'activité / industriel d'environ 1466 m² situé sur un terrain de 4968 m².   le bâtiment est composé de : environ 1130 m² d'atelier environ 330 m² de bureaux / locaux sociaux   accessibilité : proche échangeur a11 et a87   caractéristiques complémentaires : hauteur sous bac acier jusqu'à 7.2 m grandes portes sectionnelles : 6mx4.5, 4mx5m, 4mx3.5m triphasé espace de stockage extérieur bureaux récents, en très bon état, lumineux et climatisés, volets roulants électriques, fibre nombreuses places de stationnement disponibilité : immédiate loyer trimestriel ht / hc : 28 573eur périodicité des paiements : trimestrielle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 19049eur taxe foncière :   à la charge du locataire, 4 345eur / an (base 2026) charges : au réel honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 28573eur ht (34287eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

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