Appartement à vendre Rhône (69)

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur  : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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MALESHERBES Bel appartement bourgeois et familial 1 Niché au 3° étage avec ascenseur d'un immeuble de bonne facture et très bien entretenu, cet appartement de caractère, traversant Est Ouest offre une jolie surface de 120,77 m². L'entrée dessert un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres très spacieuses, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et des WC séparés. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa configuration harmonieuse et le cachet de ses cheminées et parquets. Un appartement calme lumineux et chaleureux à une adresse recherchée. Cave, grenier et local à vélos. Achat possible en sus d'un parking à proximité. Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2165.00 euros.

Iad France - Olivia Passemard vous propose : Occasion rare à ne pas manquer ! Superbe appartement de 143 m² (183 m² au sol), entièrement rénové avec goût, situé à Lissieu dans une belle bâtisse en pierres dorées de caractère datant de 1764, bâtie par Jean-François Tolozan, académicien lyonnais. Cet appartement unique offre une surface généreuse avec 8 pièces à agencer selon vos envies. Les 3 niveaux offrent une vue imprenable sur les alentours, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Un beau jardin sans vis-à-vis et une terrasse complètent le bien. L'appartement a été rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les 2 expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un cadre de vie unique comme dans une maison, vous ne disposez d’aucun voisin ni au‑dessus ni au‑dessous, pour une tranquillité optimale. Le rez-de-chaussée est actuellement loué ponctuellement en AirBNB (6000€ de revenus annuels), mais peut tout à fait être utilisé autrement, soit pour une profession libérale, soit en étant divisé. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. Les annexes comprennent 2 places de parking pour garer aisément vos véhicules, ainsi qu'un abri de jardin. Si vous recherchez un bien d'exception alliant histoire, charme et confort moderne, cet appartement à Lissieu est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier unique sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.95€ par mois (soit 3251.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Passemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831096136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Sublime appartement de 95 m² rénové au derrnier étage - Secteur Grandlclément Dans une résidence calme et sécurisée 'Le Tolstoï', vous découvrirez cet appartement bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable. Depuis son grand hall d'entrée vous accéderez à une grande pièce de vie baignée de lumière avec son bureau, sa cuisine semie ouverte, sa salle à manger et son salon le tout ouvert sur un large balcon. Vous pourrez également accéder à un coin nuit avec deux chambres confortables, une salle de bain, un WC et un dressing, une troisième chambre peut être crée en scindant le salon en deux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie qui allie élégance et fonctionnalité, nombreux rangements. Les expositions SUD / EST permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort sont au rendez-vous : ascenseur, climatisation, digicode, interphone et porte blindée, ainsi que d'une cave pour ranger vos effets personnels en toute sécurité. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison. En sus vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol De plus l'emplacement est idéal tout est à quelques pas : les commerces utiles, nombreuses écoles pour petits et grands, crèche, Médipôle, laboratoires d'analyse. les transports en commun ( à une minute), le plus grand marché du Rhône 'Grandclément', à proximité des parcs pour des moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Villeurbanne. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. De belles prestations : climatisation, stores intérieur et store banane sur son balcon carrelé, prises et éclairage extérieur, volets roulants électrique, huisseries en double vitrage. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, l'entretien de la résidence avec ses espaces verts, l'ascenseur. Nombreuse places de stationnement à disposition dans la résidence ainsi q'un garage à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : Investissement locatif sécurisé - Studio meublé en résidence étudiante – Lyon 3 18 m² - bail commercial - loyer garanti - zéro gestion - emplacement stratégique Prix de vente : 49 000 € (honoraires charge vendeur) - Loyer annuel HT garanti : 3 015 € Un investissement stable depuis 30 ans Acquis en 1997, ce studio a offert à ses propriétaires des revenus réguliers, sans vacance ni impayé. Aujourd’hui, il se présente comme une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et entièrement délégué. Localisation premium - Lyon 3 - Cours de la Liberté, au cOEur du 3ᵉ arrondissement, secteur prisé et dynamique. - Gare Part-Dieu à 12 minutes en transport en commun. - Transports en commun immédiats (métro, tram, bus). - Proximité des campus universitaires, écoles supérieures, commerces et restaurants, Presqu'Île et place Bellecour. - Proche des quais du Rhône. Un emplacement idéal, parfaitement en phase avec la demande étudiante. Le bien en détail - Studio de 18 m², vendu meublé et équipé. - 9ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence étudiante sécurisée (fin années 90). - Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC. Les chiffres clés - Loyer annuel HT garanti : 3 015 € (versé chaque mois, même en cas de vacance). - Charges annuelles : 50 € (hors réguls travaux exceptionnels). - Taxe foncière : 453 €. Un bail commercial avantageux - Gestion confiée à un exploitant professionnel. - Aucun frais de gestion, aucun souci de recherche de locataire. - Revenus garantis, sécurisés et réguliers. - Investissement 100 % passif. À noter : aucune possibilité d’occupation personnelle – usage locatif exclusivement. Un placement clé en main, stable et rentable, dans un secteur lyonnais à forte demande locative. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et saisir cette opportunité. Vous avez un projet immobilier à Lyon et alentours ? Contactez Albin Quicampoix, conseiller immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur de Saint-Clair sur la charmante commune de Caluire-et-Cuire (69300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des commodités et des transports en commun tels que les arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses résidents. L'environnement urbain et la facilité d'accès aux services en font un lieu de vie privilégié pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Cet appartement au 1er étage actuellement agencé en loft, peut facilement être retransformé en T2 voire en T3 (plans d'aménagement disponibles à la demande). Une loggia est attenante à la cuisine aménagée. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue cet appartement en bon état, équipé d'une climatisation réversible, présente des caractéristiques pratiques incluant une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. La cour intérieure de la résidence, véritable espace de détente et de convivialité, offre un cadre extérieur agréable qui complète parfaitement le confort intérieur du bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Bron centre-ville. Dans une résidence verdoyante, clôturée et calme. Un grand appartement T5 comprenant un grand séjour double avec balcon, une cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Trois chambres, un bureau, deux salle d'eau et deux WC. Une cave complet ce bien. Un garage disponible en sus du prix. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Situé à proximité des transports bus et Tram, sur le secteur de vaulx en Velin Village, appartement de type 2, construction 2021, comprenant cuisine américaine ouverte sur le séjour, chambre avec dressing, salle de bain avec toilette ainsi qu'un balcon et place de parking en souterrain. Celui-ci profite de la climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Situé à proximité du centre ville de Décines et de toutes ces commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 67 m². Celui-ci profite de lumineuses pièces de vie, avec accès au balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé au coeur du quartier de Vaise, venez découvrir ce spacieux T2, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des quais de Saône. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale confortable, et un wc séparé. Cave et grenier inclus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Situé sur la commune de Mions, venez visiter ce T3 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé par la proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Ce T3 de 56 m² est composé comme suit : - Entrée avec placard - Séjour lumineux de 22 m² donnant sur une terrasse d'environ 10 m² exposée ouest - 2 chambres de 9 m² et 11 m² - Salle de bains - WC séparés En complément : Garage fermé en sous-sol inclus Appartement en très bon état – aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 2025 : 981€ Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Selver TOPKAYA, Tél. : 06 99 34 75 11, E-mail : selver.topkaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 954082251.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative. Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et accessible de plain-pied, au sein d'une copropriété à taille humaine, nichée entre forêt et rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, à moins de 1,5 km. À l'abri des regards indiscrets, ce bien offre une réelle intimité, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la praticité. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée, et l'espace jour est accessible après une dizaine de marches, offrant une transition agréable vers les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de 84 m² au sol dans un esprit loft baigné de soleil, climatisé et équipé d'un insert bois, composé d'espaces disposant chacun de leur fonctionnalité. Une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à une très belle pièce de vie mansardée aux volumes généreux accueillant les espaces séjour, salon et bureau, le tout ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les siestes bercées au son de la rivière voisine en été, ou bien les dîners et soirées entre amis. Une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Notez qu'une 4ème chambre de type suite parentale est réalisable à cet étage. En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois belles chambres aux surfaces généreuses (13,14 et 19 m²), d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien rare et atypique à découvrir sans tarder. Vous apprécierez ce cadre de vie privilégié, appelé à se valoriser davantage avec l'enfouissement des réseaux électriques prévu d'ici la fin de l'année ainsi qu'un réaménagement de la voirie mettant à l'honneur les mobilités douces. Prix : 579 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.00 euros.

Villefranche, situé au sein de la résidence Les Foralies, découvrez cet appartement très lumineux au 8ème étage offrant une vue imprenable sans vis à vis. D'une surface d'environ 70 m², il se compose d'une entrée qui sépare la cuisine récente avec le double séjour spacieux donnant accès au balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal ou se protéger avec un store banne récemment installé. L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Volets roulants. Appartement fonctionnel et agréable. Charges de 200€ / mois comprenant le chauffage, eau froide / eau chaude. Possibilité d'acquérir un garage en sus Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.

Exclusivité elodie lefevre – valdor au cœur du quartier dynamique de gerland, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce t3 de 65,93 m² carrez, situé au 1er étage d’une copropriété érigée en 2000, avec ascenseur et jardin. Exposé ouest, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon de 5,55 m². L’espace nuit comprend deux chambres de belle superficie, toutes deux équipées de placards muraux, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d’un jardin partagé équipé (table et banc), laissant la possibilité aux copropriétaires d'aménager un carré de potager. Le stationnement est aisé dans la rue. Côté technique : • chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz • fenêtres en double vitrage pvc • dpe : c / ges : c à propos de la copropriété : • syndic : immo de france rhône-alpes • ascenseur • 39 lots d’habitation pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Appartement T3 vendu loué, avec un loyer hors charges de 787 €, situé à Tassin-la-Demi-Lune, au 211 avenue Charles de Gaulle, bénéficiant d’une vue dégagée. - Ce bien lumineux de 63 m², entièrement repeint, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il dispose d’un balcon, d’une grande cave ainsi que d’un parking. - La rénovation énergétique de l’immeuble a déjà été votée et est actuellement en cours de réalisation, avec l’installation d’une chaudière à pompe à chaleur gaz et Isolation par l'exterieur de l'immeuble. - L’appartement est vendu loué. Loyer mensuel : 787 € Charges locatives : 201 € comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plateau à aménager d'un peu plus de 112 m² avec cour intérieure privative et garage. 1er étage. Issu de la découpe d'une maison de ville de 1658, entièrement réhabilitée en 1991, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration actuelle propose 4 chambres dont une suite parentale, une chambre avec mezzanine, un dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

ATHOS Immobilier vous propose ce bel appartement traversant T3 de 83 m², lumineux et spacieux, situé dans un immeuble calme et de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (métro B, tram T2), commerces et établissements scolaires. Un emplacement central, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose d’une entrée / couloir, d’un séjour au charme de l’ancien avec parquet et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 16 m² et 9 m² avec cheminées décoratives, d’une salle de bains et de WC séparés. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé du 7ᵉ arrondissement. Appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cuisine est à prévoir et à aménager selon vos envies, ainsi que la salle de bains à moderniser. Les fenêtres ont été récemment remplacées, apportant un confort thermique et phonique appréciable. Une cave et un grenier complètent ce bien.

Exclusivité elodie lefevre – valdor idéal investisseur ou primo-accédant – studio avec balcon au cœur de la croix-rousse situé sur le boulevard de la croix-rousse, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce charmant studio avec balcon sur cour, au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée de 30 lots d’habitation. Cet appartement développe 24,5 m² carrez et 39,5 m² de surface utile. Entièrement rénové avec goût en 2018, il offre une pièce de vie lumineuse de 20,90 m² carrez avec une très belle hauteur sous plafond, facile à aménager et ouverte sur un balcon privatif : véritable atout en plein cœur de la ville. La mezzanine de 13,10 m² accueille un agréable espace nuit, optimisant parfaitement les volumes. Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien. Éléments techniques : - chauffage et ecs : électrique - fenêtres : double vitrage bois a propos de la copropriété : - sydic de coprpriété : régie saint louis - 30 lots d’habitation - ascenseur - digicode pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Tassin avenue de lauterbourg - en limite de lyon 5ème - à 500 mètres de la mairie de tassin la demi lune - a 700 mètres de la promenade des tuileries - proche de toutes les commodités à pied venez découvrir ce grand t2 de 57 m² carrez environ en étage élevé avec ascenseur exposé ouest et nord. Lumineux grâce à son exposition à l'ouest pour la cuisine et le salon, il se compose d'une grande entrée, desservant la cuisine équipée indépendante de 11 m² (possibilité cuisine ouverte et ainsi réaliser une grande pièce de 33 m²), le salon-séjour de 22 m² avec accès au grand balcon de 10 m² avec vue sur les monts du lyonnais et ses couchés du soleil, d'une chambre de 12,10 m² au nord avec placard mural, d'une salle de douches récente, et d'un wc séparé. À noter : copropriété très bien entretenue, ravalée il y a 8 ans, réfection des parties communes en 2023 et changement des chaudières collectives en 2022 (deux chaudières gaz à condensation) ! Pas de travaux à prévoir - appartement en très bon état : fenêtre double vitrage pvc blanc dans tout l'appartement avec des fenêtres oscillobattantes dans la chambre et le séjour, store banne électrique sur le balcon ouest, grand balcon à l'ouest de 10 m² pour profiter de l'extérieur, parquet dans le salon-séjour et dans la chambre. Parking collectif fermé sécurisé dans la copropriété, petite copropriété d'un seul immeuble de 27 lots d'habitation, appartement très central, proche de tout à pied, transports au pied de l'immeuble avec ligne 14 et 72 immédiatement et c21, c24,5, c22e, c24e, 65 à quelques mètres à pied. Gare d'alai 900 metres - gare ecully-tassin 1.1 km (16 min à pied) à deux pas : bus 14,72, 5, c21, c22e, restaurants (daddy poule, le 21 plats), commerces (la vie claire magasin bio, auchan tassin, fleuriste,. ), parc, ecoles, crèche, loisirs. Prix de vente 235.000eur fai pour l'appartement avec une cave en sous-sol accessible par ascenseur et de plain-pied. Parking sécurisé et fermé par un portail dans la copropriété (stationnement libre). Charges de copropriété : 160eur / mois avec chauffage (compteur individuel de kgcalorie) ; eau froide et eau chaude collectives, entretien, assurances, ascenseur, portail électrique etc. - taxe foncière 2025 : 960eur contactez julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377). T06 x08. X57 x 87x 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon (69002), cet appartement offre l'opportunité rare de vivre en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la emblématique place Bellecour. Bénéficiant d'un environnement dynamique et urbain, les résidents peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services qui animent ce quartier animé. Grâce à la présence du métro et des lignes de bus à proximité, les déplacements au sein de la ville sont facilités, offrant un cadre de vie des plus pratiques pour tous. Ce charmant appartement de 124 m², situé au premier étage d'un petit immeuble, se compose de six pièces dont trois, possibilité quatre chambres, deux toilettes, deux salles de bain, une cuisine à aménager, un séjour lumineux et des dégagements bien agencés. Idéal pour une famille en quête d'espace, chaque pièce offre intimité et confort. Offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel au sein d'un quartier prisé de Lyon, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

LYON 6 - COURS VITTON Idéalement bien situé. Dans une belle copropriété de 1928 au coeur du quartier des Brotteaux. En étage très élevé, splendide appartement familial de 111 m² en angle, entièrement climatisé. Rénovation qualitative avec beaucoup de charme. Très lumineux avec une splendide vue dégagée. Il se compose d'une entrée. Une cuisine ouverte équipée et meublée avec un coin repas. Un beau et spacieux salon en angle avec une grande salle à manger en enfilade. Une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Deux chambres dont une avec un balcon sur cour. Une salle d'eau avec un wc. Un wc indépendant. Un grand placard / buanderie. Climatisation réversible. Nombreux rangements et agencements sur mesure. Une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m² au dernier étage et une cave complètent ce bien. Immeuble sur son terrain. À proximité du lycée du Parc, des commerces, du métro et de la gare Part-Dieu. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Nouveau en exclusivite situé dans le 9e arrondissement de lyon, sur les quais de saône ce très agréable appartement 4 pièces de 98,51 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine, qualité de vie et luminosité. Il se trouve dans une immeuble en pierre au 3 ème ét dernier étage en retrait du quai. * visite virtuelle disponible * dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 40 m², bénéficie d'une exposition plein sud. La cuisine pourra être ouverte sur le séjour facilement. L'appartement beneficie d'une très belle hauteur sous plafond. Deux espaces nuits : le premier, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 10,4 m² et 12,6 m² complétées par de très grands placards aménagés, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Le second, se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, mesurant au total plus de 19 m² vous serez séduits par ses volumes, ses cheminée en pierre, son cachet. À visiter sans tarder. Dpe d côté commodités : arrêt de bus ligne c14,31, 19,2, 40, metro valmy à 10 minutes à pied. Les écoles, commerces, marchés,. Sont tous accessibles à pied. Son prix est de 430.000 eur * visite virtuelle disponible * pour tout renseignement, contactez annabelle walker (agent commercial) au 006 07 11 55 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.