Appartement à vendre à Toulouse (31)

Devenir propriétaire à Toulouse, ça vous tente ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, idéal pour une résidence principale de charme ou une résidence secondaire et élargir vos horizons. Situé à l’est de l’hypercentre, dans le quartier prisé de Guilheméry au cœur de la Côte Pavée, ce projet bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et d'une excellente desserte par les transports en commun (bus L1 reliant Toulouse Jean Jaurès en 12 minutes). Les logements, conçus comme des cocons douillets, offrent des espaces de vie profonds et généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est fluide avec de larges pièces remplaçant les couloirs pour une sensation de liberté et de confort. Les terrasses et loggias, selon les plans, prolongent les salons vers l’extérieur. Les appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, seuil 2025, garantissant un bien-être optimal et des économies sur les factures énergétiques.  Des parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également à disposition, achevant le portrait attirant de cette résidence d'avenir. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Pour se loger dans la ville rose, ce programme immobilier neuf à Toulouse est l'option idéale. Situé dans une métropole dynamique et attractive, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux espaces naturels, aux parcs à proximité et aux universités. Cet écoquartier moderne vous attend ! La résidence, avec sa façade claire inspirée de la brique rose toulousaine et ses volets à persiennes en bois, propose une promenade paysagée centrale pour profiter du grand air, et une entrée sécurisée par badge pour une sérénité totale. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, offrent des séjours spacieux avec de larges ouvertures pour une luminosité naturelle optimale. Chaque logement est équipé de parquet stratifié, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements pour un agencement parfait. À l'extérieur, vous pourrez profiter de votre espace privatif, qu'il s'agisse d'une loggia, d'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse. Tout est pensé pour savourer les beaux jours en toute convivialité. Côté praticité, la résidence propose deux parkings en sous-sol ainsi que des locaux à vélos au rez-de-chaussée et au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Pour se loger dans la ville rose, ce programme immobilier neuf à Toulouse est l'option idéale. Situé dans une métropole dynamique et attractive, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux espaces naturels, aux parcs à proximité et aux universités. Cet écoquartier moderne vous attend ! La résidence, avec sa façade claire inspirée de la brique rose toulousaine et ses volets à persiennes en bois, propose une promenade paysagée centrale pour profiter du grand air, et une entrée sécurisée par badge pour une sérénité totale. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, offrent des séjours spacieux avec de larges ouvertures pour une luminosité naturelle optimale. Chaque logement est équipé de parquet stratifié, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements pour un agencement parfait. À l'extérieur, vous pourrez profiter de votre espace privatif, qu'il s'agisse d'une loggia, d'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse. Tout est pensé pour savourer les beaux jours en toute convivialité. Côté praticité, la résidence propose deux parkings en sous-sol ainsi que des locaux à vélos au rez-de-chaussée et au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour se loger dans la ville rose, ce programme immobilier neuf à Toulouse est l'option idéale. Situé dans une métropole dynamique et attractive, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux espaces naturels, aux parcs à proximité et aux universités. Cet écoquartier moderne vous attend ! La résidence, avec sa façade claire inspirée de la brique rose toulousaine et ses volets à persiennes en bois, propose une promenade paysagée centrale pour profiter du grand air, et une entrée sécurisée par badge pour une sérénité totale. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, offrent des séjours spacieux avec de larges ouvertures pour une luminosité naturelle optimale. Chaque logement est équipé de parquet stratifié, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements pour un agencement parfait. À l'extérieur, vous pourrez profiter de votre espace privatif, qu'il s'agisse d'une loggia, d'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse. Tout est pensé pour savourer les beaux jours en toute convivialité. Côté praticité, la résidence propose deux parkings en sous-sol ainsi que des locaux à vélos au rez-de-chaussée et au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence s'installe dans le quartier Minimes, en pleine mutation résidentielle qui complimente le dynamisme commercial local. Proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence met l'accent sur la verdure. En effet, celle-ci intègre une variété d’essences arborées, à la manière d'oliviers, de ginkgos bilobas et d'arbousiers. Les jardinières et les terrasses plantées apportent en parallèle une touche de fraîcheur à ce quartier urbain. Les appartements, chacun doté d'une terrasse, sont baignés de lumière naturelle, offrant un espace de vie ouvert et généreux. Les membres du foyer bénéficient ainsi d’un lieu de vie intime, épuré, qui prend les traits de leur personnalité. Introverti ou non, chacun respire à son rythme. Les logements respectent également les normes de la RE2020 seuil 2025, avec des panneaux photovoltaïques sur les toits, permettant aux appartements de créer leur propre consommation électrique, et une isolation thermique et phonique de qualité. De plus, les salles de bains sont aménagées pour tous et les cuisines équipées pour les 2 et 3 pièces. Les rangements intégrés et le système domotique ajoutent aussi un confort supplémentaire. Quant au sort de vos véhicules personnels, ceux-ci pourront reposer sans craintes dans le parking privatif. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence s'installe dans le quartier Minimes, en pleine mutation résidentielle qui complimente le dynamisme commercial local. Proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence met l'accent sur la verdure. En effet, celle-ci intègre une variété d’essences arborées, à la manière d'oliviers, de ginkgos bilobas et d'arbousiers. Les jardinières et les terrasses plantées apportent en parallèle une touche de fraîcheur à ce quartier urbain. Les appartements, chacun doté d'une terrasse, sont baignés de lumière naturelle, offrant un espace de vie ouvert et généreux. Les membres du foyer bénéficient ainsi d’un lieu de vie intime, épuré, qui prend les traits de leur personnalité. Introverti ou non, chacun respire à son rythme. Les logements respectent également les normes de la RE2020 seuil 2025, avec des panneaux photovoltaïques sur les toits, permettant aux appartements de créer leur propre consommation électrique, et une isolation thermique et phonique de qualité. De plus, les salles de bains sont aménagées pour tous et les cuisines équipées pour les 2 et 3 pièces. Les rangements intégrés et le système domotique ajoutent aussi un confort supplémentaire. Quant au sort de vos véhicules personnels, ceux-ci pourront reposer sans craintes dans le parking privatif. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trait d’union entre le centre de Toulouse et ses communes périphériques (Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives, Labège), le Faubourg Malepère profite d’un emplacement stratégique à l’entrée sud-est, blotti entre deux axes majeurs (la route de Revel et la route de Labège). Facilement accessible grâce à la proximité de l’A61, le quartier est également desservi par différentes lignes de bus (LMSE * reliant Malepère à la ligne B du métro toulousain, Linéo 7…), bientôt accompagnées par le passage de la 3ème ligne du métro dont la mise en service est prévue pour 2028. Les bâtiments aux allures japonisantes invitent à un voyage apaisant, au coeur d’une nature abondante. En plein coeur d’un site riche en biodiversité, la résidence neuve de Toulouse prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Les logements possèdent des espaces de vie traversants ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière. La résidence propose des logements de grande qualité aux prestations multiples. Tous les logements, du T2 au T5, sont traversants et bénéficient d’une abondante lumière naturelle apportée par les larges baies vitrées. Revêtues de bois, les extensions des lieux de vie se composent de balcons et de terrasses couverts, soit par une autre terrasse soit par une pergola. Les logements du dernier étage profitent particulièrement de ces panoramas dégagés et privilégiés. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trait d’union entre le centre de Toulouse et ses communes périphériques (Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives, Labège), le Faubourg Malepère profite d’un emplacement stratégique à l’entrée sud-est, blotti entre deux axes majeurs (la route de Revel et la route de Labège). Facilement accessible grâce à la proximité de l’A61, le quartier est également desservi par différentes lignes de bus (LMSE * reliant Malepère à la ligne B du métro toulousain, Linéo 7…), bientôt accompagnées par le passage de la 3ème ligne du métro dont la mise en service est prévue pour 2028. Les bâtiments aux allures japonisantes invitent à un voyage apaisant, au coeur d’une nature abondante. En plein coeur d’un site riche en biodiversité, la résidence neuve de Toulouse prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Les logements possèdent des espaces de vie traversants ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière. La résidence propose des logements de grande qualité aux prestations multiples. Tous les logements, du T2 au T5, sont traversants et bénéficient d’une abondante lumière naturelle apportée par les larges baies vitrées. Revêtues de bois, les extensions des lieux de vie se composent de balcons et de terrasses couverts, soit par une autre terrasse soit par une pergola. Les logements du dernier étage profitent particulièrement de ces panoramas dégagés et privilégiés. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trait d’union entre le centre de Toulouse et ses communes périphériques (Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives, Labège), le Faubourg Malepère profite d’un emplacement stratégique à l’entrée sud-est, blotti entre deux axes majeurs (la route de Revel et la route de Labège). Facilement accessible grâce à la proximité de l’A61, le quartier est également desservi par différentes lignes de bus (LMSE * reliant Malepère à la ligne B du métro toulousain, Linéo 7…), bientôt accompagnées par le passage de la 3ème ligne du métro dont la mise en service est prévue pour 2028. Les bâtiments aux allures japonisantes invitent à un voyage apaisant, au coeur d’une nature abondante. En plein coeur d’un site riche en biodiversité, la résidence neuve de Toulouse prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Les logements possèdent des espaces de vie traversants ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière. La résidence propose des logements de grande qualité aux prestations multiples. Tous les logements, du T2 au T5, sont traversants et bénéficient d’une abondante lumière naturelle apportée par les larges baies vitrées. Revêtues de bois, les extensions des lieux de vie se composent de balcons et de terrasses couverts, soit par une autre terrasse soit par une pergola. Les logements du dernier étage profitent particulièrement de ces panoramas dégagés et privilégiés. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Outre une enveloppe architecturale de qualité, la résidence neuve de Toulouse répond aux derniers besoins en termes de prestations. Les matériaux utilisés, tel le carrelage en grés émaillé, le parquet assorti aux plinthes ou la peinture lisse de couleur blanche effet velours, soulignent la beauté des finitions. Conformes aux exigences de la réglementation thermique RE 2020, les logements bénéficient d’une isolation thermique doublée et d’un double vitrage, permettant d’écarter les nuisances sonores. Afin de garantir une plus grande intimité aux habitants, les appartements sont pourvus de volets roulants électriques, s’ouvrant sur de généreuses terrasses en lames de pin ou de mélèze. Les logements sont dotés de placards, à la fois dans les entrées et dans les chambres, comprenant étagères et penderies. Chauffés à l’aide de chaudières individuelles à gaz à condensation, mais également équipés de sèche-serviettes, ces derniers assurent un bien-être en toute saison. Les cuisines sont quant à elles munies de plaques de cuisson électriques en vitrocéramique encastrées. Pourvue d’un ascenseur, de locaux poubelles et vélos ainsi que de places de stationnement, la résidence neuve de Toulouse fait la promesse d’un quotidien largement facilité. Copieusement sécurisé à l’aide de combinés vidéophones placés dans les entrées des appartements, assurant ainsi une ouverture à distance, le projet est aussi appareillé de digicodes et d’un système Vigik. La sûreté de la résidence, gage de quiétude, est renforcée par la présence d’alarmes individuelles dans certains logements et de portes isolantes munies de serrures de sûreté 3 points. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous charmer par cette nouvelle résidence au coeur du quartier Saint-Cyprien, dans un environnement résidentiel et agréable. Ici, vous disposez d'un large choix d'infrastructures et d'équipements à portée de main : écoles, métro A à 270 mètres ou encore le marché à 400 mètres. Cette résidence neuve à taille humaine affiche une architecture contemporaine en adéquation avec son environnement et dispose de prestations de standing. Vous découvrez un appartement neuf d'exception au dernier étage de ce projet neuf : un 4 pièces de 114.47 mètres carrés ! L'entrée (5.81 mètres carrés) équipée d'un placard, s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 50.32 mètres carrés, comprenant le séjour et la cuisine ouverte, baignée d'une lumière agréable avec son agencement traversant. Les deux grandes baies vitrées du salon, s'ouvrent deux belles terrasses, une petite de 5.66 mètres carrés et une exceptionnelle terrasse plein ciel de 44 mètres carrés, idéal pour convier vos proches dès la belle saison et profiter d'un apéritif festif ou d'un repas convivial ! En retrait, la partie nuit dévoile trois belles chambres de 11.80 mètres carrés, 12.67 mètres carrés et une chambre parentale de 18.18 mètres carrés avec une salle de bain et des placards. Il est complété d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ainsi que d'un WC séparé. Une autre toilette séparée complète l'ensemble près de l'entrée. Entre confort, prestations de qualité (domotique, volets roulants électriques, alarme, parking en sous-sol sécurisé) et emplacement prestigieux, vous venez de trouver le bien idéal pour votre projet immobilier à Saint-Cyprien ! Photos non contractuelles Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, 31000 Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carine Soubie vous propose : TOULOUSE – HYPER-CENTRE – SAINT-GEORGES T5 traversant de 120 m² environ avec ascenseur, cave. Au cOEur du très recherché quartier Saint-Georges, en plein hyper-centre de Toulouse à deux pas de la rue de Metz et du quartier Saint Étienne également, découvrez ce spacieux appartement T5 de 119,84 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 5 lots. Dès l’entrée, le standing est affirmé avec un élégant sol en marbre. La distribution est particulièrement agréable avec un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale et actuelle. L’agencement intérieur est idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités : l’appartement propose deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC, garantissant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. L’une des chambres bénéficie en plus d’une loggia. Libre de toute occupation, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie élégant et adapté à tous les projets. Les atouts qui font la différence : Emplacement premium en hyper-centre, commerces, école Fermat. Sol en marbre apportant cachet et élégance Appartement traversant et lumineux, possibilité de créer un séjour de plus de 40 m² avec accès au balcon. Deux espaces nuit indépendants Petite copropriété sécurisée Nombreux rangements Local vélos Cave en sous-sol incluse Place de stationnement et seconde cave disponibles en supplément Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William GARCIA vous propose : Toulouse – Patte d’Oie Duplex 7 pièces – 143 m² – Dernier étage – Balcon – Cave – Parking – Fort potentiel d’aménagement À 5 minutes à pied du métro Patte d’Oie, dans un secteur vivant et particulièrement recherché, découvrez ce duplex traversant de 143 m² situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée. Un bien rare par sa surface et sa modularité, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un bien, plusieurs projets possibles : Résidence principale pour grande famille Création de bureaux ou espace professionnel Projet mixte : habitation + activité professionnelle ou location Investissement locatif optimisé Colocation (minimum 5 chambres, avec possibilité d’optimisation supplémentaire) Sa configuration actuelle permet déjà une exploitation immédiate, et son potentiel d’évolution ouvre la voie à différents scénarios patrimoniaux. Agencement Niveau principal : Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte Balcon exposé ouest Salle d’eau avec WC À l’étage : 5 chambres, toutes avec point d’eau 2 salles d’eau 2 WC Seconde cuisine avec espace buanderie permettant une organisation indépendante ou semi-indépendante La présence de plusieurs points d’eau et d’une seconde cuisine constitue un véritable atout pour un usage locatif ou professionnel. Travaux & potentiel de valorisation : un devis de rénovation réalisé par un maître d’OEuvre estime les travaux entre 50 000 € et 60 000 €. Après modernisation, le bien resterait positionné dans les valeurs du marché du secteur Patte d’Oie pour ce type de surface en dernier étage, voire légèrement en dessous, ce qui en fait une opportunité rare avec un risque maîtrisé. L’emplacement, la proximité immédiate du métro et la forte demande sur le secteur sécurisent également la valeur à long terme et la liquidité à la revente. Confort & emplacement Métro Ligne A à 5 minutes Commerces, écoles et transports accessibles à pied Chauffage au gaz et climatisation réversible au RDC Cave Stationnement extérieur En résumé Un duplex spacieux, modulable et stratégique, capable de répondre à un projet familial, professionnel, locatif ou mixte. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Geenen vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement de caractère T3 / 4 au cOEur du quartier Saint-Étienne à Toulouse Venez découvrir un appartement exceptionnel, niché dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Toulouse. Ici, le charme de l’ancien s’exprime pleinement, sublimé par une rénovation élégante qui allie authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : magnifique parquet en bâton rompu, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Vous avancez vers un séjour lumineux et raffiné, véritable pièce de vie où les poutres apparentes, la cheminée en marbre et les grandes fenêtres à double vantaux créent un cadre de vie unique et plein de caractère. Les briques apparentes, les murs clairs et les rangements en bois massif composent un ensemble harmonieux et intemporel. De l'autre côté de l'appartement se trouve une vaste cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. Côté nuit et espaces complémentaires, l’appartement propose : Deux chambres spacieuses et confortables. Un bureau indépendant avec porte à galandage, facilement transformable en troisième chambre. Une salle de bain complète avec douche et baignoire. Vous serez également séduit par : La belle hauteur sous plafond, qui renforce la sensation d’espace. La luminosité naturelle omniprésente. Les rangements sur-mesure, pratiques et esthétiques. Une cave et un grenier, véritables atouts en centre-ville. Cet appartement rare sur le secteur Saint-Étienne séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d’un cadre de vie élégant et authentique, en plein cOEur de Toulouse. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côteaux de Pech David, très bel appartement de 150 m² en rooftop avec terrasse de 154 m². Cet appartement avec vue exceptionnelle se trouve au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue de 2008. Appartement en très bon état qui se compose d'un vaste séjour (57 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct sur terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Climatisation réversible, nombreux rangements. Spa sur la terrasse. 2 garages boxés, 1 place de parking, 2 caves. Transports en commun : bus 54 et 115, Téléo. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Toulouse Centre : Studio lumineux avec balcon et tous les atouts de la vie urbaine. Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement sans souci en plein centre-ville ? Ce charmant studio de 20 m², situé au troisième étage à deux pas du métro Jean Jaurès, coche toutes les cases. L’espace de vie, lumineux grâce à de grandes fenêtres, s’ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée. La kitchenette équipée et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. Installé dans une résidence avec ascenseur, interphone et fibre optique, ce studio offre un confort moderne au cOEur de Toulouse. Commerces, transports, restaurants… tout est accessible à pied !

Croix Daurade - Dans une résidence bien entretenue beaux volumes et parfait agencement pour ce 2 pièces en parfait état, agréable terrasse sans vis a vis, parking sous sol. Faibles charges. Idéal premier achat ou investissement - Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au cœur du très prisé quartier du Capitole, à seulement 400 mètres de la place du Capitole et 100 mètres du métro, ce studio bénéficie d'un emplacement d'exception en plein hypercentre toulousain. Situé au 2 ? étage d'un immeuble de caractère avec cour intérieure, l'appartement se trouve dans un bâtiment en retrait de la rue, offrant un calme absolu, rare pour ce secteur recherché. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par son agencement optimisé et ses prestations soignées. Il se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'un espace salon chaleureux, permettant l'installation confortable d'un canapé, d'une table basse et de rangements intégrés sous l'escalier. Le coin nuit en rochelle peut accueillir un matelas double et permet de conserver en dessous un véritable espace de vie. Un bien rare, alliant calme, cachet et adresse prestigieuse, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur de Toulouse Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Ce charmant studio situé au rez de chaussé d'une petite copropriété en plein centre ville est fonctionnel et rénové avec gout. C'est un achat clé en main, idéal pour un investisseur (loyer CC 550€ / mois) Proche des facultés, des lycées, des Beaux Arts et des transports en communs, et toutes les commodités qu'offre le centre ville de Toulouse. Coup de coeur assuré pour ce charmant studio à visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

Toulouse situé entre Croix Dorade et Borderouge - Grand T2 proche métro et grands axes avec garage boxé. Situé au 2 ème, sans étage au dessus, ce T2 de 55 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un confort et luminosité optimaux grâce à sa double exposition Sud et Est et sa climatisation réversible. L’espace jour s’ouvre depuis un hall d'entrée fermé de 5.25 m² avec WC séparé donnant sur : - Salon-séjour traversant avec belle luminosité et une cuisine ouverte sur 32 m². - Espace de vie confortable permettant coin repas et coin salon distincts. - Terrasse sans vis à vis accessible par deux baies vitrées. L’espace nuit comprend une grande chambre de 12,42 m² avec placard et penderie, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Une place de parking boxée en sous sol sécurisée et privative complète ce bien avec possibilité d'annexer à l'achat une seconde place en aérien devant l'entrée. Apprécié pour sa luminosité, sa terrasse, ses volumes et son environnement calme, cet appartement offre également un excellent confort thermique et maîtrisé grâce à sa climatisation réversible. Atouts complémentaires : - DPE C / B. - Prêt à loger. Pas de travaux. Très bien entretenu. - Métro terminus ligne B Borderouge à 7 min à pied et Rocade à 3 min. - Confort thermique Daikin avec climatisation réversible intégrale. - Facture chauffage maîtrisée. - Double exposition Sud et Est. - Terrasse en dernier étage. - Garage en sous sol boxé (2eme place extérieure disponible à l'achat). Commodités à moins de 10 min à pied : - Métro terminus ligne B et Bus, Supermarché, commerces, restaurants, écoles, collège, lycée, maison de santé, cinéma UTOPIA, salle de spectacle METRONUM, bureau de poste, mairie et accès direct au périphérique et aux grands axes. - 15 min en transports du Capitole et du centre historique et culturel de Toulouse - 25 min des quais de la gare Matabiau. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

TOULOUSE - HYPER-CENTRE Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T5 traversant de 119,84 m², situé au sein d'un petit immeuble sécurisé de 5 lots, au cœur du quartier Saint Georges. L'appartement se compose à l'entrée d'un séjour accueillant avec une cuisine. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables avec rangements, deux salle de bain et des deux WC. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne aimant recevoir. Les plus : - Localisé dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, ainsi que ses commodités, transports, écoles, commerces, etc. - Local à vélos. - Cave. Une place de parking en sous-sol et une seconde cave sont disponibles en supplément. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 360.

À vendre - Grand appartement T3 avec terrasse & parking - TOULOUSE - ROSERAIE - APPARTEMENT - TERRASSE - 2 CHAMBRES - PARKING Situé à proximité immédiate du métro Roseraie cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, très calme et recherché pour ses commerces, ses écoles, son accès direct au périphérique ainsi qu'à sa proximité du centre ville. La résidence, parfaitement entretenue est sécurisée. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il est entièrement rénové et offre une surface d'environ 86 m². Il est traversant et se compose d'une entrée spacieuse et lumineuse avec placard, qui dessert un séjour très lumineux d'environ 27 m², prolongé par un balcon-terrasse filant offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré d'un hectare, entièrement clôturé et équipé de vidéosurveillance. Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter d'un bel espace convivial. Côté nuit, deux grandes chambres confortables disposent de rangements intégrés. La plus grande donne sur le bacon. La salle de bain moderne équipée d'une baignoire est éclairée par un puits de lumière naturelle. Les wc sont séparés. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : - Climatisation réversible (2 splits) et chauffage individuel avec chaudière récente - Huisseries aluminium double vitrage et stores électriques pour un confort optimal - Parquet flottant (sauf salles d'eau) en excellent état dans tout l'appartement - Une place de parking aérien et une cave viennent compléter ce bien Contactez votre agence Orpi Balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2732.

Votre futur cocon entre ville et tranquillité Imaginez un appartement où la modernité rencontre la douceur d'un extérieur privé. Situé dans une résidence de standing édifiée en 2019, ce duplex de 63 m² a été pensé pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le dynamisme toulousain et le calme d'un jardin. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace optimisé avec de nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Mais le vrai bonheur se trouve derrière la baie vitrée : une terrasse exposée plein Ouest pour vos fins de journée au soleil, prolongée par un jardin privatif où vous pourrez cultiver votre petit coin de verdure en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit, vous offre deux chambres avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une grande salle de bain contemporaine et d'un véritable dressing indépendant. Pourquoi vous allez l'adorer : Une résidence récente (sous garantie décennale), sécurisée et parfaitement entretenue. Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et transports (métro / bus) sont à deux pas. Vos véhicules dorment à l'abri ! Deux places de parking privative en sous-sol. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier chez-soi, une petite famille ou un investisseur exigeant, cet appartement est prêt à vous accueillir. Référence agence : 1837.