Appartement à vendre Rhône (69)

Parfaitement au calme sur une vaste cour intérieure, comme une maison, ce duplex de 50 m² en parfait état offre un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec 4 fenêtres, une salle d'eau et un WC. Ce joli bien est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. À cela s'ajoute une spacieuse voute de 75 m² pouvant faire office de jardin d'hiver ou de salle de sport. Proximité des transports et du parc de la Tête d'Or. Honoraires charges vendeur. Pour toutes demandes ou visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 de 103 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, son charme (belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées), sa luminosité et sa localisation. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des métros B et D (Saxe-Gambetta et Garibaldi). Vous profitez ainsi d'un quartier vivant et central, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. L'entrée dessert un spacieux salon séjour baigné de lumiere de 32 m² exposé, une cuisine indépendante de 10,68 m², aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres confortables de 16,08 m² (avec balcon), 13,45 m² et une troisième pouvant servir de chambre ou de bureau de 10,23 m² sans ouverture directe sur l'exterieur, une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien, possibilité de louer ou d'acquérir un stationnement à proximité. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85. 15. O5.30 1.

Nichée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette exclusivité ORPI vous invite à découvrir un appartement lumineux de 79,5 m² alliant confort de vie et qualité de prestations. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie généreux. La cuisine équipée, fonctionnelle, est pensée pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres calmes et un dressing offrent une organisation optimale de l'espace. Une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé. Le point fort de ce bien : un balcon exposé plein sud, donnant directement sur le parc de la copropriété — un cadre verdoyant et apaisant, rare à trouver. Le double vitrage garantit silence et performances thermiques. Ce bien est complété par une cave privative et un parking extérieur. Un appartement coup de cœur, à découvrir sans attendre. Référence agence : 1626.

Monplaisir-Lumière. Situé sur l'avenue des Frères Lumière, découvrez cet appartement T3 de 66 m². Logé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre un excellent potentiel d'aménagement dans un secteur convivial recherché, où tout se fait à pied. L'appartement propose une configuration classique et optimisée : une entrée qui dessert efficacement toutes les pièces, un séjour charmant avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Un grand point fort : l'emplacement hyper-connecté, avec tout au pied de l'immeuble (commerces, terrasses, marché,. ), et le métro D à 5 minutes de marche. L'adresse idéale pour imaginer votre futur chez-vous. Le chauffage individuel et la petite taille de la copropriété permettent des charges maîtrisées. Cave privative incluse. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 26049.

Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce lumineux appartement T3 traversant Sud-Ouest, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Ce véritable cocon de clarté offre un confort extérieur privilégié grâce à ses deux balcons distincts, prolongeant idéalement le séjour et la cuisine pour profiter pleinement du soleil. Entièrement repeint et sans aucun travail à prévoir, l'intérieur allie élégance et fonctionnalité. Il propose une cuisine haut de gamme Schmidt neuve avec plan de travail en granit sur mesure, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC suspendus. Un bien dans un état irréprochable, prêt pour une installation immédiate. Une cave privative accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage carrelé et sécurisé de 16 m² en sous-sol (15 000 €). Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et des bus directs pour Lyon, cet appartement est une opportunité unique à visiter sans tarder en nous contactant (visite virtuelle disponible). Référence agence : 481.

Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant et sans vis-à-vis de 67 m², situé dans un immeuble de 2001 sécurisé (codes et caméras de surveillance) proposant une vie citadine confortable et bien pensée. Lumineux grâce à une exposition sud-est, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Composition du bien : Séjour spacieux ouvert sur balcon sans vis-à-vis, exposé sud-est, un vrai prolongement de vie pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. Cuisine ouverte sur séjour, pratique et conviviale pour cuisiner et recevoir. Deux chambres bien agencées avec armoires encastrées, offrant des espaces de détente confortables. Salle de bains fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort au quotidien. Appartement traversant, garantissant luminosité et bonne ventilation naturelle. Possibilité d'installer une climatisation pour un confort optimal été comme hiver. Garage en sous-sol sécurisé proposé en SUS du prix de vente. Points forts du secteur : 8è arrondissement de Lyon Le 8è arrondissement de Lyon est un quartier apprécié pour sa position stratégique et sa qualité de vie, tout en restant proche du centre-ville. Il combine services, transports, commerces et espaces résidentiels agréables dans un cadre urbain dynamique. Commerces & services à proximité Vivre dans ce secteur, c'est bénéficier d'un large choix de commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, boutiques locales et services essentiels (banques, poste, centre de soins). La vie de quartier est animée et pratique au quotidien, avec marchés réguliers et lieux de convivialité. Une salle de sport est également accessible en 2 min à pied. Transports en commun : Excellente desserte TCL Le quartier est particulièrement bien desservi par le réseau TCL : Métro : Ligne D - qui relie rapidement au centre-ville (Bellecour, arrêt Saxe-Gambetta vers Part-Dieu) et à l'ensemble du réseau urbain. Tramway : Tramway T2 et T5 liaisons efficaces vers La Part-Dieu, la Presqu'île, Bron ou encore les campus universitaires. Le tram T2 vous permettra de rejoindre en quelques instants le métro D (arrêt Grange Blanche), le métro B en 8 min (arrêt Jean-Macé) et le métro A en 13 min (arrêt Perrache). Le tram T4 qui relie Vénissieux à Villeurbanne en passant par Lyon 8, est accessible à 10 min à pied (arrêt Tony Garnier). Bus : Nombreuses lignes (C15, C16, C25,26, 34, PL1) desservant directement les pôles majeurs de la métropole (gare, centres commerciaux, zones d'activité). Le secteur est idéal pour les familles comme pour les étudiants : Qualité de vie & environnement Le 8è combine zones résidentielles agréables, espaces verts et infrastructures culturelles et sportives. Quartiers comme Monplaisir ou Bachut sont réputés pour leur atmosphère vibrante, leur dynamisme et leur accessibilité. En résumé : cet appartement T3 traversant de 67 m² avec balcon exposé sud-est et garage en sous-sol représente un excellent compromis entre confort intérieur, qualité de vie de quartier, proximité de toutes commodités et fortes connexions de transport, parfait pour les familles, jeunes actifs ou étudiants. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1327 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lou PAYET Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Lou PAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931655963 - LYON.

Découvrez ce charmant appartement T4 traversant de 82 m², situé dans un immeuble construit en 1973. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur-mesure, ce bien offre de très beaux volumes à réaménager selon vos envies. La rénovation de façade en isolation thermique à l'extérieur a été votée et payée l'année passée et sera réalisée sous peu ! Home Staging : Certaines photos sont meublées virtuellement. Distribution : Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine offrant un bel espace de vie convivial 3 chambres bien proportionnées Salle de bains séparée WC indépendants Appartement traversant garantissant une double exposition et une belle circulation de lumière naturelle. Vous aurez la possibilité d'ouvrir une des baies vitrées (côté cuisine) pour créer un extérieur type jardin d'hiver ! Idéal pour les passionnés de jardinage et profiter des beaux jours ! Dépendances : Garage en sous-sol proposé en SUS du prix de vente. Cave privative : rangement supplémentaire très utile Points forts du secteur : Vie quotidienne, commodités et services - Un quartier urbain et dynamique Ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique à Villeurbanne, ville dynamique de la Métropole de Lyon, très recherchée pour sa proximité avec Lyon, la diversité de ses quartiers et son cadre de vie équilibré entre vie citadine et services de proximité. Notamment, le parc Georges Bazin est accessible en 3 min à pied pour vous y promener avec vos compagnons à quatre pattes ou vos sorties sportives ! Villeurbanne est également en pleine transformation urbaine, avec un projet de futur centre-ville intégrant commerces, espaces verts et loisirs qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Commerces et services à proximité Commerces de proximité (épiceries, boulangeries, pharmacies, banques, cafés) à quelques minutes Grandes surfaces et supermarchés accessibles rapidement pour les courses quotidiennes Restaurants, cafés et lieux de vie animés dans les axes commerçants proches Accès facile à des marchés locaux et commerces indépendants favorisant une vie de quartier dynamique La vie de quartier à Villeurbanne est animée et conviviale, avec un bon équilibre entre commerces pratiques et services de proximité. Transports en commun : Très bien desservi Villeurbanne est reconnue pour son excellent maillage de transports en commun au sein du réseau TCL : Le tram T3 est accessible en 5 min à pied à l'arrêt Reconnaissance-Balzac. Le métro D (arrêt Lumière-Monplaisir) est accessible en 20 min à pied. Au pied de l'immeuble vous retrouvez la ligne C9 et le TB12 mis en service en début d'année, rejoignant la Part Dieu aux Genêts. Mobilité douce Réseau cyclable développé et services de vélos en libre-service (Vélo'v), facilitant les trajets quotidiens sans voiture. Depuis ce secteur, il est possible de rejoindre rapidement en transports : Lyon Part-Dieu (hub de transports TGV, métros, tramways) Centre-ville de Lyon Zones d'affaires et pôles universitaires En résumé : Ce T4 à Villeurbanne est un excellent projet immobilier grâce à : Son plan traversant et lumineux Ses espaces à rénover selon vos goûts Des espaces annexes précieux (garage et cave) Un emplacement privilégié dans une ville dynamique, bien desservie Une offre de transport exceptionnelle facilitant les trajets vers Lyon et au-delà Une vie de quartier riche en commodités Une offre éducative complète, jusqu'au niveau universitaire - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1326 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lou PAYET Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 55 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Lou PAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931655963 - LYON.

Idéalement situé dans le secteur très recherché et résidentiel de Montchat, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 56 m², niché au sein d'un immeuble des années 60 bien entretenu. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Les Atouts de l'Appartement : Espace Jour Lumineux : Une entrée accueillante mène à un superbe séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Cuisine Indépendante : Une cuisine séparée, entièrement fonctionnelle. Côté Nuit au Calme : Une chambre confortable, en retrait du bruit, vous garantissant des nuits paisibles. Salle de Bains : Une salle de bains contemporaine avec WC intégré. Le Plus : Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Prestations & Environnement : L'appartement bénéficie de belles prestations dans son ensemble (double vitrage, finitions soignées). Vous profiterez de la véritable 'vie de village' de Montchat : à deux pas des commerces de la ligne de tramway, des parcs, du marché de la place du Château et des transports en commun pour un accès rapide au centre-ville et à la gare de la Part-Dieu. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1328 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

Nouveauté ORPI sur le Plateau de Saint-Rambert : Appartement parfait état de 82 m² au sein d'une belle résidence très bien entretenue. Nous sommes au quatrième étage, orientés plein sud, vue dégagée sur les arbres et les parcs du plateau. L'entrée accueille avec de grands placards très pratiques. Le séjour est spacieux et, ouvert sur une cuisine refaite en 2012 (qui restera équipée pour la vente) : la pièce de vie est un beau cadeau pour votre quotidien : sans cloisonnement inutile, un vrai plaisir à aménager et une lumière continue grâce à la double exposition. Coté nuit : deux chambres et un grand dressing. La salle d'eau a été refaite en 2022 et le chauffe eau en 2018. WC séparés. Deux grandes terrasses de 11 m² et 6 m² dont on peut profiter du séjour ou bien des chambres. Très bon DPE et charges faibles, chauffage électrique. Fenêtres et baies vitrées ont toutes été rénovées en 2012. Box sécurisé avec portail électrique, en sus (20.000 euros ). Cave inclue dans l'offre. Le home staging virtuel est offert sur certaines photos pour donner des idées d'aménagement mais ne modifie pas la structure de l'appartement. Le plateau de Saint-Rambert a ses habitudes : transports en commun, voies de vélo, commerces à pied, et la Ferme de Lyon pour faire son marché toute l'année sans aller loin avec des produits frais en circuit court tout au long de l'année. Nous avons une visite virtuelle contactez nous pour la recevoir. Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5653.

Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t3 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez franchise ouest immo au 07 69 25 59 09 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.

Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t3 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez franchise ouest immo au 07 69 25 59 09 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.

RÉSEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 en dernier étage situé à Saint-Priest. D'une surface totale de 97 m², ce bien bénéficie également d'une agréable terrasse plein sud de 15 m² et d'une place de stationnement privative. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un véritable esprit maison avec un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste habitable immédiatement. Il se compose : d'une cuisine équipée d'un séjour / salon lumineux de trois chambres d'une salle d'eau de WC séparésPetite copropriété sans charges. Emplacement idéal face au collège Gérard Philipe et à proximité immédiate des transports, notamment du tramway T2 permettant de rejoindre facilement Lyon 2, Lyon 3, Lyon 7, Lyon 8, Villeurbanne, Meyzieu ainsi que le quartier de Confluence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 0x6 6x7 1x1 2x2 1x1Référence : 0191.

RÉSEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 en dernier étage situé à Saint-Priest. D'une surface totale de 97 m², ce bien bénéficie également d'une agréable terrasse plein sud de 15 m² et d'une place de stationnement privative. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un véritable esprit maison avec un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste habitable immédiatement. Il se compose : d'une cuisine équipée d'un séjour / salon lumineux de trois chambres d'une salle d'eau de WC séparésPetite copropriété sans charges. Emplacement idéal face au collège Gérard Philipe et à proximité immédiate des transports, notamment du tramway T2 permettant de rejoindre facilement Lyon 2, Lyon 3, Lyon 7, Lyon 8, Villeurbanne, Meyzieu ainsi que le quartier de Confluence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 0x6 6x7 1x1 2x2 1x1Référence : 0191.

RÉSEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 en dernier étage situé à Saint-Priest. D'une surface totale de 97 m², ce bien bénéficie également d'une agréable terrasse plein sud de 15 m² et d'une place de stationnement privative. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un véritable esprit maison avec un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste habitable immédiatement. Il se compose : d'une cuisine équipée d'un séjour / salon lumineux de trois chambres d'une salle d'eau de WC séparésPetite copropriété sans charges. Emplacement idéal face au collège Gérard Philipe et à proximité immédiate des transports, notamment du tramway T2 permettant de rejoindre facilement Lyon 2, Lyon 3, Lyon 7, Lyon 8, Villeurbanne, Meyzieu ainsi que le quartier de Confluence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 0x6 6x7 1x1 2x2 1x1Référence : 0191.

Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Appartement de type 3 rénové avec balcon et vue dégagée sans vis à vis. Au sein d’une vaste résidence avec espaces verts, avec parking collectif. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 en parfait état, il se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une chambre, d’un dressing, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier-buanderie attenant, ainsi que d’une salle d’eau et des toilettes séparées. Selon vos besoins, une deuxième chambre peut être facilement créée en lieu et place du double séjour. Les menuiseries ont étés changés en 2025, la cuisine et la salle de douche rénovées en 2022. Une cave complète ce bien. Au sein d’une vaste résidence avec espaces verts fermée et sécurisée, avec parking collectif. L’environnement est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports : bus C17 et 69, métro A Flachet accessible en 12 minutes à pied, campus de la Doua à 10 minutes à vélo. Chauffage collectif et présence d’un gardien au sein de la résidence. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Le coup de cOEur absolu : Prestations premium & Vue panoramique ​Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Aucun compromis, aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les points forts : ​Confort absolu : Très beaux espaces de vie baignés de lumière et sublimés par une climatisation réactive neuve. ​Cuisine Schmidt : Une superbe cuisine équipée haut de gamme, alliant design et fonctionnalité. ​Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses, sans vis-à-vis. L'une donne sur le calme verdoyant d’un parc, l'autre offre une vue spectaculaire Lyon Part-Dieu. Une copropriété impeccable, zéro frais à prévoir ​Achetez l’esprit serein ! Les grands travaux sont déjà votés et payés : ​Isolation & Façade (2023) : Ravalement complet par l'extérieur (factures d'énergie réduites ! ). ​Ascenseur (2026) : Remplacé intégralement à neuf cette année. Le + pratique : Un garage box fermé est disponible en supplément pour 13 000 €. ​Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Décines, venez découvrir ce spacieux appartement de 82 m² situé dans une résidence bien entretenue. À rénover selon vos envies, ce bien offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie moderne, confortable et entièrement personnalisé. Vous serez séduit par son bel espace de ve de 29 m² lumineux, idéal pour partager des moments convivaux en famille. L'appartement dispose actuellement de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son véritable atout : un superbe extérieur composé d'une terrasse de 40 m² prolongé par un jardin, un espace rare et recherché idéal pour profiter des beaux jours. Une cave de 4 m², ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.  A proximité des écoles, commerces, transports en commun.  Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1800EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D Indice 212 et Classe CLIMAT D indice 41 Date de réalisation du diagnostic : 16 / 09 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 EUR et 2193 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence host, située rue delandine, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 13 ème étage, cet appartement t4 de 93 m² environ se prolonge par un grand balcon de 25 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : un parking intérieur et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager et toit terrasse accessible en rooftop. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence host, située rue delandine, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 6 ème étage, cet appartement t3 de 70 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un cellier. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager et toit terrasse accessible en rooftop. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec loggia à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence hill, située rue casimir périer, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 12 ème étage, cet appartement t4 de 86 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - séjour avec cuisine semi-ouverte de 33 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un cellier. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec loggia à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence hill, située rue casimir périer, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 16 ème et dernier étage, cet appartement t3 de 78 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - séjour avec cuisine semi-ouverte de 38 m² environ. - deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec loggia à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence hill, située rue casimir périer, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 12 ème étage, cet appartement t3 de 65 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : duplex t3 avec loggias à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence kosmo, située cours charlemagne, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex t3 de 72 m² environ se prolonge par deux loggias de 16 m² environ chacune. - séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - deux chambres confortables. - salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 10 minutes en tram - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec loggia à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence hill, située rue casimir périer, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 14 ème étage, cet appartement t2 de 49 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec loggia à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence kosmo, située cours charlemagne, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 4 ème étage, cet appartement t3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 16 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - deux chambres confortables. - salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 10 minutes en tram - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .