Appartement à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Deux pièces avec terrasse privative de 25 m². Dans une petite copropriété de 4 lots avec de faible charge. Il comprends une entrée, pièce de vie, salle d'eau avec wc, chambre, cave et terrasse. À rénover. À proximité des commerces et des transports tramway à 8mn à pied. Bus 132 / 180 Achat d’un box en sus possible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - vitry sur seine - le plateau - idéalement situé à moins de 10 mn à pied du tramway t9 et du futur métro ligne 15, et à 15 mn à pied du métro ligne 7 louis aragon, venez découvrir ce bel appartement en bon état 2 pièces de 41 m² avec jardin privatif de 33 m² environ. Situé au calme d'une impasse, au rez de jardin d'un joli petit immeuble sécurisé récent (2014) de 2 étages, vous y trouverez : - une entrée - un spacieux séjour de 16 m² donnant sur le jardin, orienté ouest, avec terrasse sans vis à vis - une cuisine - une chambre donnant également sur le jardin - une grande salle d'eau avec wc. Le jardin, bien exposé, prolonge les pièces de vie et offre un espace extérieur rare en ville, parfait pour la détente. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Idéal investisseur : vendu loué, cet appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux au loyer de 900 € / mois en bail meublé arrivant à terme en décembre 2026. Faibles charges. À visiter sans tarder !

Iad France - Widad El Khodja vous propose : Opportunité Rare – Idéal compromis entre une maison et un appartement, superbe Duplex avec Jardin - Quartier des Musiciens à Vitry-sur-Seine Situé dans un quartier prisé de Vitry-sur-Seine, ce superbe duplex rénové de type T4 offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Construit en 2015, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité, tout en offrant un véritable havre de paix avec son agréable jardin privatif. Au premier niveau : L'entrée dessert un espace de vie particulièrement lumineux comprenant un salon / salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Ce rez-de-chaussée, pensé pour le confort au quotidien, dispose également de toilettes séparées. Depuis le séjour, vous accédez directement au point fort de ce bien : un joli jardin, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis en toute intimité. À l'étage : Un espace nuit optimisé L'escalier mène à l'espace nuit qui se compose de 2 chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un ATOUT CHARME : sa propre terrasse privative. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations et confort Pour votre confort quotidien, l'appartement est équipé de toutes les commodités modernes : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel et accès PMR. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée au sein d'une résidence fermée pour une sérénité renforcée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex clé en main à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cOEur assuré ! Les + Comme une maison : Absence de voisin au-dessus et en-dessous. Très bon état général DPE C Place de stationnement privée Quartier calme et recherché Terrasse - Jardin Cuisine aménagée ouverte Abri de jardin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Almendra vous propose : Appartement cosy de 3 pièces Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, venez découvrir ce magnifique bien en exclusivité. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, bénéficie d'une surface habitable de 60.30 m². Situé au bord des quais de Seine au sein du quartier du Port à l'Anglais. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans un petit immeuble datant de 1910 particulièrement calme. Une entrée dans un couloir qui dessert l'ensemble des pièces, qui donne accès à une salle d'eau avec WC récement rénovée avec gout, un séjour lumineux, acceuillant et offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine fermée et aménagée, puis les deux chambres, toutes deux pourvues d'une cheminée et de grands dressings. Possibilité de créer une troisème chambre pour un investissement encore plus rentable pour une location ou colocation. Côté équipements, cet appartement est équipé de la fibre optique et d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique pour vos effets personnels. Vous aurez également une cour commune à disposition. Le Hall d'entrée sera rénové en septembre 2026 (Travaux votés et payés). Situé à proximité des commodités, des transports en commun, bus 25,180, RER C, futur ligne TZEN 5 qui desservira la ligne 15 du grand Paris en 2027, ainsi que des espaces verts, le bois de Vincennes à 5 minutes en voiture, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou à Vitry-sur-Seine. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tout son charme et ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Almendra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904875796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (Sans ascenseur), cet appartement spacieux a été pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. Côté jour : Laissez-vous séduire par son vaste salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un agréable balcon privatif — idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit : Vous profiterez de 4 belles chambres confortables et bien proportionnées. Deux salles de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace, garantissant une organisation fluide et optimale au quotidien. Le confort absolu : Deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent faciliter votre stationnement. L'environnement : Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant à deux pas des commerces et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour poser ses valises ! À visiter sans tarder. Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretiens immeuble, eaux froides, honoraire syndic. ) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 962386.

Iad France - Nelea Albot vous propose : Vitry Gare - Jean Jaurès. Idéal investissement ou premier achat ! Dans une résidence fermée avec gardien, un appartement de 2 pièces refait à neuf. Il se compose comme suit : une entrée desservant le salon avec balcon, un dressing, une chambre, cuisine aménagée datant de 2 ans, salle d’eau et wc. Les travaux de ravalement sont en train d’être finalisés. Les + de ce bien : le double vitrage payé par le propriétaire (en attente d’installation), les travaux comme le changement de la chaudière, la plomberie, l’électricité et le parquet en bois massif ont été effectués en 2024. Posez vos valises ! Disponible 7 / 7j pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelea Albot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 530063965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Vitry-sur-Seine – Au pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express ! Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardiens, bénéficiant de deux ascenseurs, de jardins et aires de jeux pour enfants, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 9ᵉ étage, offrant une agréable vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière ouvrant sur une loggia vitrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que d’un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et de nombreux rangements (cellier et quatre placards). Le vaste séjour permet la création d'une troisième chambre grâce à sa belle superficie, un véritable atout pour une famille. L’appartement est parfaitement entretenu et présente un excellent potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre au goût du jour et d’en révéler tout le charme. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, à proximité immédiate de la futur gare 'Mairie de Vitry-sur-Seine' (ligne 15 du Grand Paris Express) et de toutes les commodités. Une visite s'impose, contactez moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1018 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397€ par mois (soit 4764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le plateau de Vitry-sur-Seine, à proximité de Villejuif et Thiais dans un environnement pavillonnaire calme, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 83 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2009. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose : -D'une entrée avec WC indépendant, - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) - Vaste séjour traversant avec salon / salle à manger ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. -2 belles chambres avec placards intégrés, donnant sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité, -Une salle d'eau, -Une salle de bains -Un second WC indépendant. À l'origine conçu avec trois chambres, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, ses prestations de qualité (porte blindée, parquet en option) ainsi que son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : -Résidence récente de 2009, sécurisée et aux normes PMR -3 ? et dernier étage -Appartement traversant et lumineux -Grand balcon -Possibilité de créer une 3 ? chambre -2 salles d'eau / bains et 2 WC -Nombreux rangements -Aucun travaux à prévoir -Place de parking privative en sous-sol -Environnement calme et verdoyant -Metro ligne 7 Villejuif Louis Aragon à 10minutes par le bus 185 en bas de l'immeuble Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement 4 pièces de 81,42 m² situé au sein d'une copropriété arborée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. À proximité immédiate des transports (métro ligne 7) et des commodités. Idéal pour une famille. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement familial se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave, une place de parking et un box complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. gouv. fr.

VITRY-SUR-SEINE - Quartier du Fort. Dans une résidence récente BBC de 2014 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au 3ème étage sur 5. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11,5 m², d'une salle de bains avec WC et d'un balcon exposé Est accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue agréable sur cour. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking complète ce bien. La résidence bénéficie de prestations appréciables : fibre, digicode, interphone et chauffage collectif avec compteurs individuels. Les charges maîtrisées comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (1 240 € / an). Idéalement situé, à seulement 4 min à pied du tramway T9 (arrêt MAC VAL) permettant de rejoindre Paris Porte de Choisy en 9 min, et à proximité du futur métro ligne 15. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Appartement 5 pièces - 89,0 m² - terrasse 40 m² - balcon - double box - port à l'anglais - coup de cœur assuré ! Meet-immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial de 5 pièces avec terrasse, balcon et double box. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing de 2006, dans le très recherché quartier du port à l'anglais. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une salle de bains, de wc séparés avec lave-mains, ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés. La chambre parentale dispose d'un accès à un balcon d'environ 4 m². Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un agencement fonctionnel, une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et une agréable triple exposition. Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires de vitry-sur-seine : l'école maternelle eva salmon, l'école primaire montesquieu et le collège audin. Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare rer c de vitry-sur-seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre saint-michel en environ 15 minutes. Future ligne du tzen5 qui va relier paris 13 à choisy-le-roi un double box en sous-sol, adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr), vient compléter les prestations de ce bien. Charges annuelles de copropriété : 2 274 €. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, tietta ottoni se tient à votre disposition au 06 02 27 35 20. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Vitry-sur-seine – spacieux 3 pièces avec balcon et parking – port à l'anglais découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 64,30 m², situé au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue avec ascenseur. Idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement desservi. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger convivial. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et séduira les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un wc indépendant complètent parfaitement l'agencement de l'appartement. Véritable prolongement de l'espace de vie, un balcon de 7 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Pour un confort optimal au quotidien, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le bien. Ce que l'on aime : résidence récente de 2018 appartement lumineux et parfaitement entretenu belle pièce de vie cuisine moderne aménagée et équipée deux chambres confortables balcon de 7 m² ascenseur parking privatif en sous-sol chauffage urbain par géothermie fenêtres pvc double vitrage emplacement privilégié : situé à vitry-sur-seine, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les transports sont un véritable atout avec le bus 180 accessible en seulement 2 minutes à pied et la gare rer c de vitry-sur-seine à 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement paris et les communes environnantes.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Idéal investisseur, primo-accédant, étudiant. Au coeur d'un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare du RER C sur cour, studio de 22,35 m² carrez, refait à neuf, qui allie modernité tout en conservant le charme de l'ancien. En rez-de-chaussée le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, une salle de douche avec WC. L'appartement est équipée d'un ballon thermodynamique, vmc hygroréglable, les fenêtres sont en PVC double vitrage, belle hauter sous-plafond. L'immeuble à fait l'objet d'une remise au norme complète et il vient de finir les travaux de ravalement de façade et isolation par l'extérieur. Diagnostique enérgetique classée en C. Chauffage éléctrique individuel. Charges mensuelles 75€. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour mieux vous projeter dans l'espace. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 02 27 35 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - estelle pradier vous propose : dans une impasse calme et pavillonnaire du quartier gare - jean jaurès, à pied à 15 minutes de la gare rer c - vitry-sur-seine, 4 min de l’arrêt de bus n°172 - gabriel peri (à 3 stations du t9 - musée mac val, 5 stations du rer d - maison alfort / alfortville, 7 stations du métro l7 villejuif - louis aragon), au sein d’une petite copropriete de 4 logements de 1925 (sans ascenseur) : decouvrez au 1er étage cet appartement 4p traversant de 70,14 m² : agréable à vivre ! Lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, il s’organise sur la base d’un plan 'en étoile' où la piece principale de 23 m² environ prend toute sa dimension. Aucune perte de place. Optimisation optimum ! Toute l’organisation de l’appartement se fait de la pièce principale. L’entrée s’ouvre à droite sur un wc, en face sur la cuisine dinatoire récente de 10 m² env. Aménagée et équipée (refaite en 2023), puis dans la continuité la salle de bain carrelée avec coin buanderie et fenêtre (refaite en 2019) et 2 chambres donnant côté jardinet collectif de la copropriété. On accède également au fond de la pièce principale à la 3ème chambre dotée d'un placard intégré et disposant d’un balconnet sur rue. À l’arrière de la copropriété, un emplacement privatif couvert permet de stationner un véhicule, plusieurs vélos et de stocker du matériel en tout genre (bricolage, jardinage…). On y retrouve le jardinet collectif à disposition des copropriétaires. Une cave « saine » en sous-sol complète également le bien. Syndic bénévole charges de 160 euros / mois comprenant (en autres) eau froide et chauffage collectif au gaz. Ballon d’eau chaude de 340 litres installé en 2022. Du fait de l’implantation et la configuration ancienne de la copropriété, ce bien propose une offre différentielle sur le marché vitriot. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du parc des lilas, des activités sportives, des écoles, du bus 132, à 13 minutes à pied des tramways t7 et t9 et 20 minutes du métro ligne 7. Dans une résidence sécurisée et verdoyante, appartement 4 pièces de 75,85 m² avec balcon au 2éme étage sur 5, ascenseur, cave et box. Il se compose : un séjour lumineux et spacieux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une salle à manger (possibilité 3éme chambre), une cuisine dinatoire, un dégagement avec placards, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Nombre de lots de la copropriété : 121, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3700) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 960758.

Iad france - estelle pradier vous propose : dans le quartier clos-langlois, à 7 min. À pied du t9 - station 'musée mac-val' et de la future ligne 15 du métro grand paris express, à proximité du parc du coteau-marcel rosette et de toutes commodités…, un appartement t2 : lumineux et fonctionnel de 44 m² environ, au 1er étage (sans ascenseur) comprenant 1 place de stationnement en sous-sol et 1 cave « saine ». Bonne localisation - bon investissement : locatif / residence principale ou residence secondaire - produit cle en mains l'appartement a été rénové pour la vente. Aucun travaux a prevoir ! Au sein d'une petite copropriété de 6 lots construite en 2015, un appartement t2 profitant d'une triple exposition, comprenant : 1 pièce principale lumineuse de 30 m² environ (avec rangements) dotée d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’1 chambre de 11 m² environ avec placards intégrés et d’1 salle d’eau avec wc. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Consommation individuelle. Relevé d’eau avec compteur individuel. Faibles charges de copropriete de 65 euros / mois environ. Taxe foncière de 910 euros environ. Loyer hc de 900 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vitry-sur-Seine : 3 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 13.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - estelle pradier vous propose : dans le quartier clos-langlois, à 7 min. À pied du t9 - station 'musée mac-val' et du futur métro l15, à proximité du parc du coteau-marcel rosette et de toutes commodités., en rez-de-chaussée surélevé, un studio lumineux et fonctionnel de 22 m² environ et 1 cave « saine ». Bonne localisation - bon investissement - produit cle en main le studio a été rénové pour la mise en vente. Aucun travaux a prevoir ! Au sein d'une petite copropriété de 6 lots construite en 2015, un studio exposé à l’est comprenant : 1 pièce principale lumineuse dotée d’un coin cuisine aménagé et partiellement équipé et 1 salle d’eau (fenêtre) avec wc. Possibilité d’acquérir en sus : 1 place de parking au sous-sol ou en extérieur. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Consommation individuelle. Relevé eau avec compteur individuel. Faibles charges de copropriete de 40 euros / mois environ. Taxe foncière annuelle de 500 euros environ. Loyer hc de 700 euros. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la station T9 Beethoven-Concorde à Vitry-sur-Seine. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme, cet appartement de belle superficie se compose d’une entrée pratique avec rangements, d’une cuisine équipée avec séchoir, d’un séjour chaleureux ouvrant sur une agréable loggia ensoleillée, de trois chambres spacieuses dont une avec placard intégré, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une cave et une place de parking complètent ce bien. • Belle luminosité • Loggia agréable et ensoleillée • Nombreux rangements • Résidence calme et bien entretenue • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.34€ par mois (soit 2224.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir rapidement ! Charmant 3 pièces traversant de 52 m² situé au 2ᵉ étage, offrant tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. En excellent état, aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate du RER C de Vitry-sur-Seine, des commerces, écoles et services. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Un appartement clé en main, alliant charme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Typhaine Luisetti vous propose : Venez découvrir cet appartement rénové de 2 pièces de 52 m², idéalement situé dans le quartier Le-Fort / Gare Jean-Jaurès de Vitry-sur-Seine, rue Louise-Aglaé Cretté. Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1967. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et son cellier, des toilettes séparées et un espace dressing dans l'entrée. Le coin nuit comporte une chambre parentale avec salle de bains. Vous apprécierez ses grandes baies vitrées et son balcon avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, véritable prolongement de l’espace de vie. Une cave vient compléter le bien. Côté confort, les volets roulants électriques dans toutes les pièces et les rénovations récentes des plafonds et parquets apportent une réelle qualité de vie au quotidien. La copropriété va bénéficier d’une amélioration, avec des compteurs d’eau individuels, votés et payés, en cours d’installation. À proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il est idéal pour un premier achat, un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Lumineux, calme et parfaitement entretenu, cet appartement suffira à vous projeter et à tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360.67€ par mois (soit 4328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Luisetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 101456309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-pierre muscedere vous propose en exclusivité – appartement 3 pièces de caractère – vitry-sur-seine au cœur de vitry-sur-seine, dans un environnement recherché offrant commerces, services et commodités au pied de l'immeuble, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 70,40 m² carrez, situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble de caractère des années 1920 (sans ascenseur). Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son identité affirmée, mêlant charme de l'ancien et touches contemporaines. L'appartement propose une distribution agréable avec : une pièce de vie conviviale, pleine de caractère de plus de 25 m² une cuisine ouverte à l'esprit atelier, fonctionnelle et chaleureuse deux belles chambres, dont une de plus de 15 m², bénéficiant d'une agréable vue sur jardin, idéale pour profiter d'un environnement paisible salle de bains avec coin machine à laver une grande cave, véritable atout pour le stockage une localisation particulièrement pratique : à seulement 5 minutes à pied de la gare rer, permettant de rejoindre paris rapidement bus à proximité immédiate tramway à moins de 10 minutes, reliant notamment paris porte de choisy et orly et prochainement (2027), l'arrivée de la ligne 15 du grand paris express, un véritable levier de valorisation du secteur. Les atouts du bien : appartement de caractère dans un immeuble ancien 70,40 m² carrez bien agencés 2 chambres vue jardin depuis l'une des chambres grande cave charges maîtrisées : 150 € / mois incluant eau et entretien des parties communes vie de quartier dynamique avec commerces et services accessibles à pied un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant un bien avec du cachet, parfaitement connecté aux transports franciliens. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien / eau / menage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean pierre muscedere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 984 997 greffe de compiegne) 06 65 62 40 29 (réf. 610284 ).

Iad France - Laurence Paillez vous propose : À proximité immédiate de la place du marché de l'Église, dans un environnement calme et recherché de Vitry-sur-Seine, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, seule chose qu'il vous reste à prévoir pour mettre à votre goût, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Entièrement refait à neuf, ce bien permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Autre avantage rare sur le secteur : la copropriété ne supporte actuellement aucune charge de copropriété, en l'absence de syndic. Une cave complète ce bien. Box en sus possible Vous apprécierez particulièrement sa situation géographique, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles et des transports, tout en profitant d'un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rer c vitry-sur-seine à 3 minutes à pied. Les bords de seine sont également à 5 minutes à pied. Découvrez ce bel appartement familial situé au 7e et dernier étage. Ravalement en cours donc dpe amélioré à venir ! (entièrement payé) dès l'entrée, vous profitez de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis. Le séjour est vaste et lumineux avec un accès direct à un premier balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'appartement dispose de trois grandes chambres. Deux d'entre elles donnent directement sur un second balcon, ce qui est rare et apporte un vrai confort de vie, de la lumière et une sensation d'espace supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les wc sont intégrés. L'appartement est en très bon état et est prêt à être habité. Une cave complète le tout. Ravalement en cours donc dpe amélioré à venir ! (entièrement payé) je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.

Vitry-sur-seine – charmant 2 pièces avec parking et cave – quartier paul froment dans le recherché quartier paul froment à vitry-sur-seine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,57 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des transports et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant un séjour chaleureux et fonctionnel, prolongé par une cuisine aménagée, offrant une circulation fluide et une optimisation idéale de l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant d'une vue dégagée, tandis que la salle d'eau complète harmonieusement l'agencement de l'appartement. Situé en étage élevé, le bien profite d'un environnement calme et d'une belle ouverture sur l'extérieur. Atout particulièrement recherché : une place de parking privative est incluse avec le bien, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Ce que l'on aime : - appartement fonctionnel - agencement optimisé - résidence avec ascenseur - vue dégagée - parking privatif - cave - proximité immédiate des transports emplacement privilégié : situé dans le quartier paul froment à vitry-sur-seine, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités du quotidien. Le tramway t9 se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement paris et les communes environnantes.