Vente Appartement 3 pièces

Iad france - rebecca pineau vous propose : * appartement sous offre d'achat * toulouse – sauzelong / rangueil – t3 vendu loué avec parking !

Un investissement locatif déjà en place, dans un secteur stratégique de toulouse !

Situé avenue albert-bedouce, cet appartement t3 de 61 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro saouzelong (ligne b), de la gare sncf de saint-agne, des commerces et des établissements scolaires.

Le campus universitaire paul-sabatier et le chu de rangueil complètent les atouts de cette localisation, appréciée pour sa praticité et son potentiel locatif.

Le plus : un appartement vendu loué, avec une place de parking, pour un investissement qui dispose déjà d’un locataire en place.

Loyer actuel : 740 € hors charges + 90 € de provisions sur charges par mois.

Une opportunité à découvrir pour investir dans la ville rose !

Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser un échange.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rebecca pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.