Vente commerce 3 pièces 180 m² Rochefort-sur-Loire (49190)

Maine et Loire (dep 49), A vendre fonds de commerce restaurant du midi a potentiel

À vendre (49) restaurant a 25 minutes d'Angers, idéalement situé au cœur d'une commune touristique pleine de charme, Environnement commercial, superette, pharmacie, coiffeur, boulangerie, écoles. Un concept apprécié et une capacité d'accueil de 50 couverts en intérieur et 8 places en terrasse environ pour profiter des beaux jours et dynamiser votre établissement Une réputation solide et un potentiel de croissance assuré pour sa cuisine simple et raffinée de produits locaux, ce restaurant affiche un chiffre d'affaires de l'ordre de 166 000 € HT (ex-clos au 31 / 12 / 2025). Actuellement ouvert uniquement le midi, l'option d'étendre l'activité en soirée ouvre des perspectives de développement rapides. Loyer HT 1 200 € sans logement- EBER 14000€ Licence III Personnel compétent et expérimenté à reprendre possibilité d'acquisition des murs : prix sur demande Une opportunité sur-mesure pour les professionnels, idéal pour un couple souhaitant perpétuer une tradition culinaire ou oser une approche innovante, disposant d'un apport de 30 000 € je vous invite a me contacter pour tout renseignement ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf. 936839.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 180 m²

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 84 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr