Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Un appartement neuf avec balcon !

Au sein de la résidence Impérial, avenue de Lyon, découvrez ce T2 de 40,06 m² environ, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Un intérieur optimisé et agréable à vivre : Séjour avec cuisine de 18,62 m² environ.

Chambre de 12,28 m² environ.

Salle d’eau avec WC.

Balcon de 7,01 m² environ.

Situé au 2 ?

étage.

Un emplacement stratégique : Commerces, écoles et services à proximité.

La gare Matabiau et le métro Marengo sont accessibles en quelques minutes.

La future ligne C viendra renforcer la desserte du quartier.

Résidence contemporaine, espaces végétalisés, confort thermique et dernières normes énergétiques : profitez des avantages du neuf et de frais de notaire réduits.

Livraison prévue au 4 ?

trimestre 2028.

Contacte-moi pour découvrir ce programme et ses opportunités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .