Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marion faure vous propose : offre acceptee toulouse saint-aubin – t3 71 m² – dernier étage – loggia – garage boxé au coeur du quartier saint-aubin, découvrez cet appartement t3 de 70,90 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1998.

Traversant et lumineux, il offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie donnant accès à une grande loggia, véritable espace supplémentaire permettant de profiter d’un extérieur en centre-ville.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13,50 m² toutes deux équipées de placards intégrés, d’une salle de bains et de wc indépendants.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place saint-aubin, de son marché, des commerces, restaurants et cafés.

La station jean-jaurès et les lignes a et b du métro sont accessibles à pied.

Un garage boxé privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur du centre de toulouse.

Les points forts : - 3ᵉ et dernier étage - appartement traversant et lumineux - terrasse couverte - garage boxé en centre ville - commerces et transports accessibles à pied vidéo de visite disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.